北京中體奧林匹克花園2008年疊拼入市策略報告-資料下載頁
2025-01-12 04:07本頁面
【正文】 戶型的購房者可享有與北京創(chuàng)世愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂 《 無理由退房協(xié)議 》 的權(quán)利。在本活動約定日期內(nèi)購房者可以隨時提出退房，無論何種原因，開發(fā)商按照雙方簽訂協(xié)議約定解除購房合同，退還購房者購房款。如果購房者放棄無理由退房權(quán)利不與開發(fā)商簽訂 《 無理由退房協(xié)議 》 ，將享受購房總價款 3%的價格優(yōu)惠。 47 活動詳情： 1. 購房者在簽訂 《 商品房買賣合同 》 同時選擇與開發(fā)商簽訂 《 無理由退房協(xié)議 》 。 2. 自購房者與開發(fā)商簽訂 《 商品房買賣合同 》 并完成全部款項支付后購房者可以在 2022年 10月 1日至 20日期間，無論何種原因均可提出退房申請。超過該期限開發(fā)商將不再受理。 3. 購房者提出書面申請后與開發(fā)商簽訂 《 退房協(xié)議 》 ，并積極配合開發(fā)商辦理網(wǎng)簽退房手續(xù)，完成退房手續(xù)后 30日內(nèi)，開發(fā)商以購房者交付購房款同等方式退還購房款。 4. 按揭貸款購房者，開發(fā)商先向銀行退還貸款部分，再退還購房者剩余款項。開發(fā)商不承擔(dān)購房者貸款利息損失。 5. 客戶要保留好刷卡交易記錄，交款銀行卡不能注銷，以便日后退款，因客戶不能提供原銀行卡或交易記錄，所造成的退款延遲，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。 活動解釋權(quán)：本活動最終解釋權(quán)歸北京創(chuàng)世愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。 48 一次性付款客戶 等待開發(fā)商退還全部購房款 簽訂退房協(xié)議后 辦理網(wǎng)簽退房手續(xù) 按揭付款客戶 開發(fā)商辦理按揭提前還款手續(xù)，扣除代還款金額后退還客戶購房款。 無理由退房流程示意圖 入住前 3010天 即（ 2022年 10月 1日至 20日） 提出書面退房申請 簽訂 《 退房協(xié)議書 》 購房當(dāng)天 簽訂 《 商品房買賣合同 》 與 《 無理由退房協(xié)議 》 49 甲方：北京創(chuàng)世遠景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方： 1. 乙方購買中體奧林匹克花園 A區(qū) 號樓 單元 號房 ，與北京創(chuàng)世愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽定本協(xié)議。協(xié)議簽定后雙方享有以下權(quán)利和義務(wù)： 2. 乙方簽定 《 商品房買賣合同 》 （以下簡稱 “ 合同 ” ）并完成全部款項支付后有權(quán)利在合同約定交房日前 30日至 10日期間無論何種原因均可向甲方申請解除合同。超過該期限開發(fā)商將不再受理（即：受理期限為 2022年 10月 1日至 2022年 10月 20日）。 3. 乙方在受理期限內(nèi)首先向甲方提出書面申請并簽訂 《 退房協(xié)議書 》 ，積極配合開發(fā)商辦理網(wǎng)簽退房手續(xù)，完成退房手續(xù)后30日內(nèi)，甲方以乙方交付購房款同等方式退還購房款。 4. 如乙方以銀行按揭方式支付購房款，甲方先向銀行退還貸款部分，再退還乙方剩余款項。甲方不承擔(dān)乙方貸款利息損失。 5. 申請退房必須由乙方本人持身份證原件、 《 商品房買賣合同 》 原件、發(fā)票原件親自辦理。如因乙方原因?qū)е律鲜鲑Y料不完整，致使本協(xié)議無法執(zhí)行，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 6. 如因政府政策調(diào)整等不可抗力因素造成本協(xié)議無法實施，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 7. 本合同作為 《 商品房買賣合同 》 的從屬合同，如與 《 商品房買賣合同 》 有違背之處按照 《 商品房買賣合同 》 執(zhí)行。 甲方：北京創(chuàng)世愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 無理由退房協(xié)議 50 — 推廣 — 51 計劃以暫定的開盤日期 12月 6日作為媒體推廣的重要時間節(jié)點，將開盤日前后投放時期分為：蓄客期和強銷期 推廣計劃 12月 6日 蓄客期 強銷期 52 53 11月 6日開始第一版報廣出街 11月 11日開始內(nèi)部認購 11月初媒體吹風(fēng)會 12月 6日開盤 54 建議副案名的使用： 中體奧林匹克花園 — 疊墅 副案名的使用，清晰的傳遞新產(chǎn)品的信息，以嶄新形象入市。 疊墅，“疊”形象的表述了產(chǎn)品形態(tài)，“墅”點明物業(yè)形態(tài)。 55 金融街西板塊 120萬 疊墅生活 釋義： 闡明項目區(qū)位，即西五環(huán)； 傳遞產(chǎn)品形態(tài)，即別墅； 表明客群，賣給大眾的別墅而非僅僅是少數(shù)有錢人的專利品； 透漏價格優(yōu)勢，凸顯高性價比的優(yōu)勢。 推廣重點：主打高性價比優(yōu)勢 強調(diào)別墅生活 （別墅優(yōu)于平層生活） 推廣策略 56 — 平面表現(xiàn) — 57 58 59 60 LOGO 61
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