【導(dǎo)讀】XX別墅分為南區(qū)、北區(qū)。本次設(shè)計重點考慮南區(qū)新建湖邊部分共有別墅43. 準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)計，以保證XX別墅達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。系統(tǒng)的先進(jìn)性、開放性、靈活性、可擴(kuò)展性，保證系統(tǒng)的兼容升級。區(qū)智能化安防系統(tǒng)；B、小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)；C、小區(qū)信息通信系統(tǒng)；布實施、逐步到位。的立體防范體系，保證小區(qū)內(nèi)住戶的人生、財產(chǎn)以及小區(qū)財產(chǎn)的安全。中心對整個小區(qū)進(jìn)行實時監(jiān)控和記錄，使中心管理人員充。警時，監(jiān)控中心圖像視屏上立即彈出與報警相關(guān)的攝像機圖像信號；區(qū)域，以利于保安人員及時準(zhǔn)確地處理。防區(qū)劃分適于報警時準(zhǔn)確定位；報警中心可控制前端設(shè)備狀態(tài)的恢復(fù)；本次方案設(shè)計主要選用國內(nèi)中檔產(chǎn)品進(jìn)行配置設(shè)計。住戶可遙控開啟防盜門，有效地防止非法人員進(jìn)入住宅樓內(nèi)。保安巡更人員攜帶巡更記錄機需按指定的路線和時間到達(dá)巡更點并進(jìn)行記。情況，加強保安人員的管理，從而實現(xiàn)人防和技防的結(jié)合。制，從而實現(xiàn)公共設(shè)備的最優(yōu)化管理并降低故障率。

　　

【正文】 或 RS232/RS485 控制端； 3）、 窗簾應(yīng)為電動窗簾； 4）、 水、煤氣入戶管道應(yīng)設(shè)電磁閥； 5）、 電磁門鎖在上鎖后可向家居智能化系統(tǒng)輸出一個干接點信號。 安防系統(tǒng)控制： a、 火災(zāi)報警： 家居智能化系統(tǒng)允許用戶根據(jù)自己的需要增加煙感、溫感探頭。 b、 防盜報警： 家居智能化系統(tǒng)允許用戶根據(jù)自己的需要增加紅外線探測器、門磁窗磁及玻璃破碎探測器等設(shè)備。 c、 防煤氣泄漏報警： 家居智能化系統(tǒng)允許用戶根據(jù)自己的需要增加可燃?xì)怏w探測器。 d、 緊急求助： 在必要的地方加設(shè)緊急求助按鈕，用戶在危急時刻，通過緊急求助按鈕直接報警。 e、 布防、撤防： 用戶可通過控制鍵盤、電話等對系統(tǒng)布防或撤防，也可通過開關(guān)電磁門鎖，自動布防撤防。 f、 報警： (1) 室內(nèi)聲光報警： 當(dāng)發(fā)生了任何一種報警，戶內(nèi)的報警蜂鳴器及閃光燈即刻動作，提示住戶出現(xiàn)報警。 (2) 小區(qū)物業(yè)報警： 當(dāng)發(fā)生了任何一種報警，系統(tǒng)通過小區(qū)局 域網(wǎng)將報警信息傳輸?shù)叫^(qū)物業(yè)的計算機，計算機即刻彈出報警信息，包括某區(qū)某戶，發(fā)生了什么性質(zhì)的報警。 (3) 電話報警： 當(dāng)發(fā)生了任何一種報警，系統(tǒng)立刻根據(jù)報警性質(zhì)撥通四組十六位的電話（系統(tǒng)可區(qū)分八種性質(zhì)的報警，每種報警可撥四組電話，共三十二組十六位的電話，如主人的手機、物業(yè)公司的電話、 11 1 120 等），并根據(jù)不同性質(zhì)的報警，作不同的語音提示，如發(fā)生了火災(zāi)報警，電話中可聽到“這里是 X別墅智能化系統(tǒng)設(shè)計方案 32 區(qū) X 戶，發(fā)生了火災(zāi) … ”。 g、 系統(tǒng)聯(lián)動： (1) 與照明控制系統(tǒng)聯(lián)動： 如當(dāng)發(fā)生了火災(zāi)報警時，安防系統(tǒng)將自動打開調(diào)亮所有的燈光，便于逃生救 護(hù)；或安防系統(tǒng)探測到有非法闖入，也可自動打開所有的燈光，讓梁上君子無處可藏。 (2) 與家電控制系統(tǒng)聯(lián)動： 如發(fā)生了火災(zāi)，系統(tǒng)接受到信號后，自動關(guān)閉煤氣閥門，打開電磁門鎖；當(dāng)有人非法闖入，系統(tǒng)自動關(guān)閉電磁門鎖，讓梁上君子成為“甕中之鱉”。 (3) 與小區(qū)安防系統(tǒng)聯(lián)動： 當(dāng)小區(qū)安防系統(tǒng)探測到有人非法闖入小區(qū)地界，物業(yè)公司根據(jù)闖入者所威脅的范圍，可通過計算機自動向此區(qū)域范圍內(nèi)的安防系統(tǒng)發(fā)出指令，使這些系統(tǒng)處于半布防狀態(tài)。 ☆ 要求： (1)、 給系統(tǒng)提供一條電話線（與家中電話線共用） (2)、 物業(yè)公司安防系統(tǒng)的計算機需提供配套的軟件 支持，允許自動發(fā)送指令； 控制界面： a、 輕觸式電子開關(guān)： 通過輕觸式電子開關(guān)可控制燈光、電動窗簾等設(shè)備。電子開關(guān)的每個鍵上有 LED，能顯示燈的開關(guān)狀況，且每個鍵通過軟件可設(shè)置出多種功能：開關(guān)、調(diào)光、定時、場景等，還可將某鍵設(shè)為總開關(guān)。 b、 控制鍵盤： 家居智能化系統(tǒng)控制鍵盤能手動操作燈光的開關(guān)、調(diào)光、場景設(shè)置，以及窗簾的開閉等；還能選擇系統(tǒng)工作的模式（既聯(lián)動功能，如選擇上班模式，則系統(tǒng)自動關(guān)燈、關(guān)窗簾，并布防等），對綜合安防系統(tǒng)布防、撤防；通過控制鍵盤了解系統(tǒng)中設(shè)備所處的狀態(tài)。 c、 無線觸摸屏： 無線觸摸屏解決了 找遙控器的煩惱，燈光、窗簾、家電及安防等設(shè)備都可通過無線觸摸屏控制，而且在觸摸屏上可繪出極具個性化（如別墅的主立面、主人的照片等）并非常直觀易懂（如電視就用電視的圖標(biāo)，還能加以漢字說明）別墅智能化系統(tǒng)設(shè)計方案 33 的畫面。通過觸摸屏還能聯(lián)動控制，看電視時，只需按“電視”的圖標(biāo)，電視打開，燈光調(diào)至“看電視”的場景、窗簾自動關(guān)閉，同時音響功放打開，原來拿二、三個遙控器，四個操作才能做到的事，現(xiàn)在只需一個動作就解決了。 d、 電話： 通過世界上任何一部電話，就能了解家中電器設(shè)備的工作狀態(tài)，控制家中的電器設(shè)備的開關(guān)，選擇家居智能化系統(tǒng)的工作模式 ，對安防系統(tǒng)布防或撤防，并能接收系統(tǒng)發(fā)出的帶語音提示的報警，且語音提示為何種報警：發(fā)生火災(zāi)、有人突發(fā)疾病等。 e、 因特網(wǎng)： 主人通過因特網(wǎng)可查詢報警、監(jiān)控控制家電設(shè)備等；物業(yè)公司通過小區(qū)局域網(wǎng)可實時的獲知某戶發(fā)生報警及為何種報警。 第四節(jié)、系統(tǒng)設(shè)計方案 詳見《方框示意圖》和《家居系統(tǒng)圖》 具體的系統(tǒng)配置根據(jù)用戶的要求再做詳細(xì)的方案設(shè)計。 第八章、 家居布線系統(tǒng) 別墅智能化系統(tǒng)設(shè)計方案 34 第一節(jié)、設(shè)計依據(jù) 我們根據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行設(shè)計： 1. IEEE802 標(biāo)準(zhǔn) 2. EIA/TIA568A 工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國際商務(wù)建筑布線標(biāo) 準(zhǔn) 3. EIA/TIA569 商業(yè)樓宇電訊線槽及其間隔的標(biāo)準(zhǔn) 4. YD/ 大樓通信綜合布線系統(tǒng)用電纜、光纜技術(shù)要求 5. TIA/EIA570A 家居布線標(biāo)準(zhǔn) 6. ISO/IEC11801 國際標(biāo)準(zhǔn) 7. 