【導(dǎo)讀】利于乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的信息。，作為購房人的放款賬戶，折、銀行卡、密碼、u盾、身份證件等暫留乙方保存。甲方授權(quán)乙方查詢其個(gè)人資信狀況及該房產(chǎn)相關(guān)現(xiàn)狀。乙方保證自己所出借的款項(xiàng)必須真實(shí)、合法、有效。甲方向乙方申請(qǐng)借款金額為人民幣（大寫）：元整，實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算）。按約定付息日付息。非經(jīng)出借人認(rèn)可，借款人不得擅自變更借款用途。借款人的還款來源是：。甲方到公證部門辦理公證委托手續(xù)，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)采取進(jìn)一步措施。同，并要求乙方支付借款金額的10%違約金。利息及所有其他從屬費(fèi)用之日終止。簽訂地鄭州市中原區(qū)法院管轄。成任何限制和影響。準(zhǔn)確無誤的理解并對(duì)本合同項(xiàng)下所有條款均無異議。本合同一式份，具有同等法律效力?？?，貸款額_______萬元，貸款期限年。手房裝修貸款交易，乙方按照本協(xié)議第四條支付墊資費(fèi)用。手續(xù)時(shí)間為之前。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效。（土地使用權(quán)證號(hào):字第

　　

【正文】 乙方接受甲方委托后必須認(rèn)真履約，如實(shí)告知委托事項(xiàng)進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督、查詢。 六、違約責(zé)任： 在本協(xié)議書簽訂后，如果甲方中途悔約，則乙方不退還代理費(fèi)保證金，甲方并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 因乙方原因沒有完成委托事項(xiàng)，則應(yīng)退 還全部已收代理費(fèi)用給甲方。 因甲方原因造成乙方無法完成或部分完成委托事項(xiàng)的，乙方按甲方應(yīng)付代理費(fèi)的一半收取，已發(fā)生的工本費(fèi)由甲方承擔(dān)。 因不可抗力或其他客觀原因造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的， 乙方退還甲方已交代理費(fèi)保證金，已發(fā)生的工本費(fèi)由甲方承擔(dān)。 七、委托期限：從年月日至委托事項(xiàng)辦理完結(jié)之日止。 八、補(bǔ)充條款： 九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決： 提交合同簽署地仲裁委員會(huì)仲裁； 依法向合同簽署地人民法院起訴。 十、 本協(xié)議壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，加盟店執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲 方（簽字） : 身份證號(hào)碼： 電 話： 地 址： 日 期： 乙 方 : （金創(chuàng)置業(yè)） 托代理人： 電 話： 地 址： 日 期：甲方必須向乙方提供辦理上述委托事項(xiàng)所必須的全部材料，并保證所提供的材料真實(shí)、合法、有效。 委托辦理房地產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書 NO： _ 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： （金創(chuàng)置業(yè)） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方 委托乙方代辦其房地產(chǎn)抵押貸款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、委托事項(xiàng)： 甲方委托乙方將其位于房地產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證 號(hào)： 字第 號(hào)；土地使用權(quán)證號(hào)：字第 號(hào)）作為抵押物，向（銀行、信用社、其他金融機(jī)構(gòu)）辦理房地產(chǎn)抵押貸款，該房地產(chǎn)總價(jià)值由貸款單位指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)，所獲貸款額度以貸款單位最終放款金額為準(zhǔn)。 二、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用及支付方式： ⒈ 辦理委托事項(xiàng)所需繳納費(fèi)用（包括評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。 ⒉ 在本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方向乙方預(yù)付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用人民幣（￥ ）。 待委托事項(xiàng)完結(jié)后，乙方按支出憑據(jù)向甲方報(bào)銷；無票據(jù)的，按委托人事先同意支出的費(fèi)用報(bào)銷。如實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與甲方預(yù)付金額不符的，按多還少補(bǔ)方法處理。 三、委托代理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式： ⒈甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)為人民幣 (￥ )。 ⒉ 在本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方向乙方預(yù)付代理費(fèi)保證金人民幣（￥），乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方一次性支付乙方代理費(fèi)人民幣 （￥ ），保證金可沖抵代理費(fèi)?；蛭? 業(yè)務(wù)完成后，甲方一次性按貸款金額的 %（貸款不足 5萬的按5 萬元計(jì)）支付乙方代理費(fèi)人民幣（￥ )，保證金可沖抵代理 費(fèi)。 上述所有費(fèi)用均通過（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳）結(jié)算。 四、甲方責(zé)任義務(wù)： 甲方必須向乙方如實(shí)提供辦理貸款所必須的全部材料，并保 證所提供的材料真實(shí)、合法、有效。 甲方必須保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰（如：無糾紛、無拆遷、無查封等），并如實(shí)告知共有人情況等。 甲方如需乙方辦理墊資解押的，必須與乙方簽署委托墊資解押合同并出具公證書給乙方。 五、乙方責(zé)任義務(wù)：乙方接受甲方委托后必須認(rèn)真履約，如實(shí)告知委托事項(xiàng)進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督、查詢。 六、違約責(zé)任： 在本協(xié)議書簽訂后，如甲方中 途悔約，則乙方不退還代理費(fèi)保證金。同時(shí)，甲方須賠付應(yīng)付代理費(fèi) 50%的違約金給乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 甲方必須保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，如在協(xié)議期間發(fā)生權(quán)屬糾紛或已經(jīng)發(fā)生權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。乙方已收的代理費(fèi)保證金及甲方向乙方預(yù)付的費(fèi)用，乙方不予退還。 因乙方原因沒有完成委托事項(xiàng)，則應(yīng)退還全部已收代理費(fèi)用給甲方。 因甲方原因造成乙方無法完成或部分完成委托事項(xiàng)的，乙方按甲方應(yīng)付代理費(fèi)的一半收取，已發(fā)生的工本費(fèi)由甲方承擔(dān)。 因不可抗力或其他客觀原因造 成乙方無法完成委托事項(xiàng)的，乙方退還甲方已交代理費(fèi)保證金，已發(fā)生的工本費(fèi)由甲方承擔(dān)。 七、委托期限：從年月日至委托事項(xiàng)辦理完結(jié)之日止。 八、補(bǔ)充條款： 九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決： 提交合同簽署地仲裁委員會(huì)仲裁； 依法向合同簽署地人民法院起訴。 十、本協(xié)議壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，加盟店執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲 方（簽字） : 身份證號(hào)碼： 電 話： 地 址： 日 期： 乙 方 : （金創(chuàng)置業(yè)）委托代理人： 電 話：地 址：日 期：