【導(dǎo)讀】香料飲料研究所經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)。中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院香料飲料研究所。其中建安工程費(fèi)用萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用。萬元，預(yù)備費(fèi)用萬元。本項(xiàng)目的效益應(yīng)從其社會(huì)性考慮，是科研實(shí)驗(yàn)的配套項(xiàng)目。項(xiàng)目的建設(shè)，對于香飲所加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)，實(shí)施人才強(qiáng)院戰(zhàn)略，文明香飲所，具有重要戰(zhàn)略意義。項(xiàng)目建成后，有利于穩(wěn)定科研。人才隊(duì)伍建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展，為進(jìn)引專業(yè)技術(shù)人才提供基礎(chǔ)條件。科研事業(yè)的健康發(fā)展，因此，項(xiàng)目有著顯著的社會(huì)效益。學(xué)研究的國家級綜合性農(nóng)業(yè)科研單位。熱科院肩負(fù)著我國熱帶農(nóng)。公環(huán)境等，方能解決科研人員的后顧之憂。近年來，隨著熱科院的快速發(fā)展，客觀上對人才。至2020年7月，在編在崗職工97人，離退休人員53. 房缺口較大，繼續(xù)引進(jìn)及聘用科技人員住宿還未有著落。排水排污系統(tǒng)不完善，繼續(xù)居住存在安全隱患。廣大科研人員強(qiáng)烈要求能夠。攻關(guān)和試驗(yàn)研究負(fù)的責(zé)任。在農(nóng)業(yè)部的高度重視和大力扶持下，在此基礎(chǔ)上增加相應(yīng)的基本條件建設(shè)投入，將會(huì)明

　　

【正文】 金籌措及使用計(jì)劃 項(xiàng)目建設(shè)所需投資 萬元 ， 集資戶全額出資 萬元 ，建設(shè) 150 套 經(jīng)濟(jì)適用房 。 項(xiàng)目建設(shè)周期為 3 年，在項(xiàng)目批復(fù)后 3 年完成所 有建設(shè)內(nèi)容及投資。 項(xiàng)目建設(shè)所需投資 萬元 ， 其中 ： 2020年投資 1200 萬元， 2020年投資 1400 萬元 ， 2020年投資 萬元。 中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院香料飲料研究所經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目建議書 20 第 七 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目建設(shè)期限 根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)、建設(shè)條件及建設(shè)內(nèi)容，結(jié)合資金籌措計(jì)劃和地方設(shè)計(jì)、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)，并考慮項(xiàng)目的配套關(guān)系，本項(xiàng)目的建設(shè)期為 24 個(gè)月 。 實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目經(jīng)決策確定籌建后，需要進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目報(bào)批、資金籌措、勘察設(shè)計(jì)等。工程項(xiàng)目實(shí)施階段包括：土建施工、設(shè)備定貨、安 裝等。本項(xiàng)目的建設(shè)期確定為 36 個(gè)月。 具體時(shí)間安排如下： （ 1）實(shí)施準(zhǔn)備 5 個(gè)月 （ 2）規(guī)劃設(shè)計(jì)及規(guī)劃報(bào)建 6 個(gè)月 （ 3）工程建設(shè) 20 個(gè)月 （ 4）設(shè)備安裝、調(diào)試 3 個(gè)月 （ 5）驗(yàn)收交付使用 2 個(gè)月 中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院香料飲料研究所經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目建議書 21 第 八 章 環(huán)境保護(hù) 、職業(yè)安全 與節(jié)能 環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀 項(xiàng)目所在地中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院 ?？?院區(qū) ，生態(tài)環(huán)境保持良好狀態(tài)，大氣環(huán)境質(zhì)量保持全國一級標(biāo)準(zhǔn)，整體環(huán)境質(zhì)量處于全國前列。 項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響 項(xiàng)目建成后，將使整個(gè)院區(qū)的環(huán)境更加優(yōu)美，整體環(huán)境質(zhì)量更好，更人性化。因此，項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境不會(huì)造成破壞影響。 但是，在項(xiàng)目建設(shè)及投入運(yùn)營期間，建筑垃圾、粉塵、噪音、污水等對院區(qū)環(huán)境有一定的影響。 （ 1）粉塵：施工期的開挖、水泥、沙石等建筑材料的運(yùn)輸、裝卸、篩選、攪拌時(shí)產(chǎn)生的粉塵，施工機(jī)械產(chǎn)生的粉塵對施工區(qū)周圍環(huán)境產(chǎn)生污染。 （ 2）固定廢棄物：建筑施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，如管理不善，會(huì)對環(huán)境產(chǎn)生不良影響。 （ 3）噪音：施工運(yùn)輸車輛及施工設(shè)備產(chǎn)生的噪音是主要污染源。 