【正文】 驗收。工程施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合下列條件： 1 工程質(zhì)量驗收均應(yīng)在施工單位自行評定的基礎(chǔ)上進行； 2 參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員，應(yīng)該具有規(guī)定的資格； 3 隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并形成驗收文件； 4 單位工程施工質(zhì)量應(yīng)該符合相關(guān)驗收規(guī)范的要求； 5 涉及結(jié)構(gòu)安全的材料及施工內(nèi)容，應(yīng)有按照規(guī)定對材料及施工內(nèi)容進行見證取樣檢測資料； 6 對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要部分工程，專業(yè)工程應(yīng)進行功能性抽樣檢測； 7 工程外觀質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查后共同確認。 ＜項目管理＞ P70 106 建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收應(yīng) 按 下列 要求進行驗收 ： 1 建筑 工程 施工質(zhì)量應(yīng)符合本標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。 2 建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。 3 參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。 4 工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自選檢查評定的基礎(chǔ)上進行。 5 隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并形成驗收文件； 6 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測 7 檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。 8 對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進行抽樣檢測。 9 承擔見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。 10 工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認。 《 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 》 強制性條文 107 問題 驗收后發(fā)現(xiàn)砌塊砌體中未按設(shè)計要求設(shè)置芯柱，施工單位是否負責？ ＜實務(wù)＞ P122 108 答案 由于是未按設(shè)計要求設(shè)置芯柱，施工單位仍需負責。 ＜實務(wù)＞ P122 109 1A423032 質(zhì)量驗收的內(nèi)容、程序和組織 1Z204036 施工質(zhì)量驗收的方法 110 鋼筋分項工程質(zhì)量驗收的程序： 1)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目 技術(shù)負責人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責人 等 進行驗收。 ＜實務(wù)＞ P12＜ 50300＞ P9 111 檢驗批及分項工程應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目 技術(shù) 負責人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責人等 進行驗收。 ＜實務(wù)＞ P12＜ 50300＞ P9 112 基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收的程序： 2) 由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人、勘察、設(shè)計單位工程項目負責人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人 等 進行工程驗收。 ＜實務(wù)＞ P12＜ 50300＞ P9 113 分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人等進行驗收 。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項目負責人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收。 ＜實務(wù)＞ P12＜ 50300＞ P9 114 單位工程質(zhì)量驗收的程序： 施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告；建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理、等單位（項目）負責人進行單位工程驗收；分包單位對所承包工程項目檢查評定，總包派人參加，分包完成后，將資料交給總包；當參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收不一致時，可請當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管 部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理；單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。 ＜實務(wù)＞ P12＜ 50300＞ P9 115 單位工程完工后 ,施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定 ,并向建設(shè)單位提交工程驗收報告 . 建設(shè)單位收到工程驗收報告后 ,應(yīng)由建設(shè)單位（項目 )負責人組織施工 (含分包單位 )、設(shè)計、監(jiān)理等單位負責人進行單位（子單位）工程驗收。 單位工程有分包單位施工時 , 分包單位對所承包的工程項目應(yīng)按本標準規(guī)定的程序檢查評定 ,總包應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。 當參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理。 單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。 ＜實務(wù)＞ P12＜ 50300＞ P9 116 1A423033 單位工程、分部、分項工程驗收的內(nèi)容 及質(zhì)量不符合要求時的處理 1Z204034 施工生產(chǎn)要素的質(zhì)量控制 117 單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。 2 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 3 單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。 4 主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。 5 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。 ＜實務(wù)＞ P12＜ 50300＞ P7強制性條文 118 問題 工程驗收時質(zhì)量不符合要求應(yīng)如何處理？ ＜實務(wù)＞ P123 119 不符合要求的處理： 1 經(jīng)返工重做，應(yīng)重新進行驗收。 2 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收。 120 3 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設(shè)計要求、但經(jīng)原設(shè)計單位核算認可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。 4 經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。 5 通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。 121 當建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進行處理： 1 經(jīng)返工重做 或更換器具、設(shè)備的檢驗批， 應(yīng)重新進行驗收。 2 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設(shè)計要求的檢驗批 ,應(yīng)予以驗收。 122 3 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設(shè)計要求、但經(jīng)原設(shè)計單位核算認可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。 4 經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。 《 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 》 123 通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。 《 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 》 強制性條文 12