【導(dǎo)讀】要求越來越高，裝飾工程起著美化、改善工作環(huán)境的重要作用，其施工質(zhì)量好壞就直接關(guān)系到整個裝飾工程的使用壽命。方要求和設(shè)計圖紙?zhí)岢龅母黜椧笞龀龅纳髦爻兄Z。作效率，一流的服務(wù)水平建設(shè)北京綜合寫字樓裝飾工程。質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，每項服務(wù)業(yè)主滿意，以過程精品鑄精品工程。合格率100%，單位工程合格率100%，單項工程合格率100%，和質(zhì)量保證手冊標(biāo)準(zhǔn)。的差別將使最終結(jié)果與預(yù)期的大相徑庭。3．根據(jù)本公司的ISO9001國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件；5．其它現(xiàn)行國家和省市規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；6．國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)范；《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-27-96；已接至現(xiàn)場，均能滿足施工要求。程師發(fā)出的通知為準(zhǔn)。工、包文明管理的全面承包方式。求，對施工組織計劃做出相應(yīng)的調(diào)整。組、質(zhì)檢組、計劃統(tǒng)計組、材料組、施工組等有關(guān)人員。的管理技術(shù)人員堅決撤換。場進(jìn)行測量，并彈出基準(zhǔn)線。測量記錄報告，按業(yè)主規(guī)定的程序?qū)徟?，發(fā)。特別是技術(shù)組，將依此作為管理工程質(zhì)量完成施

　　

【正文】 一道防水膩子 打磨 基 層驗收 驗收 刷涂料 打磨 刮第二道防水膩子 45 3） 至基層已徹底干燥后滿刷涂料，均采用“三道成活”工藝，即三道刷涂料，三道找補(bǔ)涂料，兩道打磨工藝。對吊頂，應(yīng)燈光照射下檢查施工質(zhì)量，如刷紋、深淺以及色 差等，確保其裝飾質(zhì)量。 4） 石膏裝飾線條間縫采用石膏膩子滿勾縫，其表面花紋要采用刮刀，毛筆等修成一致。 5） 驗收標(biāo)準(zhǔn)見下表。 薄涂料表面的質(zhì)量要求（ JGJ7391） 項次 項目 普通級薄涂料 中級薄涂料 高級薄涂料 1 掉粉、起皮 不允許 不允許 不允許 2 漏刷、透底 不允許 不允許 不允許 3 泛堿、咬色 允許少量 允許輕微少量 不允許 4 流墜、疙瘩 允許少量 允許輕微少量 不允許 5 顏色、刷紋 顏色一致 顏色一致允許有 輕微少量 顏色一致，無砂 眼，無刷紋 6 裝飾線、分色線平直（ 5m拉線 檢查，不足 5m 拉通線檢查） 偏差不大于 3 ㎜ 砂眼，刷紋通順 偏差不大于 1 ㎜ 7 門窗，燈具等 潔凈 潔凈 潔凈 厚涂料表面的質(zhì)量要求（ JGJ7391） 項次 項目 普通級厚涂料 中級厚涂料 高級厚涂料 1 漏涂、透底、起皮 不允許 不允許 不允許 2 泛堿、咬色 允許少量 允許輕微少量 不允許 46 3 顏色，點狀分布 顏色一致 顏色一致，疏密均 勻 顏色一致，疏密均 勻 4 門窗、燈具等 潔凈 潔凈 潔凈 復(fù)層涂料表面的質(zhì)量要求（ JGJ7391） 項次 項目 水泥系復(fù)層 涂料 合成樹脂液 復(fù) 層涂料 硅溶膠類復(fù) 層涂料 反應(yīng)固化型 復(fù)層涂料 1 漏涂、透底 不允許 不允許 2 掉粉、起皮 不允許 不允許 3 泛堿、咬色 不允許 不允許 4 噴點疏密程度 疏密均勻 疏密均勻，不允許有連片現(xiàn)象 5 顏色 顏色一致 顏色一致 6 門窗、玻璃、燈具 等 潔凈 潔凈 四． 木作油漆施工 1． 