【正文】 A 《 北美建筑通訊線路間距標準 》 TIA/EIA569 《 北美住宅和小型商用通訊標準 》 TIA/EIA570 《 施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ3688 《建筑施工安全檢查評分標準》 JGJ5688 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 《弱電工程程序與要求》 GA/T7594 《 國際綜合布線標準 》 ISO/IEC11801 《 安全防范工程程序與要求 》 GA/T7594 《 樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件 》 GA/T7294 《 樓宇對講電控防盜門安全要求 》 DB/5892 《 城市住宅綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 》 CECS1192022 《 安全防范工程費用概預(yù)算編制方法 》 GA/T 7094 北居項目一期智能系統(tǒng)技術(shù)方案 佛山市順德區(qū)迅馳科技有 限公司 電話： 075722208292 第 15 頁 工期、質(zhì)量、安全目標 工期目標 鑒于弱電工程須與土建工程密切配合的特點，根據(jù)對進度計劃可行性的分析，我公司承諾對施工組織進行詳細部署，對每一道工序的安排做到科學(xué)合理、高效緊湊、銜接緊密，在確保施工質(zhì)量目標的前提下，可以按照總承包的進度計劃對招標的工期計 劃作適當?shù)奶崆啊? 本工程的工期目標如下： 本項目按照土建總包控制進度進行施工，在簽訂的合同生效日起進場施工， 在土建竣工驗收 30 日內(nèi)安裝完成并進入試運行，試運行三個月進行竣工驗收 （具體工期也可通過甲乙雙方協(xié)商一致原則制定）。 依此工期目標制定的分階段、分部位工程進度計劃詳見《施工進度計劃表》。 質(zhì)量方針和質(zhì)量目標 質(zhì)量方針：用我們的承諾和智慧，塑造時代精品。 質(zhì)量目標：符合國家相關(guān)標準及規(guī)范要求，工程質(zhì)量標準達到合格。 安全目標 建立安全保證體系，實現(xiàn)“三杜絕、三無、一創(chuàng)”目標。即： ? 杜絕因工重大死亡事故； ? 杜 絕帶病施工； ? 杜絕因施工造成其它系統(tǒng)工程的破壞； ? 無重大設(shè)備事故； ? 無重大運輸事故； ? 無重大火災(zāi)及有害氣體中毒事故； ? 創(chuàng)建標準施工樣板。 北居項目一期智能系統(tǒng)技術(shù)方案 佛山市順德區(qū)迅馳科技有 限公司 電話： 075722208292 第 16 頁 5 質(zhì)量控制措施 質(zhì)量檢驗評定的依據(jù) 在本工程項目質(zhì)量控制中，要對施工過程質(zhì)量進行控制，也要對最終產(chǎn)品的質(zhì)量進行控制。因此，質(zhì)量控制的依據(jù)應(yīng)體現(xiàn)這兩部份質(zhì)量控制的要求，要重點對材料、配件、設(shè)備的質(zhì)量進行控制和對工序質(zhì)量進行控制，除了共同的合同文件、設(shè)計圖紙以外，還有各種專門的技術(shù)性法規(guī)或其他規(guī)定。 材料和設(shè)備質(zhì)量的控制依據(jù) ? 有關(guān)產(chǎn)品的技術(shù)標準； ? 有關(guān)試驗、取樣、方法的技 術(shù)標準； ? 有關(guān)材料和設(shè)備驗收、包裝、標志的技術(shù)標準； ? 凡涉及新材料時，應(yīng)有權(quán)威的技術(shù)檢驗部門關(guān)于其技術(shù)性能的鑒定書。 工序質(zhì)量的控制依據(jù) ? 有關(guān)智能建筑安裝作業(yè)的操作規(guī)程。操作規(guī)程是為保證工序質(zhì)量而制定的操作技術(shù)規(guī)范，必須嚴格執(zhí)行； ? 有關(guān)施工工藝規(guī)程及驗收規(guī)范。這是以分項、分部工程或某類實體工程為對象而制定的保證其質(zhì)量的技術(shù)性規(guī)范； ? 凡屬采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)工程，應(yīng)事先進行試驗，在此基礎(chǔ)上制定出施工工藝規(guī)程，并應(yīng)進行必要的技術(shù)鑒定。 主要參考資料及技術(shù)規(guī)范 要遵循的主要參考資料與技術(shù)規(guī)范是： ? GA/T7594《弱電工程程序與要求》； ? 