立面材質(zhì)、大堂、會所提案-資料下載頁
2024-10-16 20:17本頁面
【正文】 層損失的銷售回款（ 900m2*7600元 /m2*2=1368萬），以租金的方式收回損失回款，按回報率 8%的方式計算，租金為： 1368萬 *（ 900m2*2） =608元 /年 /m2 = /天 /m2 3層銷售價格： 如考慮資金快速回款，將 3層對外銷售，銷售回款為： 銷售回款 = 900m2*7600元 /m2*2=1368萬 總回款 =1368萬 +8784萬 =10152萬 小 結(jié)： ☆ 3層 租金價格較低，利于出租， ； ☆ 3層 租賃者（購買者）多為經(jīng)營高檔酒店（如火炬大廈二樓 阿富仔酒店等）。 ☆商住樓部分 交屋為公共部分精裝修，室內(nèi)清水， 4076元 /m2銷售 價格處于價格上限。
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