工藝流程圖 清理基層→打磨后刷蟲膠漆→打磨后刮潤色膩子→潤色→刷第一道底漆→打磨后刷第二道底漆→打磨后刷第三道底漆→ 420 號水砂紙磨→刷第一道面漆→打磨后刷第二道面漆→打磨后刷第三道面漆→打磨后刷第四道面漆→磨退（ 800 號水砂紙）→打砂蠟→打油蠟→檫亮 2． 操作要點： a. 清理基層：應(yīng)清理外露釘子及膠跡。 47 b. 刮潤色膩子要按設(shè)計要求，以及實際板材色彩而定，仔細(xì)調(diào)配，先做試樣，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可大面積進(jìn)行。 c. 對同一界面的不同板色進(jìn)行局部潤色處理，力求達(dá)到色澤一致。 d. 由于釘眼部位會引起膩子收縮，所以要進(jìn)行多次修補(bǔ)釘眼膩子，力求釘眼膩子飽滿，色澤一致，無明顯釘痕。 e. 刷漆時要求涂刷均勻，沒有流墜、漏刷現(xiàn)象。而且要等上道干后方可涂刷下道油漆。 f. 磨退時要仔細(xì)，磨退后漆面要均勻一致。光線折射一致，無刷痕。而且棱角部位不能磨穿，以免露白。 g. 每道油漆涂 刷后經(jīng)檢查合格后都要進(jìn)行砂紙打磨。 h. 在磨退后經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行打蠟，進(jìn)行拋光。拋光時要用力檫試，使其產(chǎn)生比較柔和的光亮。 i. 注意產(chǎn)品保護(hù)，因為施工現(xiàn)場的任何施工都有可能危及油漆面的保護(hù)。 j. 驗收標(biāo)準(zhǔn)見下表。 48 清漆表面質(zhì)量要求（ JGJ7391） 項次 項目 中級涂料 高級涂料 1 漏刷、脫皮、斑跡 不允許 不允許 2 木紋 棕眼刮平，木紋清楚 棕眼刮平，木紋清楚 3 裹棱、流墜、皺皮 大面不允許、小面明顯處不允許 不允許 4 光亮和光滑 光亮足、光滑 光亮柔和、光滑無擋手感 5 顏色、刷 紋 顏色基本一致、無刷紋 顏色基本一致、無刷紋 6 五金、玻璃等 潔凈 潔凈 第四節(jié)、 花飾工程 一． 花飾工程 本工程包括一些墻身木作花飾、石材造型等一些花飾工程。為保證裝飾效果和質(zhì)量，這些花飾將在專業(yè)廠家訂做加工，經(jīng)驗收合格后，運到現(xiàn)場，根據(jù)花飾與連接基體的具體特點，再進(jìn)行安裝。此處不在詳述。 49 花飾安裝的允許偏差和檢驗方法（ GBJ30188） 項次 項目 允許偏差（㎜） 檢查方法 1 條形花飾的水平和垂直 每米 1 2 拉線，尺量和用托線板檢查 全長 3 6 2 單獨花飾中心 線位置偏移 10 15 縱橫拉線和尺量檢查 第五節(jié)、 給排水工程 一． 衛(wèi)生器具安裝 A． 衛(wèi)生器具的規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求，并有出廠合格證，衛(wèi)生器具外觀應(yīng)規(guī)矩，造型周正，表面光滑美觀，無裂紋，邊緣光滑，色調(diào)一致。 B． 安裝衛(wèi)生設(shè)備時，宜采用預(yù)埋支架或用膨脹螺栓進(jìn)行固定，如采用木螺絲固定時，宜采用預(yù)埋浸泡瀝青已作防腐處理的木磚，且木磚深入凈墻面 10 ㎜。 C． 衛(wèi)生器具的位置、標(biāo)高、間距等尺寸，要按設(shè)計圖紙或標(biāo)準(zhǔn)圖《衛(wèi)生設(shè)備安裝（ S342）》將線放好。 D． 管道或附件與衛(wèi)生器具的陶瓷件連接處，應(yīng)墊以膠支、 50 油灰等填料和墊料。 E． 大便器、小便 器的排水出口接頭應(yīng)用油灰填充，不得用水泥砂填充， DN100（或 DN50）的鑄鐵管應(yīng)高出地面 10㎜。 F． 各種衛(wèi)生器具安裝尺寸和安裝質(zhì)量必須符合《衛(wèi)生設(shè)備安裝（ S342）》。 G． 衛(wèi)生器具安裝的共同要求，就是平、穩(wěn)、準(zhǔn)、牢、不漏，使用方便，性能良好。 