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 8. CECS89： 97 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范 第二節(jié)、設(shè)計原則 在設(shè)計中我們遵循以下設(shè)計原則： 實用性： 實施后的通信布線系統(tǒng)，將能夠在現(xiàn)在和將來適應(yīng)技術(shù)的發(fā)展，并且實現(xiàn)數(shù)據(jù)通信、語音通信、圖像通信。 靈活性 ： 系統(tǒng)中的任一部分之連接都應(yīng)是靈活的，即從物理接線， 到數(shù)據(jù)通訊，語音通訊，自動控制設(shè)備之連接都不受或極少受物理位置和這些設(shè)備類型的限制。 模塊化： 布線系統(tǒng)中，除去敷設(shè)在建筑內(nèi)的纜線外，其余所有的接插件都應(yīng)是積木式的標(biāo)準(zhǔn)件，以方便管理和使用。 可擴(kuò)充： 由于所有基礎(chǔ)設(shè)施（材料、部件、通訊設(shè)備）都采用國際標(biāo)準(zhǔn)，因此，無論計算機設(shè)備、通訊設(shè)備、控制設(shè)備隨技術(shù)如何發(fā)展，將來都可很方便地將這些設(shè)備聯(lián)到系統(tǒng)中去。 先進(jìn)性 ： 布線系統(tǒng)適應(yīng)日益廣泛的數(shù)據(jù)通信和應(yīng)用，符合業(yè)界的發(fā)展趨勢，從而保護(hù)用戶在纜線及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上的投資以及運行在其上的應(yīng)用。 經(jīng)濟(jì)性： 在滿足應(yīng)用要求的基 礎(chǔ)，盡可能降低造價。 標(biāo)準(zhǔn)化： 嚴(yán)格按照 EIA/TIA568A 及 ISO/IEC11801 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計系統(tǒng)，并連接眾多滿足國際網(wǎng)絡(luò)標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。如： ， ， . 第三節(jié)、系統(tǒng)原理及功能 別墅智能化系統(tǒng)設(shè)計方案 35 家居布線與別墅智能化系統(tǒng)的關(guān)系 別墅智能化系統(tǒng)介紹 住宅智能化系統(tǒng)分為三層結(jié)構(gòu)：管理中心、網(wǎng)絡(luò)布線和家庭智能化系統(tǒng)，三者有機、緊密地結(jié)合為一個統(tǒng)一的智能網(wǎng)絡(luò)，該結(jié)構(gòu)的設(shè)計充分考慮到用戶將來對寬帶的需求，注重了網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)；家庭智能控制器包容了家庭所需的所有功能，以 新技術(shù)提高了系統(tǒng)集成度，簡化了操作，極大地方便了用戶；智能住宅綜合管理中心既是小區(qū)智能網(wǎng)絡(luò)的管理中心，以是將小區(qū)局域網(wǎng)連接起來的通道。 