【導讀】螃羄膀蕆蠆羃節(jié)螞羈莄蒅襖羈蕆蟻螀肁膆蒄蚆肀艿蠆薂聿蒁蒂羈肈膁螇袇肇芃薀螂肆蒞螆蚈肅蒈薈羇膅膇莁袃膄芀薇蝿膃莂莀蚅膂膁薅蟻膁芄蒈羀膀莆蚃袆腿蒈蒆螂腿膈螞蚈羋芀蒄羆芇莃蝕袂芆蒅蒃螈芅芅蚈螄袂莇薁蝕袁葿螆罿袀腿蕿裊衿芁螅螁袈莄薈蚇羇蒆莀羅羇膅薆袁羆莈荿袇羅蒀蚄螃羄膀蕆蠆羃節(jié)螞羈莄蒅襖羈蕆蟻螀肁膆蒄蚆肀艿蠆薂聿蒁蒂羈肈膁螇袇肇芃薀螂肆蒞螆蚈肅蒈薈羇膅膇莁袃膄芀薇蝿膃莂莀蚅膂膁薅蟻膁芄蒈羀膀莆蚃袆腿蒈蒆螂腿膈螞蚈羋芀蒄羆芇莃蝕袂芆蒅蒃螈芅芅蚈螄袂莇薁蝕袁葿螆罿袀腿蕿裊衿芁螅螁袈莄薈蚇羇蒆莀羅羇膅薆袁羆莈荿袇羅蒀蚄螃羄膀蕆蠆羃節(jié)螞羈莄蒅襖羈蕆蟻螀肁膆蒄蚆肀艿蠆薂聿蒁蒂羈肈膁螇袇肇芃薀螂肆蒞螆蚈肅蒈薈羇膅膇莁袃膄芀薇蝿膃莂莀蚅膂膁薅蟻膁芄蒈羀膀莆蚃袆腿蒈蒆螂腿膈螞蚈羋芀蒄羆芇莃蝕袂芆蒅蒃螈芅芅蚈螄袂莇薁蝕袁葿螆罿袀腿蕿裊衿芁螅螁袈莄薈蚇羇蒆莀羅羇膅薆袁羆莈荿袇羅蒀蚄螃羄膀蕆蠆羃節(jié)螞羈莄蒅襖羈蕆蟻螀肁膆蒄

　　

【正文】 同一財產向兩個以上債權 人抵押的拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：（ 1）抵押合同以登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償；清償相同的，按照債權比例清償。（ 2）抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。 （二）質押及其種類 按照《擔保法》、《物權法》的規(guī)定，質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，將該動產或權利作為債權的擔保。質押是一種約定的擔保物權，以轉移占有為特征。 種類分為動產質押和權利質押：能夠用作質 押的動產沒有限制。權利質押一般是將權利憑證交付質押人的擔保，可以質押的權利包括： 匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單； 依法可以轉讓的股份、股票； 依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權； 依法可以質押的其他權利。 （三）留置 按照《擔保法》、《物權法》的規(guī)定，留置是指債務人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償?！稉７ā芬?guī)定，因保管合同、運輸合同 、加工承攬合同發(fā)生的債券，債務人不履行債務的，債權人有留置權。 （四）定金 《擔保法》規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的 20%。 2Z202080 建設工程保險制度 2Z202081 保險與保險索賠的規(guī)定 （一）保險和保險合同 21 保險是指投保人根據合 同約定，向保險人支付保險費，保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事故，因其發(fā)生所造成的財產損失承擔賠償保險金責任，或者當被保險人死亡、傷殘、疾病、或者達到合同約定的年齡、期限時承擔給付保險金責任的商業(yè)的保險行為。 保險合同是指投保人與保險人約定保險權利義務關系的協(xié)議。保險合同在履行中還涉及保險人和收益人。被保險人是指財產或者人身受保險合同保障，享有保險金請求權的人，投保人可以為保險人。受益人是指人身保險合同中由被保險人或者投保人指定的享有保險金請求權的人，投保人、被保險人可以為受益人。 保險合同一般是以保險單 的形式訂立的。 （二）保險索賠 投保人進行保險索賠須提供必要的有效的證明，索賠的證據一般包括保單、建設工程合同、事故照片、鑒定報告以及保單中規(guī)定的證明文件； 投保人等應當及時提出保險索賠； 計算損失大小。 2Z202082 建設工程保險的主要種類和投保權益 （一）建設工程一切險（及第三者責任險） 建筑工程一切險是承保各類民用、工業(yè)和公共事業(yè)建筑工程項目，在建造過程中因自然災害或意外事故而引起的一切損失的險種。 投保人與被保險人：被保險人具 體包括（ 1）業(yè)主或工程所有人；（ 2）承包商或者分包商；（ 3）技術顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問。 保險責任范圍：保險人對下列原因造成的損失和費用，負責賠償 （ 1）人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象； （ 2）意外事故，被保險人無法控制并造成物質損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，如火災和爆炸等。 