國內(nèi)購物中心存在問題和發(fā)展趨勢-資料下載頁
2025-01-09 16:10本頁面
【正文】 業(yè)的發(fā)展方向。 （一）購物中心以零售業(yè)、休閑、娛樂、餐飲等 多種業(yè)態(tài)并存，各業(yè)態(tài)相互支撐，并與不同功能、主題元素有機(jī)結(jié)合產(chǎn)生互動效應(yīng)，讓消費者在充足享受購物、娛樂快感的同時，又有格外的新奇體驗，這更適合消費者的需求和行為方式。 （二）在聚客能力上 ，購物中心體量大、位于城市中心的核心商圈，交通便捷，人流密集，并有國際知名品牌、百貨、超市等多家主力店支持，較之傳統(tǒng)商業(yè)，其集客能力、商業(yè)輻射能力不言而喻。 （三） 在獲利模式上 ，購物中心通過資源的合理配置與整合，獲得的是不動產(chǎn)物業(yè)的發(fā)展和不動產(chǎn)物業(yè)經(jīng)營附加值的雙重利潤。 （四）在管理形式上 ，購物中心大多采取所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)分離，由專業(yè)的商業(yè)管理公司進(jìn)行管理，降低經(jīng)營成本與投資風(fēng)險，有利于實現(xiàn)商業(yè)物業(yè)的整體競爭力，促進(jìn)物業(yè)與租金的長期發(fā)展，使各商家獲得最大收益。
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