課件農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)管理辦法ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-01-10 23:09本頁(yè)面
【正文】 重點(diǎn)） ? 立法過(guò)程中，有人提出，浮動(dòng)抵押應(yīng)當(dāng)由公證機(jī)構(gòu)辦理登記?？紤]到目前企業(yè)、個(gè)體工商戶都在工商行政管理部門(mén)進(jìn)行注冊(cè)登記，工商部門(mén)掌握企業(yè)、個(gè)體工商戶的各方面信息，省、市、縣、鄉(xiāng)幾級(jí)又都設(shè)立了工商局（所），由其進(jìn)行抵押登記對(duì)當(dāng)事人方便，也有利于保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益。而且現(xiàn)行擔(dān)保法規(guī)定，以企業(yè)的設(shè)備和其他 動(dòng)產(chǎn) 抵押的， 抵押登記 部門(mén)為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)。 辦理浮動(dòng)抵押的法律問(wèn)題（重點(diǎn)） ? 當(dāng)然，現(xiàn)行擔(dān)保法也有規(guī)定，以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，登記部門(mén)為抵押人所在地的公證部門(mén)。但我國(guó)公證制度正在改革，公證機(jī)構(gòu)只在設(shè)區(qū)的市設(shè)立，當(dāng)事人辦理 抵押登記 可能要跑很遠(yuǎn)的路，不太方便。而且實(shí)踐中企業(yè)、個(gè)體工商戶設(shè)立 浮動(dòng)抵押 的情形可能會(huì)多于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，我國(guó)物權(quán)法要推動(dòng)統(tǒng)一登記制度的建立，動(dòng)產(chǎn) 的 浮動(dòng)抵押 不宜再規(guī)定兩個(gè)部門(mén)辦理 登記 ，統(tǒng)一由工商行政管理部門(mén)辦理 登記 為妥。 辦理浮動(dòng)抵押的法律問(wèn)題（重點(diǎn)） ? 登記 地點(diǎn)：物權(quán)法規(guī)定的 登記 地點(diǎn)與擔(dān)保法規(guī)定不一致，擔(dān)保法規(guī)定，以企業(yè)設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn) 抵押的，由財(cái)產(chǎn)所在地的工商部門(mén)辦理 抵押登記 ?？紤]到 動(dòng)產(chǎn) 易于移動(dòng)，難以確定在哪個(gè)所在地 登記 ，而抵押人住所地比較穩(wěn)定，查詢(xún)也比較方便。因此物權(quán)法規(guī)定在抵押人住所地辦理浮動(dòng) 抵押登記 。 辦理浮動(dòng)抵押的法律問(wèn)題（重點(diǎn)） ? 浮動(dòng)抵押 權(quán)的效力：抵押登記，可以使抵押財(cái)產(chǎn)的潛在買(mǎi)受人明晰財(cái)產(chǎn)的物上負(fù)擔(dān)，以避免交易風(fēng)險(xiǎn)，可以使債權(quán)人查看抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系以及曾否抵押過(guò)，以決定是否接受該財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保，也可使得實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的順序清楚明確，預(yù)防糾紛發(fā)生，對(duì)于保護(hù)債權(quán)人和善意第三人的合法權(quán)益和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的正常進(jìn)行具有重要意義。 辦理浮動(dòng)抵押的法律問(wèn)題（重點(diǎn)） ? 因此，設(shè)立抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)辦理登記。但是，考慮到浮動(dòng)抵押的標(biāo)的是現(xiàn)有的和將有的 動(dòng)產(chǎn) ，抵押財(cái)產(chǎn)處于不確定狀態(tài)，債權(quán)人同意接受浮動(dòng)抵押往往是基于對(duì)抵押人的信任，如果強(qiáng)制浮動(dòng)抵押登記，規(guī)定不登記抵押權(quán)不生效力，可能會(huì)對(duì)當(dāng)事人造成不便，也會(huì)增加抵押人的費(fèi)用。特別是浮動(dòng)抵押主要是解決中小企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者貸款難，他們本身缺乏資金，一些人又處于比較偏遠(yuǎn)的地區(qū)，辦理抵押登記會(huì)有一定困難。 辦理浮動(dòng)抵押的法律問(wèn)題（重點(diǎn)） ? 因此，本條規(guī)定浮動(dòng)抵押權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。