課件農(nóng)產(chǎn)品收購管理辦法ppt課件-資料下載頁
2025-01-10 23:09本頁面
【正文】 重點） ? 立法過程中，有人提出，浮動抵押應當由公證機構辦理登記?？紤]到目前企業(yè)、個體工商戶都在工商行政管理部門進行注冊登記，工商部門掌握企業(yè)、個體工商戶的各方面信息，省、市、縣、鄉(xiāng)幾級又都設立了工商局（所），由其進行抵押登記對當事人方便，也有利于保護債權人的合法權益。而且現(xiàn)行擔保法規(guī)定，以企業(yè)的設備和其他 動產(chǎn) 抵押的， 抵押登記 部門為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。 辦理浮動抵押的法律問題（重點） ? 當然，現(xiàn)行擔保法也有規(guī)定，以其他財產(chǎn)抵押的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。但我國公證制度正在改革，公證機構只在設區(qū)的市設立，當事人辦理 抵押登記 可能要跑很遠的路，不太方便。而且實踐中企業(yè)、個體工商戶設立 浮動抵押 的情形可能會多于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者，我國物權法要推動統(tǒng)一登記制度的建立，動產(chǎn) 的 浮動抵押 不宜再規(guī)定兩個部門辦理 登記 ，統(tǒng)一由工商行政管理部門辦理 登記 為妥。 辦理浮動抵押的法律問題（重點） ? 登記 地點：物權法規(guī)定的 登記 地點與擔保法規(guī)定不一致，擔保法規(guī)定，以企業(yè)設備和其他動產(chǎn) 抵押的，由財產(chǎn)所在地的工商部門辦理 抵押登記 ?？紤]到 動產(chǎn) 易于移動，難以確定在哪個所在地 登記 ，而抵押人住所地比較穩(wěn)定，查詢也比較方便。因此物權法規(guī)定在抵押人住所地辦理浮動 抵押登記 。 辦理浮動抵押的法律問題（重點） ? 浮動抵押 權的效力：抵押登記，可以使抵押財產(chǎn)的潛在買受人明晰財產(chǎn)的物上負擔，以避免交易風險，可以使債權人查看抵押財產(chǎn)的權屬關系以及曾否抵押過，以決定是否接受該財產(chǎn)抵押擔保，也可使得實現(xiàn)抵押權的順序清楚明確，預防糾紛發(fā)生，對于保護債權人和善意第三人的合法權益和經(jīng)濟活動的正常進行具有重要意義。 辦理浮動抵押的法律問題（重點） ? 因此，設立抵押權應當辦理登記。但是，考慮到浮動抵押的標的是現(xiàn)有的和將有的 動產(chǎn) ，抵押財產(chǎn)處于不確定狀態(tài)，債權人同意接受浮動抵押往往是基于對抵押人的信任，如果強制浮動抵押登記，規(guī)定不登記抵押權不生效力，可能會對當事人造成不便，也會增加抵押人的費用。特別是浮動抵押主要是解決中小企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者貸款難，他們本身缺乏資金，一些人又處于比較偏遠的地區(qū)，辦理抵押登記會有一定困難。 辦理浮動抵押的法律問題（重點） ? 因此，本條規(guī)定浮動抵押權自合同生效時設立，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。也就是說，浮動抵押權不以登記為生效條件，而是自合同生效時設立，合同生效后，即使當事人沒有辦理登記，債務人不履行債務時，抵押權人仍然可以就實現(xiàn)抵押權的價款優(yōu)先受償。但是，辦理與不辦理抵押 登記 的法律后果是不同的，如果未辦理 抵押登記 ， 浮動抵押 的財產(chǎn)被再次設定抵押權的，后位的已 登記 的抵押權人，只要不知道也不應當知道該財產(chǎn)已被抵押的事實，就可以就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先于前位抵押權人受償。為了保護自己的合法權益， 浮動抵押 權人還是應當辦理 抵押登記 。 辦理浮動抵押的法律問題（重點） ? 對正常經(jīng)營活動的買受人的保護：浮動抵押設立后，具有優(yōu)先受償?shù)男Я?。但本條規(guī)定了例外，即浮動抵押不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。之所以這樣規(guī)定，主要因為：浮動抵押是現(xiàn)有的和將有的財產(chǎn)設定擔保，抵押期間抵押人可以占有、使用、處分抵押財產(chǎn)，如果以全部或者部分動產(chǎn)抵押，又不讓抵押人處分該財產(chǎn)，抵押人的經(jīng)營活動就無法進行了。 辦理浮動抵押的法律問題（重點） ? 特別是浮動抵押的標的物通常是原材料、庫存產(chǎn)成品，這些動產(chǎn)經(jīng)常處于流動過程中，既然法律允許抵押期間處分抵押財產(chǎn)， 浮動抵押 又具有抵押期間財產(chǎn)不確定，抵押財產(chǎn)最終確定前處分抵押財產(chǎn)不受物上追及的特點，占有又是推定動產(chǎn)所有權的公示方法，那么對于 浮動抵押 財產(chǎn)的買受人就應當給予一定的保護。 辦理浮動抵押的法律問題（重點） ? 否則，所有動產(chǎn)的買受人為防止買受的貨物被追及的風險，在交易前要么必須查閱 登記資料，要么必須征得擔保物權人的同意，這樣將使 動產(chǎn) 交易活動變得極其滯重，不能適應現(xiàn)代商業(yè)的需要。但是，對于 動產(chǎn) 的買受人的保護又不能是漫無邊際的，否則設立抵押權就會失去意義。按照本條規(guī)定，受到保護的買受人必須符合以下條件：第一，買受的財產(chǎn)是生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品。 辦理浮動抵押的法律問題（重點） ? 第二，受保護的主體必須是正常交易活動中的買受人。正常交易活動中的買受人主要包括兩種情況：一是在存貨融資中，買受出賣人在正常經(jīng)營過程中出售的已設定擔保的存貨的人；二是市場交易中的消費者。第三，買受人必須是已支付合理價款并取得了抵押財產(chǎn)。具備這三個條件，抵押財產(chǎn)的買受人可以對抗抵押權人，即買受人可以取得買受的抵押財產(chǎn)而不受抵押權人的追及。 結束語 ? 這堂課講完了，很高興也很榮幸能和同仁們能在這里一起學習，希望能給大家?guī)硇┰S收獲，這樣的一次串講，使我也更進一步得到了學習和鞏固，由于能力和講解經(jīng)驗有限，不足之處，請批評指正，謝謝大家！ ?
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