豪宅會所研究ppt課件-資料下載頁
2025-01-15 12:27本頁面
【正文】 所經(jīng)營顧問的模式；向會所產(chǎn)權(quán)單位提供前期顧問咨詢的模式； ?特許經(jīng)營 —— 聯(lián)盟加盟經(jīng)營模式。 合作 上海 —— 諾寶中心 上海 —— 世茂湖濱花園會所 北京 —— 裘馬都國際會所 北京 —— 觀湖國際會所 北京 —— 玫瑰園國際會所 北京 —— 樂成國際會所 南京 —— 萬科光明城市花園 杭州 —— 濱江集團金色海岸頂級社區(qū)會所 連云港 —— 華航名仕會所 武漢 —— 世茂錦繡長江大型會所 廈門 —— 奧林匹克體育中心會所等。 在營會所明細 Business 鴻藝會 鴻藝會 概況： 上海鴻藝會由澳門著名商業(yè)娛樂巨頭何鴻燊于 2022 年創(chuàng)辦，專門從事開發(fā)、營銷和管理高尚的私人會所。目前擁有 1500名會員，會員主要由各國外交官、外籍商務人士構(gòu)成。 服務宗旨 —— 打造頂級精品、環(huán)球標準、勇于創(chuàng)新； 服務理念 —— 超越會員期望、以人為本。 Ambassy Club 收費模式 屬輸出型會所管理顧問模式，包括開業(yè)管理、會籍管理、餐飲管理、康體管理、公關(guān)及推廣、財務管理、人力資源管理、管家等管理和會所管理。 運營 會所定位 增值服務 會所管理 配套機構(gòu) 會所專屬服務品牌 —— 上海嘉信健康銀行、語言培訓機構(gòu)歡樂中國語、悠庭保健會所、悅椿莊水療館、鄭明明精致女人生活館、東瀛料理、樂郡咖啡廳、鴻苑等。 合作 合作企業(yè) ?上海華天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、上海萬科房地產(chǎn)有限公司、蘇州和濟置業(yè)有限公司、杭州欣盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海安順房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、青島中天嘉合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 合作模式 ?輸出管理型 —— 為開發(fā)商提供全方位的會所管理顧問和咨詢服務，以高品質(zhì)、高效率的會所管理模式進行會所的開發(fā)、管理及市場推廣。 運營項目 ?康體設(shè)施 —— 健身房、室外 /內(nèi)游泳池、跳操房、壁球房、乒乓、籃球場（半場）、室外攀巖、兒童游戲室、棋牌室、 SPA 水療中心、美發(fā)沙龍。 ?餐廳設(shè)施 —— 東瀛料理、鴻苑、宴會廳、池畔酒吧、咖啡廳、鋼琴酒吧。 ?其他設(shè)施 —— 閱覽室、花店、煙具飾品店、電影沙龍。 聯(lián)盟 ?聯(lián)盟酒店 —— 上海富豪環(huán)球東亞酒店、上海金富運大酒店、廣州花園酒店。 ?聯(lián)誼協(xié)會 —— 上海市房地產(chǎn)海外聯(lián)誼會、中國香港商會、 Cob Club 中海會、上海歐美同學會。 ?聯(lián)盟商場 —— 虹橋上海城購物中心、美美百貨。 ?聯(lián)盟影院 —— 上海萬裕國際影城、新天地國際影城、 Sky Walker 上海天穩(wěn)影視。 萬科集團 —— 紅郡會、蘭喬會、藍山會、提香會 均瑤集團 —— 上海均瑤 C32會所 廣州 —— 花園酒店會所 蘇州 —— 東山會會所、金色家園會所、本岸會 青島 —— 芭東小鎮(zhèn)芭東會 北京 —— 鴻藝豪苑鴻藝會 南寧 —— 金源 CBD現(xiàn)代城會所 杭州 —— 東方潤園會所 成都 —— 蔚藍卡地亞別墅蔚藍會 沈陽 —— 蘭喬圣菲會所 在營會所明細 Business 一兆韋德 一兆韋德 概況： 上海韋德健身管理有限公司成立于 2022 年，由美國總公司直接管理運營。公司倡導綠色環(huán)保健身和時尚健身運動，上海韋德健身管理有限公司已成為目前中國地區(qū)發(fā)展速度最快，分店數(shù)量最多，會員數(shù)量最多的大型健身連鎖管理機構(gòu)。 會所宗旨 —— 一切為方便客戶著想。 Tera Wellness Club 運營 收費模式 ?四大會所類型 —— 商業(yè)型、社區(qū)型、酒店合作型、政府合作型 ?兩大運營模式 —— 直營模式、加盟模式 會所運營考量指標 ?總部特別指定的城市，或沒有正式區(qū)域性授權(quán)韋德健身的城市。 ?在居民較為集中區(qū)域，或較為繁華的商業(yè)區(qū)。 ?擁有獨立店面或獨立經(jīng)營場地。 ?酒店內(nèi)俱樂部及小區(qū)會所原有規(guī)劃建設(shè)場地。 ?不足 50萬人口的城市，建議加盟店的營業(yè)面積在 8001,200平方米左右；高于 50萬人口的城市，建議加盟店的營業(yè)面積在 1,2001,600平方米左右。 具體營業(yè)面積還要根據(jù)房屋租賃費用和經(jīng)營項目而定。 配套機構(gòu) 會所擁有的配套機構(gòu)有 —— KING39。S、玉身堂 SPA、中國保健按摩等。 合作模式 ?輸出管理 —— 由開發(fā)商承擔成本部分； ?流水分賬 —— 按銷售提成； ?固定租金 —— 免租期約 15年；營運期，開發(fā)商按 815%提成。 合作企業(yè) —— 世茂集團、萬科集團、凱德置地、恒大地產(chǎn)等 合作 上海 —— 中遠兩灣城會所 上海 —— 長征會所 上海 —— 梅川會所 上海 —— 萬科新里程會所 沈陽 —— 新瑪特會所、 杭州 —— 文一會所、 天津 —— 水晶城會所、 重慶 —— 國貿(mào)會所、 武漢 —— 錦江會所、 青島 —— 魅力城會所等。 在營會所明細 Business 三大會所 運營商比較
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