【導(dǎo)讀】時(shí)間就是金錢，效率就是生命！唯有惜時(shí)才能成功，唯有努力方可成就！

　　

【正文】 工合同后 1 天內(nèi) 1承包人 時(shí)間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時(shí)才能成功，唯有努力方可成就！ 承包人有關(guān)工作的約定 （ 4）向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋設(shè)施的時(shí)間和要求： 無(wú) 。 （ 9）承包人應(yīng)做的其他工作及要求 ： a) 保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等必須采取的特殊施工措施及配套的工作內(nèi)容，確保工程資料與施工進(jìn)度同步進(jìn)行。 b) 協(xié)助辦理施工許可證和規(guī)劃驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)； c) 向招標(biāo)人移交一式三套完整、合格的工程竣工檔案資料，發(fā)包人、監(jiān)理單位等各需一套； d) 承包人應(yīng)根據(jù)施工需要自行解決施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的水、電。 e) 承包人應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，必須作好施工現(xiàn)場(chǎng)人員、材料、器材的保衛(wèi)工作。 f) 承包人需按有關(guān)行政主管部門規(guī)定辦理有關(guān)施工場(chǎng)地的交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等及其它相關(guān)規(guī)定辦理的手續(xù)。 g) 工程交付使用前，工程 成品保護(hù)責(zé)任由承包人承擔(dān)。 h) 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物，因承包人原因保護(hù)不當(dāng)造成地下管線和鄰近建筑物等的損壞，由承包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失與責(zé)任。 i) 經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，有關(guān)單位有權(quán)使用承包人現(xiàn)有的臨時(shí)設(shè)施：包括臨時(shí)水電接駁、臨時(shí)施工便道、圍墻、衛(wèi)生設(shè)施等。 j) 協(xié)助發(fā)包人辦理施工所需的有關(guān)證件。 k) 為確保文明施工，文明施工所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并要按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定實(shí)施。 l) 招標(biāo)文件中要求承包人承擔(dān)的工作內(nèi)容。 m) 承包人需為其進(jìn)入發(fā)包人單位的工作人員購(gòu)買相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)及商業(yè)保險(xiǎn)，承包人工作人員在施工地點(diǎn) 發(fā)生的一切人身財(cái)產(chǎn)損害等事故，由承包人自行承擔(dān)，承包人保證此類事件不涉及、不影響發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)利益，否則，發(fā)包人的一切損失由承包人承擔(dān)。 時(shí)間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時(shí)才能成功，唯有努力方可成就！ 承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)的約定 (1) 合同規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)： 提交竣工圖 。 (2) 承包人提供設(shè)計(jì)的時(shí)間： 竣工驗(yàn)收前 。 1發(fā)包人代表 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制 (1) 發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是（ ） ， 聯(lián)絡(luò)通訊地址如下 ： 通訊地址： 聯(lián)系電話： (2) 發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制： 1監(jiān) 理工程師 負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師 (1)監(jiān)理單位： 法定代表人： (2)任命（ ）為監(jiān)理工程師，聯(lián)絡(luò)通訊地址如下： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼： （ 10）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)： 1造價(jià)工程師 負(fù)責(zé)合同工程的造價(jià)咨詢單位及任命的造價(jià)工程師 (1)造價(jià)咨詢單位： 法定代表人： (2)任命（ ）為造價(jià)工程師，聯(lián)絡(luò)通訊地址如下 : 通訊地址： 聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼： （ 4）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)： 承包人代表 承包人任命（ ）為承包人代表，通訊聯(lián)絡(luò)地址如下： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼： 2指定分包人 事先指定的分包人及有關(guān)規(guī)定： 無(wú) 。 時(shí)間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時(shí)才能成功，唯有努力方可成就！ 2工程擔(dān)保 承包人提供履約擔(dān)保的約定： 發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保的約定： 無(wú) 擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項(xiàng)的約定： 2不可抗力 不可抗力的情形：按合同通用條款相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。 2保險(xiǎn) 發(fā)包人委托承包人辦理保險(xiǎn)事項(xiàng)有： √ 通用條款 款的第（ 1）項(xiàng)； √ 通用條款 款的第（ 2）項(xiàng)； √ 通用條款 款的第（ 3）項(xiàng)。 對(duì)保險(xiǎn)事項(xiàng)的其他約定： 承包人根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及要求自行投保，且必須根據(jù)珠海市建筑工程保險(xiǎn)的相關(guān)規(guī)定購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。 