【導(dǎo)讀】工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；投標(biāo)書(shū)、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書(shū)；本合同工程期為8個(gè)月，工期從上述開(kāi)工期的最后一天算起。與加蓋公章后生效。全部工程完工后經(jīng)交工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期滿(mǎn)及保修期終。止分別簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書(shū)及保修期終止證書(shū)后失效。工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。除專(zhuān)用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解。合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同組成部分。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理

　　

【正文】 單位名稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： _ _ 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 監(jiān)理單位除按規(guī)定和本合同內(nèi)容以及投標(biāo)文件 確認(rèn)的材料產(chǎn)品項(xiàng)目，進(jìn)行監(jiān)理工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和工程投資的控制管理外，還對(duì)承包人通過(guò)本施工合同及投 標(biāo)文件確認(rèn)的技術(shù)、管理、主要人員、以及投入的主要設(shè)備情況和材料的數(shù)量與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。承包人無(wú)論何種原因以書(shū)面形式提出調(diào)整主要工程技術(shù)人員、調(diào)換主要材料、品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、重量或技術(shù)參數(shù)等，均須取得監(jiān)理單位和發(fā)包人代表的書(shū)面許可。發(fā)包人在工程開(kāi)工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限以書(shū)面的形式通知承包人 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 見(jiàn)本工程《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： __ _____ 職務(wù)： __ _ 職權(quán)： 代表發(fā)包方行使本合同約定的發(fā)包方的權(quán)力和監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 負(fù)責(zé)履行監(jiān)理的一切職責(zé) 7. 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： ___ _ 職務(wù)： __ ___ 職稱(chēng)： __ __ 證書(shū)號(hào)： _ 8. 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （ 1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 已經(jīng)具備施工條件 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線(xiàn)路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 供水、供電管線(xiàn)、計(jì)量表具由發(fā)包人安裝至施工現(xiàn)場(chǎng)，使用過(guò)程中的費(fèi)用由承包人每月向發(fā)包人支付。各專(zhuān)業(yè)承包單位使用的水電費(fèi)原則上按專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)等比例分?jǐn)?，情況特殊的由總包、專(zhuān)業(yè)承包單位協(xié)商解決 （ 3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 已開(kāi)通 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料的提供時(shí)間： 發(fā)包人于開(kāi)工前向承包人提供工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所 需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間： 按規(guī)定需由發(fā)包人辦理的證件在工程開(kāi)工前由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理完畢 （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 以書(shū)面形式交給承包人，并于開(kāi)工前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn) （ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 發(fā)包人于開(kāi)工前組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作： 按通用條款和國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 甲方協(xié)同乙方處理周邊村組關(guān)系 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 負(fù)責(zé)落實(shí)施工中的安全設(shè)施設(shè)備及其它安全警示標(biāo)牌 9. 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無(wú) （ 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間： 進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)提供材料計(jì)劃，每月 25日前分別向發(fā)包人及監(jiān)理方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃、已完工程量報(bào)表（含工程變 更及簽證預(yù)算）、發(fā)包人供材料清單、承包人購(gòu)材料清單、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、勞動(dòng)力及用款計(jì)劃等資料。分項(xiàng)的施工組織設(shè)計(jì)在開(kāi)工前向發(fā)包人提供 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 在實(shí)施和完成本合同工程過(guò)程中，承包人應(yīng) ① 時(shí)刻關(guān)注和采取適當(dāng)措施保障所有在場(chǎng)工作人員的安全，保證工程施工安全，現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)當(dāng)保持有條不紊，避免上述人員的安全受到威脅； ② 為了保護(hù)本合同工程免遭損壞，或?yàn)榱爽F(xiàn)場(chǎng)附近和過(guò)往群眾的安全與方便，在必要的時(shí)候和地方，或當(dāng)監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門(mén)要求時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)柵 、警告標(biāo)志等安全防護(hù)措施，并承擔(dān)責(zé)任 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無(wú) （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人 （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 已完工工程未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)已完成工程的保護(hù)工作，所需費(fèi)用包括在工程總造價(jià)中 （ 7）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 負(fù)責(zé)做好施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，所需費(fèi)用包括在工程總造價(jià)中。