建筑法律制度招投標-資料下載頁
2025-01-11 14:19本頁面
【正文】 工程合同 。 隨后 ， 原告進場平整了施工場地 ， 將打樁樁架運入現(xiàn)場 ，并配合被告在 10月 28日完成了項目的開工儀式 。 但是 ， 還沒有等到正式簽訂承包合同 ， 雙方就因為對合同內容的意見不一而發(fā)生了爭議 。2022年 3月 1日 ， 被告函告原告： “ 將另行落實施工隊伍 。 ” 一、基本案情 建設法規(guī) 第五章 建設法律制度（招投標） 雙方協(xié)商不成 ， 原告訴至法院 。 在法庭上 ，原告指出 ， 被告既已發(fā)出中標通知書 ， 就表明招投標過程中的要約已經承諾 ， 按招投標文件和 《 施工合同示范文本 》 的有關規(guī)定 ， 簽訂工程承包合同是被告的法定義務 。 因此 ， 原告要求被告繼續(xù)履行合同 。 但被告辯稱：雖然已發(fā)了中標通知書 ， 但這個文件并無合同效力 ， 且雙方的合同尚未簽訂 ， 因此雙方還不存在合同上的權利義務關系 ，被告有權另行確定合同相對人 。 一、基本案情 建設法規(guī) 第五章 建設法律制度（招投標） 法院在審理后認為，按照我國 《 招標投標法 》 規(guī)定： “ 中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。 ” 二、案件審理 建設法規(guī) 第五章 建設法律制度（招投標） 還規(guī)定： “ 招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。 ” 很顯然，被告的觀點和行為是不符和法律規(guī)定的，因此法院依據(jù)上述規(guī)定認定了被告違約，并判決由被告補償原告經濟損失 158萬元。 二、案件審理 建設法規(guī) 第五章 建設法律制度（招投標） 招標人發(fā)出中標通知書的行為，屬于 《 合同法 》 規(guī)定的承諾。這時，雙方雖然尚未簽訂書面合同，但是中標通知書已經對當事人具有法律約束力。任何一方拒絕簽訂合同，違反了誠實信用原則，應當承擔締約過失責任，而不是違約責任。 三、案例評析 建設法規(guī) 第五章 建設法律制度（招投標） 這種締約責任的賠償方式，應當依據(jù) 《 房屋建筑與市政基礎設施施工招標投標管理辦法 》 的規(guī)定，即 “ 中標人不與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還并取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，應當對超過部分予以賠償；沒有提交投標保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任。招標人無正當理由不與中標人簽訂合同，給中標人造成損失的，招標人應當給予賠償。 ” 三、案例評析
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