新聯(lián)康-2009年沈陽精裝修產(chǎn)品市場調(diào)研報告-資料下載頁
2024-12-08 09:50本頁面
【正文】 漆 高級墻 磚 高級乳膠漆，廚衛(wèi)采用 PVC板吊頂 方太牌櫥柜高級燃氣灶，摩恩不銹鋼磨砂水槽和陶瓷閥芯龍頭 高佳連體坐便器和臺下盆，摩恩陶瓷閥芯龍頭，進口天然理石臺面 —— 海爾熱水器、德意排油煙機 經(jīng)典生活 大邊框機械防盜門 外彩內(nèi)白高檔塑鋼窗 圣象復(fù)合地板 圣象復(fù)合地板 防滑地磚 多樂士大白乳膠漆 瓷磚 大白乳膠漆，廚衛(wèi)塑鋁板 整體櫥柜；人造理石櫥柜臺面；不銹鋼水槽及龍頭 TOTO坐便、成品洗手盆及龍頭、花灑，玻璃淋浴屏；白鋼地漏 —— 浴霸 賽德龍熱水器，美的空調(diào)，三洋油煙機、燃氣灶 Part 1 看市場 —— 沈陽精裝修產(chǎn)品整體發(fā)展概況 Part 4 看方法 —— 調(diào)研主要發(fā)現(xiàn)與建議 Part 2 看產(chǎn)品 —— 沈陽精裝修產(chǎn)品典型項目分析 Part 3 看需求 —— 沈陽消費者對精裝修產(chǎn)品的需求特征 沈陽消費者對精裝修產(chǎn)品的認可度正在增強，從客群來源上看，主要有三類置業(yè)群體： 一是 投資者 ，因為全裝修房比毛坯房更適合出租，可以提高租金； 二是 高端客戶 ，如單身高薪職員、白領(lǐng)階層和外企工作的金領(lǐng)等，這些人一般有較高收入，喜好簡單、便利的生活，不愿意花費更多時間與精力在房屋裝修上； 三是 境外和海歸人士 ，這些人有國外生活經(jīng)歷，對全裝修住宅接受較早，有特殊偏好。 這三種類型的客戶具有相對優(yōu)越的經(jīng)濟實力，使他們能夠承受較高的房價。同時因為工作節(jié)奏快，基本沒有時間去搞裝修，所以將會成為精裝修房的主力消費人群。 Part 3 客群來源 客戶需求 Part 3 愿意購買精裝修房的原因 省心省力 立即入住 無裝修垃圾 裝修費用可計入貸款 材料便宜 無裝修噪音 效果更好 轉(zhuǎn)讓可計入總價 質(zhì)量有保障 入住率高，人氣足 其他 % % % % % % % % % % % 隨著生活節(jié)奏的加快，裝修成為越來越多消費者頭疼的事情，精裝修房的諸多便利因而愈發(fā)受到消費者的青睞。 質(zhì)量問題是阻礙精裝房發(fā)展的首要問題。 客群來源 客戶需求 購買精裝修房擔(dān)心的問題 建材質(zhì)量差不環(huán)保 開發(fā)商從中牟取高額利潤 施工質(zhì)量差 裝修風(fēng)格單一 房屋質(zhì)量保修問題 開發(fā)商不守承諾 其他 % % % % % % % 裝修風(fēng)格選擇 簡約 實用 時尚 現(xiàn)代中式 菜單式裝修 豪華 其他 % % % % % % % 多數(shù)客戶并不認同豪華及菜單式裝修，較為青睞簡約時尚的裝修風(fēng)格，以實用為主要目的，注重 居住上的細節(jié)考慮。 Part 3 客群來源 客戶需求 選擇裝修房的標準 質(zhì)量好 人性化 設(shè)計 對性價 比高 喜歡的裝修風(fēng)格 功能細節(jié)到位 保修期長 開發(fā)商信譽 品牌材料設(shè)備 櫥柜設(shè)計 隱蔽工程 能化設(shè)備 % % % % % % % % % % % —— 數(shù)據(jù)來源沈陽搜房網(wǎng) Part 1 看市場 —— 沈陽精裝修產(chǎn)品整體發(fā)展概況 Part 4 看方法 —— 調(diào)研主要發(fā)現(xiàn)與建議 Part 2 看產(chǎn)品 —— 沈陽精裝修產(chǎn)品典型項目分析 Part 3 看需求 —— 沈陽消費者對精裝修產(chǎn)品的需求特征 調(diào)研主要發(fā)現(xiàn)與建議 Part 4 針對金域國際而言： 客戶線： 沈陽萬科在沈陽有著較多的客戶群和影響力，其相對完整的精裝產(chǎn)品“ U” 系列贏得了眾多的口碑和市場利益，高端客戶仍是主力消費群體。首先，高端客戶在價格上更能接受精裝修。其次，精裝修省時省事，也是高端客戶的需求特征。最后，精裝修還保證了高端物業(yè)由內(nèi)到外都有較高的品質(zhì)。 產(chǎn)品線： 裝修房是當(dāng)前清水房的更新?lián)Q代產(chǎn)品，作為更高層次的建筑產(chǎn)品，必須回歸產(chǎn)品本身，裝修房的質(zhì)量、人性化設(shè)計、居住上的細節(jié)考慮是打動客戶的重要因素，需扎實的做好細節(jié)工作，對建材選用、設(shè)計裝飾、施工進度等予以公開透明化，讓客戶產(chǎn)生如同親身參與裝修全程的感受。 THE END
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