因承包人的責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p失，由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 （ 8）施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求： 按市、縣及當(dāng)?shù)匚拿鞴さ貥?biāo)準(zhǔn)。施工現(xiàn)場(chǎng)要求保證施工場(chǎng)地清潔，遵守環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；交工前將所有建筑垃圾從施工場(chǎng)地清除，將所有剩余的建筑材料 運(yùn)走或運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放，將所有施工機(jī)械和設(shè)備從施工場(chǎng)地運(yùn)走。場(chǎng)地平整、場(chǎng)地道路、場(chǎng)地排水排污附屬設(shè)施等，均由承包人自行負(fù)責(zé)施工，施工費(fèi)用均包括在工程總造價(jià)中。本工程的施工過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)清理費(fèi)用、臨時(shí)性收費(fèi)、臨時(shí)性占用場(chǎng)地費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用，均已包括在合同總價(jià)中 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： ① 為確保工程施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全，履行承包人投標(biāo)時(shí)的承諾，承包人保證按照經(jīng)甲方監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工 程施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)派出投標(biāo)時(shí)承諾擬派出的現(xiàn)場(chǎng)施工主要管理人員 ，和施工班組技術(shù)骨干以及施工人員到發(fā) 包人工地現(xiàn)場(chǎng)，做好工程各項(xiàng)施工工作。 ② 承包人應(yīng)按投標(biāo)文件所列的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理（如有時(shí)）、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和其他技術(shù)管理骨干（ “五大員 ”）及時(shí)到崗到位。 ③ 若承包人不能按期組織上述人員到位，參照第 7條予以處罰，并責(zé)令承包人履行承諾，采取措施保證人員到位，若承包人不履行承諾，發(fā)包人有權(quán)取消承包人中標(biāo)資格，其全部責(zé)任和損失由承包人承擔(dān)。 ④ 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完工部分工程的保護(hù)工作；應(yīng)做好防雷電、防火等的安全防護(hù)工作；承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)和施工人員的治安、環(huán)境衛(wèi)生、計(jì)生、外來(lái)人員暫住手續(xù)等管理工作和相關(guān)費(fèi)用；若發(fā)生任何事 故，均由承包人全部負(fù)責(zé)。 ⑤ 承包人若發(fā)現(xiàn)合同圖紙及 /或工料規(guī)范之內(nèi)或互相之間有任何差異，須立刻以書(shū)面通知發(fā)包人，說(shuō)明差異之處，而發(fā)包人須給予指令。 ⑥ 承擔(dān)總承包服務(wù)的承包人須負(fù)責(zé)全部總承包合同工程包括由與其訂約之指定分包單位所進(jìn)行之工程。所有由發(fā)包人向承包人發(fā)出有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程分包單位所進(jìn)行之工程之指令，承包人須立即指定分包單位及確保指令被正確地執(zhí)行。 ⑦ 承擔(dān)總承包服務(wù)的承包人須向各專(zhuān)業(yè)工程分包單位提供正確施工的所有合理設(shè)施并提供協(xié)調(diào)服務(wù)。專(zhuān)業(yè)工程分包單位應(yīng)服從總承包單位的管理。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10. 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 承包人應(yīng)于施工圖會(huì)審后 7天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交《施工組織設(shè)計(jì)》 承包人應(yīng)于每月的 25日上報(bào)下月工程進(jìn)度計(jì)劃 工程師確定的時(shí)間： _收到承包人遞交的報(bào)告后 7天內(nèi) 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)將作為監(jiān)理檢查工作的依據(jù)，承包人必須按經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。若監(jiān)理在檢查中發(fā)現(xiàn)施工單位未按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，監(jiān)理可要求施工單位改正，施工單位若不改 正，監(jiān)理將報(bào)請(qǐng)發(fā)包人批準(zhǔn)停工 13. 工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 由于發(fā)包方原因延誤 , 工期順延，但須以書(shū)面簽證為準(zhǔn)；因施工方原因延誤則工期保證金不予退還，并按 1000 元 /天加罰，其他按通用條款中約定的內(nèi)容執(zhí)行 雙方約定本工程屬下列情況者，工期不予順延： （ 1） 因承包人違反規(guī)范或任何工程質(zhì)量不合格而進(jìn)行返工、重建、修建的施工工期，均計(jì)入相應(yīng)項(xiàng)目的施工工期。因承包人違反規(guī)范施工，或以偽劣材料充抵合同規(guī)定的品牌、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)，或沒(méi)有按投標(biāo)時(shí)報(bào)送樣 品進(jìn)行采購(gòu)供貨或不按本合同規(guī)定的人員進(jìn)行配置時(shí)，經(jīng)發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師下達(dá)停工令的停工日期不得順延；（ 2）承包人沒(méi)有組織和協(xié)調(diào)好相關(guān)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工而造成工期延誤，由承包人承擔(dān)責(zé)任；（ 3）承包人未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，發(fā)包人提出返工的日期延誤由承包人承擔(dān)責(zé)任；因施工組織方案審批影響開(kāi)工，工期不予順延。（ 4）工程實(shí)施期間或完工后接受有關(guān)部門(mén)檢查發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，或技術(shù)問(wèn)題需作整改，其整改費(fèi)用由承包人承擔(dān)，耽誤工期由承包人承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。（ 5）施工過(guò)程中因城市供電、供水部門(mén)的停電、停水而影響工期的，發(fā)包 人一概不作現(xiàn)場(chǎng)簽證，承包人在自報(bào)工期時(shí)應(yīng)考慮該因素。