【導(dǎo)讀】三級及三級以上資質(zhì)；項目建造師：應(yīng)具備建筑工程專業(yè)二級及二級以上。納招標(biāo)文件資料費200元整人民幣，售出后概不退還。招標(biāo)文件相應(yīng)補遺書將及時補充至本招標(biāo)公告，請各投標(biāo)單位時刻關(guān)注本招標(biāo)公告。15構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料圖紙、工程量清單、在瑞安市公共資源中心網(wǎng)站上發(fā)出的答疑紀(jì)要、對招標(biāo)文件的澄清或補遺內(nèi)容。定的賬號，并取得收費窗口開具的收據(jù)。投標(biāo)保證金必須從投

　　

【正文】 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 詳見總平。 永久占地包括： 詳見總平。 臨時占地包括： 詳見總平。 法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件： 現(xiàn)行法律法規(guī)。主要包括《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質(zhì)量管理條例》等。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括： 現(xiàn) 行的按現(xiàn)行國家、浙江省和市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和竣工驗收規(guī)范。 浙江瑞揚工程咨詢招標(biāo)代理股份有限公司 施工招標(biāo)文件 瑞安市海安（農(nóng)貿(mào)）菜市場提升改造裝修 工程 24 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 無。 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： 無。 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 無。 發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求： 無。 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件組成及優(yōu)先順序為： （ 1）本合同協(xié)議書；（ 2）中標(biāo)通知書；（ 3）投標(biāo)函及其附錄；（ 4）本合同專用條款及附件；（ 5）招標(biāo)文件及其補充文件（含招標(biāo)單位發(fā)的工程量清單及工程標(biāo)底）；（ 6）本合同通用條 款；（ 7）投標(biāo)文件及其補充文件；（ 8）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（ 9）圖紙；（ 10）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（ 11）其他合同文件。 注：雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為協(xié)議書的組成部分。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供 發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： 開工前 14 天； 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： 合同生效后，提供二套圖紙； 發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 完整的施工圖紙。 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括： 施工組織設(shè)計，工程施工進度計劃表； 承包人提供的文件的期限為： 開工 后 7 天內(nèi)； 承包人提供的文件的數(shù)量為： 一式五份； 承包人提供的文件的形式為： 紙質(zhì)文件及電子文件； 發(fā)包人審批承包人文件的期限： 收到施工組織設(shè)計（施工方案）和施工進度計劃后 14 天內(nèi)。 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備 關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定： 的圖紙，供發(fā)包人、監(jiān)理及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。 聯(lián)絡(luò) 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 7 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當(dāng)事人 。 發(fā)包人接收文 件的地點： 發(fā)包人指定的接收人為： 承包人接收文件的地點： 承包人指定的接收人為： 浙江瑞揚工程咨詢招標(biāo)代理股份有限公司 施工招標(biāo)文件 瑞安市海安（農(nóng)貿(mào)）菜市場提升改造裝修 工程 25 監(jiān)理人接收文件的地點： 監(jiān)理人指定的接收人為： 交通運輸 出入現(xiàn)場的權(quán)利 關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：全部權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費用。 場內(nèi)交通 關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 。 關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：指定。 超大件和超重件的運輸 運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由 承包人 承擔(dān)。 知識產(chǎn)權(quán) 關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 。 關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 不經(jīng)發(fā)包方同意，不得擅自給第三方。 