【導(dǎo)讀】螃羄膀蕆蠆羃節(jié)螞羈莄蒅襖羈蕆蟻螀肁膆蒄蚆肀艿蠆薂聿蒁蒂羈肈膁螇袇肇芃薀螂肆蒞螆蚈肅蒈薈羇膅膇莁袃膄芀薇蝿膃莂莀蚅膂膁薅蟻膁芄蒈羀膀莆蚃袆腿蒈蒆螂腿膈螞蚈羋芀蒄羆芇莃蝕袂芆蒅蒃螈芅芅蚈螄袂莇薁蝕袁葿螆罿袀腿蕿裊衿芁螅螁袈莄薈蚇羇蒆莀羅羇膅薆袁羆莈荿袇羅蒀蚄螃羄膀蕆蠆羃節(jié)螞羈莄蒅襖羈蕆蟻螀肁膆蒄蚆肀艿蠆薂聿蒁蒂羈肈膁螇袇肇芃薀螂肆蒞螆蚈肅蒈薈羇膅膇莁袃膄芀薇蝿膃莂莀蚅膂膁薅蟻膁芄蒈羀膀莆蚃袆腿蒈蒆螂腿膈螞蚈羋芀蒄羆芇莃蝕袂芆蒅蒃螈芅芅蚈螄袂莇薁蝕袁葿螆罿袀腿蕿裊衿芁螅螁袈莄薈蚇羇蒆莀羅羇膅薆袁羆莈荿袇羅蒀蚄螃羄膀蕆蠆羃節(jié)螞羈莄蒅襖羈蕆蟻螀肁膆蒄蚆肀艿蠆薂聿蒁蒂羈肈膁螇袇肇芃薀螂肆蒞螆蚈肅蒈薈羇膅膇莁袃膄芀薇蝿膃莂莀蚅膂膁薅蟻膁芄蒈羀膀莆蚃袆腿蒈蒆螂腿膈螞蚈羋芀蒄羆芇莃蝕袂芆蒅蒃螈芅芅蚈螄袂莇薁蝕袁葿螆罿袀腿蕿裊衿芁螅螁袈莄薈蚇羇蒆莀羅羇膅薆袁羆莈荿袇羅蒀蚄螃羄膀蕆蠆羃節(jié)螞羈莄蒅襖羈蕆蟻螀肁膆蒄

　　

【正文】 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán) 人抵押的拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償：（ 1）抵押合同以登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償；清償相同的，按照債權(quán)比例清償。（ 2）抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。 （二）質(zhì)押及其種類 按照《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》的規(guī)定，質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。質(zhì)押是一種約定的擔(dān)保物權(quán)，以轉(zhuǎn)移占有為特征。 種類分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押：能夠用作質(zhì) 押的動(dòng)產(chǎn)沒有限制。權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保，可以質(zhì)押的權(quán)利包括： 匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單； 依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票； 依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)； 依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。 （三）留置 按照《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》的規(guī)定，留置是指?jìng)鶆?wù)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?！稉?dān)保法》規(guī)定，因保管合同、運(yùn)輸合同 、加工承攬合同發(fā)生的債券，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。 （四）定金 《擔(dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。 定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的 20%。 2Z202080 建設(shè)工程保險(xiǎn)制度 2Z202081 保險(xiǎn)與保險(xiǎn)索賠的規(guī)定 （一）保險(xiǎn)和保險(xiǎn)合同 21 保險(xiǎn)是指投保人根據(jù)合 同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生的事故，因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病、或者達(dá)到合同約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的商業(yè)的保險(xiǎn)行為。 保險(xiǎn)合同是指投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。保險(xiǎn)合同在履行中還涉及保險(xiǎn)人和收益人。被保險(xiǎn)人是指財(cái)產(chǎn)或者人身受保險(xiǎn)合同保障，享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人，投保人可以為保險(xiǎn)人。受益人是指人身保險(xiǎn)合同中由被保險(xiǎn)人或者投保人指定的享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人，投保人、被保險(xiǎn)人可以為受益人。 保險(xiǎn)合同一般是以保險(xiǎn)單 的形式訂立的。 （二）保險(xiǎn)索賠 投保人進(jìn)行保險(xiǎn)索賠須提供必要的有效的證明，索賠的證據(jù)一般包括保單、建設(shè)工程合同、事故照片、鑒定報(bào)告以及保單中規(guī)定的證明文件； 投保人等應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出保險(xiǎn)索賠； 計(jì)算損失大小。 2Z202082 建設(shè)工程保險(xiǎn)的主要種類和投保權(quán)益 （一）建設(shè)工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)） 建筑工程一切險(xiǎn)是承保各類民用、工業(yè)和公共事業(yè)建筑工程項(xiàng)目，在建造過程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的一切損失的險(xiǎn)種。 投保人與被保險(xiǎn)人：被保險(xiǎn)人具 體包括（ 1）業(yè)主或工程所有人；（ 2）承包商或者分包商；（ 3）技術(shù)顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問。 保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)人對(duì)下列原因造成的損失和費(fèi)用，負(fù)責(zé)賠償 （ 1）人力不可抗拒的破壞力強(qiáng)大的自然現(xiàn)象； （ 2）意外事故，被保險(xiǎn)人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，如火災(zāi)和爆炸等。 