【正文】 包制度，充分體現(xiàn)多勞多得的分配原則，利用經(jīng)濟(jì)手段使工程施工管理步入正軌，調(diào)動廣大職工的勞動積極性。通過廣泛宣傳，多種形式的計劃交底，使工程施工變成群眾性的公約計劃。 做好職工的生活保障工作，關(guān)心職工的生活、工作、休息；解決好職工的實(shí)際困難，使每一位施工人員心情舒暢，無后顧之憂，全身心的投入到工作中去。 做好治安、保衛(wèi)工作及時與社會各部門取得聯(lián)系，預(yù) 防違法亂紀(jì)事件發(fā)生，保證國家財產(chǎn)及職工身心不受損害。 做好安全工作、消防工作、文明施工工作。按照安全管理?xiàng)l例及安全操作規(guī)程，做好安全消防、文明施工工作，使職工有一個較好的工作環(huán)境，有關(guān)內(nèi)容在后面部分詳述。 十三、工程落后趕工計劃流程圖 十四、工程進(jìn)度落后趕工計劃 項(xiàng)目 落后原因 應(yīng)對措施 資 金 工人短缺 由總部支援人手，度調(diào)度其他工地人員支援，延長工人工作時間； 資金調(diào)度困難 向銀行要求貸款； 利率上 揚(yáng) 隨時注意資金利率波動及早提出應(yīng)對對策； 對業(yè)主應(yīng)收款未收 加強(qiáng) 與業(yè)主互協(xié)和關(guān)系； 時 間 材料設(shè)備進(jìn)場太慢 提早提出采購發(fā)包申請，注意供貨商生產(chǎn)時間； 政府法規(guī)變更 隨時注意政府相關(guān)法規(guī)變更及時提出對策； 變更設(shè)計 請業(yè)主提早提出變更方案； 與業(yè)主、監(jiān)理討論協(xié)調(diào)工程進(jìn)度落后達(dá)5%以上追 蹤實(shí) 施趕上落后進(jìn)度提出趕工計劃 某 新城市廣場 B 區(qū) B 棟地下室車庫改造工程 投標(biāo)文件 施工組織設(shè)計 第 27 頁 施工步驟變更 請業(yè)主及總包方協(xié)調(diào)各分包單位施工步驟變更的施工方法； 原料短缺 隨時注意施工材料是否有短缺情況； 天然災(zāi)害 向保險公司投保 ，加強(qiáng)注意天氣狀況； 品 質(zhì) 材料設(shè)備品質(zhì)不良率偏高 加強(qiáng)制造過程的監(jiān)督； 材料設(shè)備規(guī)范未能符合要求 及時更換供貨商； 工人施工技術(shù)不足 加強(qiáng)崗前教育，使用技術(shù) 純熟的技工； 工程監(jiān)督管理不善 加強(qiáng)內(nèi)部管理； 工程界面未能協(xié)調(diào)好 加強(qiáng)與其他分包單位的協(xié)調(diào)，并請業(yè)主加強(qiáng)協(xié)調(diào)工作； 十五、影響進(jìn)度突發(fā)事件處理 事件 現(xiàn)象 對策 人力不足 工人怠工 向公司申請調(diào)動其他工地人工 了解原因按撫情緒，解決需求 工人短缺 調(diào)用其他工地人 向業(yè)主檢討工程進(jìn)度，征求業(yè)主同意重新擬定進(jìn)度 工程趕工 調(diào)用預(yù)備班、調(diào)用其他工地工人 材料及設(shè)備供應(yīng)不及時 材料部分 采購時廣詢貨源，并隨時掌握貨源及貨量以備緊急時供應(yīng) 材料儲放由專人負(fù)責(zé) 依供料進(jìn)度 所需增加 20%儲量以備趕工用 設(shè)備部分 緊急采購，變更方式縮短工期 修改工程計劃，先配合周邊工程預(yù)留 動用公司人力機(jī)械、高技術(shù)人員緊急搶修 安全問題 人工事故 除按安全衛(wèi)生作業(yè)流程處理外，調(diào)人補(bǔ)充 依設(shè)備突發(fā)事件對策處理 依材料突發(fā)事件對策處理 十六、力爭工期提前的技術(shù)措施 我公司非常榮幸能參與 某 新城市廣場 B區(qū) B 棟地下室車庫改造工程 的投標(biāo)，為表示誠意，同時將充分利用公司的技術(shù)優(yōu)勢，保證投標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)，并力爭工期提前，以便盡可能早的完 某 新城市廣場 B 區(qū) B 棟地下室車庫改造工程 投標(biāo)文件 施工組織設(shè)計 第 28 頁 工，為現(xiàn)實(shí)這一目標(biāo)，我公司將采取相應(yīng)措施，以 保證施工按期保持完成； 增加施工人員； 每個層采用流水作業(yè)，加快施工進(jìn)度； 當(dāng)上道工序留下操作面時，即可進(jìn)行下道工序施工； 搶工期的同時，抽調(diào)精干人員組成專業(yè)施工隊伍，保證在搶工期時不影響質(zhì)量； 工地設(shè)立倒計時牌，并對工期實(shí)行經(jīng)濟(jì)考核。 