一級注冊建造師——房屋建筑工程管理與實(shí)務(wù)試卷(doc13)-工程綜合-資料下載頁
2025-08-05 11:06本頁面
【導(dǎo)讀】A：0-103%B：0-105；C：0-102%。A：≤1%；B：≤2%；C：≤%。供水管道改線并對地基進(jìn)行處理。為此，業(yè)主以書面形式通知施工單位停工10. 天，并同意合同工期順延10天。為確保繼續(xù)施工，要求工人、施工機(jī)械等不要。撤離現(xiàn)場，但在通知中未涉及由此造成施工單位停工損失如何處理。為對其損失過大，意欲索賠。施工過程中遇到數(shù)天季節(jié)性大雨后又轉(zhuǎn)為特大暴雨引起山洪暴發(fā)，造成。多工時(shí)清理現(xiàn)場和恢復(fù)施工條件。為此乙方按照索賠程序提出了延長工期和費(fèi)用。建筑安裝工程造價(jià)660萬元，主要材料費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為60%；
【正文】 此資料來自企業(yè)管理 資源網(wǎng) 5）由業(yè)主直接提供的材料和設(shè)備應(yīng)在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回其費(fèi)用。 經(jīng)業(yè)主的工程師代表簽認(rèn)的承包商各月計(jì)劃和實(shí)際完成的建安工作量以及業(yè)主直接提供的材料、設(shè)備價(jià)值見表 33。 （ 2）問題 1）工程預(yù)付款的計(jì)算有哪些規(guī)定？ 2）預(yù)付款計(jì)算有哪些方法？ 3）本例的工程預(yù)付款是多少？ 4）工程預(yù)付款從幾月開始起扣？ 5） 1~6 月及其他各月工程師代表簽證的工程款是多少？應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額是多少？ 工程索賠（ 20 分） （ 1）背景 某建筑公司（乙方）于某年 4 月 20 日與某廠（甲方）簽訂了修建建筑面積為 3000m2 工業(yè)廠房（帶地下室）的施工合同，乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲得監(jiān)理工程 師批準(zhǔn)。該工程的基坑開挖土方量為 4500m3，假設(shè)直接費(fèi)單價(jià)為 /m3，綜合費(fèi)率為直接費(fèi)的 20%。該基坑施方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺(tái)斗容量為 1m3 的反鏟挖掘機(jī)施工（租賃費(fèi) 450元 /臺(tái)班）。甲、乙雙方合同約定 5 月 11 日開工， 5 月 20 日完工。在實(shí)際施工中發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件： 1）因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開工 2d，造成人員窩工 10 個(gè)工日； 2）施工過程中，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師 5 月 15 日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工 15 個(gè)工日； 3） 5 月 19 日接到監(jiān)理工程師于 5 月 20日復(fù)工令，同時(shí)提出基坑開挖深 度加深 2m 的設(shè)計(jì)變更通知單，由此增加土方開挖量 900m3； 4） 5 月 20 日 ~5 月 22 日，因下大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工 10 個(gè)工日； 5） 5 月 23 日用 30 個(gè)工日修復(fù)沖壞的永久道路， 5 月 24 日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑于 5 月30 日挖坑完畢。 （ 2）問題 1）上述哪些事件建筑公司可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。 2）每項(xiàng)事件工期索賠各是多少天？總計(jì)索賠工期是多少天？ 3）假設(shè)人工費(fèi)單價(jià)為 23 元 /工日，因增加用工所需的管理費(fèi)為增加人工費(fèi)的 30%，則合理的費(fèi)用索賠總額是多少？ 4）建筑公司 應(yīng)向廠方提供的索賠文件有哪些？ （ 25 分） 某施工單位（乙方）與某建設(shè)單位（甲方）簽訂了建造無線電發(fā)射試驗(yàn)塔基地施工合同。合同工期為 38d。由于該項(xiàng)目急于投入使用，在合同中規(guī)定，工期每提前（或拖后） 1天獎(jiǎng)（罰）5000 元。乙方按時(shí)提交了施工方案和施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（圖 35），并得到甲方代表的同意。 實(shí)際施工過程中發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件： 事件 1：在房屋基槽開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟弱下臥層。甲方代表指示乙方配合地質(zhì)復(fù)查配合用工為 10 個(gè)工日。地質(zhì)復(fù)查后，根據(jù)經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)的地基處理方案，增加工程費(fèi)用 4 萬 此資料來自企業(yè)管理 資源網(wǎng) 元，因地基復(fù) 查和處理使房屋基礎(chǔ)施工延長 3d，人工窩工 15 個(gè)工日。 事件 2：在發(fā)射塔基礎(chǔ)施工時(shí)，因發(fā)射塔坐落位置的設(shè)計(jì)尺寸不當(dāng)，甲方代表要求修改設(shè)計(jì)，拆除已施工的基礎(chǔ)，重新定位施工。由此造成工程費(fèi)用增加 15 萬元，發(fā)射塔基礎(chǔ)施工延長2d。 事件 3：在房屋主體施工中，因施工機(jī)械故障，造成窩工 8 個(gè)工日，房屋主體施工延長 2d。 事件 4：在敷沒電纜時(shí)，因乙方購買的電纜質(zhì)量不合格，甲方代表令乙方重新購買合格電纜。由此造成敷設(shè)電纜施工延長 4d，材料損失費(fèi) 萬元。 事件 5：鑒于該工程工期較緊，乙方在房屋裝修過程中采取了加快施工的技術(shù) 措施，使房屋裝修施工縮短 3d，該技術(shù)措施費(fèi)為 萬元。其余各項(xiàng)工作持續(xù)時(shí)間和費(fèi)用均與原計(jì)劃相符。 問題 （ 1）在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期補(bǔ)償和（或）費(fèi)用補(bǔ)償？為什么？ （ 2）該工程的實(shí)際工期為多少天？可得到的工期補(bǔ)償為多少天？ （ 3）假設(shè)工程所在地人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 30 元 /工日，應(yīng)由甲方給予補(bǔ)償?shù)母C工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為 18 元 /工日，間接費(fèi)、利 潤等均不予補(bǔ)償。則該工程中，乙方可得到的合理的費(fèi)用補(bǔ)償有哪幾項(xiàng)？費(fèi)用補(bǔ)償額為多少元？
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