也就是說(shuō)，浮動(dòng)抵押權(quán)不以登記為生效條件，而是自合同生效時(shí)設(shè)立，合同生效后，即使當(dāng)事人沒(méi)有辦理登記，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人仍然可以就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的價(jià)款優(yōu)先受償。但是，辦理與不辦理抵押 登記 的法律后果是不同的，如果未辦理 抵押登記 ， 浮動(dòng)抵押 的財(cái)產(chǎn)被再次設(shè)定抵押權(quán)的，后位的已 登記 的抵押權(quán)人，只要不知道也不應(yīng)當(dāng)知道該財(cái)產(chǎn)已被抵押的事實(shí)，就可以就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先于前位抵押權(quán)人受償。為了保護(hù)自己的合法權(quán)益， 浮動(dòng)抵押 權(quán)人還是應(yīng)當(dāng)辦理 抵押登記 。 辦理浮動(dòng)抵押的法律問(wèn)題（重點(diǎn)） ? 對(duì)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的買(mǎi)受人的保護(hù)：浮動(dòng)抵押設(shè)立后，具有優(yōu)先受償?shù)男Я?。但本條規(guī)定了例外，即浮動(dòng)抵押不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)受人。之所以這樣規(guī)定，主要因?yàn)椋焊?dòng)抵押是現(xiàn)有的和將有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保，抵押期間抵押人可以占有、使用、處分抵押財(cái)產(chǎn)，如果以全部或者部分動(dòng)產(chǎn)抵押，又不讓抵押人處分該財(cái)產(chǎn)，抵押人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)就無(wú)法進(jìn)行了。 辦理浮動(dòng)抵押的法律問(wèn)題（重點(diǎn)） ? 特別是浮動(dòng)抵押的標(biāo)的物通常是原材料、庫(kù)存產(chǎn)成品，這些動(dòng)產(chǎn)經(jīng)常處于流動(dòng)過(guò)程中，既然法律允許抵押期間處分抵押財(cái)產(chǎn)， 浮動(dòng)抵押 又具有抵押期間財(cái)產(chǎn)不確定，抵押財(cái)產(chǎn)最終確定前處分抵押財(cái)產(chǎn)不受物上追及的特點(diǎn)，占有又是推定動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的公示方法，那么對(duì)于 浮動(dòng)抵押 財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)受人就應(yīng)當(dāng)給予一定的保護(hù)。 辦理浮動(dòng)抵押的法律問(wèn)題（重點(diǎn)） ? 否則，所有動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)受人為防止買(mǎi)受的貨物被追及的風(fēng)險(xiǎn)，在交易前要么必須查閱 登記資料，要么必須征得擔(dān)保物權(quán)人的同意，這樣將使 動(dòng)產(chǎn) 交易活動(dòng)變得極其滯重，不能適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)的需要。但是，對(duì)于 動(dòng)產(chǎn) 的買(mǎi)受人的保護(hù)又不能是漫無(wú)邊際的，否則設(shè)立抵押權(quán)就會(huì)失去意義。按照本條規(guī)定，受到保護(hù)的買(mǎi)受人必須符合以下條件：第一，買(mǎi)受的財(cái)產(chǎn)是生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品。 辦理浮動(dòng)抵押的法律問(wèn)題（重點(diǎn)） ? 第二，受保護(hù)的主體必須是正常交易活動(dòng)中的買(mǎi)受人。正常交易活動(dòng)中的買(mǎi)受人主要包括兩種情況：一是在存貨融資中，買(mǎi)受出賣(mài)人在正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出售的已設(shè)定擔(dān)保的存貨的人；二是市場(chǎng)交易中的消費(fèi)者。第三，買(mǎi)受人必須是已支付合理價(jià)款并取得了抵押財(cái)產(chǎn)。具備這三個(gè)條件，抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)受人可以對(duì)抗抵押權(quán)人，即買(mǎi)受人可以取得買(mǎi)受的抵押財(cái)產(chǎn)而不受抵押權(quán)人的追及。 結(jié)束語(yǔ) ? 這堂課講完了，很高興也很榮幸能和同仁們能在這里一起學(xué)習(xí)，希望能給大家?guī)?lái)些許收獲，這樣的一次串講，使我也更進(jìn)一步得到了學(xué)習(xí)和鞏固，由于能力和講解經(jīng)驗(yàn)有限，不足之處，請(qǐng)批評(píng)指正，謝謝大家！ ?
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