大型商場(chǎng)房屋租賃合同-資料下載頁(yè)
2025-01-15 23:45本頁(yè)面
【正文】 的，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失 萬(wàn)元。 乙方違反本合同 款，乙方應(yīng)向甲方每天按 元加收滯納金，并賠償甲方的損失，延遲達(dá) 30 日的，甲方有權(quán)解除本合同。 乙方違反本合同第 款、第 款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金，若造成甲方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)另行實(shí)施賠償。 除本合同明確規(guī)定的 條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴(yán)重違約，由違約方支付對(duì)方一年租賃費(fèi)用的違約金。 除本協(xié)議違約責(zé)任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證，或違反其在本協(xié)議項(xiàng)下之義務(wù)，均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正，逾期未能更正，必須承擔(dān)違約責(zé)任。 第八條 保密條款 甲乙雙方對(duì)在簽訂、履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、對(duì)方提供的資料、以及對(duì)本協(xié)議內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三者公開(kāi)、泄露及不正當(dāng)使用。公開(kāi)、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密，須支付違約金 萬(wàn)元，給對(duì)方造成損失的， 須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 第九條 免責(zé)條約 因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失；甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同時(shí)，租賃費(fèi)用按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十條 爭(zhēng)議的解決 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決， 雙方均可向人民法院起訴 。 第十一條 合同終止和解除 甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前三 個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向 （縣）市人民法院起訴。 第十二條 其他 本合同一式八份 , 甲乙雙方各執(zhí)四份 ,甲乙雙方簽字蓋章后生效。生效后十五日內(nèi)，雙方到房屋所在地房管部門(mén)辦理登記備案手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用按政府有關(guān)規(guī)定繳納。 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 合同附件目錄 附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件 附件二：租賃房屋平 面分界圖。 附件三：附屬設(shè)備設(shè)施清單。 附件四：附屬場(chǎng)地清單和分界圖。 附件五：消防驗(yàn)收合格證明及年檢合格證明。 附件六：自動(dòng)扶梯、貨梯當(dāng)年的驗(yàn)收合格證 附件七：甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證明書(shū)、授權(quán)簽約委托書(shū)。 附件八：店招位置圖 附件九：消防工程竣工圖 附件十：電路工程圖 附件十一：給排水系統(tǒng)圖 附件十二：房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)、安裝維修圖紙 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 法定代表人（或委托授權(quán)人）： 法定代表人（或委托授權(quán)人）： 地址： 地址： 日期： 日 期
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