工程合同管理ppt課件(2)(存儲(chǔ)版)
【正文】 為勞動(dòng)生產(chǎn)率降低引起的人工損失費(fèi)用。? 業(yè) 主指定分包商 違約 。 在工程實(shí)踐中，常常是許多干擾事件交織在一起，很難清楚、準(zhǔn)確地劃分開。在索賠已經(jīng)成立的情況下，根據(jù)業(yè)主 是否對(duì)工期有特殊要求，分析工期索賠的可能結(jié)果。? 反之，如果初始延誤是由于業(yè)主或工程師原因引起的，那么其后由承包商造成的延誤將不會(huì)使業(yè)主擺脫 (盡管有時(shí)或許可以減輕 )其責(zé)任。工程延誤的一般處理原則? 工程延期的影響因素可以歸納為兩大類： （ 1） 合同雙方均無過錯(cuò)的原因或因素而引起的延誤，主要指不可抗力事件和惡劣氣候條件等； （ 2） 由于業(yè)主或工程師原因造成的延誤。工期延誤的合同一般規(guī)定我國(guó)建 設(shè) 工程施工合同條件 第 13條 規(guī) 定： 對(duì) 以下造成竣工日期的延 誤經(jīng) 工程 師 確 認(rèn) ，工期可以相 應(yīng)順 延：(1)發(fā) 包人未能按 專 用條款的 約 定提供 圖紙 及開工條件；(2) 發(fā) 包人未能按 約 定日期支付工程 預(yù) 付款、 進(jìn) 度款，致使施工不能正常 進(jìn) 行；(3) 工程 師 未按合同 約 定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常 進(jìn) 行；(4)設(shè)計(jì)變 更和工程量增加；(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停 電 、停氣造成停工累 計(jì)超 過 8小 時(shí) ；(6)不可抗力；(7)專 用條款中 約 定或工程 師 同意工期 順 延的其他情況。 在 FIDIC合同條件 第 44條規(guī)定： 如果由于任何種類的額外或附加工程量，或本合同條件中 規(guī)定的任何原因的拖延，或異常的惡劣氣候條件，或其他可 能發(fā)生的任何特殊情況，而非由于承包商的違約，使得承包商 有理由為完成工程而延長(zhǎng)工期，則工程師應(yīng)確定該項(xiàng)延長(zhǎng)的期 限，并應(yīng)相應(yīng)通知業(yè)主和承包商 …… 。 (9) 業(yè)主提供的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)或工程數(shù)據(jù)延誤 (10)業(yè)主設(shè)計(jì)變更或要求修改圖紙等原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)。? 如果在承包商的初始延誤已解除后，業(yè)主原因的延誤或雙方不可控制因素造成的延誤依然在起作用，那么承包商可以對(duì)超出部分的時(shí)間進(jìn)行索賠。 （ 4） 索賠結(jié)果分析。 216。? 工程量增加（不含 業(yè) 主失 誤 ）。 4）現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 5）總部管理費(fèi) 6）利息 7）分包商費(fèi)用 8）利潤(rùn) 9）相應(yīng)保函費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它額外費(fèi)用的增加等。216。 合同終止帶來預(yù)期利潤(rùn)損失等。 ? 修正的總費(fèi)用法 修正的總費(fèi)用法是對(duì)總費(fèi)用法
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