國內(nèi)外住宅中小套型設(shè)計(jì)-資料下載頁
2025-01-08 14:16本頁面
【正文】 德國高層住宅 德國高層住宅改造 瑞典外廊式住宅（設(shè)電梯） 瑞典設(shè)電梯的多層住宅 巴黎住宅 中間有通風(fēng)廊，錯(cuò)半層 意大利 17層 H形住宅 英國 10層外廊躍層式住宅 瑞士 11層外廊錯(cuò)半層住宅 英國 5層退臺(tái)花園式住宅 臺(tái)階花園式套型平面 臺(tái)階花園式剖面 下層停車 丹麥木質(zhì)低層住宅 以小套型圍成院落 以大塊油浸紅木構(gòu)成 出檐深遠(yuǎn)以防日曬 挪威山地住宅 荷蘭舊房改建（ 19982022） 底層為私人花園式住宅，其上為出租住宅 外廊出挑，避免視線干擾， 四層也設(shè)置電梯 荷蘭退臺(tái)式住宅 鹿特丹碼頭改造，政府給予補(bǔ)貼，上部 7層為住宅，下部 2層休閑娛樂，設(shè)俱樂部、游泳池等（ 2022年） 四 .幾點(diǎn)思考 政府導(dǎo)向 小巧精適 家小房小 大公小私 房隨人變 舊房新生 人老有居 實(shí)而不華 四 .幾點(diǎn)思考 ? 1. 政府導(dǎo)向，面積適當(dāng) ： 如挪威政府引導(dǎo)消費(fèi)方向，考慮可持續(xù)發(fā)展，節(jié)地節(jié)能，住房大小適度，不追求大套型。 ? 2. 家小房小，居室宜少 ： 世界各國家庭分化、戶規(guī)?？s小巳成為趨勢，我國統(tǒng)計(jì)局 2022年抽樣調(diào)查為 /戶，居住中心 2022年抽樣調(diào)查為 /戶，人少則房小，中小套型應(yīng)成為主流。 四 .兒點(diǎn)思考 ? 3. 房隨人變，靈活方便 ： 家庭人口及其生活方式是發(fā)展變化的，因此，套型設(shè)計(jì)應(yīng)具有靈活適應(yīng)性及可變性，體現(xiàn)出設(shè)計(jì)的人性化和個(gè)性化。 ? 4. 迎接銀潮 ， 人老有居 ： 世界人口老齡化巳成為必然趨勢，我國巳進(jìn)入老年型國家，銀發(fā)浪潮巳經(jīng)來臨，應(yīng)學(xué)習(xí)歐洲各國，考慮老人住宅、老人公寓等小套型的設(shè)計(jì)。 四 .幾點(diǎn)思考 ? 5. 套型設(shè)計(jì)：小、巧、精、適： 套型設(shè)計(jì)要學(xué)習(xí)日本、香港的設(shè)計(jì)，房間尺度要小，面積要小，在精、巧上下功夫，符合人體工程學(xué)和行為心理學(xué)要求，居住舒適。 ? 6. 重視環(huán)境 ， 大公小私 ： 中、小套型增加，必然增加居住人口密度，雖然套內(nèi)私用空間較小，但公共交往空間可以學(xué)習(xí)香港，作得比較寬敞和大氣，以方便鄰里交往，并改善居住環(huán)境。 四 .幾點(diǎn)思考 ? 7. 重復(fù)利用 ， 舊房新生 ： 我國近年來城市化發(fā)展迅速，舊城改造日新月異，有的 80,90年代修建的住房，巳拆毀重建，應(yīng)學(xué)習(xí)歐洲各國從可持續(xù)發(fā)展和保護(hù)文化傳統(tǒng)出發(fā)，提倡改建更新。 ? 8. 設(shè)備周全 ， 實(shí)而不華 ： 套內(nèi)廚、衛(wèi)、空調(diào)、涼衣等各項(xiàng)設(shè)備應(yīng)考慮周全，裝修設(shè)計(jì)不應(yīng)華而不實(shí)，鋪張浪費(fèi)，要學(xué)習(xí)香港廉租房作法，考慮全生命周期，經(jīng)濟(jì)實(shí)效。 謝謝大家
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