（ 6）承包人原因的待料工期不予順延。發(fā)包人未及時(shí)確定材料的品種、規(guī)格造成的待料工期可按實(shí)簽證順延，但承包人應(yīng)提前 21天以書(shū)面文件通知發(fā)包人作出決定。（ 7）工程質(zhì)量未達(dá)到等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，發(fā)包人要求承包人返工，直到符合約定要求條件。承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時(shí)間返工，工期不順延。 本項(xiàng)目發(fā)包人給承包人施工準(zhǔn)備時(shí)間為 10 日歷天，并應(yīng)按相關(guān)規(guī)定的施工總工期完成施工。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 承包人應(yīng)按本工程中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。為了保證協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)，承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)必須進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保工程質(zhì)量，為此應(yīng)： (1)建立質(zhì)量責(zé)任制，經(jīng)理部應(yīng)設(shè)專(zhuān)職質(zhì)量檢查員，班組設(shè)質(zhì)檢員，明確各級(jí)職責(zé)，開(kāi)工前應(yīng)報(bào)監(jiān)理工程師備案。 (2)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量教育，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，開(kāi)工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，施工中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程，分項(xiàng)工程和重要結(jié)構(gòu)部位必須遵循先試驗(yàn)后鋪開(kāi)施工的程序，先向監(jiān)理工程師報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)（包括施工方法、施工方案、施工準(zhǔn)備、質(zhì)量保證措施等等），監(jiān)理工程師審核同意后方能進(jìn)行試驗(yàn)施工，完工后經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)符合要求后才能鋪開(kāi)施工和批量生產(chǎn)。 (3)分項(xiàng)工程現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)實(shí)行掛牌管理，標(biāo)明作業(yè)內(nèi)容及操作規(guī)程和質(zhì)量要求，認(rèn)真自檢、互檢及工序交接檢驗(yàn)制度，要切實(shí)做好隱蔽工程的檢驗(yàn)。 (4)要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，確保規(guī)范規(guī)定的檢驗(yàn)和抽檢頻率，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢的原始記錄必須真實(shí)準(zhǔn)確、可靠，不得追記，弄虛作假，接受質(zhì)量檢查時(shí)，必須出示原資料。 (5)要開(kāi)展多種形式的安全質(zhì)量活動(dòng)，制定獎(jiǎng)優(yōu)懲劣的激勵(lì)措施，對(duì)質(zhì)量事故要做到原因不清不過(guò)；責(zé)任不明不放過(guò)，整頓措施不落實(shí)不放過(guò)。 （ 6）接受發(fā)包人定期不定期的施工質(zhì)量、進(jìn)度、管理、安全等進(jìn)行檢查。 （ 7）在施工過(guò)程中，由于承包人違反施工技術(shù) 規(guī)程操作程序和質(zhì)量管理、現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，造成質(zhì)量隱患或質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)駐地監(jiān)理確認(rèn)，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。 17. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 所有隱蔽工程和中間驗(yàn)收均須經(jīng)工程師驗(yàn)收確認(rèn)后方可繼續(xù)施工，承包人應(yīng)預(yù)先通知工程師，事先做好準(zhǔn)備，并保證工程師有機(jī)會(huì)和合適時(shí)間進(jìn)行檢測(cè)，除非工程師認(rèn)為沒(méi)有必要并就此通知承包人 19. 工程試車(chē) 試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)： 五、安全施工 20. 安全施 工與檢查 承包人應(yīng)按國(guó)家和地方有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，制定安全施工管理規(guī)章，采用適當(dāng)有效的防護(hù)措施，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)人員與機(jī)械設(shè)備的施工安全管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員安全，以及防臺(tái)、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)安全施工責(zé)任和費(fèi)用，并承擔(dān)由于措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。 六、合同價(jià)款與支付 23. 合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 以下第（ 1）種 方式確定。 （ 1） 采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍 ： 施工期間的國(guó)家政策性調(diào)整及市場(chǎng)材料價(jià)格的漲跌變動(dòng)、自然災(zāi)害等一切風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 投標(biāo)時(shí)將人工、材料、機(jī)械等方面的風(fēng)險(xiǎn)因素已一并考慮在報(bào)價(jià)中，以后不予計(jì)算調(diào)整 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 工程設(shè)計(jì)變更及發(fā)包人要求變動(dòng)部分可作調(diào)整。如變更引起工程量增減，綜合單價(jià)須調(diào)整時(shí)按如下辦法執(zhí)行： 變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。 變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以?xún)?nèi)的執(zhí)行原有綜合單價(jià)，調(diào)整工程量；屬 合同約定幅度以外的，其增加部分或減少部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù) （ 2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： 本工程不采用 （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 本工程不采用 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 工程設(shè)計(jì)變更 按實(shí)際發(fā)生工程量，結(jié)合現(xiàn)行定額及市場(chǎng)價(jià)格予以調(diào)整。 24. 工程預(yù)付款 發(fā)包 人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額