關(guān)于承包人為 實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人。 關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 不經(jīng)發(fā)包方同意，不得擅自給第三方。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式： 承包人自理并包括在投標(biāo)總價內(nèi)。 工程量清單 項目和工程量及單價的 修正 一、工程量清單項目和工程量的調(diào)整。 （ 1）發(fā)生下列情況之一的，工程量清單項目應(yīng)按實調(diào)整： ①發(fā)包人提供的分部分項工程量清單項目漏項、項目多列或重復(fù)列項； ②設(shè)計變更引起新增清單項目或取消原有項目。 （ 2）發(fā)生下列情況之一的，工程量清單項目的工程量均應(yīng)按實調(diào)整： ①發(fā)包人提供的工程量清單項目數(shù)量有誤 （即分部分項工程量清單項目數(shù)量差異絕對值≥ 3%或分部分項工程量清單項目差異部分造價絕對值≥ 1%投標(biāo)造價） ； ②設(shè)計變更引起的工程量清單項目數(shù)量的增減。 （ 3）清單項目或工程量調(diào)整應(yīng)根據(jù)施工圖紙、設(shè)計變更聯(lián)系單等內(nèi)容，按“計價規(guī)范”和本省“計價依據(jù)”等要求進行列項、計量。 二、單價的調(diào)整。 （ 1）發(fā)包人提供的工程量清單有數(shù)量誤差，或設(shè)計變更引起工程量清單項目工程數(shù)量的增減，在 浙江瑞揚工程咨詢招標(biāo)代理股份有限公司 施工招標(biāo)文件 瑞安市海安（農(nóng)貿(mào)）菜市場提升改造裝修 工程 26 合同約定的幅度內(nèi)執(zhí)行合同原有的價格； 凡合價金額占合同總價 2%及以上的分部分項清單項目，其工程量增加或減少超過本項目工程數(shù)量 15%及以上時，其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量相應(yīng)的綜合單價由承包人參照投標(biāo)時的報價分析表對原單價重新組價，或參考投標(biāo)時所采用的計價依據(jù)提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人審定后，作為結(jié)算的依據(jù)。 （ 2）發(fā)包人提供的工程量清單項目漏項，或設(shè)計變更引起新的工程項目，其相應(yīng)單價的確定方法為： ①合同中有類似工程項目單價的，參照合同中類似的單價計算確定； （ a）某種材料（或半成品及成品）等級、標(biāo)準(zhǔn)變化的，清單組合子目不變，僅調(diào)整不同 的材料價格； （ b）清單項目某一特征或工程內(nèi)容變化，不影響其他特征及工程內(nèi)容價格的，其他特征組合標(biāo)準(zhǔn)不變，僅調(diào)整發(fā)生變化的組合子目價格； ②合同中沒有類似工程項目單價的，按可選用的工程預(yù)算定額、費用定額計算后結(jié)合中標(biāo)下浮率計算。 ③合同中沒有類似清單項目綜合單價的，工程預(yù)算定額中無對應(yīng)項目的，投標(biāo)人可參照定額子目根據(jù)實際的消耗進行重新組合后結(jié)合中標(biāo)下浮率計算，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后確定該清單項目的綜合單價。 （ 3）施工中出現(xiàn)施工圖紙或設(shè)計變更與工程量清單項目特征描述不符的，應(yīng)以原綜合單價為基 礎(chǔ)，發(fā)承包雙方應(yīng)按新的項目特征調(diào)整相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價。 2. 發(fā)包人 發(fā)包人代表 發(fā)包人代表： 姓 名： 身份證號： 職 務(wù)： 聯(lián)系電話： 電子信箱： 通信地址： 發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下： 現(xiàn)場全過程協(xié)調(diào)、監(jiān)督、鑒證等；對投資進行管理，負責(zé)本合同投資控制的履行、負責(zé)施工單位上報的設(shè)計變更和工程結(jié)算資料等涉及工程價款的事項的復(fù)核。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料 的提供 提供施工現(xiàn)場 浙江瑞揚工程咨詢招標(biāo)代理股份有限公司 施工招標(biāo)文件 瑞安市海安（農(nóng)貿(mào)）菜市場提升改造裝修 工程 27 關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求： 發(fā)包人應(yīng)于開工日期 15 天前向承包人移交施工現(xiàn)場。 提供施工條件 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負責(zé)提供施工所需要的條件，包括： （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 工程前期工作已完成，具備施工條件 （ 2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)的要求： ①施工用電：施工范圍內(nèi)由施工單位自行配備發(fā)電機，費用要求承包人自理并包括在投標(biāo)總價內(nèi)。 ②施工用水：施工范圍內(nèi)臨時用水接水管鋪設(shè)費用由承包人自理并包括在投標(biāo)總 價內(nèi)。 （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已開通 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 合同簽訂后至工程開工前 7 天內(nèi) （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 15 天完成 （ 6）水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求： 以書面形式，于開工前 10 天內(nèi)辦理交接手續(xù) （ 7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工前 7 天 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 按實際需要由承包人提出解決方案，經(jīng)工程師批準(zhǔn)后才能實施，費用由發(fā)包人承擔(dān) ，工期不順延。 （ 9）雙方發(fā) 包人應(yīng)做的其他工作： 無 。 資金來源證明及支付擔(dān)保 發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 無。 發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 無。 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： 無。 3. 承包人 承包人的一般義務(wù) （ 5） 承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 整個工程的 竣工 圖紙，提供過程性驗收確認(rèn)單，材料跟蹤單等。 承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 承包人在工程（包括本次招標(biāo)范圍內(nèi)的所有工程）竣工驗收合格后 1 個月內(nèi)向發(fā)包人提交完整的竣工圖紙及其他竣工資料 5 套，電子檔案 1 份。 承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)： 由承包 人承擔(dān) 。 承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工驗收合格后 1 個月內(nèi)。 承包人提交的竣工資料形式要求： 完整的竣工圖紙及其他竣工資料 5 套，電子檔案 1 份。 （ 6） 承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 無 浙江瑞揚工程咨詢招標(biāo)代理股份有限公司 施工招標(biāo)文件 瑞安市海安（農(nóng)貿(mào)）菜市場提升改造裝修 工程 28 （ 2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 承包人負責(zé)在工程施工、竣工及 養(yǎng)護 的 整個過程中施工現(xiàn)場全部人員的安全和非夜間施工照明。發(fā)包人不承擔(dān)承包人或其分包單位雇傭的工人或其它人員的傷亡賠償或補償責(zé)任。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 本工程施工期間，承包人需為現(xiàn)場管理人員提供辦公用房 2 間 ，并承擔(dān)由此發(fā)生的水電費用；辦公用房房間應(yīng)進行滿足辦公條件的室內(nèi)裝修，并配置相應(yīng)的辦公和會議桌椅、空調(diào)、電話等設(shè)施，接通水、電、通訊等管線 。 施工期間，承包人應(yīng)保證所有用房及其設(shè)施的完好使用和通訊正常，以上費用均已含在合同價中。 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等 手續(xù)： 由承包人自行解決 并辦理相關(guān)審批手續(xù)， 費用已包含在總價中。承包人辦理有困難時，發(fā)包人盡合理努力協(xié)助（發(fā)包人不承擔(dān)因此增加的相關(guān)費用）。 承包人應(yīng)采取有效措施盡量減少塵土和噪音污染，需要進行夜間作業(yè)時應(yīng)取得發(fā)包人同意、有關(guān)部門批準(zhǔn)。 （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)： 已竣工工程和設(shè)備未交付發(fā)包人之前，承包人負責(zé)所有成品的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人承擔(dān)修復(fù)費用。工程未辦理竣工驗收交付發(fā)包人前，承包人有責(zé)任為承包范圍內(nèi)的已完工程或其他任何部位進行保護，費用由承包人承擔(dān)。 （ 7）施工場地周圍地下 管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)： 按實際需要由承包人提出解決方案，經(jīng)工程師批準(zhǔn)后才能實施，費用由發(fā)包人承擔(dān) ，工期不順延。 如在施工工程中由于施工不當(dāng)造成損失的，此損失部分由承包人自費予以修復(fù)。 （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 無 。 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理： 姓 名： 身份證號： 建造師執(zhí)業(yè)資格等級： 建造師注冊證書號： 建造師執(zhí)業(yè)印 章號： 安全生產(chǎn)考核合格證書號： 聯(lián)系電話： 電子信箱： 通信地址： 承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： （ 1）組織項目管理班子；（ 2）以企業(yè)法定代表人的代表身份 浙江瑞揚工程咨詢招標(biāo)代理股份有限公司 施工招標(biāo)文件 瑞安市海安（農(nóng)貿(mào)）菜市場提升改造裝修 工程 29 處理與所承擔(dān)的工程項目有關(guān)的外部關(guān)系，受委托簽署有關(guān)合同；（ 3）指揮生產(chǎn)項目建設(shè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，調(diào)配并管理進入工程項目的人力、物資、機械設(shè)備等生產(chǎn)要素；（ 4）選擇施工作業(yè)隊伍；（ 5）進行合理的經(jīng)濟分配；（ 6）企業(yè)法定代表人授予的其他管理權(quán) 利 。 關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 項目經(jīng)理到崗率必須達到 80%以上（即每月到位不得低于 24 個日歷天，且月份之間的到位天數(shù)不得借用，不得連續(xù)一周不到位）。 承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任： 按項目經(jīng)理未到位處理。 項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：