墊資撤押借款及擔(dān)保合同-資料下載頁
2025-01-12 03:16本頁面
【正文】 向丙方之借款本息及 相關(guān)費(fèi)用。違約方還應(yīng)承擔(dān)： ① 丙方行使追償權(quán)的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、抵押物處置費(fèi)等）； ② 支持相當(dāng)于借款額 50%的違約金。 如該房產(chǎn)過戶至乙方名下前，發(fā)生被依法查封、扣押、監(jiān)管，或者被禁止買賣等情況，或無論因任何原因甲乙雙方解除該房產(chǎn)的買賣關(guān)系，甲方須 立即 向丙方歸還借款，并仍須按本合同支付服務(wù)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，否則每逾期一日按借款總額 1%向丙方支付滯納金。 如該房產(chǎn)過戶到乙方名下至抵押登記辦理完結(jié)之前，發(fā)生被依法查封、扣押、監(jiān)管，或者被禁止抵押等情況，導(dǎo)致乙方逾期或不能履行支付購房款義務(wù) 時(shí)，丙方有權(quán)采取法律措施，查封、拍賣或變賣該房產(chǎn)，并以所得價(jià)款優(yōu)先償還甲方之贖樓借款及相關(guān)費(fèi)用。 如甲方有任何違反本協(xié)議全部保證與義務(wù)，致使丙方無法收回借款的，甲方必須無條件向丙方歸還墊款款項(xiàng)，并承擔(dān)對(duì)丙方造成的一切損失。丙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。若因甲方違約，且在合同規(guī)定期限內(nèi)不能償還丙方所墊付的所有代墊款的，則甲乙雙方同意委托丙方按此次貸款評(píng)估價(jià)的 70%將房產(chǎn)出售。用來償還所欠丙方的本金利息，及相關(guān)各種費(fèi)用。如出售該房仍不能補(bǔ)償丙方損失的，丙方有權(quán)就未清償部分向甲方追償。 若甲方不償還丙方所 墊所有款項(xiàng)的，甲方愿意接受丙方所在地人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行，并接受丙方提出的辦理強(qiáng)制執(zhí)行公正的申請(qǐng)，因此所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；丙方也可憑借款借據(jù)向丙方所在地人民法院申請(qǐng)支付令。甲方應(yīng)無條件接受并不得提出異議，因此發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 十三、費(fèi)用支付 ：方須于簽訂本合同時(shí)或前向丙方支付服務(wù)費(fèi)￥ 元。本合同所需委托公證費(fèi)由 方承擔(dān)。 十四、爭(zhēng)議解決： 因本合同及其履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，合同雙方須協(xié)商解決。如因本合同及其履行發(fā)生任何爭(zhēng)議經(jīng)各方協(xié)商無法達(dá)成一致的，可向 丙方 所在地人民法院提起 訴訟。 十五、補(bǔ)充事項(xiàng)： 甲方及其家人為甲方的共同還款人，對(duì)歸還丙方借款負(fù)有共同連帶責(zé)任。如甲方有任何違反本協(xié)議之約定，致使丙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方及家人作為共同還款人，應(yīng)當(dāng)為給乙方、丙方 造成的全部經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行承擔(dān)。 本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)二份，自三方簽字蓋章之日起生效，具有同等效力。 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 丙方： 簽約日期： 年 月 日
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