圖 1 小區(qū)智能化系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖 圖 2 智能小區(qū)網(wǎng)絡(luò)功能與結(jié)構(gòu) 小區(qū)家居布線系統(tǒng) 為實現(xiàn)小區(qū)管理自動化、通信自動化、控制自動化，保證小區(qū)內(nèi)各類信息傳送IS D NS D NDDNP D NX .25廣域網(wǎng)智能小區(qū)綜合管理中心家庭智能控制器VOD 視頻點播、小區(qū)公告牌、小區(qū)信息服務(wù)網(wǎng)Int er 、 遠(yuǎn)程購物、遠(yuǎn)程醫(yī)療、遠(yuǎn)程教學(xué)、交互電子游戲三表遠(yuǎn)傳功能報警及緊急呼叫功能可視對講功能遠(yuǎn)程監(jiān)控功能小區(qū)網(wǎng)絡(luò)A TM 、G i gaS P EE D布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng) （ P D S ）光纖同軸混合網(wǎng) （ H F C ）照 給 消明 排 防監(jiān) 水 系控 監(jiān) 統(tǒng) 控電話頂置機 / 電視電腦 智能設(shè)備 控制單元雙絞線同軸電纜電力線 智能噴淋設(shè)施 空調(diào)及能量 管理安全防范智能設(shè)備 家庭影院三表遠(yuǎn)傳 可視對講 至用戶線應(yīng)用電信局有線電視臺三表服務(wù)公司IS P 公司家居布線系統(tǒng) （ IN—HOUSE） 別墅智能化系統(tǒng)設(shè)計方案 36 準(zhǔn)確、快捷、安全，最基本的設(shè)施就是小區(qū)家居布線系統(tǒng)，小區(qū)家居布線系統(tǒng)是智能小區(qū)的神經(jīng)系統(tǒng)。實現(xiàn)這個系統(tǒng)的實質(zhì)是將小區(qū)中計算機系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、自控、監(jiān)控系統(tǒng)保安防盜報警系統(tǒng)，電力系統(tǒng)合成一個體系結(jié)構(gòu)完整，設(shè)備接 口規(guī)范，布線施工統(tǒng)一、管理協(xié)調(diào)方便的體系。 對于本工程，我司認(rèn)為應(yīng)從總體規(guī)劃小區(qū)的布線系統(tǒng)，充分利用小區(qū)附近的網(wǎng)絡(luò)資源，利用 HFC（光纖同軸混合網(wǎng)）或 IN HOUSE（智能小區(qū)家居布線系統(tǒng)）勾畫小區(qū)的布線結(jié)構(gòu)。在本方案中為 數(shù)據(jù)、語音、有線電視信息點 提供了 智能小區(qū)家居布線系統(tǒng)的傳輸介質(zhì) 。 方案一次性投資高，但卻很好地保護(hù)了業(yè)主的投資，系統(tǒng)具有發(fā)展性，并極好地滿足了用戶潛在的需求，具有很高的性能價格比。 圖 3 家居布線系統(tǒng) 可尋址收費管理系統(tǒng)。語音數(shù)據(jù)，有線電視兩網(wǎng)合一是現(xiàn)在發(fā)展的一種新型網(wǎng)絡(luò)方式，即不用電話 網(wǎng)，不用數(shù)據(jù)網(wǎng)即可實現(xiàn)傳輸數(shù)據(jù)，同時實現(xiàn)視頻信號傳輸。 智能小區(qū)的關(guān)鍵技術(shù)包括： 家居布線技術(shù) ；自動控制技術(shù)；現(xiàn)代通信技術(shù)；計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)；信息管理技術(shù)；多媒體技術(shù)；系統(tǒng)集成技術(shù)。 