北居項目 一期 弱電系統(tǒng)工程圖紙及有關(guān)技術(shù)規(guī)范和要求； ? 其他與工程有關(guān)的 國家及當?shù)刂鞴懿块T關(guān)于建筑智能化系統(tǒng)施工驗收標準、法規(guī)、文件等； ? 在質(zhì)量檢驗評 定中，同一個項目執(zhí)行的標準必須統(tǒng)一。 北居項目一期智能系統(tǒng)技術(shù)方案 佛山市順德區(qū)迅馳科技有 限公司 電話： 075722208292 第 17 頁 施工準備工作及質(zhì)量管理 ? 建立健全的施工現(xiàn)場組織機構(gòu)，明確每個人的工作崗位和工作范圍； ? 在施工組織的設(shè)計指導(dǎo)下，及時編制施工方案和質(zhì)量保證技術(shù)措施； ? 做好各專業(yè)的準備工作； ? 配備專職人員負責(zé)管理施工圖紙、標準圖集，修改設(shè)計和技術(shù)核定等技術(shù)文件； ? 組織特殊工種技術(shù)培訓(xùn)、操作資格審查或考核 ； ? 施工機具、試驗設(shè)備、測量儀器和計量器具的準備； ? 做好施工人員技術(shù)交底工作； ? 按工種設(shè)計、施工設(shè)計或規(guī)范要求，做好工藝評定試驗項目； ? 材料和設(shè)備的施工技術(shù)設(shè)施投入使用前的檢查與確認； ? 做好接受第三方質(zhì)量監(jiān)督的準備，為第三方監(jiān)督創(chuàng)造必要的備件。 施工材料進場計劃 施工開工前，機械設(shè)備、材料提前進場，在對施工人員進行培訓(xùn)以后，分班組進駐工地，不因材料設(shè)備等影響到工期按計劃推進，施工人員提前進入場地，根據(jù)材料需用量的計劃，提前做好申請訂貨和采購，組織材料進場后，做好保管工作。 ? 設(shè)備材料進場前三天提交設(shè)備材料檢查 報告，原廠證明及合格證； ? 工程開工前 5 天，所有基礎(chǔ)施工的材料到位； ? 線路敷設(shè)前一個星期，線材及施工機械到位； ? 線路敷設(shè)完成前一個星期，各種終端設(shè)備到位。 序號 系統(tǒng)名稱 訂貨時間 到貨時間 備注 1 管、線、槽 開工后 開工后 5 天內(nèi) 2 綜合布線系統(tǒng) 隱蔽驗收后 隱蔽驗收后 5 天 3 數(shù)字可視對講系統(tǒng) 隱蔽驗收后 隱蔽驗收后 5 天 設(shè)備安裝靠后 4 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 隱蔽驗收后 隱蔽驗收后 5 天 5 周界防范系統(tǒng) 圍墻安裝開始 圍墻安裝開始 5 天 6 電子巡更系統(tǒng) 外墻粉刷后 外墻粉刷后 北居項目一期智能系統(tǒng)技術(shù)方案 佛山市順德區(qū)迅馳科技有 限公司 電話： 075722208292 第 18 頁 質(zhì)量管理工作程序 運用系統(tǒng)工程的觀點和方法，以保證質(zhì)量為目的，將有關(guān)部門、各個工作崗位、各個環(huán)節(jié)的管理和施工生產(chǎn)活動嚴密地組織起來，使全體成員形成質(zhì)量保證的有機整體，落實施工準備、施工中和系統(tǒng)試運行、交工后服務(wù)三個階段的工作內(nèi)容、工作程序、權(quán)限和方法，使質(zhì)量在施工過程中處于受控狀態(tài)。 質(zhì)量保證體系 ? 在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，由質(zhì)量管理工程師、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)檢員、施工隊長組成質(zhì)量保證機構(gòu)。負責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)規(guī)程、規(guī)章、標準的執(zhí)行，參加編制和審批質(zhì)保措施計劃、施工方案和技術(shù)措施，參加圖紙會審，重大事故 調(diào)查分析、處理，質(zhì)量培訓(xùn) 教育和特殊工種考核，做好交工后服務(wù)工作； ? 按照質(zhì)保工作程序落實各級管理人員和操作者的工作范圍和質(zhì)量職能。施工管理人員和操作者，要掌握負責(zé)的工程項目概況。施工機具、檢測設(shè)備、測量儀器、計量器具等質(zhì)量保證措施的落實，為施工現(xiàn)場創(chuàng)造良好的施工條件 ； ? 