朝陽上城建筑ppt課件-資料下載頁
2025-10-25 22:51本頁面
【正文】 、虛實互補、靈動變通 感性訴求：引發(fā)注意、激發(fā)共鳴。訴求價值觀、體驗、生活感悟、使用者形象 理性支持點：環(huán)境，戶型、配套價格、地段、差異 核心價值：商務生活一體化。 虛 實 虛 推廣策略 ? 第一階段 預熱期 ? 第二階段 升溫期 ? 第三階段 引爆期 ? 第四階段 保溫期 ? 第五階段 清盤期 第一階段 預熱期 ? 概念炒作 推出 “ 商務生活 ” 概念，強調(diào)項目的差異性，激發(fā)目標對象的關(guān)注與興趣，蓄集客源，阻擊市場。 第二階段 升溫期 ? 理念導入： 引出樓盤理念，演繹樓盤賣點，激發(fā)顧客興趣。 重點炒作 “ 上城 ” 理念。 ? 產(chǎn)品亮相： 推出廣告亮相產(chǎn)品、展開預售試探市場。 第三階段 引爆期 ? 高調(diào)開盤。旋風式整合傳播、釋放客源、強力銷售。 ? 賣點全面展開，創(chuàng)意廣告直擊目標對象。 ? 目標： 月銷售 20套以上 。 第四階段 保溫期 ? 延伸內(nèi)涵、升華概念。 突出上層生活的價值觀定位、不斷補充新的感性利益點，賦予項目獨特的氣質(zhì)。 第五階段 清盤期 ? 利益誘惑、清理尾盤、達成完勝。 ? 策略性降價促銷，挖掘潛力客戶。 360176。 全接觸傳播管理 ? 樓書 ? 售樓處 ? 工地包裝 ? 戶外廣告 ? 公交廣告 ? 項目網(wǎng)站 ? 電視 廣播 ? 平面廣告 ? 禮品 ? 軟文 ? 電視專題 ? 公關(guān)事件 ? 房展會 ? 定向溝通 ? DM 核心價值 電視 報紙 樓書 看板 廣播 售樓處 公關(guān)事件 人員接待 時間計劃： ? 預熱期 〔 2個月 〕 ? 升溫期 〔 1個月 〕 ? 引爆期 〔 2個月 〕 ? 保溫期 〔 5個月 〕 ? 清盤期 〔 2個月 〕 ? 我方承諾：一年時間銷售成交 90%以上。 ? 營銷費用控制在 ％以內(nèi)。 時間： 廣告工具制作： 40個工作日 售 樓 處： 20個工作日 銷 售 培 訓： 20個工作日 費用預估 ? 總計推廣費用： 60萬元以內(nèi) 謝謝 ?讓我們一起討論吧！
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