朝陽(yáng)上城建筑ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-10-25 22:51本頁(yè)面
【正文】 、虛實(shí)互補(bǔ)、靈動(dòng)變通 感性訴求：引發(fā)注意、激發(fā)共鳴。訴求價(jià)值觀、體驗(yàn)、生活感悟、使用者形象 理性支持點(diǎn)：環(huán)境，戶型、配套價(jià)格、地段、差異 核心價(jià)值：商務(wù)生活一體化。 虛 實(shí) 虛 推廣策略 ? 第一階段 預(yù)熱期 ? 第二階段 升溫期 ? 第三階段 引爆期 ? 第四階段 保溫期 ? 第五階段 清盤(pán)期 第一階段 預(yù)熱期 ? 概念炒作 推出 “ 商務(wù)生活 ” 概念，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的差異性，激發(fā)目標(biāo)對(duì)象的關(guān)注與興趣，蓄集客源，阻擊市場(chǎng)。 第二階段 升溫期 ? 理念導(dǎo)入： 引出樓盤(pán)理念，演繹樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，激發(fā)顧客興趣。 重點(diǎn)炒作 “ 上城 ” 理念。 ? 產(chǎn)品亮相： 推出廣告亮相產(chǎn)品、展開(kāi)預(yù)售試探市場(chǎng)。 第三階段 引爆期 ? 高調(diào)開(kāi)盤(pán)。旋風(fēng)式整合傳播、釋放客源、強(qiáng)力銷售。 ? 賣(mài)點(diǎn)全面展開(kāi)，創(chuàng)意廣告直擊目標(biāo)對(duì)象。 ? 目標(biāo)： 月銷售 20套以上 。 第四階段 保溫期 ? 延伸內(nèi)涵、升華概念。 突出上層生活的價(jià)值觀定位、不斷補(bǔ)充新的感性利益點(diǎn)，賦予項(xiàng)目獨(dú)特的氣質(zhì)。 第五階段 清盤(pán)期 ? 利益誘惑、清理尾盤(pán)、達(dá)成完勝。 ? 策略性降價(jià)促銷，挖掘潛力客戶。 360176。 全接觸傳播管理 ? 樓書(shū) ? 售樓處 ? 工地包裝 ? 戶外廣告 ? 公交廣告 ? 項(xiàng)目網(wǎng)站 ? 電視 廣播 ? 平面廣告 ? 禮品 ? 軟文 ? 電視專題 ? 公關(guān)事件 ? 房展會(huì) ? 定向溝通 ? DM 核心價(jià)值 電視 報(bào)紙 樓書(shū) 看板 廣播 售樓處 公關(guān)事件 人員接待 時(shí)間計(jì)劃： ? 預(yù)熱期 〔 2個(gè)月 〕 ? 升溫期 〔 1個(gè)月 〕 ? 引爆期 〔 2個(gè)月 〕 ? 保溫期 〔 5個(gè)月 〕 ? 清盤(pán)期 〔 2個(gè)月 〕 ? 我方承諾：一年時(shí)間銷售成交 90%以上。 ? 營(yíng)銷費(fèi)用控制在 ％以內(nèi)。 時(shí)間： 廣告工具制作： 40個(gè)工作日 售 樓 處： 20個(gè)工作日 銷 售 培 訓(xùn)： 20個(gè)工作日 費(fèi)用預(yù)估 ? 總計(jì)推廣費(fèi)用： 60萬(wàn)元以內(nèi) 謝謝 ?讓我們一起討論吧！
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