組織好人力、物力及時配合土建施工，做好與安裝有關(guān)的預(yù)留、預(yù)埋工作，防止預(yù)留的孔、洞、槽和預(yù)埋件漏配、錯留造成返工 ； ? 樹立牢固的質(zhì)量意識，嚴肅工藝紀律，把好工序質(zhì)量關(guān)，克服質(zhì)量通病，消除質(zhì)量隱患 ； ? 把好原材料、成品半成品質(zhì)量關(guān) ，凡是不符合規(guī)定指標的物資不得進入施工現(xiàn)場，并及時做出果斷處理； ? 對質(zhì)量狀況全面跟蹤，對工序質(zhì)量不漏檢不誤檢。 質(zhì)量保證措施 按照質(zhì)保工作程序落實各級管理人員和操作者的質(zhì)量職能。施工管理人員和操作者，要掌握負責(zé)的工種項目概況。施工機具、檢測設(shè)備、測量儀器、計量器具的保證，質(zhì)量保證措施的落實，為施工現(xiàn)場創(chuàng)造良好的施工條件。 組織好人力、物力及時配合土建施工，做好與安裝有關(guān)的預(yù)留、預(yù)埋工作，防止預(yù)留的孔、洞、槽和預(yù)埋件漏配、錯留造成返工。 建立弱電系統(tǒng)工程的質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，制定弱電系統(tǒng)工程的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，強化與工程相關(guān)人員的質(zhì)量意識，明確每 個人在工程中的質(zhì)量職責(zé)，加深對工北居項目一期智能系統(tǒng)技術(shù)方案 佛山市順德區(qū)迅馳科技有 限公司 電話： 075722208292 第 19 頁 程質(zhì)量方針和質(zhì)量目標的認識和理解。 在工程實施過程中，實行質(zhì)量責(zé)任制和質(zhì)量否決權(quán)，從對供貨商的選擇到對材料和設(shè)備的質(zhì)量把關(guān)、設(shè)計文件的控制和實施過程質(zhì)量的監(jiān)督管理，對出現(xiàn)的質(zhì)量總是要堅持“四不放過”原則，不放松任一環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，堅決制止對工程質(zhì)量有不良影響的作業(yè)。 制訂詳細而周密的工程實施總體質(zhì)量實施計劃，明確規(guī)定每一實施過程的質(zhì)量控制內(nèi)容、控制方式、質(zhì)量要求和負責(zé)人，便于在整個工程實施中真正實現(xiàn)質(zhì)量監(jiān)督和管理。 按方案設(shè)計和合同要求以及有關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準監(jiān)督系統(tǒng)的設(shè)計質(zhì)量 ，并做好設(shè)計的組織、協(xié)調(diào)和溝通工作。對施工圖進行細化，并報請進行評審。 做好對材料和設(shè)備質(zhì)量的監(jiān)督及檢查工作。所有進場的設(shè)備、材料均應(yīng)具備檢驗合格證、質(zhì)量認證證書或其他質(zhì)量資質(zhì)合格證明及有關(guān)技術(shù)資料。貨物必須標識全面、清晰、質(zhì)量資質(zhì)證明齊全，經(jīng)驗收合格方能使用，經(jīng)檢驗不合格的杜絕使用。 加強對材料、設(shè)備和工具的管理工作，嚴格做好設(shè)備和材料的出入庫手續(xù)，確保材料和設(shè)備在搬運、儲存、安裝等過程中不受損壞。 指定專人做好施工質(zhì)量的現(xiàn)場檢查，詳細記錄檢查的有關(guān)情況，及時反饋發(fā)現(xiàn)的問題并立即組織進行糾正。檢查人員要熟 悉設(shè)計文件和施工規(guī)范及標準，并認真執(zhí)行。 對系統(tǒng)檢測、驗收時發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時進行整改，對整改部分以及設(shè)計變更均要嚴格監(jiān)督檢查，徹底落實。 組織制訂培訓(xùn)和服務(wù)計劃，為業(yè)主提供全面的技術(shù)培訓(xùn)和服務(wù)，直至系統(tǒng)高質(zhì)量的運行，并提供弱電系統(tǒng)工程操作、管理、維護保養(yǎng)的規(guī)范和要求，做好系統(tǒng)運行后的跟蹤服務(wù)工作。 加強對工程文檔和資料的使用及管理情況的監(jiān)督，確保工程所用文件的有效性、安全性，及時保存并適時歸檔工程所有的設(shè)計、施工、驗證、評審等文件和記錄。 