天津某地塊項(xiàng)目合作方案-資料下載頁(yè)
2024-12-08 08:45本頁(yè)面
【正文】 來(lái)越激烈 天津的酒店式公寓市場(chǎng)入住率一直到 06年都保持高速增長(zhǎng)階段， 06年入住率接近82%，但隨著供應(yīng)量的不斷加大， 07年降到了 80%不到，低于 05年的水平。 天津酒店式公寓市場(chǎng)研究 天津房地產(chǎn)市場(chǎng)研究 總結(jié)： 濱海新區(qū)作為新一代改革開(kāi)放的橋頭堡未來(lái)將擁有較大的發(fā)展?jié)?力 ，未來(lái)的商務(wù)需求巨大！ 區(qū)域內(nèi)高端酒店、寫(xiě)字樓在建待建項(xiàng)目眾多，未來(lái)供應(yīng)量較大，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。 2 項(xiàng)目地塊研究 項(xiàng)目區(qū)域認(rèn)知 開(kāi)發(fā)區(qū) 塘沽區(qū) 本案 本案所處的響漯灣商務(wù)區(qū)緊鄰塘沽中心區(qū)，在海河南岸，但由于海河的阻隔， 可達(dá)性大大降低 ，因此區(qū)民對(duì)此區(qū)域的心理距離大于其物理距離，另外項(xiàng)目處在高新區(qū)，因此產(chǎn)業(yè)引入上會(huì)有一定限制。 濱海國(guó)際中心 ME商業(yè)寫(xiě)字樓 濱海浙商大廈 上北 SOHO 本項(xiàng)目地塊 上海灘大華國(guó)際公館 項(xiàng)目周邊包含有大量在建與在售寫(xiě)字樓與酒店式公寓項(xiàng)目，濱海新區(qū)在0709年間將會(huì)有近 190萬(wàn)平米的辦公物業(yè)上市 ，市場(chǎng)將會(huì)進(jìn)入競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)。目前項(xiàng)目所在 響螺灣商務(wù)區(qū) 34座樓宇正在 建設(shè)中，于家堡金融區(qū)起步區(qū) 12地塊也將近期開(kāi)工。 已建項(xiàng)目 在建項(xiàng)目 本項(xiàng)目 因此未來(lái)區(qū)域內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)更加激烈，如何做好 產(chǎn)品市場(chǎng)研究 ，進(jìn)行 差異化定位 是能夠贏得市場(chǎng)的重要保證。 項(xiàng)目區(qū)域研究 寫(xiě)字樓 四星級(jí)酒店 五星級(jí)酒店 項(xiàng)目區(qū)域研究 酒店 本項(xiàng)目周邊分布著大量的高端酒店，已建的高星級(jí)酒店共計(jì)有 13家，另外項(xiàng)目附近還有碧桂園大酒店等項(xiàng)目，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)激烈。
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