【導(dǎo)讀】a、為了加快江西省經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，優(yōu)化我市投資環(huán)境，不斷提高廣大人民群眾的醫(yī)療衛(wèi)生水平。在各級政府的共同。有限公司達(dá)成合作建設(shè)江西宜春浙贛友好醫(yī)院。003年2月16日簽訂了正式合同書。設(shè)資金均按合同約定比例到位。項目前期的各項準(zhǔn)。備工作均按計劃有條不紊地進(jìn)行。醫(yī)院院址占地、建筑面積2373平。廠將其剝離給地方管理。經(jīng)全院職工共同努力，200. 七院領(lǐng)導(dǎo)班子認(rèn)為要使醫(yī)院獲得進(jìn)一步。為此醫(yī)院與多家客商進(jìn)行了長期?，F(xiàn)經(jīng)宜春市城市規(guī)劃管理處審批，核發(fā)了。年經(jīng)營收入達(dá)到或超過2020萬。B、市衛(wèi)生局核發(fā)醫(yī)療“機構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)書”。F、國有土地出讓手續(xù)已辦妥。于解決市民就醫(yī)不便。規(guī)定下限，應(yīng)當(dāng)加快建設(shè)。支出，全市GDp在江西省的占比為%。在全市并未處于最好水平。宜春市現(xiàn)有縣及縣以上綜合性醫(yī)院15家、病床4140張?？诳倲?shù)的增加而增加，反而有所下降。民醫(yī)療衛(wèi)生水平和生活質(zhì)量是不利的。按下限計算，袁州區(qū)應(yīng)至少有床位3. 需求是一個有益的補充和創(chuàng)新。

　　

【正文】 提高病床使用率。故將使用率定為 75%。 b、 單位病床日醫(yī)療及服務(wù)收費估算：按市第一人民醫(yī)院平均日醫(yī)療服務(wù)收費 /人 .日估算。入院人數(shù)按年門急診人次的 6%估算，為 4987人， 79792*0.06=4787人。人均住院日按市縣及縣以上平均值 3日估算。 c、 門急診人數(shù)估算：根據(jù)該市縣及縣以上綜合醫(yī)院 2000年門急診人診與人員比率乘擬建醫(yī)院定員，再乘效率系數(shù) K。年門 急診人數(shù) =2835200/7675*108*=79792人。（ K取 ） d、 每次門急診人的醫(yī)療費用估算值：按市第一醫(yī)院的 29元 /人估算。 e、 醫(yī)院計算床位：按設(shè)計床位 200張計算。 f、 醫(yī)院定員：按設(shè)計定員 108人計算。 浙贛友好醫(yī)院正常年份經(jīng)營收入估算： a、 經(jīng)營收入 =住院費收入 +門急診收入 = /人 *4787人次 *+29元 /人日 *79792 = + =。 b、 其它輔助服務(wù)收入測算：醫(yī)院其它服務(wù)收入是指醫(yī)院后勤保障系統(tǒng)利用醫(yī)院后勤服務(wù)設(shè)施取得的收入（如仃車場、商場、藥店、食堂、花店、禮品保健品店、餐廳等）。按年 200萬元估算。 c、 年經(jīng)營收入合計： +200= 萬元。 （三） 浙贛友好醫(yī)院年總成本費用測算。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇： a、 職工工資：該市職工 2020年年平均工資為 7389元，而與擬建醫(yī)院規(guī)模相 當(dāng)?shù)氖腥郝毠て骄べY為 12969元，市七院 2020年平均工資為 6561元。因此綜合考慮各方面因素，將擬建醫(yī)院的工資水平定為 15000元。 b、 職工社會保障費按工資總額的 21%計提。 c、 職工醫(yī)療保障費按工資總額的 6%計提。 d、 職工福利費按工資總額的 14%計提。 e、 折舊費按形成房屋的固定資產(chǎn)的投資 4%計提，設(shè)備則按 8年快速折舊計提。 f、 修理費按折舊的 40%計提。 g、 公務(wù)業(yè)務(wù)費按年收入 8%估算。 h、 藥品支出收入的 30%估算。 i、 水電費按 60萬元。 j、 其它不確定費用按年收入的 5%估算 k、 營業(yè)稅按 6%估算。 l、 所得稅按利潤總額的 33%計算。 m、 國內(nèi)貸款利率按 %、企業(yè)其它融資利率按 10%計算。 n、 無形資產(chǎn)在工商主管部門核定的 20年內(nèi)均攤。 