第九章 各分部分項(xiàng)工程的施工方案 消防水系統(tǒng)的施工安裝技術(shù)措施 消防水系統(tǒng)施工安裝程序框圖 自動噴淋滅火系統(tǒng)施工安裝技術(shù)措施 系統(tǒng)施工方案 ⒈項(xiàng)目中標(biāo)后，在接到甲方、監(jiān)理的通知后立即組織三組或四組人員分別進(jìn)入工地，按施工圖要求檢查預(yù)埋。每個班組根據(jù)工程量的大小、合理配備相應(yīng)數(shù)量的管道技術(shù)工人。 ⒉檢查土建單位套管預(yù)留、預(yù)埋的技術(shù)要求： ⑴凡穿墻樓板的管道、預(yù)留洞尺寸應(yīng)比其管外徑大 30mm左右，其位置必須準(zhǔn)確，管道在熟悉圖紙 圖紙會審 設(shè)計交底 施工準(zhǔn)備 室內(nèi)工程 材料準(zhǔn)備 動力準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 預(yù)埋 檢查 制定標(biāo)高 架加工圖 支架制作 支架安裝 主立管制作 立管安裝 管道沖洗 閉水壓力試驗(yàn) 設(shè)備訂貨 水箱檢查 設(shè)備安裝 設(shè)備配管 設(shè)備調(diào)試 主 機(jī)無荷試驗(yàn) 安全質(zhì)量檢驗(yàn) 驗(yàn)收交付使用 系系統(tǒng)試驗(yàn) 安裝大樣圖 某 新城市廣場 B 區(qū) B 棟地下室車庫改造工程 投標(biāo)文件 施工組織設(shè)計 第 29 頁 該處應(yīng)加設(shè)套管，穿墻套管長度不應(yīng)小于墻厚。穿樓板處套管應(yīng)高出樓面 50mm，穿出層面的管道一般應(yīng)有防水肩和防水帽。 ⑵管道的各種接口均不得設(shè) 在套管內(nèi)，各種管件不應(yīng)布置在穿墻洞內(nèi)。 ，依據(jù)濕式自動噴水滅火系統(tǒng)工程特點(diǎn)：面積大、分布廣、系統(tǒng)復(fù)雜，分橫向、豎向同步施工。 系統(tǒng)施工技術(shù)措施 ㈠、施工前的準(zhǔn)備工作 濕式自動噴淋滅火系統(tǒng)是 某 新城市廣場 B 區(qū) B 棟地下室車庫改造工程 施工一項(xiàng)重點(diǎn)、難點(diǎn)。因此在施工進(jìn)場前要做如下的準(zhǔn)備工作： 選取通過消防專業(yè)培訓(xùn)、考核合格并經(jīng)審核批準(zhǔn)的施工隊伍承擔(dān)施工任務(wù)。 準(zhǔn)備齊全設(shè)備平面布置圖、系統(tǒng)圖、安裝圖等施工圖及有關(guān)技術(shù)文件。 參與自動噴水滅火系統(tǒng)的施工人員，在施工進(jìn)場前要以 項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，項(xiàng)目部總工組織、技術(shù)部各專業(yè)工程師及各作業(yè)隊工長認(rèn)真審核施工圖紙。在充分熟悉設(shè)計圖紙后，再組織全體作業(yè)隊人員作施工前技術(shù)交底。 施工現(xiàn)場及施工中使用的水、電、氣應(yīng)滿足施工要求，并保證連續(xù)施工。 施工前配備足安裝噴頭的專用工具，專用的部件、管件、防晃支架、吊架及其他專用的材料和設(shè)備。 施工前對采用的系統(tǒng)組件、管件及其其他設(shè)備、材料現(xiàn)場檢查。 自動噴淋滅火系統(tǒng)在施工前，甲方、監(jiān)理應(yīng)組織設(shè)計單位向施工單位進(jìn)行詳細(xì)的施工設(shè)計圖紙技術(shù)交底，并設(shè)專人負(fù)責(zé)施工質(zhì)量檢查及系統(tǒng)設(shè)備保管、檢驗(yàn)。 ㈡、材料及組件檢驗(yàn) 自動噴水滅火系統(tǒng)所用的管子、管件、吊架、防晃支架等應(yīng)進(jìn)行以下檢驗(yàn)： （ 1）管子、管件、各種支吊架所用材質(zhì)、規(guī)格、型號等應(yīng)和設(shè)計圖紙所標(biāo)明的要求相符。 凡未標(biāo)明的，應(yīng)使用合格產(chǎn)品或經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)可的產(chǎn)品，不能用不合格產(chǎn)品或隨意用替代品。一般情況下，系統(tǒng)管網(wǎng)用鍍鋅鋼管和鍍鋅無縫鋼管。 （ 2）、管子表面要求無裂紋、縮孔、夾渣、折迭、重皮等缺陷。 （ 3）、管子的尺寸偏差要符合現(xiàn)行部頒標(biāo)準(zhǔn)和國標(biāo)要求。管子的螺紋密封面完整，無損傷、毛刺等缺陷，精度及表面光潔度應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求和制度標(biāo)準(zhǔn)。 （ 4）、鍍 鋅鋼管內(nèi)外表面的鍍鋅層不得有脫落、銹蝕等現(xiàn)象。 （ 5）、非金密封墊片要求質(zhì)地柔韌、無老化變質(zhì)或分層現(xiàn)象，表面無折損傷、皺紋等缺陷。 某 新城市廣場 B 區(qū) B 棟地下室車庫改造工程 投標(biāo)文件 施工組織設(shè)計 第 30 頁 （ 6）、法蘭密封面應(yīng)平整光潔。不得有毛刺及徑向溝槽，凹面法蘭能自然嵌合，面的高度不得低于凹槽的深度。螺紋法蘭的螺紋應(yīng)完整、無損傷。 噴頭進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)并符合下列要求： （ 1）噴頭的型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。 （ 2）、噴頭的商標(biāo)、型號、公稱動作溫度、制造廠、生產(chǎn)年月等標(biāo)志齊全。 噴頭的色標(biāo)必須明顯，且符合規(guī)定的色標(biāo)溫級，不得自行在噴頭上涂其他顏色涂層。發(fā)現(xiàn)色標(biāo)和溫級不符的噴頭 ，要退回廠方，不能使用。 （ 3）、工程中所使用的各種型號、規(guī)格噴頭，要按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用前的抽檢，不合格的不能用。 噴頭外觀無加工缺陷和機(jī)械損傷；螺紋密封面要平整、光滑、無傷痕、毛刺、缺絲、斷絲，其尺寸偏差符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。 （ 4）、閉式噴頭的性能檢測 為了使自動噴水滅火系統(tǒng)在火災(zāi)時能及時、準(zhǔn)確地啟動滅火，必須保證該系統(tǒng)的關(guān)鍵組件噴水頭的質(zhì)量。 閉式噴頭進(jìn)行密封性能試驗(yàn)，以無滲漏、無損傷為合格。試驗(yàn)數(shù)量從每批中抽查 1%，但不少于 5只，試驗(yàn)壓力應(yīng)為 ；試驗(yàn)時間不少于 3min。當(dāng)有兩只及以上不合格時，不得使用 該批噴頭。當(dāng)僅有 1 只不合格時，再抽查 2%，但不得少于 10只。當(dāng)仍有不合格時，亦不得使用該批噴頭。 閥門及其附件的現(xiàn)場檢驗(yàn)并應(yīng)符合下列要求 自動噴水滅火系統(tǒng)所用的閥門有閘閥、止回閥、報警控制閥、安全信號閥、減壓閥、安全閥、排氣閥等各類安全閥門。 （ 1）、閥門的型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。 （ 2）、閥門及其附件應(yīng)配備齊全，不得有加工缺陷、機(jī)械損傷。 （ 3）、報警閥除應(yīng)有商標(biāo)、型號、規(guī)格等標(biāo)志外，還應(yīng)有水流方向的永久性標(biāo)志。 （ 4）、報警閥、控制閥的閥瓣及操作機(jī)構(gòu)應(yīng)動作靈活，無卡澀；閥體內(nèi)應(yīng)清潔、無異物堵塞。 （ 5）、水力警鈴的鈴垂應(yīng)轉(zhuǎn)動靈活，無阻滯。 （ 6）、報警閥逐個進(jìn)行滲漏試驗(yàn)。試驗(yàn)壓力為額定工作壓力的 2 倍，試驗(yàn)時間為 5min。閥瓣處無滲漏。 壓力開關(guān)、水流指示器及水位、氣壓、閥門限位等自動監(jiān)測裝置應(yīng)有清晰的銘牌、安 某 新城市廣場 B 區(qū) B 棟地下室車庫改造工程 投標(biāo)文件 施工組織設(shè)計 第 31 頁 全操作標(biāo)志、產(chǎn)品說明書；水流指示器應(yīng)有水流方向的永久性標(biāo)志；安裝前逐個進(jìn)行主要功能檢查，不合格者不得使用。 閘閥主要安裝在供水立管、配水干管上，即自動噴水滅火系統(tǒng)定期進(jìn)行檢修時，關(guān)閉供水系統(tǒng)部分管段的閘閥，檢修完以后，再開啟并鎖定在開啟位置。 止回閥一般安裝在不允許水倒流的管段上，如 水泵出水管上，通向水箱的立管上，水泵接合器上以及其他防止水倒流的管段上。 濕式報警控制閥安裝在噴淋水泵出水管與樓層水平管網(wǎng)之間，能切斷或接通水流且防水倒流等功能。 安全信號閥是安裝在管道上帶啟閉信號的閥門該閥一般安裝在配水干管和配水管上。 減壓閥是安裝在需要按比例減小管網(wǎng)不同管段水流壓力損失的閥門。 安全閥一般安裝在水泵出水管道上或加壓給水裝置的進(jìn)水管道上，當(dāng)水壓超過設(shè)計壓力時能自動泄放壓力的閥門。該閥可減小系統(tǒng)因水泵啟動或閥門等因素引起的系統(tǒng)超壓對設(shè)備的危害。 ㈢、供水設(shè)施安裝 供水設(shè)施 設(shè)備一般指水泵、水箱、水池、氣壓給水裝置、水泵接合器等，安裝供水設(shè)施及其附屬管道前，應(yīng)清除其內(nèi)部污垢雜物。安裝中斷和完畢時的敞口處應(yīng)臨時封閉。 水泵和穩(wěn)壓泵安裝 系統(tǒng)使用的水泵、穩(wěn)壓泵規(guī)格、型號符合設(shè)計要求，并有產(chǎn)品合格證和質(zhì)量檢驗(yàn)技術(shù)文件。水泵、穩(wěn)壓泵安裝應(yīng)符合下列要求： （ 1）、基礎(chǔ)的尺寸、位置、標(biāo)高和地腳螺栓位置等應(yīng)符合設(shè)計要求； （ 2）、設(shè)備完整、無損壞和銹蝕等情況 ,管口保護(hù)物完好；盤車應(yīng)靈活 ,無擦殼聲音； （ 3）、驅(qū)動機(jī)轉(zhuǎn)向確認(rèn)無誤，方可和水泵相連接。當(dāng)水泵軸功率大于 17KW，安裝時應(yīng)有減振措 施。設(shè)計有要求時按設(shè)計執(zhí)行：設(shè)計無明確規(guī)定時，可采用橡膠墊等方式減振，出水管、吸水管采用可曲撓接頭與系統(tǒng)連接。泵房單獨(dú)設(shè)立，且水泵運(yùn)行振動不影響周圍環(huán)境時，可不設(shè)減振措施。水泵的找平應(yīng)以水平中開面、軸的外伸部分、底座的水平加工面等為基準(zhǔn)進(jìn)行測量，縱、橫向水平度偏差不應(yīng)超過 % 。小型整體安裝的泵，不應(yīng)有明顯的傾斜。 （ 4）、當(dāng)設(shè)計無要求時，消防水泵的出水管上安裝止回閥和壓力表，并安裝檢查和試水用的放水閥門；消防水泵組的總出水管上安裝壓力表、泄壓閥；安裝壓力表時加設(shè)緩沖裝置。壓力表和緩沖裝置之間安裝旋塞； 壓力表量程為工作壓力的 2倍。 泵的找正應(yīng)符合下列要求： 某 新城市廣場 B 區(qū) B 棟地下室車庫改造工程 投標(biāo)文件 施工組織設(shè)計 第 32 頁 ⑴、泵與驅(qū)動機(jī)應(yīng)采用聯(lián)軸器相連。兩軸的不同軸度，兩半聯(lián)軸節(jié)端面間的間隙應(yīng)符合泵技術(shù)文件的規(guī)定； ⑵、主動軸與從動軸找正連接后，應(yīng)檢查盤車是否靈活，泵與管道采用法蘭連接時，法蘭應(yīng)與管中心線垂直、兩法蘭面應(yīng)平行。連接后應(yīng)復(fù)核找正情況。如不正常應(yīng)調(diào)整。調(diào)整時應(yīng)將泵、管道脫開以防損破泵的零件。 吸水管和附件應(yīng)符合下列要求： ⑴、當(dāng)水泵設(shè)計為自灌式充水時，吸水管上必須裝設(shè)控制閥門，并在消防水泵固定于基礎(chǔ)上之后再安裝；其直