除外責(zé)任：保險(xiǎn)人對(duì)下列原因造成的損失不負(fù)賠償 （ 1）設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用； （ 2）自然磨損和物品本身的缺陷、和正常理化變化損失和費(fèi)用； 22 （ 3）因原材料缺陷或 工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用； （ 4）非外力引起的機(jī)械或電氣裝置的本身損失，或施工用機(jī)具、設(shè)備、機(jī)械裝置失靈造成的本身損失； （ 5）維修保養(yǎng)或正常檢修； （ 6）檔案、文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價(jià)證劵、圖表資料及包裝物料的損失； （ 7）盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺； （ 8）領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的或已由其他保險(xiǎn)予以保障的車輛、船舶和飛機(jī)的損失； （ 9）除非另有約定，在保險(xiǎn)工程開始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍 是否強(qiáng)制 范圍 工傷保險(xiǎn) 社會(huì)保險(xiǎn) 強(qiáng)制（ “應(yīng)當(dāng)依法 ”） 單位所有從業(yè)人員 意外傷害險(xiǎn) 商業(yè)保險(xiǎn) 非強(qiáng)制（ “鼓勵(lì) ”） 施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)人員 【認(rèn)定工傷與視同工傷】 23 【認(rèn)定工傷】職工有下列情形之一，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷： 工作時(shí)間和工作場(chǎng)所 醉酒或者吸毒的； 自殘或者自殺的。 2Z202090 建設(shè)工程法律責(zé)任制度 2Z202091 法律責(zé)任的基本種類和特征 （一）法律責(zé)任的基本種類 按照違法行為的性質(zhì)和危害 程度，可以將法律責(zé)任分為：違憲法律責(zé)任、刑事法律責(zé)任、民事法律責(zé)任、行政法律責(zé)任和國家賠償責(zé)任。 （二）法律責(zé)任的特征 法律責(zé)任是因違法法律上的義務(wù)（包括違約等）而形成的法律后果，以法律義務(wù)的存在為前提； 法律責(zé)任即承擔(dān)不利的后果； 法律責(zé)任的實(shí)現(xiàn)由國家強(qiáng)制力作保障。 24 法律責(zé)任的認(rèn)定和追究，由國家專門機(jī)關(guān)依照法定程序進(jìn)行； 2Z202092 建設(shè)工程民事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式 （一）民事責(zé)任的種類 民事責(zé)任主要是財(cái)產(chǎn)責(zé)任，如《合同法》規(guī)定的損害賠償、支付 違約金等；但 不限于財(cái)產(chǎn)責(zé)任，還有回復(fù)名譽(yù)、賠禮道歉等。 違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反法律規(guī)定或合同約定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 侵權(quán)責(zé)任：是指行為人因?yàn)檫^錯(cuò)侵害他人財(cái)產(chǎn)、人身而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，以及雖沒有過錯(cuò)，但在造成損害以后，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 （二）民事責(zé)任的承擔(dān)方式 停止侵害； 排除妨礙； 消除危險(xiǎn)； 返還財(cái)產(chǎn)； 恢復(fù)原狀； 修 理、重作、更換； 賠償損失； 支付違約金； 消除影響、恢復(fù)名譽(yù)； 賠禮道歉。 承擔(dān)民事責(zé)任的方式可以單獨(dú)適用也可以合并使用。 （三）建設(shè)工程民事責(zé)任的主要承擔(dān)方式 返還財(cái)產(chǎn)； 修理； 賠償損失； 支付違約金。 2Z202093 建設(shè)工程行政責(zé)任的種類及承擔(dān)方式 （一）行政處罰 《行政處罰法》規(guī)定，行政處罰的種類包括： 警告； 罰款； 沒收違法所得，沒收非法財(cái)務(wù)； 責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)； 暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執(zhí)照； 行政拘留； 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。 在建設(shè)工程領(lǐng)域，法律、行政法規(guī)所設(shè)定的行政處罰主要有：警告、罰款、沒收違法所得、責(zé)令限期改正、責(zé)令停業(yè)整頓、取消一定期限內(nèi)參 加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格、責(zé)令停止施工、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書、責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書或者其他許可證等。 （二）行政處分 指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位對(duì)所屬的國家工作人員違法失職行為尚不構(gòu)成犯罪，依據(jù)法律、法規(guī)所規(guī)定的權(quán)限而給予的一種懲戒。 2Z202094 建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式 （一）《刑法》的內(nèi)容 《刑法》分為主刑和附加刑。主刑包括：（ 1）管制；（ 2）拘役；（ 3）有期徒刑；（ 4）無期徒刑；（ 5）死刑。 25 附加刑包括：（ 1）罰金；（ 2）剝 奪政治權(quán)利；（ 3）沒收財(cái)產(chǎn)；（ 4）驅(qū)逐出境。 （二）工程重大安全事故罪應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的刑事處罰 《刑法》第 137 條規(guī)定，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，減低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的，對(duì)直接責(zé)任人員處 5 年以下有期徒刑或者拘役，并處罰罰金；后果特別嚴(yán)重的，處 5 年以上 10 年以下有期徒刑，并處罰金。 （三）重大責(zé)任事故罪應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的刑事處罰 《刑法》（《刑法修正案（六）》）第 134 條、第 135 條對(duì)對(duì)，在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他 嚴(yán)重后果的，處 3 年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處 3 年以上 7 年以下有期徒刑。強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的處 5 年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的處 5 年以上有期徒刑。 （四）串通投標(biāo)罪應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的刑事處罰 《刑法》第 223 條規(guī)定，投保人相互串通投保報(bào)價(jià)，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人利益，情節(jié)嚴(yán)重的，處 3 年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)，損害國家、集體、公民的合法利益的，依照以上規(guī)定處理。 26