工程成本規(guī)劃與控制-資料下載頁
2024-12-08 08:59本頁面
【正文】 預(yù)備費 建設(shè)期利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 （ 暫停 ） 鋪底流動資金 案例分析 預(yù)備費 基本預(yù)備費 =（ 設(shè)備及工器具購置費 +建筑安裝工程 費 +工程建設(shè)其他費 ） *基本預(yù)備費率 漲價預(yù)備費 =（ 設(shè)備及工器具購置費 +建筑安裝工程 費 ） *漲價預(yù)備費率 建設(shè)期利息 指建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停） 鋪底流動資金 指經(jīng)營建設(shè)項目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進(jìn)行，按規(guī)定 應(yīng)列入建設(shè)項目總投資的鋪底流動資金，為流動資金 的 30%。 案例分析 背景： 某綜合樓工程按工程量和工、料、機(jī)綜合單價計算結(jié)果為90萬元；零星工程費占直接工程費的 5%，措施費為直接工程費的 5%，間接費為直接費的 8%，利潤按直接費和間接費的 4%取費，稅金按規(guī)定計算，取直接費、間接費和利潤的%。 問題： ① 計算建筑安裝工程造價的程序。 ② 列表計算該工程的建筑安裝工程造價 。 本例的計算見下表 序號 費用項目 計算方法 （ 1） 直接工程費 90 （ 2） 零星工程費 （ 1） 5%= （ 3） 措施費 （ 1） 5%= （ 4） 直接費 （ 1） +（ 2） +（ 3） =90++=99 （ 5） 間接費 （ 4） 8%=99 8%= （ 6） 利潤 [（ 4） +（ 5） ] 4%=（ 99+） 4%= （ 7） 不含稅造價 （ 4） +（ 5） +（ 6） =99++= （ 8） 稅金 （ 7） %= %= （ 9） 含稅造價 （ 7） +（ 8） =+= 第一節(jié) 工程項目投資組成概述 第二節(jié) 設(shè)備、工器具購置費用的組成 第三節(jié) 建安工程費用項目的組成 第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用組成 第五節(jié) 預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動資金 第六節(jié) 國際工程投標(biāo)報價組成 第六節(jié) 國際工程投標(biāo)報價組成 投標(biāo)報價的意義 投標(biāo)報價的組成結(jié)構(gòu)圖 直接費具體項目詳解 國際工程投標(biāo)報價的主要影響因素 投標(biāo)報價的具體意義 定義： 投標(biāo)報價是承包商采取投標(biāo)方式承攬工程項目時 ， 計算和確定承包該項工程的投標(biāo)總價格 。 意義： ? 業(yè)主把承包商的報價作為主要標(biāo)準(zhǔn)來選擇中標(biāo)者 ? 業(yè)主和承包商就工程標(biāo)價進(jìn)行承包合同談判的基礎(chǔ) ? 直接關(guān)系到承包商投標(biāo)的成敗 ? 報價是進(jìn)行工程投標(biāo)的核心 ? 如何做出合適的投標(biāo)報價 ， 是投標(biāo)者能否中標(biāo)的最關(guān)鍵的問題 國際工程投標(biāo)報價組成結(jié)構(gòu)圖 投 標(biāo) 價 工程成本 暫定金額 上級公司管理費 計劃利潤 直接費 間接費 分包費 人工費 材料、設(shè)備費 施工機(jī)械使用費 現(xiàn)場管理費 投標(biāo)費用 保函手續(xù)費 保險費 稅金 業(yè)務(wù)費 貸款利息 臨時設(shè)施工程費 工程輔助設(shè)施費 其 他 不可預(yù)見費 投標(biāo)保函 履約保函 預(yù)付款保函 維修保函 國際工程投標(biāo)報價人員組成結(jié)構(gòu)圖 直接費具體項目詳解 ：勞動力來源 注意：國際承包工程的人工費有時占到總造價的 20% 30%左右，大大高于國內(nèi)工程的比率。確定一 個合適的工資單價，對于做出有競爭力的報價 是十分重要的。 國際工程投標(biāo)報價的主要影響因素 ： 對工料分析、施工備料、中標(biāo)與否有很大關(guān)系 （指標(biāo)）對造價水平的影響 、設(shè)備材料價格及機(jī)械臺班費用的計算取定對報價水平的影響 ? 人工費單價取定對報價水平的影響 ? 設(shè)備材料價格取定對報價水平的影響 ? 施工機(jī)械費計算對報價水平的影響 國際工程投標(biāo)報價的主要影響因素 、設(shè)備材料價格及機(jī)械臺班費用的計算取定對報價水平的影響 國際工程投標(biāo)報價的主要影響因素 ?總價不變合同 ?成本加酬金合同 ?單價合同 國際工程投標(biāo)報價的主要影響因素
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