建筑法律制度招投標(biāo)-資料下載頁(yè)
2025-01-11 14:19本頁(yè)面
【正文】 工程合同 。 隨后 ， 原告進(jìn)場(chǎng)平整了施工場(chǎng)地 ， 將打樁樁架運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng) ，并配合被告在 10月 28日完成了項(xiàng)目的開(kāi)工儀式 。 但是 ， 還沒(méi)有等到正式簽訂承包合同 ， 雙方就因?yàn)閷?duì)合同內(nèi)容的意見(jiàn)不一而發(fā)生了爭(zhēng)議 。2022年 3月 1日 ， 被告函告原告： “ 將另行落實(shí)施工隊(duì)伍 。 ” 一、基本案情 建設(shè)法規(guī) 第五章 建設(shè)法律制度（招投標(biāo)） 雙方協(xié)商不成 ， 原告訴至法院 。 在法庭上 ，原告指出 ， 被告既已發(fā)出中標(biāo)通知書(shū) ， 就表明招投標(biāo)過(guò)程中的要約已經(jīng)承諾 ， 按招投標(biāo)文件和 《 施工合同示范文本 》 的有關(guān)規(guī)定 ， 簽訂工程承包合同是被告的法定義務(wù) 。 因此 ， 原告要求被告繼續(xù)履行合同 。 但被告辯稱(chēng)：雖然已發(fā)了中標(biāo)通知書(shū) ， 但這個(gè)文件并無(wú)合同效力 ， 且雙方的合同尚未簽訂 ， 因此雙方還不存在合同上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 ，被告有權(quán)另行確定合同相對(duì)人 。 一、基本案情 建設(shè)法規(guī) 第五章 建設(shè)法律制度（招投標(biāo)） 法院在審理后認(rèn)為，按照我國(guó) 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 規(guī)定： “ 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書(shū)對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。 ” 二、案件審理 建設(shè)法規(guī) 第五章 建設(shè)法律制度（招投標(biāo)） 還規(guī)定： “ 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。 ” 很顯然，被告的觀(guān)點(diǎn)和行為是不符和法律規(guī)定的，因此法院依據(jù)上述規(guī)定認(rèn)定了被告違約，并判決由被告補(bǔ)償原告經(jīng)濟(jì)損失 158萬(wàn)元。 二、案件審理 建設(shè)法規(guī) 第五章 建設(shè)法律制度（招投標(biāo)） 招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的行為，屬于 《 合同法 》 規(guī)定的承諾。這時(shí)，雙方雖然尚未簽訂書(shū)面合同，但是中標(biāo)通知書(shū)已經(jīng)對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。任何一方拒絕簽訂合同，違反了誠(chéng)實(shí)信用原則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，而不是違約責(zé)任。 三、案例評(píng)析 建設(shè)法規(guī) 第五章 建設(shè)法律制度（招投標(biāo)） 這種締約責(zé)任的賠償方式，應(yīng)當(dāng)依據(jù) 《 房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 》 的規(guī)定，即 “ 中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償；沒(méi)有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與中標(biāo)人簽訂合同，給中標(biāo)人造成損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予賠償。 ” 三、案例評(píng)析
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