定期或不定期組織召開質(zhì)量工作會或質(zhì)量分析會，通報工程質(zhì)量情況。 對 工程的隱患進行具體分析，提出預(yù)防控制措施。 北居項目一期智能系統(tǒng)技術(shù)方案 佛山市順德區(qū)迅馳科技有 限公司 電話： 075722208292 第 20 頁 工序質(zhì)量檢驗和質(zhì)量控制 施工過程中，通過對工序質(zhì)量的監(jiān)督檢驗，防止由于偶然性和異常性原因，特別是異常性原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題的積累和延續(xù)，減少人力物力損失，借助檢驗資料分析，及時發(fā)現(xiàn)操作者、施工機具、材料、施工方法、操作環(huán)境及管理上的問題，及時采取措施糾正或改進，保持工序施工良好的工作環(huán)境。 質(zhì)量管理工作要正確處理好三個關(guān)系： 1) 正確處理質(zhì)量與進度的關(guān)系 工程質(zhì)量是通過數(shù)量形式來表現(xiàn)的。但是數(shù)量是在質(zhì)量基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。因此必須以質(zhì)量為中心。當質(zhì)量與進度產(chǎn)生矛盾時，應(yīng)優(yōu)先考 慮質(zhì)量，在保證質(zhì)量的前提下，從好中求快。 2) 處理好技術(shù)工作和業(yè)務(wù)管理的關(guān)系 技術(shù)工作和其它業(yè)務(wù)工作都是企業(yè)經(jīng)營的重要支柱，不能單純認為工種質(zhì)量管理主要是依靠技術(shù)工作，忽視業(yè)務(wù)管理，必須技術(shù)工作和其它業(yè)務(wù)工作一起抓，才能使企業(yè)獲得全面的經(jīng)濟效益。 正確處理質(zhì)量和成本的關(guān)系 任何產(chǎn)品沒有質(zhì)量都是無效的勞動。降低成本是提高經(jīng)濟效益的主要途徑，但必須從保證質(zhì)量、加強管理、提高工效、降低消耗入手，在好中求省。 施工材料進場計劃 施工開工前，機械設(shè)備、材料提前進場，在對施工人員進行培訓(xùn)以后，分班組進駐工地，不因材料設(shè)備等 影響到工期按計劃推進，施工人員提前進入場地，根據(jù)材料需用量的計劃，提前做好申請訂貨和采購，組織材料進場后，做好保管工作。 ? 設(shè)備材料進場前三天提交設(shè)備材料檢查報告，原廠證明及合格證； ? 工程開工前 5 天，所有基礎(chǔ)施工的材料到位； ? 線路敷設(shè)前一個星期，線材及施工機械到位； ? 線路敷設(shè)完成前一個星期，各種終端設(shè)備到位。 北居項目一期智能系統(tǒng)技術(shù)方案 佛山市順德區(qū)迅馳科技有 限公司 電話： 075722208292 第 21 頁 序號 系統(tǒng)名稱 訂貨時間 到貨時間 備注 1 管、線、槽 開工后 開工后 5 天內(nèi) 2 綜合布線系統(tǒng)（內(nèi)部通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)） 隱蔽驗收后 隱蔽驗收后 5 天 3 可視對講系統(tǒng) 隱蔽驗收后 隱蔽驗收后 5 天 設(shè)備安裝靠后 4 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 隱蔽驗收后 隱蔽驗收后 5 天 5 一卡通門禁管理系統(tǒng) 隱蔽驗收后 隱蔽驗收后 5 天 6 一卡通停車場及人行通道管理系統(tǒng) 小區(qū)出入口基本成型后 小區(qū)出入口基本成型后10 天 7 信息發(fā)布系統(tǒng) 確定位置后 確定位置后 2 個月內(nèi) 8 電子巡更系統(tǒng) 外墻粉刷后 外墻粉刷后 10 天 9 五方通話 電梯機房及總管理機房裝修完成后 電梯機房及總管理機房裝修完成后 5 天 10 機房工程 土建完成后 土建完成后 5 天 臨時設(shè)施的布置 現(xiàn)場臨時設(shè)施準備包括：臨時辦公室，臨時 車輛通道，臨時宿舍、廁所，倉庫，臨水、臨電，臨時防火防盜設(shè)施等。 為了保證工程項目的順利進行，我方將在 北居小區(qū) 內(nèi)或在其附近 租用辦公室和臨時宿舍。 現(xiàn)場施工用電主要是管槽的焊接，其電源需要由甲方提供 ；安裝施工用水量很少，其水源需要甲方提供。 需要甲方提供管槽制作加工現(xiàn)場：在管槽施工階段由于要現(xiàn)場進行一定的加工，預(yù)計需要加工制作場 30 平方米。