小區(qū)電梯使用管理規(guī)定-資料下載頁
2025-01-16 00:38本頁面
【正文】 并將出入證佩帶在左胸前。未經業(yè)主或房屋使用人同意，任何單位和人員不得以任何理由進入業(yè)主或使用人房屋，影響其正常生活。（法律允許條件除外）。進出小區(qū)人員請著裝整齊、舉止文明。進出小區(qū)人員請嚴格遵守國家法律法規(guī)和公共道德，嚴禁在小區(qū)內從事違法活動。外來人員進出小區(qū)必須嚴格遵守本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響公共安全和環(huán)境利益和業(yè)主權益。二、物品出入：嚴禁易燃、易爆、劇毒、放射性物品材料進入小區(qū)裝修材料進入小區(qū)，請先辦理裝修申報手續(xù)。物品、材料出入小區(qū)請先到物業(yè)管理服務中心辦理出入證。散裝物品、材料請按要求袋裝進入小區(qū)。物品、材料進入小區(qū)后，請運送進房屋，不要放置在公共區(qū)域。裝修垃圾必須經袋裝后，請放置在指定地點，不要亂堆亂放。三、車輛出入：的士、摩的、5噸以上載重貨車及工地施工車輛不得進入本小區(qū)。車輛停放按有償服務收費，辦理固定車位停放按月交納服務費，實施IC卡控制進出，臨時進出停車按標準時間交納服務費，實行抄卡發(fā)憑證進出。車輛進入小區(qū)內行駛，時速請不要超過15公里，請不要鳴喇叭。車輛請按指定地點停放，不要停放在消防通道、人行道上，不得停放在車庫、雜屋、單元門前，不得占用他人車位。運輸貨物車輛在搬運貨物完畢后，不得停留停放在小區(qū)內，需立即行出小區(qū)。物業(yè)管理區(qū)域內嚴禁的士、摩的等客、拉客。車輛在小區(qū)內發(fā)生交通事故，當事人必須承擔相應法律、經濟賠償責任。四、樓棟出入：請大家維持好樓棟進出口秩序，人員、車輛、物品不得堵塞，以免影響進出秩序。2裝貨車輛，請停放在門廳右側，不能煩礙交通，貨物裝卸完畢，請立即駛出小區(qū)，不要在小區(qū)滯留。散裝材料、物品、裝修垃圾請按要求待裝進入樓道。未經允許、無正當理由，外來人員不得進入樓棟，來訪，尋親客人請接受管理員的詢查登記。本小區(qū)電梯為乘載電梯，非特殊情況不得運送大量貨物，如有實際需要，需向管理處申請，并在管理員指揮使用，不得強行超載、或不規(guī)范使用電梯、損壞電梯設備，保持驕箱清潔。不要侵占樓棟公共區(qū)域，損害公共設施設備，破壞公共環(huán)境。對違反上述規(guī)定者，我們將采取措施予以制止，并要求整改，造成損失的將責令賠償并處罰違約金。弱電系統(tǒng)使用管理規(guī)定為保證小區(qū)弱點系統(tǒng)的運行功能和管理秩序，維護住戶的正當權益，根據本小區(qū)弱點系統(tǒng)的使用性能和操作規(guī)范，制訂本管理規(guī)定：一、本小區(qū)的弱點系統(tǒng)包括安全閉路監(jiān)控、紅外線報警、電子對講、音樂廣播、電話通訊、寬帶網絡、有線電視以及相連硬件設施等。二、電話通訊、寬帶網絡、有線電視等室外部分由信息連接輸送單位負責維修、保養(yǎng)，室內自用部分由業(yè)負責維修、保養(yǎng)。業(yè)主開通使用須提出申請，并交納開通和使用費用。三、安全閉路監(jiān)控、紅外線報警、音樂廣播以及電子系統(tǒng)的室外部分等由物業(yè)管理企業(yè)進行日常的維護和小型維修，大型維修改造以業(yè)主委員會制定的《小區(qū)維修基金管理辦法》執(zhí)行。四、電子對講系統(tǒng)由施工安裝單位負責安裝、調試、開通，室內部分由業(yè)主負責維修、保養(yǎng)。五、業(yè)主室內弱點系統(tǒng)發(fā)生故障須維修時，可委托物業(yè)管理處進行，但須承擔維修改造
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