【導讀】營管理、縮短施工工期、提高經(jīng)濟效益等方面，起到了積極的作用。難適應(yīng)當前建設(shè)市場的需要。定額進行了修訂。于2020年2月經(jīng)建設(shè)部建標[2020]38號文件“關(guān)。通知”批準施行。平的提高，管理工作的加強，工期水平發(fā)生了較大變化。結(jié)構(gòu)與裝飾分別發(fā)包己成。數(shù)和不同面積之間的分檔劃分也不盡合理，進行修編己成為必然。4．新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料的不斷涌現(xiàn)，需要及時進行補充。如面差的計算，原定額規(guī)定最大面積為40000m2，超過。相應(yīng)的工期管理辦法，以規(guī)范市場行為。1．確定修編的依據(jù)和原則，統(tǒng)一定額的項目、子目。編單位承擔編制任務(wù)。進行參編單位項目劃。踐經(jīng)驗，三個類別地區(qū)分別匯集本類各省、自治區(qū)、直轄市的資料，編制程序，定額初稿完成后，進行征求意見，意見反饋后進行修改；經(jīng)修改召開定額審查會；審查會后，編制組按照專家的審查意見，由部批準頒發(fā)執(zhí)行。于修訂建安工程工期定額的通知》。程、質(zhì)量評定標準。數(shù)在150天以上的地區(qū)。

　　

【正文】 通風空調(diào)安裝工程工期定額的使用，要區(qū)別一般通風空調(diào)和賓館空調(diào)，嚴 格按通風設(shè)備和安裝標準套用。 1．一般通風空調(diào)系指影劇院、辦公樓、禮堂及一般工業(yè)廠房的通風排風系統(tǒng)，不包括恒溫、超凈等設(shè)備安裝，其安裝工期占制作總工期 60%。 賓館空調(diào)系指客房設(shè)有風機盤管的空調(diào)系統(tǒng)，新鮮空氣處理系統(tǒng)，廚房、衛(wèi)生間排氣系統(tǒng)，以及自動消防排煙等自控系統(tǒng)，其安裝工期占制作總工期的 70%。 2．本定額的通風管道材質(zhì)是按普通薄鋼板及鍍鋅鋼板考慮的，不適用于不銹鋼板、鋁扳、塑料板等特殊材質(zhì)的通風管道。風管防腐按一般防腐考慮，不包括防酸、防堿等特殊防腐處理。若風管材質(zhì)和防腐有特殊 要求的，其工期定額由省、自治區(qū)、直轄市制定補充工期定額。 （十一）冷凍機房、冷庫冷藏間安裝工程定額使用說明 1．冷凍機房安裝項目中，冷凍機房的制冷量是指冷凍機房的制冷總量。 2．冷凍機房安裝工期定額是綜合各生產(chǎn)廠不同型號和不同介質(zhì)往復式壓縮制冷機組（含附屬設(shè)備）制定的，若采用離心式制冷機組時，按設(shè)備安裝系數(shù)附表（附表Ⅱ）調(diào)整。 3．冷凍機房與冷庫冷減間的建筑工程同為一個單位工程，冷 149 凍機房與冷庫冷藏間的設(shè)備又具備同時安裝條件時，以安裝工期較長的一項為該工程的安裝工期。 4．冷庫冷藏間安裝工程定額工期是按分配型的冷庫冷藏問制定的，其冷排管己綜合考慮了光排管和翅片排管的制作安裝，排管不分頂排和墻排。 （十二）金屬容器安裝工程工期定額套用的規(guī)定 1．金屬容器安裝工期定額是按安裝地上的金屬容器制定的，如安裝在地下、半地下、洞內(nèi)，其工期按設(shè)備安裝系數(shù)附表（附表Ⅱ）乘以相應(yīng)的系數(shù)。 2．球形罐的安裝工期不包括球皮加工制作的工期，球罐的材質(zhì)是按 16錳或 15鏡釩鋼考慮的。 球罐的容量和壁厚按下表，如超過表中所列厚度范圍，由省、自治區(qū)、直轄市制定補充工期定額 。 球罐容量與壁厚表： 球罐容量（ m2） 球皮厚度（ mm） 120 以內(nèi) 25 以內(nèi) 400 以內(nèi) 35 以內(nèi) 1,000 以內(nèi) 40 以內(nèi) 3,000 以內(nèi) 50 以內(nèi) 3．