國美上市ppt課件-資料下載頁
2025-01-17 16:49本頁面
【正文】 %高出 8倍，兩年平均值則比同行業(yè)高出 之多 。而房地產(chǎn)在這兩年的銷售收入利潤率也分別有 %、%之多，遠遠超過同行業(yè)的平均值 %和 %，兩年累計平均比同行 業(yè)平均值 %高 。 電器零售業(yè)可以從供貨商處獲取巨大的現(xiàn)金流，這些現(xiàn)金流正是投資房地產(chǎn)方面所必需的。用地產(chǎn)高額回報的一部分添補電器零售的損失，并輔助其擴張，為了獲取更多的現(xiàn)金流投資與房地產(chǎn)。如此循環(huán)往復，獲取巨額利潤自不在話下。 資金籌集與運用 contents ? 黃光裕在 2022年底分別向公眾進行了 3次國美電器股票的配售，總計 40億港元。黃光裕將套現(xiàn)的這些現(xiàn)金基本全部用在了他的房地產(chǎn)投資上。 ? 在 2022年初，黃光裕為了擴大其地產(chǎn)投資，在原有鵬潤地產(chǎn)的基礎(chǔ)上，于 2022年初分別成立了明天房地產(chǎn)、國美房地產(chǎn)和尊爵房地產(chǎn)。并且 4家房地產(chǎn)公司各司其職。與此同時，將上市的國美電器的非電器業(yè)務全部分離出去。亦可以看出黃光裕致力于發(fā)展房地產(chǎn)的決心。 ? ? 資金籌集與運用 contents 目前房地產(chǎn)公司中的鵬潤房地產(chǎn)主要經(jīng)營鵬潤大廈、北京大康鞋城、國美第一城等。明天房地產(chǎn)據(jù)說將在北京發(fā)展大眾型產(chǎn)品，在立水橋和昌平分別開發(fā)各 50萬平方米的住宅。國美房地產(chǎn)將用 8億購買北京豐臺科技園，并將投入 30億元建全球高科技體驗中心 資金籌集與運用 contents 黃光裕利用家電零售和地產(chǎn)進行產(chǎn)業(yè)互補，很好的證明了李嘉誠提出的“ 商者無域，兼容共生 ” 的經(jīng)營理念。黃光裕有效地利用了地產(chǎn)加零售業(yè)務這對黃金組合，其中電器零售業(yè)可以提供大量的現(xiàn)金流，而這些現(xiàn)金流又可以投入到地產(chǎn)公司以求得高額回報，二者兼容互補，即獲得了1＋ 12的效果。
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