工程成本規(guī)劃與控制-資料下載頁
2024-12-08 08:59本頁面
【正文】 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 （ 暫停 ） 鋪底流動資金 案例分析 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) =（ 設(shè)備及工器具購置費(fèi) +建筑安裝工程 費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi) ） *基本預(yù)備費(fèi)率 漲價預(yù)備費(fèi) =（ 設(shè)備及工器具購置費(fèi) +建筑安裝工程 費(fèi) ） *漲價預(yù)備費(fèi)率 建設(shè)期利息 指建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停） 鋪底流動資金 指經(jīng)營建設(shè)項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進(jìn)行，按規(guī)定 應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的鋪底流動資金，為流動資金 的 30%。 案例分析 背景： 某綜合樓工程按工程量和工、料、機(jī)綜合單價計(jì)算結(jié)果為90萬元；零星工程費(fèi)占直接工程費(fèi)的 5%，措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的 5%，間接費(fèi)為直接費(fèi)的 8%，利潤按直接費(fèi)和間接費(fèi)的 4%取費(fèi)，稅金按規(guī)定計(jì)算，取直接費(fèi)、間接費(fèi)和利潤的%。 問題： ① 計(jì)算建筑安裝工程造價的程序。 ② 列表計(jì)算該工程的建筑安裝工程造價 。 本例的計(jì)算見下表 序號 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 （ 1） 直接工程費(fèi) 90 （ 2） 零星工程費(fèi) （ 1） 5%= （ 3） 措施費(fèi) （ 1） 5%= （ 4） 直接費(fèi) （ 1） +（ 2） +（ 3） =90++=99 （ 5） 間接費(fèi) （ 4） 8%=99 8%= （ 6） 利潤 [（ 4） +（ 5） ] 4%=（ 99+） 4%= （ 7） 不含稅造價 （ 4） +（ 5） +（ 6） =99++= （ 8） 稅金 （ 7） %= %= （ 9） 含稅造價 （ 7） +（ 8） =+= 第一節(jié) 工程項(xiàng)目投資組成概述 第二節(jié) 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成 第三節(jié) 建安工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成 第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用組成 第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動資金 第六節(jié) 國際工程投標(biāo)報(bào)價組成 第六節(jié) 國際工程投標(biāo)報(bào)價組成 投標(biāo)報(bào)價的意義 投標(biāo)報(bào)價的組成結(jié)構(gòu)圖 直接費(fèi)具體項(xiàng)目詳解 國際工程投標(biāo)報(bào)價的主要影響因素 投標(biāo)報(bào)價的具體意義 定義： 投標(biāo)報(bào)價是承包商采取投標(biāo)方式承攬工程項(xiàng)目時 ， 計(jì)算和確定承包該項(xiàng)工程的投標(biāo)總價格 。 意義： ? 業(yè)主把承包商的報(bào)價作為主要標(biāo)準(zhǔn)來選擇中標(biāo)者 ? 業(yè)主和承包商就工程標(biāo)價進(jìn)行承包合同談判的基礎(chǔ) ? 直接關(guān)系到承包商投標(biāo)的成敗 ? 報(bào)價是進(jìn)行工程投標(biāo)的核心 ? 如何做出合適的投標(biāo)報(bào)價 ， 是投標(biāo)者能否中標(biāo)的最關(guān)鍵的問題 國際工程投標(biāo)報(bào)價組成結(jié)構(gòu)圖 投 標(biāo) 價 工程成本 暫定金額 上級公司管理費(fèi) 計(jì)劃利潤 直接費(fèi) 間接費(fèi) 分包費(fèi) 人工費(fèi) 材料、設(shè)備費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 現(xiàn)場管理費(fèi) 投標(biāo)費(fèi)用 保函手續(xù)費(fèi) 保險(xiǎn)費(fèi) 稅金 業(yè)務(wù)費(fèi) 貸款利息 臨時設(shè)施工程費(fèi) 工程輔助設(shè)施費(fèi) 其 他 不可預(yù)見費(fèi) 投標(biāo)保函 履約保函 預(yù)付款保函 維修保函 國際工程投標(biāo)報(bào)價人員組成結(jié)構(gòu)圖 直接費(fèi)具體項(xiàng)目詳解 ：勞動力來源 注意：國際承包工程的人工費(fèi)有時占到總造價的 20% 30%左右，大大高于國內(nèi)工程的比率。確定一 個合適的工資單價，對于做出有競爭力的報(bào)價 是十分重要的。 國際工程投標(biāo)報(bào)價的主要影響因素 ： 對工料分析、施工備料、中標(biāo)與否有很大關(guān)系 （指標(biāo)）對造價水平的影響 、設(shè)備材料價格及機(jī)械臺班費(fèi)用的計(jì)算取定對報(bào)價水平的影響 ? 人工費(fèi)單價取定對報(bào)價水平的影響 ? 設(shè)備材料價格取定對報(bào)價水平的影響 ? 施工機(jī)械費(fèi)計(jì)算對報(bào)價水平的影響 國際工程投標(biāo)報(bào)價的主要影響因素 、設(shè)備材料價格及機(jī)械臺班費(fèi)用的計(jì)算取定對報(bào)價水平的影響 國際工程投標(biāo)報(bào)價的主要影響因素 ?總價不變合同 ?成本加酬金合同 ?單價合同 國際工程投標(biāo)報(bào)價的主要影響因素
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1