除外責任：保險人對下列原因造成的損失不負賠償 （ 1）設計錯誤引起的損失和費用； （ 2）自然磨損和物品本身的缺陷、和正常理化變化損失和費用； 22 （ 3）因原材料缺陷或 工藝不善引起的保險財產本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用； （ 4）非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失，或施工用機具、設備、機械裝置失靈造成的本身損失； （ 5）維修保養(yǎng)或正常檢修； （ 6）檔案、文件、賬簿、票據、現(xiàn)金、各種有價證劵、圖表資料及包裝物料的損失； （ 7）盤點時發(fā)現(xiàn)的短缺； （ 8）領有公共運輸行駛執(zhí)照的或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失； （ 9）除非另有約定，在保險工程開始以前已經存在或形成的位于工地范圍 是否強制 范圍 工傷保險 社會保險 強制（ “應當依法 ”） 單位所有從業(yè)人員 意外傷害險 商業(yè)保險 非強制（ “鼓勵 ”） 施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)人員 【認定工傷與視同工傷】 23 【認定工傷】職工有下列情形之一，應當認定為工傷： 工作時間和工作場所 醉酒或者吸毒的； 自殘或者自殺的。 2Z202090 建設工程法律責任制度 2Z202091 法律責任的基本種類和特征 （一）法律責任的基本種類 按照違法行為的性質和危害 程度，可以將法律責任分為：違憲法律責任、刑事法律責任、民事法律責任、行政法律責任和國家賠償責任。 （二）法律責任的特征 法律責任是因違法法律上的義務（包括違約等）而形成的法律后果，以法律義務的存在為前提； 法律責任即承擔不利的后果； 法律責任的實現(xiàn)由國家強制力作保障。 24 法律責任的認定和追究，由國家專門機關依照法定程序進行； 2Z202092 建設工程民事責任的種類及承擔方式 （一）民事責任的種類 民事責任主要是財產責任，如《合同法》規(guī)定的損害賠償、支付 違約金等；但 不限于財產責任，還有回復名譽、賠禮道歉等。 違約責任：指合同當事人違反法律規(guī)定或合同約定的義務而應承擔的責任。 侵權責任：是指行為人因為過錯侵害他人財產、人身而依法應當承擔的責任，以及雖沒有過錯，但在造成損害以后，依法應當承擔的責任。 （二）民事責任的承擔方式 停止侵害； 排除妨礙； 消除危險； 返還財產； 恢復原狀； 修 理、重作、更換； 賠償損失； 支付違約金； 消除影響、恢復名譽； 賠禮道歉。 承擔民事責任的方式可以單獨適用也可以合并使用。 （三）建設工程民事責任的主要承擔方式 返還財產； 修理； 賠償損失； 支付違約金。 2Z202093 建設工程行政責任的種類及承擔方式 （一）行政處罰 《行政處罰法》規(guī)定，行政處罰的種類包括： 警告； 罰款； 沒收違法所得，沒收非法財務； 責令停產停業(yè)； 暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執(zhí)照； 行政拘留； 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。 在建設工程領域，法律、行政法規(guī)所設定的行政處罰主要有：警告、罰款、沒收違法所得、責令限期改正、責令停業(yè)整頓、取消一定期限內參 加依法必須進行招標的項目的投標資格、責令停止施工、降低資質等級、吊銷資質證書、責令停止執(zhí)業(yè)、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書或者其他許可證等。 （二）行政處分 指國家機關、企事業(yè)單位對所屬的國家工作人員違法失職行為尚不構成犯罪，依據法律、法規(guī)所規(guī)定的權限而給予的一種懲戒。 2Z202094 建設工程刑事責任的種類及承擔方式 （一）《刑法》的內容 《刑法》分為主刑和附加刑。主刑包括：（ 1）管制；（ 2）拘役；（ 3）有期徒刑；（ 4）無期徒刑；（ 5）死刑。 25 附加刑包括：（ 1）罰金；（ 2）剝 奪政治權利；（ 3）沒收財產；（ 4）驅逐出境。 （二）工程重大安全事故罪應當承擔的刑事處罰 《刑法》第 137 條規(guī)定，建設單位、設計單位、施工監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，減低工程質量標準，造成重大安全事故的，對直接責任人員處 5 年以下有期徒刑或者拘役，并處罰罰金；后果特別嚴重的，處 5 年以上 10 年以下有期徒刑，并處罰金。 （三）重大責任事故罪應當承擔的刑事處罰 《刑法》（《刑法修正案（六）》）第 134 條、第 135 條對對，在生產、作業(yè)中違反有關安全管理的規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他 嚴重后果的，處 3 年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處 3 年以上 7 年以下有期徒刑。強令他人違章冒險作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的處 5 年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的處 5 年以上有期徒刑。 （四）串通投標罪應當承擔的刑事處罰 《刑法》第 223 條規(guī)定，投保人相互串通投保報價，損害招標人或者其他投標人利益，情節(jié)嚴重的，處 3 年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。投標人與招標人串通投標，損害國家、集體、公民的合法利益的，依照以上規(guī)定處理。 26