【導(dǎo)讀】三級(jí)及三級(jí)以上資質(zhì)；項(xiàng)目建造師：應(yīng)具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及二級(jí)以上。納招標(biāo)文件資料費(fèi)200元整人民幣，售出后概不退還。招標(biāo)文件相應(yīng)補(bǔ)遺書(shū)將及時(shí)補(bǔ)充至本招標(biāo)公告，請(qǐng)各投標(biāo)單位時(shí)刻關(guān)注本招標(biāo)公告。15構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料圖紙、工程量清單、在瑞安市公共資源中心網(wǎng)站上發(fā)出的答疑紀(jì)要、對(duì)招標(biāo)文件的澄清或補(bǔ)遺內(nèi)容。定的賬號(hào)，并取得收費(fèi)窗口開(kāi)具的收據(jù)。投標(biāo)保證金必須從投

　　

【正文】 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括： 詳見(jiàn)總平。 永久占地包括： 詳見(jiàn)總平。 臨時(shí)占地包括： 詳見(jiàn)總平。 法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件： 現(xiàn)行法律法規(guī)。主要包括《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括： 現(xiàn) 行的按現(xiàn)行國(guó)家、浙江省和市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和竣工驗(yàn)收規(guī)范。 浙江瑞揚(yáng)工程咨詢招標(biāo)代理股份有限公司 施工招標(biāo)文件 瑞安市海安（農(nóng)貿(mào)）菜市場(chǎng)提升改造裝修 工程 24 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 無(wú)。 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： 無(wú)。 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 無(wú)。 發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求： 無(wú)。 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?（ 1）本合同協(xié)議書(shū)；（ 2）中標(biāo)通知書(shū)；（ 3）投標(biāo)函及其附錄；（ 4）本合同專用條款及附件；（ 5）招標(biāo)文件及其補(bǔ)充文件（含招標(biāo)單位發(fā)的工程量清單及工程標(biāo)底）；（ 6）本合同通用條 款；（ 7）投標(biāo)文件及其補(bǔ)充文件；（ 8）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（ 9）圖紙；（ 10）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（ 11）其他合同文件。 注：雙方有關(guān)工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為協(xié)議書(shū)的組成部分。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供 發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： 開(kāi)工前 14 天； 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： 合同生效后，提供二套圖紙； 發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 完整的施工圖紙。 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括： 施工組織設(shè)計(jì)，工程施工進(jìn)度計(jì)劃表； 承包人提供的文件的期限為： 開(kāi)工 后 7 天內(nèi)； 承包人提供的文件的數(shù)量為： 一式五份； 承包人提供的文件的形式為： 紙質(zhì)文件及電子文件； 發(fā)包人審批承包人文件的期限： 收到施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和施工進(jìn)度計(jì)劃后 14 天內(nèi)。 現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備 關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定： 的圖紙，供發(fā)包人、監(jiān)理及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 聯(lián)絡(luò) 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 7 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書(shū)面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人 。 發(fā)包人接收文 件的地點(diǎn)： 發(fā)包人指定的接收人為： 承包人接收文件的地點(diǎn)： 承包人指定的接收人為： 浙江瑞揚(yáng)工程咨詢招標(biāo)代理股份有限公司 施工招標(biāo)文件 瑞安市海安（農(nóng)貿(mào)）菜市場(chǎng)提升改造裝修 工程 25 監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)： 監(jiān)理人指定的接收人為： 交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利 關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：全部權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。 場(chǎng)內(nèi)交通 關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定： 。 關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：指定。 超大件和超重件的運(yùn)輸 運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類(lèi)似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 。 關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 不經(jīng)發(fā)包方同意，不得擅自給第三方。 關(guān)于承包人為 實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人。 關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 不經(jīng)發(fā)包方同意，不得擅自給第三方。 承包人在施工過(guò)程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式： 承包人自理并包括在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。 工程量清單 項(xiàng)目和工程量及單價(jià)的 修正 一、工程量清單項(xiàng)目和工程量的調(diào)整。 （ 1）發(fā)生下列情況之一的，工程量清單項(xiàng)目應(yīng)按實(shí)調(diào)整： ①發(fā)包人提供的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目漏項(xiàng)、項(xiàng)目多列或重復(fù)列項(xiàng)； ②設(shè)計(jì)變更引起新增清單項(xiàng)目或取消原有項(xiàng)目。 （ 2）發(fā)生下列情況之一的，工程量清單項(xiàng)目的工程量均應(yīng)按實(shí)調(diào)整： ①發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目數(shù)量有誤 （即分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目數(shù)量差異絕對(duì)值≥ 3%或分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目差異部分造價(jià)絕對(duì)值≥ 1%投標(biāo)造價(jià)） ； ②設(shè)計(jì)變更引起的工程量清單項(xiàng)目數(shù)量的增減。 （ 3）清單項(xiàng)目或工程量調(diào)整應(yīng)根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單等內(nèi)容，按“計(jì)價(jià)規(guī)范”和本省“計(jì)價(jià)依據(jù)”等要求進(jìn)行列項(xiàng)、計(jì)量。 二、單價(jià)的調(diào)整。 （ 1）發(fā)包人提供的工程量清單有數(shù)量誤差，或設(shè)計(jì)變更引起工程量清單項(xiàng)目工程數(shù)量的增減，在 浙江瑞揚(yáng)工程咨詢招標(biāo)代理股份有限公司 施工招標(biāo)文件 瑞安市海安（農(nóng)貿(mào)）菜市場(chǎng)提升改造裝修 工程 26 合同約定的幅度內(nèi)執(zhí)行合同原有的價(jià)格； 凡合價(jià)金額占合同總價(jià) 2%及以上的分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目，其工程量增加或減少超過(guò)本項(xiàng)目工程數(shù)量 15%及以上時(shí)，其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量相應(yīng)的綜合單價(jià)由承包人參照投標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)分析表對(duì)原單價(jià)重新組價(jià)，或參考投標(biāo)時(shí)所采用的計(jì)價(jià)依據(jù)提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)發(fā)包人審定后，作為結(jié)算的依據(jù)。 （ 2）發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目漏項(xiàng)，或設(shè)計(jì)變更引起新的工程項(xiàng)目，其相應(yīng)單價(jià)的確定方法為： ①合同中有類(lèi)似工程項(xiàng)目單價(jià)的，參照合同中類(lèi)似的單價(jià)計(jì)算確定； （ a）某種材料（或半成品及成品）等級(jí)、標(biāo)準(zhǔn)變化的，清單組合子目不變，僅調(diào)整不同 的材料價(jià)格； （ b）清單項(xiàng)目某一特征或工程內(nèi)容變化，不影響其他特征及工程內(nèi)容價(jià)格的，其他特征組合標(biāo)準(zhǔn)不變，僅調(diào)整發(fā)生變化的組合子目?jī)r(jià)格； ②合同中沒(méi)有類(lèi)似工程項(xiàng)目單價(jià)的，按可選用的工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額計(jì)算后結(jié)合中標(biāo)下浮率計(jì)算。 ③合同中沒(méi)有類(lèi)似清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的，工程預(yù)算定額中無(wú)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的，投標(biāo)人可參照定額子目根據(jù)實(shí)際的消耗進(jìn)行重新組合后結(jié)合中標(biāo)下浮率計(jì)算，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后確定該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。 （ 3）施工中出現(xiàn)施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，應(yīng)以原綜合單價(jià)為基 礎(chǔ)，發(fā)承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征調(diào)整相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。 2. 發(fā)包人 發(fā)包人代表 發(fā)包人代表： 姓 名： 身份證號(hào)： 職 務(wù)： 聯(lián)系電話： 電子信箱： 通信地址： 發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下： 現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程協(xié)調(diào)、監(jiān)督、鑒證等；對(duì)投資進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)本合同投資控制的履行、負(fù)責(zé)施工單位上報(bào)的設(shè)計(jì)變更和工程結(jié)算資料等涉及工程價(jià)款的事項(xiàng)的復(fù)核。 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料 的提供 提供施工現(xiàn)場(chǎng) 浙江瑞揚(yáng)工程咨詢招標(biāo)代理股份有限公司 施工招標(biāo)文件 瑞安市海安（農(nóng)貿(mào)）菜市場(chǎng)提升改造裝修 工程 27 關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求： 發(fā)包人應(yīng)于開(kāi)工日期 15 天前向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)。 提供施工條件 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： （ 1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 工程前期工作已完成，具備施工條件 （ 2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)的要求： ①施工用電：施工范圍內(nèi)由施工單位自行配備發(fā)電機(jī)，費(fèi)用要求承包人自理并包括在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。 ②施工用水：施工范圍內(nèi)臨時(shí)用水接水管鋪設(shè)費(fèi)用由承包人自理并包括在投標(biāo)總 價(jià)內(nèi)。 （ 3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 已開(kāi)通 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 合同簽訂后至工程開(kāi)工前 7 天內(nèi) （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 15 天完成 （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 以書(shū)面形式，于開(kāi)工前 10 天內(nèi)辦理交接手續(xù) （ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開(kāi)工前 7 天 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作： 按實(shí)際需要由承包人提出解決方案，經(jīng)工程師批準(zhǔn)后才能實(shí)施，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) ，工期不順延。 （ 9）雙方發(fā) 包人應(yīng)做的其他工作： 無(wú) 。 資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保 發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限要求： 無(wú)。 發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 無(wú)。 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： 無(wú)。 3. 承包人 承包人的一般義務(wù) （ 5） 承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 整個(gè)工程的 竣工 圖紙，提供過(guò)程性驗(yàn)收確認(rèn)單，材料跟蹤單等。 承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 承包人在工程（包括本次招標(biāo)范圍內(nèi)的所有工程）竣工驗(yàn)收合格后 1 個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人提交完整的竣工圖紙及其他竣工資料 5 套，電子檔案 1 份。 承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 由承包 人承擔(dān) 。 承包人提交的竣工資料移交時(shí)間： 竣工驗(yàn)收合格后 1 個(gè)月內(nèi)。 承包人提交的竣工資料形式要求： 完整的竣工圖紙及其他竣工資料 5 套，電子檔案 1 份。 （ 6） 承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無(wú) 浙江瑞揚(yáng)工程咨詢招標(biāo)代理股份有限公司 施工招標(biāo)文件 瑞安市海安（農(nóng)貿(mào)）菜市場(chǎng)提升改造裝修 工程 28 （ 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 承包人負(fù)責(zé)在工程施工、竣工及 養(yǎng)護(hù) 的 整個(gè)過(guò)程中施工現(xiàn)場(chǎng)全部人員的安全和非夜間施工照明。發(fā)包人不承擔(dān)承包人或其分包單位雇傭的工人或其它人員的傷亡賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 本工程施工期間，承包人需為現(xiàn)場(chǎng)管理人員提供辦公用房 2 間 ，并承擔(dān)由此發(fā)生的水電費(fèi)用；辦公用房房間應(yīng)進(jìn)行滿足辦公條件的室內(nèi)裝修，并配置相應(yīng)的辦公和會(huì)議桌椅、空調(diào)、電話等設(shè)施，接通水、電、通訊等管線 。 施工期間，承包人應(yīng)保證所有用房及其設(shè)施的完好使用和通訊正常，以上費(fèi)用均已含在合同價(jià)中。 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等 手續(xù)： 由承包人自行解決 并辦理相關(guān)審批手續(xù)， 費(fèi)用已包含在總價(jià)中。承包人辦理有困難時(shí)，發(fā)包人盡合理努力協(xié)助（發(fā)包人不承擔(dān)因此增加的相關(guān)費(fèi)用）。 承包人應(yīng)采取有效措施盡量減少塵土和噪音污染，需要進(jìn)行夜間作業(yè)時(shí)應(yīng)取得發(fā)包人同意、有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。 （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 已竣工工程和設(shè)備未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)所有成品的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。工程未辦理竣工驗(yàn)收交付發(fā)包人前，承包人有責(zé)任為承包范圍內(nèi)的已完工程或其他任何部位進(jìn)行保護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （ 7）施工場(chǎng)地周?chē)叵?管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 按實(shí)際需要由承包人提出解決方案，經(jīng)工程師批準(zhǔn)后才能實(shí)施，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) ，工期不順延。 如在施工工程中由于施工不當(dāng)造成損失的，此損失部分由承包人自費(fèi)予以修復(fù)。 （ 8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 無(wú) 。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理： 姓 名： 身份證號(hào)： 建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)： 建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)： 建造師執(zhí)業(yè)印 章號(hào)： 安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)： 聯(lián)系電話： 電子信箱： 通信地址： 承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： （ 1）組織項(xiàng)目管理班子；（ 2）以企業(yè)法定代表人的代表身份 浙江瑞揚(yáng)工程咨詢招標(biāo)代理股份有限公司 施工招標(biāo)文件 瑞安市海安（農(nóng)貿(mào)）菜市場(chǎng)提升改造裝修 工程 29 處理與所承擔(dān)的工程項(xiàng)目有關(guān)的外部關(guān)系，受委托簽署有關(guān)合同；（ 3）指揮生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，調(diào)配并管理進(jìn)入工程項(xiàng)目的人力、物資、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)要素；（ 4）選擇施工作業(yè)隊(duì)伍；（ 5）進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)分配；（ 6）企業(yè)法定代表人授予的其他管理權(quán) 利 。 關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求： 項(xiàng)目經(jīng)理到崗率必須達(dá)到 80%以上（即每月到位不得低于 24 個(gè)日歷天，且月份之間的到位天數(shù)不得借用，不得連續(xù)一周不到位）。 承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任： 按項(xiàng)目經(jīng)理未到位處理。 項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：