建設工程承包合同管理-資料下載頁
2025-01-11 09:08本頁面
【正文】 日期 ? 結算：竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28天，承包方提交結算報告 →28天不支付，可催要并從 29天起計息 →行使 28天的留置權 →與發(fā)包人協(xié)議拍賣→向法院申請拍賣 →優(yōu)先受償 ? 保修期從竣工驗收合格起算 一旦發(fā)生結構安全的質量問題，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，期滿后，由發(fā)包人組織驗收?，F(xiàn)在不扣保修金 第十二章 建設工程承包合同管理 九、其他 安全施工：乙方提出安全防護措施 →工程師批準 →發(fā)包方承擔費用，安全事故責任由原因方承擔 地下障礙物與文物：工期順延、發(fā)包方承擔由此發(fā)生的保護措施費用 專利技術的使用原則上誰提出誰申請誰付費 合理化建議須經(jīng)工程師批準，費用或收益的分擔或分享由雙方協(xié)商 工程分包：應征得業(yè)主的同意，控制分包的基本原則是主體施工任務不允許分包，分包不能解除承包商的任何義務 不能轉包 ： 將全部工程包給其他施工單位提取回扣 將工程主要部分或群體工程中半數(shù)以上的單位工程包給其他承 包方 分包再分包 第十二章 建設工程承包合同管理 不可抗力：事件發(fā)生后，乙方每隔 7天匯報一次受害情況，并在災害發(fā)生后的 14天內(nèi)，向工程師提交清理和修復費用的正式報告。天災人禍，各負其責，具體如下： （ 1）工程本身受損 發(fā)包人 （ 2）人員傷亡 所屬單位負責 （ 3）承包方機械設備損壞及停工的損失 承包方 （ 4）現(xiàn)場的清理修復費用 發(fā)包方 （ 5）經(jīng)工程師批準現(xiàn)場管理、保衛(wèi)人員的費用 發(fā)包方 （ 6）工期順延 保險：發(fā)包人辦理保險時，承包人只要獲得工期順延，發(fā)包人應辦理保險延期的手續(xù)，否則由承包人自己辦理 the end
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