【導(dǎo)讀】工程項(xiàng)目驗(yàn)收這幾個(gè)部分。此次實(shí)訓(xùn)按照實(shí)際工程順序，讓我們能夠盡快的熟悉。通信工程的施工步驟，為以后的工作打下基礎(chǔ)。本實(shí)訓(xùn)主要的目的是讓學(xué)生了解。手操作能力，讓同學(xué)熟悉并且掌握各種繪圖軟件?；窘ㄔO(shè)項(xiàng)目指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行的各個(gè)單項(xiàng)工程所構(gòu)成的總。大體經(jīng)過立項(xiàng)、實(shí)施、驗(yàn)收投產(chǎn)三大階段。程全過程進(jìn)行質(zhì)量、工期、成本進(jìn)行控制，更好地完成工程建設(shè)任務(wù)。能性，來確定是否進(jìn)行下一步工作。的可行性研究工作。果和資金回收期，存在的主要問題及解決辦法。紙解決；經(jīng)濟(jì)問題通過設(shè)計(jì)文件中的概算、施工圖預(yù)算和修正概算解決。二階段設(shè)計(jì)由初步設(shè)計(jì)和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)組成；三階段設(shè)計(jì)是由?？商子脴?biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，屬擴(kuò)大的初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目。施工準(zhǔn)備階段包括設(shè)備采購、施工招標(biāo)或施工委托；還包括組建項(xiàng)目法人；程報(bào)監(jiān)；委托工程監(jiān)理；組織施工招標(biāo)投標(biāo)，優(yōu)選施工單位；辦理施工許可證等。施工安裝要在具備了開工條件并取得施工許可證后才能進(jìn)行。

　　

【正文】 份，并請監(jiān)理單位通知建設(shè)單位組織驗(yàn)收。 （ 3）監(jiān)理單位根據(jù)施工單位準(zhǔn)備情況，如竣工技術(shù)文件、竣工 測試記錄、隱蔽部位的簽認(rèn)和竣工圖紙等的情況填寫“竣工移交證書”。 （ 4）建設(shè)單位收到“完工通知單”后，確定總體驗(yàn)收日期并組織邀請?jiān)O(shè)計(jì)單南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院項(xiàng)目技術(shù)報(bào)告 31 位、施工單位及有關(guān)人員參加總體驗(yàn)收。 （ 5）經(jīng)總體驗(yàn)收工程質(zhì)量全部符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的由四方，即建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位簽章認(rèn)定工程等級，并簽署“竣工移交證書”。 項(xiàng)目五 通信工程監(jiān)理 概述 通信工程監(jiān)理貫穿于通信建設(shè)全過程。通過本實(shí)訓(xùn)的學(xué)習(xí)，可以了解通信工程監(jiān)理的概念、職能、監(jiān)理的內(nèi)容和監(jiān)理的依據(jù)及其標(biāo)準(zhǔn)，掌握工程監(jiān)理的流程。本實(shí)訓(xùn)選擇線路工程作為監(jiān)理 目標(biāo)，學(xué)生要完成全部監(jiān)理資料的收集。掌握監(jiān)理的具體工作：進(jìn)場資料檢驗(yàn)、施工隊(duì)伍資質(zhì)審核；工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制等。 模塊一 工程監(jiān)理的概念 所謂建設(shè)工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。建設(shè)單位，也稱業(yè)主、項(xiàng)目法人，是委托監(jiān)理的一方。建設(shè)單位在工程建設(shè)中擁有確定建設(shè)過程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、功能以及選擇勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等工程建設(shè)中重大問題的決定權(quán)。 模塊二 工程監(jiān)理依據(jù) 工程監(jiān)理必須根據(jù)一定的文件執(zhí) 行，其監(jiān)理依據(jù)為： （ 1） 工程建設(shè)文件 包括：批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件、施工許可證等。 （ 2） 有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 包括：《建筑書》、中國人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》等部門規(guī)章，以及地方性法規(guī)等，也包括《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定》以及有關(guān)的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等。 (3) 建設(shè)工程委托監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)工程合同 工程建立企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)兩類合同，即工程建立企業(yè)與建設(shè)單位簽訂建設(shè)工南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院項(xiàng)目技術(shù)報(bào)告 32 程委托監(jiān)理合同和建設(shè)單位與承建單位簽訂有關(guān)建設(shè)工程合同進(jìn)行監(jiān)理。 模塊三 工程監(jiān)理流程 工程監(jiān)理從受理監(jiān)理工作，即簽訂委托合同開始，至提交監(jiān)理資料完成監(jiān)理資料結(jié)束，其工作流程為： 模塊四 工程監(jiān)理的工作內(nèi)容 工程監(jiān)理貫穿于工程建設(shè)的全過程，即投資決策階段、工程實(shí)施階段、工程驗(yàn)收階段和保修階段。為保證質(zhì)量，每個(gè)階段都有具體的監(jiān)理工作要做。最為只要的就是工程開始施工以后。 1) 施工準(zhǔn)備階段 南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院項(xiàng)目技術(shù)報(bào)告 33 施工準(zhǔn)備階段，監(jiān) 理服務(wù)重點(diǎn)是核對監(jiān)理施工圖，編制監(jiān)理規(guī)劃，開工前要及時(shí)的與建設(shè)單位取得聯(lián)系，確定現(xiàn)場辦公室、值班宿舍、伙食等，同時(shí)領(lǐng)取監(jiān)理合同的施工圖紙一套；根據(jù)監(jiān)理合同相關(guān)條款的要求，上報(bào)建設(shè)單位索取工程相關(guān)前期審批手續(xù)復(fù)印件，施工總包合同復(fù)印件，保證監(jiān)理工程項(xiàng)目手續(xù)合法、有效、齊全，對手續(xù)不齊備的，以文字形式及時(shí)的上報(bào)建設(shè)單位，要求補(bǔ)辦完善。在熟悉施工圖紙后，組織施工單位、甲方及材料設(shè)備供貨等相關(guān)單位，在設(shè)計(jì)交底之前進(jìn)行圖紙會(huì)審。并簽署《施工圖紙審核意見》。在開工后一個(gè)月左右時(shí)，完成監(jiān)理部現(xiàn)場辦公室的自身形象建設(shè)的工作 ，懸掛監(jiān)理制度、工程施工總平面圖、進(jìn)度圖等。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要工作： a、 核查施工圖紙，編制施工圖紙建議書。 b、 參加設(shè)計(jì)交底。、 c、 編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則。 d、 審查施工組織設(shè)計(jì)。 e、 審查承包單位資質(zhì)，技術(shù)、管理人員及特崗人員崗位資格。 f、 復(fù)核測量放線成果。 g、 組織首次建立例會(huì)。 h、 具備開工條件時(shí)，簽署開工令。 2) 施工階段 施工階段監(jiān)理服務(wù)重點(diǎn)是“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”，即控制工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度；合同及信息管理；協(xié)調(diào)工程參與方工作關(guān)系和建設(shè)行為。 （ 1） 工程質(zhì)量控制 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要工作： a、 核查大型 施工機(jī)械準(zhǔn)用證，檢查計(jì)量設(shè)備檢定證明、使用方法。 b、 核查進(jìn)場材料、構(gòu)配件及設(shè)備觀感質(zhì)量，檢查質(zhì)量出產(chǎn)證明書和復(fù)試報(bào)告 c、 見證材料、試件取樣送檢；檢查檢驗(yàn)報(bào)告。、 d、 按規(guī)定平行檢查、巡視、旁站。 e、 復(fù)核施工測量成果。 南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院項(xiàng)目技術(shù)報(bào)告 34 f、 要求承包單位編寫并審查重點(diǎn)部位，關(guān)鍵工序施工方案。 g、 及時(shí)妥善處理質(zhì)量缺陷及質(zhì)量事故。 h、 驗(yàn)收分項(xiàng)分部工程。 i、 督促提醒承包單位注意施工安全措施。 （ 2） 工程造價(jià)控制 項(xiàng)目監(jiān)理構(gòu)件主要工作 a、 計(jì)量已完簽認(rèn)合格的工程，計(jì)量工程變更單的已完簽認(rèn)合格工程。 b、 按照施工承包合同工程款支付約定，審核《工程進(jìn)度報(bào)表》，簽署工程款 支付監(jiān)理意見。 c、 竣工時(shí)，協(xié)助業(yè)主辦理工程簽證、索賠及竣工結(jié)算。 （ 3） 工程進(jìn)度控制 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要工作： a、 審核承包單位總進(jìn)度計(jì)劃及月進(jìn)度計(jì)劃。 b、 發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，督促承包單位采取措施調(diào)整工程進(jìn)度。 