墊資撤押借款及擔(dān)保合同-文庫吧資料
2025-01-18 03:16本頁面
【正文】 手續(xù)致使銀行無法放款，丙方有權(quán)要求甲方立即償還丙方的借款。 6 在借款未收回之前由甲方將房地產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證、原貸款存折（卡）及密碼，現(xiàn)貸款行放款存折（卡）及密碼，身份證原件交由丙方封存保管，未經(jīng)許可，甲方不可私自辦理或委托第三人辦理上述賬戶的掛失、開通網(wǎng)上銀行、電話銀行、劃款等。 甲方保證履行該房產(chǎn)之《房地產(chǎn)買賣合約》。 甲方對該房產(chǎn)享有充分的處分權(quán)，若該房產(chǎn)為共有的，其處分己獲得所有必要的同意；若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，該房產(chǎn)的現(xiàn)承租人己放棄優(yōu)先購買權(quán)。簽署和履行本合同是甲方真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 丙方要求的其他條件。 上述委托均應(yīng)辦理公證，受托人為丙方之指定人員，本合同各方均不得單方解除上述授權(quán)委托。 七、委托公證 為確保上述安排，甲方應(yīng)當： ① 委托丙方收取售房款； ② 委托丙方向原貸款銀行辦理提前還款手續(xù)和注銷該房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)； ③ 委托丙方領(lǐng)取和保管該房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件； ④ 委托丙方辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記至買方名下的過戶手續(xù)。 六、過戶事宜 丙方辦理提前償還甲方原抵押貸款并注銷該房產(chǎn)的抵押登記后，甲方應(yīng)當及時辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，交該房產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下 。 戶名 開戶行 賬號 （ 2）乙方同意將現(xiàn)貸款行發(fā)放的個人房屋抵押貸款人民幣（大寫） 元整 （小寫） 元 劃至下列指定賬戶，作為乙方向甲方支付的購房款 。 乙方同意丙方為甲方提供人民幣 （大寫） 元整 （小寫） 元 (實際墊資以原貸款行出具的貸款結(jié)清證明金額為準 )的借款用于償還甲方的原 貸款行欠款。經(jīng)三方一致同意由丙方代辦理此筆貸款的所有手續(xù)。 四、購房款的辦理及支付方式：購房款 是以乙方的名義向
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