定額內(nèi)低壓水槽式螺旋導軌儲氣柜，規(guī)格如 5000m3 為二個 塔節(jié) 1 萬 ～ 3 萬 m3 為三個塔節(jié) 5 萬 ～ 10萬 m3 為四個塔節(jié) 15萬～ 20萬 m3 為五個塔節(jié) 4．金屬容器的安裝工期按一般除銹防腐要求制定的，不包括耐酸、耐堿及其它特殊要求的防腐。 （十三）自動電話交換機安裝工程工期定額的適用范圍 本定額漢適用于縱橫制自動電話交換機安裝，不適用于步進制及程控制交換機安裝。 150 （十四）變電室安裝工程工期定額的適用范圍 變電室安裝工 程工期僅適用于民用和一般工業(yè)常用的變電室安裝工程，不適用于硅整流、勵磁柜的變電室安裝。 （十五）機械施工工程工期定額使用的原則 機械施工工程的工期是根據(jù)目前建筑結(jié)構(gòu)吊裝、土方和打樁等工程常用的施工機械，本著平均先進的原則綜合考慮的。執(zhí)行定額時，除了個別另有說明外，不再分機械的類型、型號和性能。 （十六）機械施工作業(yè)線的確定 機械施工作業(yè)線的條數(shù)是按施工主機的臺數(shù)和作業(yè)面?zhèn)€數(shù)確定的。 1．吊裝工程的作業(yè)線按一臺主楓在一個作業(yè)而上施工，或二臺以上主機在同一個作業(yè)面上施工（ 抬吊），為一條作業(yè)線。如二臺（或多臺）主機分別在二個（或多個）作業(yè)面上施工，為兩條（或多條）作業(yè)面上施工，為兩條（或多條）作業(yè)線。 2．機械土方工程按挖土機作業(yè)臺數(shù)確定作業(yè)線的條數(shù)，鏟運機施工作業(yè)面?zhèn)€數(shù)亦即作業(yè)線的條數(shù)。 3．打樁工程以打樁機的作業(yè)臺數(shù)作為作業(yè)線條數(shù)。 （十七）吊裝、土方、打樁工程量超限時工期調(diào)整的規(guī)定 當機械吊裝、土方及打樁等工程量，超出本定額規(guī)定范圍時，其工期按吊裝、土方和打樁工程最后相鄰兩個子目的工期差值遞增。 （十八）機械吊裝工程工期定額的有關(guān) 規(guī)定 1．機械吊裝工程工期定額說明規(guī)定的跨外與跨內(nèi)吊裝主要依據(jù)起重機的工作位置。起重機布置在吊裝跨的跨外進行建筑結(jié)構(gòu)吊裝時稱為跨外吊裝。屬于跨外吊裝的建筑面積，其工期定額按吊裝工期乘以跨外吊裝系數(shù)。 2．預(yù)制鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的吊裝工期定額不適用于部分預(yù)制和部分現(xiàn)澆的砼框架結(jié)構(gòu)吊裝。 3．預(yù)制鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的整根柱或分段接柱吊裝，均采 151 用同一定額，柱的根數(shù)均按分層計算。本定額己包括了梁柱接頭的工期。 4．機械吊裝“面積”，指機械吊裝作業(yè)的建筑面積，不含不吊裝的附房與生活間等 建筑面積。 （十九）機械土方工程工期定額的適用范圍 機械土方工程指的是一般的工業(yè)與民用建筑的土方工程，包括場平、基坑（槽）、營溝等開挖與回填。不包括路基和一些特殊的土工構(gòu)筑物，如防護堤、水壩、機坪及有密實度要求的填方工程。 （二十）機械施工的工程量超出本定額子目數(shù)量時工期的計算 例：某預(yù)制砼打樁工程方樁長 12m，邊長 30cm共 1200根，為Ⅱ類土壤計算其定額工期： 查定額，樁長 12m以內(nèi)、邊長 30cm1000 根以內(nèi)，工期為 56天。因樁的根數(shù)超過定額最后子目的工程量，超 出的檔次為（ 12001000）247。 50=4（即 N 值），最后相鄰子目工期差為： 5653=3（天）。 因此，打 1200根樁的工期為 56+3 4=68（天）。 （二十一）單層廠房的吊裝（網(wǎng)架除外）工期，以每 10節(jié)間（柱距 6 米）為基數(shù)，大于定額規(guī)定 10節(jié)間時，其增加節(jié)間的工期，按定額工期 60%計算。柱距大于 6 米按 2 個節(jié)間計算。 例：某Ⅰ類地區(qū) 18米單層工業(yè)廠房柱距 6 米，共 95節(jié)間，主要構(gòu)件有：薄腹梁、大型屋面板、無天窗架、一條作業(yè)線施工時，工期為： 13 [1+（ ） ]=79（天） （ 10節(jié)間定額工期 13天） 兩條作業(yè)線施工時，工期為： 79天 =51 天 四、專業(yè)工程工期比照 1985年工期定額變化情況 1．本專業(yè)工程工期定額新增加了機誡土方、鉆孔灌注樁、人工挖孔樁定額子目。 2．本專業(yè)工期主額機械土方工程、機械打樁工程、鉆孔灌注 152 樁工程、人工挖孔樁工程等均按土壤類別來劃分項目。 3．將機械打樁上程以樁的斷面周長劃分項目，不再象 85年工期定額以邊長劃分項目的不科學性。 4．根據(jù)實際調(diào)查情 況，對原 85年工期定額個別項目的工期與實際出入較大，或明顯的不合理工期進行了必要調(diào)整。 五、本專業(yè)工程工期定額的水平 根據(jù)調(diào)查情況和施工機械化、專業(yè)化管理水平提高而縮短工期、國家新的工時制而增加工期等諸多因素，本部分定額工期比照1985年國家建設(shè)部工期定額總的水平提高 %，其中各專業(yè)工程的工期定額水平如下表所示： 各專業(yè)建筑新工期定額與八五工期水平比較表 專業(yè)類型 提高水平 備注 電梯安裝 19% 起重機安裝 13% 鍋爐房安裝 3% 供熱交換設(shè)備安裝 9% 空調(diào)設(shè) 備安裝 16% 通風空調(diào) 17% 變電室安裝 6% 開閉所安裝 20% 降壓站安裝 20% 發(fā)電站安裝 20% 內(nèi)聯(lián)廠屠宰間安裝 5% 冷凍機房安裝 9% 冷庫冷藏間 9% 空壓站安裝 7% 自動電話交換機安裝 8% 金屬容器安裝 12% 鍋爐砌筑 12% 網(wǎng)架吊裝 5% 機械土方 17% 153 第五部分 工期計算舉例和說明 一、單項工程層數(shù)超出定額項目中所列層數(shù)時，如何計算工期 單項工程層數(shù)超出本定額時，工期可按定額中最高相鄰層數(shù)的工 期差值增加。 最高相鄰層數(shù)的工期差值是指最高相鄰層所對應(yīng)的建筑面積的工期差值。 例 1：某住宅工程為全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，177。 22層，建筑面積 27500m2，177。 2 層，建筑面積 2500m2。（該工程地處Ⅱ類地區(qū)，土壤類別為Ⅲ類土）工期計算如下： 1．查定額編號： 115 2 層地下室 3000m2以內(nèi) 170天 1145 20層 3000m2以內(nèi) 505天 1140 18層 3000m2以內(nèi) 475天 2．計算相鄰層數(shù) 差的工期差值： 505475=30（天） 3．該工程總工期為： 170+505+30=705（天） 二、單項工程建筑面積超過定額項目中所列面積，如何計算工期 按定額項目中所列建筑面積最大檔次計算，超出不再增加面差工期。 例 2：某住宅工程為內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)，177。 6 層，建筑面積 9600m2，177。 1 層，建筑面積 1600m2。（該工程地處Ⅱ類地區(qū)，土壤類別為Ⅲ類土）工期計算如下： 1．查定額編號： 112 1 層地下室 1000m2以外 115天 165 6 層 7000m2以外 195大 2．