2進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告 承包人編制進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn) 度計(jì)劃的時(shí)間要求 ： 從編制到執(zhí)行 個(gè)工作日。 3質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 質(zhì)量要求：合格。滿足圖紙及相關(guān)規(guī)范的要求，執(zhí)行國(guó)家、廣東省、珠海市現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到有關(guān)規(guī)定的質(zhì)量要求。 4發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 約定發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備 √ 發(fā)包人不供應(yīng)材料設(shè)備，本條不適用。 時(shí)間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時(shí)才能成功，唯有努力方可成就！ □ 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，約定 “ 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 ” ，作為本合同的附件。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的合同工程結(jié)算方式： 無(wú) 4承包人采購(gòu)材料設(shè)備 要求： 承包人投標(biāo)主 要材料須采用國(guó)產(chǎn)中高檔優(yōu)等品，招標(biāo)文件工程量清單及其它附件中已注明技術(shù)要求、規(guī)格、型號(hào)、參考廠家、產(chǎn)地、品牌的材料，承包人應(yīng)選用不低于此品牌的材料，施工前需發(fā)包人以及監(jiān)理單位的認(rèn)可。 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)使用要求和工程需要對(duì)設(shè)計(jì)、主要材料及設(shè)備進(jìn)行變更，有權(quán)根據(jù)變更以及招標(biāo)文件及承包合同約定的造價(jià)調(diào)整方式對(duì)造價(jià)進(jìn)行調(diào)整，承包人必須予以執(zhí)行。 原則上承包人必須遵守圖紙、招標(biāo)文件中的材料要求，若確定在缺貨、停產(chǎn)等不可預(yù)見(jiàn)的情況下，可提出替換。材料替換時(shí)按以下原則進(jìn)行： （ 1）材料性能和質(zhì)量高于原定品牌； （ 2）需取得發(fā)包人同意； （ 3）原則上不調(diào)價(jià)，取得發(fā)包人書面意見(jiàn)或雙方商務(wù)洽商協(xié)議的除外 。 發(fā)包人指定的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商： 無(wú)。 4隱蔽工程和中間驗(yàn)收 中間驗(yàn)收部位包括： 滿足圖紙及相關(guān)規(guī)范的要求。 執(zhí)行國(guó)家、廣東省、珠海市現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到發(fā)包人規(guī)定的質(zhì)量要求，并在關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)、見(jiàn)證點(diǎn)。 4工程試車 約定是否試車 √ 不需要試車，本條不適用。 □ 需要試車 ，試車的內(nèi)容及要求具體如下： 4竣工驗(yàn)收 時(shí)間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時(shí)才能成功，唯有努力方可成就！ 中間交工工程的驗(yàn)收 √ 合同工程 無(wú)中間交工工程的，本款不適用。 □ 合同 工程有中間交工工程的，各中間交工工程的范圍、計(jì)劃竣工時(shí)間如下： (1)（ ）工程，計(jì)劃竣工時(shí)間（ ），其范圍包括： (2)（ ）工程，計(jì)劃竣工時(shí)間（ ），其范圍包括： √ 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： ； 驗(yàn)收時(shí)間：承包人提出驗(yàn)收申請(qǐng)后 5 個(gè)日歷天內(nèi)； 工程驗(yàn)收方法：承包人組織并提供驗(yàn)收所需各種資料，由發(fā)包人組織各相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。 50、質(zhì)量保修 工程質(zhì)量保修期的約定： 質(zhì)量保證期： 從工 程驗(yàn)收合格之日起不少于 2 年。（承包人承諾高于此標(biāo)準(zhǔn)的，按承包人承諾執(zhí)行） 。 5預(yù)留金 本合同預(yù)留金： 無(wú) 。 預(yù)留金即承包人為支付本工程實(shí)施過(guò)程中不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用而準(zhǔn)備的資金；該筆資金由承包人掌握，只有經(jīng)承包人同意后才能動(dòng)用；在施工過(guò)程中，如發(fā)生造價(jià)調(diào)增，其費(fèi)用在預(yù)留金中計(jì)取，結(jié)算時(shí)預(yù)留金按實(shí)際剩余量扣減。 5提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi) 提前竣工獎(jiǎng)的約定 √ 不設(shè)提前竣工獎(jiǎng)的，本款不適用。 □ 設(shè)提前竣工獎(jiǎng)的，每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)?lì)~度為（ ）元，提前竣工獎(jiǎng)的最高限額是（ ）。 誤期賠償費(fèi)的約定 ： 。 5合同價(jià)款約定與調(diào)整事宜 時(shí)間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時(shí)才能成功，唯有努力方可成就！ 合同價(jià)款約定 合同價(jià)： 本項(xiàng)目采用中標(biāo)價(jià)總價(jià)包干形式承包，承包人必須按中標(biāo)價(jià)完成整個(gè)項(xiàng)目，施工中合同總價(jià)在招標(biāo)文件及施工合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍之內(nèi)不可調(diào)整。 合同價(jià)款的調(diào)整因素包括： 不調(diào)整 5工程量的偏差 工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)調(diào)整的方法： □ 按通用條款本款的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。 √ 按以下約定進(jìn)行調(diào)整： 不調(diào)整 。 工程量的偏差，導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法： □ 按通用條款本款的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。 √ 按以下約定進(jìn)行調(diào)整： 不調(diào)整 。 60、工程變更價(jià)款的確定（ 本款不適用 ） 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的有效設(shè)計(jì)變更或工程簽證引起 工程變更價(jià)款的確定 ： 招標(biāo)工程量清單中已列的項(xiàng)目按照承包人所報(bào)單價(jià)計(jì)算。 招標(biāo)文件中未列清單工程量項(xiàng)目的，承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中有類似單價(jià)的參照類似單價(jià)計(jì)算，承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中無(wú)類似單價(jià)的，按照招標(biāo)人預(yù)算編制原則（詳招標(biāo)文件第五章），材料價(jià)格按施工期間珠海市建筑工程造價(jià)管理站公布的 《珠海工程造價(jià)信息》項(xiàng)目施工所在地中檔材料價(jià)格的平均值；信息價(jià)中沒(méi)有的，由發(fā)包人、監(jiān)理公司和承包人共同依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確定材料價(jià)格，扣除中標(biāo)降幅后結(jié)算。中標(biāo)降幅為 [1中標(biāo)價(jià) /預(yù)算價(jià) ]。只計(jì)算實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)及其它項(xiàng)目費(fèi)不計(jì)算。 6物價(jià)和后繼法律法規(guī)引起的調(diào)整 物價(jià)變化引起合同價(jià)款的調(diào)整 √ 合同價(jià)款不因物價(jià)漲落而調(diào)整，則本款不適用。 □ 物價(jià)漲落超過(guò)通用條款規(guī)定的幅度，應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款，調(diào)整數(shù)據(jù)約定如下： (1) 固定系數(shù) a（ ） 時(shí)間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時(shí)才能成功，唯有努力方可成就！ (2) 人工，權(quán)重系數(shù) b（ ） (3) 機(jī)械臺(tái) 班，權(quán)重系數(shù) c（ ） (4) 鋼筋，權(quán)重系數(shù) d（ ） (5) 其他資源及權(quán)重。 投標(biāo)截止日期： 6支付事項(xiàng) 工程款支付條款 ：施工合同生效之日起 15 日內(nèi)支付合同總價(jià)的 30%作為預(yù)付款，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)付到合同總價(jià)的 95%，剩余 5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后 30 日歷天內(nèi)支付。 約定利率 □ 按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。 √ 為：（ 無(wú) ）。 6預(yù)付款 關(guān)于預(yù)付款的約定 □ 沒(méi)有預(yù)付款的，本條不適用。 √ 有預(yù)付款的， 施工合同生效之日 起 15 日內(nèi)支付 合同總價(jià)的 30%，其支付辦法及低扣方式按本條有關(guān)規(guī)定。 預(yù)付款支付的有關(guān)規(guī)定：合同簽訂后 15 天內(nèi)。 預(yù)付款低扣辦法： 無(wú) □ 預(yù)付款按照期中應(yīng)支付款項(xiàng)的（ ）（百分比）扣回，直到扣完為止。 □ 其他低扣方式： 6 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi) 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額的約定 (1) 安全防護(hù)、文明施工措施的內(nèi)容及范圍： √ 按通用條款的規(guī)定，以廣東省統(tǒng)一計(jì)價(jià)依據(jù)的規(guī)定為準(zhǔn)。 √ 發(fā)包人的其他要求： 安全生產(chǎn)文明施工措施費(fèi)在投標(biāo)報(bào)價(jià) 中屬于非競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用， 發(fā)包人已要求承包 人必須按照 廣東省和珠海市現(xiàn)行規(guī)定 進(jìn)行報(bào)價(jià)， 承包 人未報(bào)或少報(bào)將視為該部分費(fèi)用已包含在其它費(fèi)用中。 時(shí)間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時(shí)才能成功，唯有努力方可成就！ (2) 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的總額 ( )萬(wàn)元。 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)預(yù)付、支付辦法和扣回方式按： √ 通用條款 款的規(guī)定。 □ 其他： 。 6進(jìn)度款 支付期間： □ 以月為單位； □ 以季度為單位； √ 無(wú)。 6竣工結(jié)算與結(jié)算款 結(jié)算的程序和時(shí)限： □ 按通 用條款 款至 款的規(guī)定辦理； √ 不按 通用條款 款至 款的規(guī)定；辦理結(jié)算程序和時(shí)限為： 項(xiàng)目驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)付到合同總價(jià)的 95%。 發(fā)包人對(duì)工程竣工結(jié)算的特殊要求：無(wú) 6質(zhì)量保證金 質(zhì)量保證金的金額及扣留 (1) 質(zhì)量保證金的金額 □ 按通用條款的規(guī)定，為 合同價(jià)款的 3％ √ 為 結(jié)算價(jià)的 5% 。 (2) 質(zhì)量保證金的扣留： □ 按照通用條款的規(guī)定， 從每次應(yīng)支付給承包人的工程款（包括進(jìn)度款和結(jié)算款）中扣留，扣留的比例為 3%。 √ 其他扣留方式： 結(jié) 算價(jià)的 5% 6合同爭(zhēng)議 時(shí)間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時(shí)才能成功，唯有努力方可成就！ 爭(zhēng)議或認(rèn)定機(jī)構(gòu) √ 按通用條款本款的規(guī)定； 雙方同意選擇下列一種方式解決爭(zhēng)議： □ 向（ ）仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 √ 向發(fā)包方有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 7保密要求 保密信息的提供時(shí)間：無(wú)。 7合同份數(shù) 合同文本的提供 √ 按通用條款本款的規(guī)定，由發(fā)包人提供 □ 不按通用條款本款的規(guī)定，具體提供方式如下： 合