因此，一個完整的智能化小區(qū)，應(yīng)110 AB30 0紅外控測器紅外控測器防煤氣控測器防煤氣控測器緊急按鈕緊急按鈕水表采集模板水表采集模板電表采集模板電表采集模板煤氣表采集模板煤氣表采集模板可視室內(nèi)分機可視室內(nèi)分機2 芯線玻璃破碎探測器玻璃破碎探測器2 芯線2 芯線2 芯線2 芯線2 芯線2 芯線2 芯線家庭控制器電話傳真電腦RJ45RJ45RJ45TPMDFINFn同軸復(fù)接面板同軸插座110 DW 501061004CSL 四對雙絞線有線電視接入電話及 Int e rne t 接入樓宇間主干布 線垂直主干布線戶內(nèi)布線小區(qū)管理中心每棟樓主配線間 家庭配線中心75 歐同軸線纜電視防盜防災(zāi)系統(tǒng)三表抄表系統(tǒng)可視門禁系統(tǒng)別墅智能化系統(tǒng)設(shè)計方案 37 包含內(nèi)下圖示的內(nèi)容： 第四節(jié)、 家居布線系統(tǒng)方案 In House 系統(tǒng) 為話音、數(shù)據(jù)、視聽娛樂、 Inter、家庭辦公、保安、能源管理和其他類型的應(yīng)用提供了傳輸介質(zhì)，自安裝箱到墻上面板呈星型分布，使鄰居間可以方便地連入外界的公共信息網(wǎng)如 CATV 或 Inter。一旦在豪華的家居中安 裝了 In House 系列，它將會讓用戶深深的感到家庭現(xiàn)代化的來臨。在新居的建成之處， In House 系統(tǒng)就作為通訊系統(tǒng)的一部分融入了建筑結(jié)構(gòu)之中，為了保障這一系統(tǒng)的高性能，選用 5 類、超 5 類線纜，光纖和同軸線纜，分線箱和多媒體插座面板。 布線等級 ? 一級 布線最低要求由一根 4 對 UTP 線和適配器組成，滿足規(guī)定的 3 類標(biāo)準(zhǔn)。一根75Ohm 的同軸電纜要滿足或通過 SCTE IPSSP001 的要求，但推薦安裝 5 類線纜以便將來升級到二級。 ? 二級 布線要求由一根或 2 根 4 對 UTP 線纜和適配器組成，滿足 5 類要求； 一根或 2根 4 對 75 Ohm 同軸電纜至少滿足 SCTE IPSSP001 的要求，也可選擇光纜布線滿足或超過 ANSI/IECA S87640 的傳輸特性要求。 別墅智能化系統(tǒng)設(shè)計方案 38 一般單一的家居布線系統(tǒng) P B4 P a i r U T PP A B XT e l e c o mS t a t i o nS e r v e rP h o n eHUBP B4 P a i rU T PL a s e rp r i n t e rW o r k s t a t i o n4 P a i rU T PF a x4 P a i r U T PTe rd d ata cord d ata cordTe rdW o r k A r e a S u b s y s t e m 基礎(chǔ)系統(tǒng)由分界點，輔助分離插座，輔助分離線纜，配線設(shè)備，信息出口線纜及電信插座和跳線組成。 ? 分界點 是用戶設(shè)備與服務(wù)供應(yīng)者之間的接口分界點。對于單個家庭住宅，通常位于建筑物墻外。 ? 輔助分離插座（ ADO） 它是將應(yīng)用客戶 和服務(wù)供應(yīng)者分開的一種方式。位置應(yīng)易于接近用戶。最好把分離信息插座與配線設(shè)備安裝在一起，輔助分離插座和配線設(shè)備應(yīng)設(shè)在室內(nèi)且易于接近。 ? 配線設(shè)備（ DD） 每個家庭都應(yīng)該安裝一個配線設(shè)備（ DD）。用于信息出口線纜、配線設(shè)備跳線和設(shè)備線纜的端接和連接。應(yīng)配有接地裝置，并符合相應(yīng)的規(guī)范。位置應(yīng)易于接近和維護(hù)。應(yīng)根據(jù)住宅中信息口的數(shù)量和服務(wù)級別確定配線設(shè)備的空間分配。在配線設(shè)備附近根據(jù)級別應(yīng)配有相應(yīng)電源。 配線設(shè)備 外界 分 服務(wù) 界 提供者 點 外界服務(wù)者 分界點 別墅智能化系統(tǒng)設(shè)計方案 39 ? 電信插座 /連接器 電信插座 /連接器應(yīng)與傳輸介質(zhì)相匹配。一些網(wǎng)絡(luò)或服務(wù)在電信插座 /連接器處要用到特殊應(yīng)用的電 子元件（分路器、放大器、阻抗匹配設(shè)備），這些特殊應(yīng)用電子器件應(yīng)置于電信插座的外部。 ? 設(shè)備跳線