工程合同管理ppt課件(2)-資料下載頁
2025-01-09 09:10本頁面
【正文】 單價(jià)上漲導(dǎo)致的材料費(fèi)增加。 在以下幾種情況下，承包商可提出材料費(fèi)的索賠：216。 由于業(yè)主或工程師要求追加額外工作、變更工作性質(zhì)、 改變施工方法等，造成承包商的材料耗用量增加， 包括使用數(shù)量的增加和材料品種或種類的改變。216。 在工程變更或業(yè)主延誤時(shí)，可能會(huì)造成承包商材料庫存 時(shí)間延長、材料采購滯后或采用代用材料等，從而引起 材料單位成本的增加。 施工機(jī)械費(fèi)及利潤基本索賠費(fèi)用的計(jì)算方法? 施工機(jī)械C(E)=CE1+CE2+CE3+CE4其中， C(E)為可索賠的機(jī)械費(fèi)， CE1為承包商自有施工機(jī)械工作時(shí)間額外增加費(fèi)用， CE2為自有機(jī)械臺(tái)班費(fèi)率上漲費(fèi)， CE3為外來機(jī)械租賃費(fèi) (包括必要的機(jī)械進(jìn)出場費(fèi) )， CE4為機(jī)械設(shè)備閑置損失費(fèi)用。 ? 利潤 在以下幾種情況下，承包商一般可以提出利潤索賠：216。 因設(shè)計(jì)變更等變更引起的工程量增加；216。 施工條件變化導(dǎo)致的索賠；216。 施工范圍變更導(dǎo)致的索賠；216。 合同延期導(dǎo)致機(jī)會(huì)利潤損失；216。 合同終止帶來預(yù)期利潤損失等。 管理費(fèi)索賠的計(jì)算方法? 現(xiàn)場管理費(fèi) 216。 直接成本的現(xiàn)場管理費(fèi)索賠 現(xiàn)場管理費(fèi)索賠額一般可按該索賠事件直接費(fèi)乘以現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)率。216。 工程延期的現(xiàn)場管理費(fèi)索賠 用實(shí)際 (或合同 )現(xiàn)場管理費(fèi)總額除以實(shí)際 (或合同 )工期，得到單位時(shí)間現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)率，然后用單位時(shí)間現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)率乘以可索賠的延期時(shí)間，可得到現(xiàn)場管理費(fèi)索賠額。? 總部管理費(fèi) 1．總直接費(fèi)分?jǐn)偡? 總部管理費(fèi)一般首先在承包商的所有合同工程之間分?jǐn)偅缓笤僭诿恳粋€(gè)合同工程的各個(gè)具體項(xiàng)目之間分?jǐn)偂?．日費(fèi)率分?jǐn)偡? 日費(fèi)率分?jǐn)偡?，其基本思路是按合同額分配總部管理費(fèi)，再用日費(fèi)率法計(jì)算應(yīng)分?jǐn)偟目偛抗芾碣M(fèi)索賠值。 綜合費(fèi)用索賠的計(jì)算方法? 總費(fèi)用法 總費(fèi)用法的基本思路是將固定總價(jià)合同轉(zhuǎn)化為成本加酬金合同，或索賠值按成本加酬金的方法來計(jì)算，它是以承包商的額外增加成本為基礎(chǔ)，再加上管理費(fèi)、利息甚至利潤的計(jì)算方法。 ? 修正的總費(fèi)用法 修正的總費(fèi)用法是對總費(fèi)用法的改進(jìn)，即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。 ? 分項(xiàng)法 分項(xiàng)法是對每個(gè)引起損失的干擾事件和各費(fèi)用項(xiàng)目單獨(dú)分析計(jì)算，最終求和。 The end !
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