c、 預(yù)防業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠凇? d、 經(jīng)常向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度。 （ 4） 合同管理 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要工作： a、 協(xié)助業(yè)主簽認(rèn)施工合同和材料設(shè)備采購合同。 b、 依據(jù)合同簽發(fā)工程暫停令及復(fù)工令。 c、 嚴(yán)格按程序處理工程變更。 d、 嚴(yán)格按程序處理費(fèi)用索賠和工程延期。 e、 調(diào)節(jié)合同雙方爭執(zhí)。 （ 5） 監(jiān)理會(huì)議 a、 總監(jiān)理工程師與業(yè)主共同主持首次建立會(huì)議。介紹工程參 與各方認(rèn)識；總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表介紹監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法、監(jiān)理要求。 b、 總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表定期召開監(jiān)理會(huì)議，協(xié)調(diào)決定工程南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院項(xiàng)目技術(shù)報(bào)告 35 中各項(xiàng)事宜，行程里會(huì)議紀(jì)要，分送各方。 c、 總監(jiān)理工程師或總工程監(jiān)理師代表及專業(yè)監(jiān)理工程師召開專題會(huì)議，解決施工中各種專項(xiàng)問題，形成專題例會(huì)紀(jì)要，分送各方。 （ 6） 安全和文明施工管理 a、 分不分部工程施工前，督促提醒承包單位執(zhí)行安全生產(chǎn)措施和文明施工要求，配備安全文明施工設(shè)施。 b、 現(xiàn)場檢查中，發(fā)現(xiàn)影響安全施工的潛在因素，立即督促承包單位，及時(shí)采取強(qiáng)力預(yù)防措施，消除潛在 事故。 （ 7） 協(xié)調(diào) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要通過召開監(jiān)理例會(huì)和專題會(huì)議，與工程建設(shè)參與各方溝通，協(xié)調(diào)工程參與各方工作關(guān)系和建設(shè)行為，調(diào)節(jié)爭議，解決矛盾，處理各種專題問題。 要做好本階段的監(jiān)理工作，可重點(diǎn)在以下方面做好工作： 1.（ 1）定期召開監(jiān)理例會(huì)，必須保證會(huì)議的權(quán)威性、獨(dú)立性。大型項(xiàng)目必須由監(jiān)理部組織召開，小型項(xiàng)目可視建設(shè)單位的具體要求進(jìn)行調(diào)整。（ 2）分階段的組織召開質(zhì)檢員、資料員、安全員、施工員等專項(xiàng)會(huì)議，統(tǒng)一認(rèn)識，統(tǒng)一要求，明確目標(biāo)。 ，承包單位向監(jiān)理部提交：《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》、《 施工進(jìn)度計(jì)劃申報(bào)表》、《工程開工報(bào)告》、《施工測量放線報(bào)驗(yàn)表》、《進(jìn)廠材料 /設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》、《分包單位資格報(bào)審表》、《材料設(shè)備供應(yīng)商資信報(bào)審表》 ，在 7 天內(nèi)給予承包單位答復(fù)或批準(zhǔn)。 A．同意簽署批準(zhǔn)以上報(bào)審表，并將相關(guān)報(bào)審表上報(bào)甲方審查后，返回給承包單位。 B．不同意 以《監(jiān)理工程師通知》的書面形式回復(fù)承包單位，并以《備忘錄》的書面形式上報(bào)甲方。 4．正常施工程中：承包單位向監(jiān)理部提交 :《隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單》、《分部分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單》、《監(jiān)理工程師通知反饋單》。 （ 1）在隱蔽工程驗(yàn)收前，必 須審核承包單位上報(bào)的該分項(xiàng)工程的隱蔽資南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院項(xiàng)目技術(shù)報(bào)告 36 料，堅(jiān)持資料不合格不予驗(yàn)收的原則。 （ 2）監(jiān)理通知反饋單必須在通知下發(fā)后 2~3 天內(nèi)得到明確的書面回復(fù)。 5．正常施工過程中：監(jiān)理部向承包單位下發(fā)并記錄《設(shè)計(jì)變更通知》、《現(xiàn)場見證取樣登記表》、《監(jiān)理日志》、《監(jiān)理旁站記錄》。 6．正常施工過程中：監(jiān)理部向甲方上報(bào)《工程建設(shè)監(jiān)理 (施工階段 )月報(bào)》。 