浙贛友好醫(yī)院年總成本估算： a、 職工工資總額及附加費 用支出：工資及附加支出 =1.5萬元 *108*%=。 b、 公務(wù)業(yè)務(wù)費： 公務(wù)業(yè)務(wù)費 =*= c、 藥品支出： 藥品支出 =*= d、 水電費： 水電費 =60萬元 e、 其它費用： 其它費用 =*= 萬元 f、 折舊費和無形資產(chǎn)攤銷： 折舊費及攤銷 =*+（ +） *+* =++ = g、 修理費： 修理費 =（ +） *= h、 財務(wù)費用： 財務(wù)費用 =1000*+* =+ = 年經(jīng)營總成本費用：年總成本費用 =+++60+++ = 營業(yè)稅：營業(yè)稅 =*= 年經(jīng)營利潤：利潤（稅前） = = 利潤（稅后） =* = 總投資利潤率： 總投資利潤率（靜態(tài)） =*100% =%（稅前） 總投資利潤率（靜態(tài)） =*100% =%（稅后） 國內(nèi)固定資產(chǎn)貸款償還期（靜態(tài)）：貸款償還期 =700/+ =+ = 動態(tài)固定資產(chǎn)貸款償還期：主要考慮尚未達(dá)到預(yù)期生產(chǎn)能力的前兩年清償能力不足的問題。當(dāng)經(jīng)營第一年的生產(chǎn)能為正常年份的 50%、第二年為 70%時，生產(chǎn)人員與費用也相應(yīng)減少。 第一年的利潤 =** =88692453 =91萬元 第二年利潤 =1772** = = 動態(tài)固定資產(chǎn)貸款償還期（考慮可還貸折舊）： =+5= 十二、社會評價 （一）通過本工程項目的建設(shè)可以改善宜春市醫(yī)療病床不足和醫(yī)療技術(shù)人員外流的狀況。 （二）為宜春市袁州區(qū)南區(qū)、工業(yè)開發(fā)區(qū)市民提供優(yōu)良的醫(yī)療服務(wù) （三）為地方提供 108個直接就業(yè)崗位、間接提供 80個就業(yè)崗位。 十三、研究結(jié)論與建議 （一）推薦方案描述： 本方案功能合理，門急診、醫(yī)技樓、住院部呈品字形布局，它們既相對獨立又有廊將其聯(lián)系，便于管理。建筑總面積 13933平方米、建筑占地 3420平方米、容積率 1:建筑密度 %、綠化率 32%。 （二） 推薦方案優(yōu)缺點： 認(rèn)為第一方案較為合理，優(yōu)點是： 從平面布置上說該方案緊湊而簡潔、克服了地塊形狀不規(guī)則的缺點。為二期續(xù)建預(yù)留了地塊?？梢酝ㄟ^提高綠化率改善醫(yī)院品位。體現(xiàn)出占地雖不大，但感覺仍頗具規(guī)模。庭院的構(gòu)思也很有創(chuàng)意，清心宜人。門廳寬敞明亮。從立面上來說，該方案的層次感強，具有現(xiàn)代氣息。臨二符路側(cè)布置一二層建筑既有利主體建筑采光又避開南側(cè)有座高樓對視覺的影響，使之開寬視野。缺點：建筑面積將突破。原定的 10800平方米。門廳的柱子較多，如要減少柱子，則會增加造價。綠化面積偏少。 （三） 方案二被否定理 由： 門診樓距已建的環(huán)南路旁的 醫(yī)藥公司宿舍樓太近，影響采光。 總體布局欠合理，不利于二期建設(shè)。 醫(yī)技樓朝向不合理。 整個地塊被分割成二塊，使人感到地塊窄小。 （四）結(jié)論與建議：社會效益明顯，值得建設(shè)。項目的投資回收期雖相對較長，但尚可接受。項目要獲得預(yù)期效益，在經(jīng)營期需在經(jīng)營理念、管理、技術(shù)力量、設(shè)備、服務(wù)質(zhì)量等方面付出長期的努力。 附圖、附表、附件 （一）附圖：江西宜春浙贛友好醫(yī)院項目選址地形圖 主要建筑物平面布置方案圖 選定方案效果圖 （四） 附 表：宜春市有關(guān)醫(yī)療的統(tǒng)計資料報表 19 浙贛友好醫(yī)院前期工作計劃 浙贛友好醫(yī)院實施階段進(jìn)度計劃 浙贛友好醫(yī)院現(xiàn)金流量表 浙贛友好醫(yī)院損益表 浙贛友好醫(yī)院投資計劃與資金籌措表 浙贛友好醫(yī)院資金來源與運用表 浙贛友好醫(yī)院資產(chǎn)負(fù)債表 浙贛友好醫(yī)院投資估算表 浙贛友好醫(yī)院設(shè)備表 浙贛友好醫(yī)院機構(gòu)設(shè)置表 （三）附件：浙贛友好醫(yī)院立項批復(fù) 浙贛友好醫(yī)院機構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)書 營業(yè)執(zhí)照