該工程總工期為： 115+195=310（天） 三、一個承包方同時承包幾個單項工程，如何計算工期 154 一個承包方同時承包之個以上（含 2 個）單項工程時，工期的計算：以一個單項工程的最大工期為基數(shù)，加其它單項工程工期總和乘相應(yīng)系數(shù)計算。加一個乘 ；加 2 個乘 ；加3 個乘 ； 4 個以上的單項工程不另增加工期。 例上某建筑公司同時承包 3 棟住宅工程，其中 1 棟為全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，177。 18層，建筑面積 12020m2，177。 1 層，建筑面積 660m2。另兩棟均為磚混結(jié)構(gòu) 6 層，無地下室，帶形基礎(chǔ)，每棟建筑面積均為 4200m2，其中首層建筑面積為 700m2。（該工程地處Ⅱ類地區(qū)、土壤類別為Ⅲ類土）工期計算如下。 1．查定額編號： 全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 111 1 層地下室 1000m2以內(nèi) 95天 1137 18層 15000m2以內(nèi) 405天 磚混結(jié)構(gòu) 12 帶形基礎(chǔ) 1000m2以內(nèi) 50天 148 6 層 5000m2以內(nèi) 190天 2．全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅工程總工期： 95+405=500（天） 一棟磚混結(jié)構(gòu)住宅工程總工期： 50+190=240（天） 3．該工程總工期： 500+（ 240+240） =596（天） 例 4：某建筑公司同時承包 4 棟住宅工程和 1 棟商店，其中住宅為：兩棟全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)177。 18層，建筑面積 12020m2，177。 1 層，建筑面積 660m2；另兩棟均為磚混結(jié)構(gòu) 6 層，無地下室，帶形基礎(chǔ)，每棟建筑面積均為 4200m2，其中首層建筑面積為700m2。商店為：框架結(jié)構(gòu)177。 1 層，建筑面積 1200m2，177。 6 層，建筑面積 7200m2。（該工程地處Ⅱ類地區(qū)。土壤類別為Ⅲ類土）工期計算如下： 1．查定額編號： 全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅 111 1 層地下室 1000m2以內(nèi) 95天 1137 18層 15000m2以內(nèi) 405天 磚混結(jié)構(gòu)住宅 12 帶形基礎(chǔ) 1000m2以內(nèi) 50天 148 6 層 5000m2以內(nèi) 190天 155 現(xiàn)澆框架商店 112 1 層地下室 1000m2以外 115天 1726 6 層 7000m2以外 305天 2．一棟全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅工程總工期： 95+405=500（天） 一棟磚混結(jié)構(gòu)住宅工程總工期： 50+190=240（天） 現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)商店工程總工期： 115+305=420（天） 3．該工程總工期： 500+（ 500+420+240） =674（天） 四、單項工程177。 以上結(jié)構(gòu)相同，上下分為 不同的使用功能，如何計算工期 單項工程177。 以上結(jié)構(gòu)相同，使用功能不同。無變形縫時，按使用功能占建筑面積比重大的計算工期。 例 5：某單項工程177。 14層，建筑面積 13500m2。其中： 1～ 4 層為商店，建筑面積 3857m2； 5 層以上為住宅，建筑面積 9643m2。（該工程地處Ⅱ類地區(qū)）工期計算如下：