經(jīng)營(yíng)部年度工作總結(jié)-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】xx花園三期、xx商務(wù)大廈、xx海岸、xx大廈等，總建筑面積約110萬(wàn)平方米。情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤。5400萬(wàn)元，完成產(chǎn)值約為6500萬(wàn)元，均超額完成4700萬(wàn)元的年度指標(biāo)。順利通過(guò)中設(shè)質(zhì)量認(rèn)證中心的第二次監(jiān)督審查，未發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)。加大了對(duì)設(shè)計(jì)文件發(fā)行審批程序的控制力度，設(shè)計(jì)文件歸檔率接近100%。據(jù)庫(kù)軟件的操作實(shí)施細(xì)則，本質(zhì)量目標(biāo)實(shí)施及完成情況良好。格、布置、結(jié)構(gòu)等已基本定稿，正在加緊制作。設(shè)計(jì)合同范本仍處于收集資料階段，工作有所滯后。及掃描儀各一臺(tái)。制定年度工作計(jì)劃；跟蹤項(xiàng)目的合同執(zhí)行情況并定期提交報(bào)告；政府主管部門(mén)的聯(lián)系溝通。明年將逐步建立客戶檔案，制定客戶。經(jīng)營(yíng)部每月定期召開(kāi)工作例會(huì)，評(píng)估工作情況。完成以項(xiàng)目為單位的內(nèi)部核算初步方案。定中標(biāo)單位；惡性定價(jià)，肢解工程；惡意競(jìng)標(biāo)，中標(biāo)后背信棄義；假評(píng)標(biāo)，業(yè)主市場(chǎng)行為得不到有效管理。違法違規(guī)問(wèn)題的工程項(xiàng)目7532個(gè)。這就要求我們?cè)谌珖?guó)范圍內(nèi)加快建立健全行政監(jiān)督檢查制度,建立執(zhí)法
【正文】 發(fā)展，使得建筑設(shè)計(jì)成為樓盤(pán)一大賣(mài)點(diǎn)。 在景觀設(shè)計(jì)上，被譽(yù)為深圳“城市大客廳”的市中心區(qū)中心廣場(chǎng)及南中軸景觀工程方案就是一個(gè)典型例子。今年 1月份，該工程設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)會(huì)結(jié)束時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)來(lái)自世界各地的 6個(gè)參評(píng)方案進(jìn)行了評(píng)審，最終選出了 3個(gè)入圍方案。來(lái)自日本、北京、英國(guó)／美國(guó)的 3家設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)方案分獲前三名。對(duì)此，有關(guān)專(zhuān)家分析，伴隨深圳整個(gè)城市建筑規(guī)劃的發(fā)展，對(duì)整體景觀、燈光、街道小品（座椅、雕塑、涼亭等）等景觀設(shè)置的設(shè)計(jì) 將越來(lái)越重視，今后類(lèi)似的景觀工程招標(biāo)將日趨增多，也帶來(lái)相關(guān)的商機(jī)，未來(lái)景觀設(shè)計(jì)將成為行業(yè)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，在深圳發(fā)展前景非常光明。 自身 優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì) 自身優(yōu)勢(shì) 穩(wěn)定的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) xx 如今擁有約 200 名設(shè)計(jì)人員，其中擔(dān)任各主要技術(shù)管理及工作崗位的均是為深圳電子院服務(wù)超過(guò) 10 年的資深建筑師及工程師。由于設(shè)計(jì)人員的穩(wěn)定，延續(xù)了深圳電子院一貫嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的工作作風(fēng)，也使得那些行之有效的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)措施得以持續(xù)有效地執(zhí)行，從而保持了設(shè)計(jì)質(zhì)量的穩(wěn)定。 廣泛的合作與經(jīng)常性的培訓(xùn) xx 迄今為止已經(jīng)與王董、 劉伍、柏濤、邁進(jìn)、茂盛、柏誠(chéng)等境外知名設(shè)計(jì)事務(wù)所有過(guò)成功的合作，并從中學(xué)到了許多先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念與技術(shù)。 xx 非常注重員工的各種培訓(xùn)，如總師辦會(huì)根據(jù)從施工圖審查及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)所搜集到的信息定期舉辦講座，分析設(shè)計(jì)上的各種得失；公司每年均組織設(shè)計(jì)骨干赴國(guó)外進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)考察（今年已組織了赴美考察醫(yī)院建筑及赴北歐考察高新科技研發(fā)及生產(chǎn)建筑），掌握最新的設(shè)計(jì)動(dòng)態(tài)。通過(guò)這些合作與培訓(xùn)，極大的開(kāi)闊了設(shè)計(jì)人員的視野，提高了他們的職業(yè)素質(zhì)。 科學(xué)嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系 — ISO9001 質(zhì)量來(lái)自設(shè)計(jì)師的職業(yè)素養(yǎng)及職業(yè)道德，也來(lái)自科 學(xué)規(guī)范地管理。為了穩(wěn)定有效地控制設(shè)計(jì)質(zhì)量，我們推行了 ISO9001 質(zhì)量體系并于 1998 年通過(guò)認(rèn)證。根據(jù) ISO9001的規(guī)定，我們對(duì)整個(gè)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行了文字化管理，即“寫(xiě)下要做的、做所寫(xiě)的、記錄所做的”，從顧客意向性委托至工程竣工驗(yàn)收的全過(guò)程設(shè)置了若干處的控制點(diǎn)，相關(guān)人員根據(jù)文件規(guī)定的崗位職責(zé)進(jìn)行“事前指導(dǎo)、中間檢查評(píng)審、成果多級(jí)審查”等制度，層層把關(guān)，杜絕不合格產(chǎn)品的流出。 強(qiáng)大的支援后盾 總院 一直以來(lái)為 xx 在工程設(shè)計(jì)的各個(gè)領(lǐng)域提供了強(qiáng)有力的技術(shù)支持，包括技術(shù)人員及技術(shù)措施等，使 xx 在 采用新技術(shù)、新 工藝從而實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、節(jié)能、環(huán)保的優(yōu)秀工程設(shè)計(jì) 方面 提供了有效的額外保障。 自身劣勢(shì) 資源不足 特別是人力資源，缺乏綜合能力強(qiáng)的項(xiàng)目管理人才以及建筑設(shè)計(jì)人才。 技術(shù)儲(chǔ)備不足 雖然積累了二十多年的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，但并未形成系統(tǒng)的數(shù)據(jù)儲(chǔ)備及科學(xué) 的 設(shè)計(jì)流程，導(dǎo)致設(shè)計(jì)效率不高，設(shè)計(jì)技術(shù)更新不快。 服務(wù)功能不足 大多還是局限在勘察設(shè)計(jì)這個(gè)主業(yè)上， 與 前期策劃、可行性研究、招投標(biāo)代理、造價(jià)咨詢到設(shè)計(jì)監(jiān)理以及后期服務(wù)，可提供全過(guò)程、全方位的項(xiàng)目管理服務(wù)有很大差距 。
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