景祥20xx年3月天津市場月報-資料下載頁
2025-01-08 08:32本頁面
【正文】 24000600080001000012022寶坻 北辰 濱海 大港 東擴 東麗 薊縣 津南 靜海 開發(fā)區(qū) 南開 寧河 武清 西青樓面地價（元/ ㎡) 天津 2022 年 3 月新增土地成交樓面地價中，南開區(qū)和東麗區(qū)成交價格最高，分別是 10526元 /平方米、 5471 元 /平方米。 2022 年 3 月天津各類用地成交情況0102030405060倉儲 工業(yè) 居住 商業(yè)0100200300400500600700800900土地出讓（幅） 成交面積（萬㎡） 2022 年 3 月天津新增土地成交，以居住、商業(yè)、工業(yè)性質用地為主，分別占總成交面積的%、 %、 %。2 0 1 0 年3 月天津各類用地成交樓面地價020040060080010001200140016001800倉儲 工業(yè) 居住 商業(yè)樓面地價（元/ ㎡) 2022 年 3 月天津新增土地成交 樓面地價中，居住用地樓面地價約 1669 元 /平方米、商業(yè)用地 樓面地價約 1595 元 /平方米。 三、 2022 年 3 月天津房地產市場 2022 年 3 月天津商品住宅供求情況09 年 3 月 1 0 年 3 月天津商品房住宅供銷情況020406080100120140160 0 . 0 00 . 5 01 . 0 01 . 5 02 . 0 02 . 5 0供應量（萬㎡） 成交量（萬㎡） 供需比 2022 年 3 月天津市商品住宅新增供應面積為 萬㎡，銷售面積 約 為 萬㎡， 說明商品房住宅市場需求旺盛。 2022 年 3 月天津商品住宅供應情況2022 年 3 月天津商品房住宅供應情況0200400600800100012001400160018002022寶坻區(qū) 東麗區(qū) 漢沽區(qū) 河北區(qū) 河東區(qū) 紅橋區(qū) 薊縣 津南區(qū) 開發(fā)區(qū) 塘沽區(qū) 武清區(qū) 西青區(qū)2024681012141618供應套數（套） 供應面積（萬㎡） 2022 年 3 月天津商品住宅 新增供應面積主要集中在津南區(qū)、東麗區(qū)，分別供應量約 萬平方米、 萬平方米 。 2022 年 3 月天津商品住宅成交情況09 年 3 月 1 0 年 3 月天津商品房住宅成交情況020406080100120140160180 010002022300040005000600070008000900010000面積（萬㎡） 均價（元/ ㎡) 2022 年 3 月天津商品住宅成交面積 上 萬㎡，環(huán)比 上升 %；成交套數為 8740 套，環(huán)比 上升 %。 2022 年 3 月天津商品房住宅成交情況02004006008001000120014001600寶坻 北辰 大港 東麗 漢沽 和平 河北 河東 河西 紅橋 薊縣 津南 靜海 開發(fā)區(qū) 南開 寧河 塘沽 武清 西青0246810121416成交套數 ( 套 ) 成交面積 ( 萬 M 178。) 2022 年 3 月天津各區(qū)域商品住宅成交情況來看，成交量最大的是 津南和東麗區(qū)，分別成交 萬平方米、 萬平方米。 2 0 1 0 年3 月天津各區(qū)域成交均價( 元/ M 178。 )0500010000150002022025000寶坻 北辰 大港 東麗 漢沽 和平 河北 河東 河西 紅橋 薊縣 津南 靜海 開發(fā)區(qū) 南開 寧河 塘沽 武清 西青成交均價( 元/ M 178。 ) 2022 年 3 月天津全市商品住宅均價為 8740 元 /㎡，其中和平區(qū)均達 20782 元 /㎡是全市最高的區(qū)域，其余河北、河東、河西、開發(fā)區(qū)、南開與塘沽等地區(qū)均價也都過萬 .。 四、 2022 年 3 月天津房地產市場總結 天津 3 月房地產市場供銷快速回暖， 市場需求依然旺盛。 預計 4 月份 天津 房地產市場將會保持這種持續(xù)上漲的態(tài)勢，雖然價格的不斷上漲，勢必會將會出現新一輪的觀望，但都無法影響房價上升的趨勢。
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