每月的月初由現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人匯總編之后，單獨(dú)向建設(shè)單位負(fù)責(zé)人報(bào)告。 7．對承包單位在施工過程中出現(xiàn)的不合格的分項(xiàng)分部工程、隱蔽工程等，及發(fā)生工程質(zhì)量問題時(shí)，監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)向承包單位 發(fā)出：《不合格工程通知》、《工程（部分）暫停指令》。 在下發(fā)《不合格工程通知》及《工程暫停指令》時(shí)，一要向監(jiān)理部辦公室負(fù)責(zé)人及時(shí)匯報(bào)，二是要事先向建設(shè)單位進(jìn)行匯報(bào)，去的同意后，再進(jìn)行下發(fā)。 A． 待承包單位返工完畢自檢合格后，向監(jiān)理部上報(bào)《施工單位申請表（通用）》； B． 待承包單位上報(bào)《指令問題處理方案》，監(jiān)理部審核通過，承包單位實(shí)施自檢合格后，向監(jiān)理部上報(bào)《復(fù)工申請》。 在正常施工過程中，若果出現(xiàn)建設(shè)單位違規(guī)指令等現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)上報(bào)監(jiān)理辦公室，同時(shí)以《備忘錄》的形式上報(bào)建設(shè)單位提請糾正。 3）工程驗(yàn)收階段 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要工作： a、 審核承包單位工程資料，檢查工程質(zhì)量，組織分部工程或單位工程預(yù)驗(yàn)收。 b、 發(fā)現(xiàn)問題，要求承包單位限期整改，整改合格后，方可通過分部工程或單位工程驗(yàn)收。 c、 編寫分部工程或單位工程預(yù)驗(yàn)收報(bào)告；分部工程或單位工程預(yù)驗(yàn)收。 d、 向業(yè)主提交工程質(zhì)量評估報(bào)告，分部工程或單位質(zhì)量評估報(bào)告。 e、 參與業(yè)主組織的工程竣工驗(yàn)收。 南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院項(xiàng)目技術(shù)報(bào)告 37 f、 發(fā)現(xiàn)問題，要求承包單位限期整改；整改合格后，在工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及工程備案表上，簽署監(jiān)理意見。 g、 向業(yè)主交付監(jiān)理服務(wù)記錄（資料）。 4）工程保修階段 a、工程回訪。 b、業(yè)主提出保修要求，項(xiàng)目監(jiān)理 機(jī)構(gòu)應(yīng)立刻派人查看現(xiàn)場。檢查、記錄和分析工程質(zhì)量缺陷，分清責(zé)任。 c、驗(yàn)收報(bào)單位保修工程的修復(fù)質(zhì)量。 d、非承包單位原因的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)工程費(fèi)用，簽署工程保修款支付監(jiān)理意見。 e、如承包單位未按時(shí)完成保修內(nèi)容，監(jiān)理人員應(yīng)按合約約定，協(xié)助業(yè)主處理保修事宜。 南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院項(xiàng)目技術(shù)報(bào)告 38 致 謝 本次綜合實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目是在所有通信工程教研組的老師的悉心指導(dǎo)下完成的，他們對本次實(shí)訓(xùn)工作傾注了大量的心血。五周來，所有老師深厚的專業(yè)背景、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度、平易寬厚的人格作風(fēng)使我受益匪淺。感謝您們對我的悉心教導(dǎo)，使我 順利地完成了實(shí)訓(xùn)任務(wù)，在實(shí)訓(xùn)任務(wù)完成之際，衷心感謝老師對我的關(guān)心和培養(yǎng)！ 同時(shí)我還要感謝我同組同學(xué)及同班同學(xué)的幫助和關(guān)心！最后向?qū)忛喖夹g(shù)報(bào)告的老師致以深深的謝意！ 南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院項(xiàng)目技術(shù)報(bào)告 39 參考文獻(xiàn) 1. 喬桂紅 《光纖通信》 人民郵電出版社 2020 年 2. 陳永彬 《現(xiàn)代交換原理與技術(shù)》 人民郵電出版社 2020 年 3. 李力高 《通信線路工程》 西安電子科技大學(xué)出版社 2020 年 4. 解相吾 解文博 《通信電子電路》 人民郵電出版社 2020 年 5. 李立高 《通信電纜工程》 人民郵電出版社 2020 年 6. 李立高 《光纜通 信工程》 人民郵電出版社 2020 年 7. 《工程項(xiàng)目組織與管理》 人民郵電出版社 2020 年 8. 《項(xiàng)目決策分析與評價(jià)》 中國計(jì)劃出版社 2020 年 9. 張開棟 《通信工程監(jiān)理手冊》 人民郵電出版社 2020 年 《通信線路實(shí)訓(xùn)教程》 人民郵電出版社 2020 年