H． 安裝大便器，首先要根據(jù)圖示尺寸，確定水彎的位置，先將存水彎安裝好，再將大便器安裝在存水彎上，找正合格后，用水泥砂漿砌筑便器磚座，當(dāng)與底同高時，拿下便口，用油灰（或紙筋灰）將接下水口處涂抹嚴(yán)密，用沙子或爐渣填滿存水彎管周圍空隙再將便器復(fù)位。 I． 小便器安裝時，按設(shè)計尺寸先在墻 上劃好十字中心線，并根據(jù)耳孔的部位在墻內(nèi)埋入木磚，待木磚牢固后，用木螺絲將小便斗固定，并保證橫平豎直，既美觀又便于連接管子，用木螺絲固定便斗時，螺釘與耳孔間需墊鉛皮。 J． 洗臉盆安裝時，先在墻上劃出安裝中心線，根據(jù)臉盆架的寬度劃出固定孔眼的十字線，在十字線的位置牢固地埋入木磚，將盆架用木螺釘打緊在木磚上，也可以用膨脹螺栓固定，固定時，要用水準(zhǔn)尺找平，然后將盆架固定在支架上。 51 K． 衛(wèi)生設(shè)備安裝時，要將上、下水接口臨時堵好，衛(wèi)生設(shè)備安裝后，要將各進(jìn)入口堵塞好，并要及時關(guān)閉衛(wèi)生間。 第六章、 工程資料管理 第一節(jié)、 技術(shù)往來文件的管理 一般技術(shù)往來文件是指裝飾工程準(zhǔn)備階段和工程實施工程中，建設(shè)單位（業(yè)主）、施工單位（承包商）、設(shè)計單位和其他有關(guān)單位及人員針對某個特定工程的往來函件，包括各種指示、通知、報告、請示、申請、邀請等文件。 一般技術(shù)往來文件是施工管理和施工索賠的原始依據(jù)之一，由專人統(tǒng)一分類編號后保存，以便于今后核查。 1． 技術(shù)往來文件的管理 一般技術(shù)往來文件的種類很多，可按不同的分類方式設(shè)立管理系統(tǒng)。 一般技術(shù)往來文件的分類及管理方法 分類 管理方法 業(yè)主 按日期保存來自業(yè)主的函件，以及致業(yè)主的函件副本 裝飾工程施工單位 按日期保存來自裝飾工程施工單位的函件以及致裝飾工程施工單位的函件副本 設(shè)計單位 按類保存，并按時間登記，作好分發(fā)記錄 52 監(jiān)理單位 按時間保存監(jiān)理單位和函件及致監(jiān)理單位的函件，報告，請示，申請等副本 分包商 分類，按時間登記保存 供應(yīng)商 分類，按時間登記保存 其他 包括專家顧問、外來檢查官員、參觀人士、工地服務(wù)機(jī)構(gòu)、新聞媒體的評論、觀感、報道及其他資料，按時間順序登記、排列 2． 裝飾工程公司在實施過程中應(yīng)提交的書面通知和文件 一般技術(shù)往來文件的分類及管理方法 分類 管理方法 業(yè)主 按日期保存來自業(yè) 主的函件，以及致業(yè)主的函件的副本 裝飾工程施工單位 按日期保存來自裝飾工種施工單位的函件以及致裝飾工程施工單位的函件副本 設(shè)計單位 按類保存，并按時間登記，作好分發(fā)記錄 監(jiān)理單位 按時間保存監(jiān)理單位和函件及致監(jiān)理單位的函件、報告、請示、申請等的副本 分包商 分類，按時間登記保存 供應(yīng)商 分類，按時間登記分類保存 職員 關(guān)于職員任命及其他職員時間的函件，應(yīng)分類保存，但應(yīng)同時按時間、筆畫或漢語拼音編制人員一覽表 其他 包括專家顧問、外來檢查官、參觀人士、工地服務(wù)機(jī)構(gòu)、新聞媒體等的評論、觀感、報導(dǎo)及 其他資料，按時間順序登記、排列 53 第二節(jié)、 工地會議 一． 認(rèn)真參加業(yè)主及監(jiān)理工程師組織和主持的第一次工地會議及經(jīng)常性工地會議。了解會議主要內(nèi)容作好充分的準(zhǔn)備。第一次工地會議基本上是工程師和施工單位的第一次正式接觸，要確定許多影響以后工作的制度和原則，并且是決定工程何時或能否開工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此，第一次工地會議具有極其重要的作用必須認(rèn)真對待并作好會議記錄。 （ 1） .經(jīng)常工地會議 1） .經(jīng)常工地會議的目的 a. 討論施工的問題； b. 就有關(guān)問題進(jìn)行討論結(jié)果作出決定； c. 記錄有關(guān)事宜。 經(jīng)常工地會議是雙方互相通知重要情況的場所，也 是定期檢查計劃與實行計劃情況偏差并著手糾正的良好機(jī)會，有助于避免誤會和分歧。 2） .會議主要內(nèi)容 a. 對上次會議記錄的確認(rèn)； b. 工程進(jìn)展情況； c. 對下一個報告期的進(jìn)度預(yù)測； d. 施工單位投入的人力情況； e. 技術(shù)事宜； 54 f. 財務(wù)事宜； g. 與其他施工單位、配套工程的協(xié)調(diào)問題； h. 材料質(zhì)量、供應(yīng)及保管情況及施工現(xiàn)場的管理情況； i. 對施工單位的通知和指令及對業(yè)主及監(jiān)理單的請示和要求； j. 索賠。 3） .會議記錄 經(jīng)常工地會議的記錄是正式記錄，其重性不僅在于指導(dǎo)和控制裝飾工程施工的管理，而且在發(fā)生爭議和索賠時會議記錄往往是主要判斷依據(jù)。因此會議 記錄必須由甲、乙雙方都表示同意才有效。 會議記錄必須忠于事實及公平，應(yīng)準(zhǔn)確記錄在會議中發(fā)表的全部內(nèi)容。 會議記錄必須清楚列出：會議地點及時間、出席者姓名及他們所代表的單位、會議中發(fā)言者的姓名及所發(fā)表的內(nèi)容、決議事項、行動由何人執(zhí)行等內(nèi)容。 經(jīng)常工地會議通常由總監(jiān)理工程師主持，裝飾工程施工單位負(fù)責(zé)記錄、整理，并在整理好的正式經(jīng)常工地會議文件上簽署完畢，然后交予總監(jiān)理工程師審閱，簽署認(rèn)可，最后分發(fā)各有關(guān)單位存檔。 當(dāng)經(jīng)常工地會議記錄需進(jìn)行修改，或出現(xiàn)某些爭議時，應(yīng)在下次工地會議上討論與澄清并取得共識。若要對會議 55 的某個事項做進(jìn)一步的解釋和說明時，應(yīng)采取書面的形式通知對方。 二． 在日常施工生產(chǎn)中，如落實工作安排，督促施工生產(chǎn)， 總結(jié)工作情況，幫助和教育后進(jìn)，都需要通過會議的形式來解 決。主要會議形式有： 1． 各工種和班組的班前會 這一種制度性會議，在上班前 15~30min，由工長主持，項目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人應(yīng)有選擇地參加一些關(guān)鍵工種班組的班前會。一般要督促落實兩個問題： 第一． 總結(jié)前一天的工作。包括完成工作量、進(jìn)度效率、 施工質(zhì)量、勞動安全、用料及文明施工； 第二． 安排當(dāng)天的工。將當(dāng)天施工內(nèi)容、部位、數(shù)量、質(zhì)量、安全、文明 施工、技術(shù)要點的重點、相關(guān)施工規(guī)范等注意事項落實到人。 2． 月、旬、周生產(chǎn)狀況總結(jié)會 主要是總結(jié)一段時間內(nèi)，全工地范圍在施工進(jìn)度、安全、質(zhì)量、文明、效率、紀(jì)律等方面的情況，表揚先進(jìn)，糾正錯誤行為。此類會議通常由項目副經(jīng)理主持。 3． 一般質(zhì)量安全事故調(diào)查和分析會 4． 優(yōu)劣時間現(xiàn)場會 裝飾工程施工工藝較為繁雜，當(dāng)出現(xiàn)了先進(jìn)施工工藝、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、合理化建議時，應(yīng)及時組織有關(guān)施工班組學(xué)習(xí)和 56 推廣。當(dāng)發(fā)生典型的違章和冒險作