中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院香料飲料研究所經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目建議書 22 （ 4）廢水：項(xiàng)目運(yùn)營期間排放的廢水和生活污 水。 環(huán)境保護(hù)措施 （ 1）粉塵：制定嚴(yán)格的管理制度，施工過程中盡量做到帶水作業(yè)，或經(jīng)常噴灑水以減少粉塵對周圍環(huán)境的影響。 （ 2）固體廢棄物：建筑垃圾及時(shí)運(yùn)往指定的建筑垃圾堆放場地填埋，生活垃圾可集中收集納入市政垃圾處理中心。 （ 3）噪聲：項(xiàng)目建設(shè)期各類機(jī)械設(shè)備及運(yùn)輸工具應(yīng)切實(shí)控制好作業(yè)面積和車輛行駛線路，噪聲值控制在低于《城市區(qū)域環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)》 III類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)以下。 （ 4）污水廢水的處理方案 項(xiàng)目排放的污水主要為含少量懸浮物、有機(jī)物，污水可以通過建設(shè)排污管與熱科院現(xiàn)有污水排放管道網(wǎng)相連，經(jīng)污水處理系統(tǒng) 處理后達(dá)標(biāo)排放。 環(huán)境影響評價(jià) 本項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營中產(chǎn)生的污染物數(shù)量較少， 少量有害污水處理合格后排放， 對環(huán)境影響不構(gòu)成較大影響。重點(diǎn)應(yīng)放在施工中的建筑垃圾上和噪音控制上，只要加強(qiáng)管理，采取措施及時(shí)處理，可以創(chuàng)造一個(gè)良好的施工環(huán)境，保護(hù)周圍的環(huán)境生態(tài)功能。項(xiàng)目建成后，對周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生不利影響。 中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院香料飲料研究所經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目建議書 23 職業(yè)安全 防火 項(xiàng)目建筑物火災(zāi)危險(xiǎn)類別為 丙 類，建筑耐火等級按二級設(shè)計(jì)，設(shè)置消防火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)及手提滅火器。 電氣安全 配電系統(tǒng)采用 50 Hz， 380/220 V，三相四線制，帶電導(dǎo)體的接地形式采用中性總固定接地的 TNS 系統(tǒng)，所有用電設(shè)備的金屬外殼以及電纜架、保護(hù)鋼管、金屬接線盒等均與 PE 線可靠連接。部分關(guān)鍵設(shè)備還配有 UPS 無間斷電源。 節(jié)能 設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮節(jié)能要求。建筑外圍護(hù)墻體、屋面等建筑材料的熱工性能均應(yīng)滿足節(jié)能要求。外門窗及幕墻均采用密閉性能優(yōu)良的產(chǎn)品。 節(jié)約用電是節(jié)能的主要措施之一。水、暖、空調(diào)、電氣等各系統(tǒng)的設(shè)備均選用節(jié)能高效的設(shè)備，同時(shí)，各設(shè)備系統(tǒng)設(shè)置合理、靈活使用均能達(dá)到有效節(jié)能的目的。 中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院香料飲料研究所經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目建議書 24 第 九 章 社會(huì)效益分析 項(xiàng)目 的 建設(shè)將為 香飲所引 進(jìn) 科研人員提供開展科研工作的基本條件， 在引進(jìn)人才，調(diào)動(dòng)和發(fā)揮人才的積極性、創(chuàng)造性等方面具有較大的促進(jìn)作用，為 香飲所 吸納高素質(zhì)科研人才、提高熱帶農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新能力提供平臺 ， 不存在經(jīng)營性項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。 本項(xiàng)目的效益應(yīng)從其社會(huì)性考慮， 是科研實(shí)驗(yàn)的配套項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后， 將緩解 香飲所 人才總量小、結(jié)構(gòu)不合理、高層次人才緊缺的現(xiàn)狀 ， 有利于全方位、多途徑地吸納人才、聚集人才，打造人才優(yōu)勢，營造人才高地， 有利于解決 影響科研隊(duì)伍穩(wěn)定的居住 問題，增加人才聘用、交流的吸引力， 對于競爭力的提升，降低人才管理成本，保證人才隊(duì)伍建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展，為進(jìn)引專業(yè)技術(shù)人才提供基礎(chǔ)條件。更好地為 “ 三農(nóng) ” 服務(wù)，為科技創(chuàng)新和社會(huì)穩(wěn)定發(fā)揮作用，促進(jìn) 香飲所 整體科研事業(yè)和諧發(fā)展，確保我國熱帶 香辛飲 作物科研事業(yè)的健康發(fā)展，因此， 項(xiàng)目有著顯著的社會(huì)效益。 項(xiàng)目建設(shè)將有助于落實(shí)農(nóng)業(yè)部 “ 十大行動(dòng) ” ， 有利于 熱帶農(nóng)業(yè) 領(lǐng)域的人才培養(yǎng)和技術(shù)交流，提高科技影響力。 為我國熱帶農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)域帶來明顯的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益 。