【導(dǎo)讀】第一章招標(biāo)公告····················03. 第二章投標(biāo)人須知···················04. 第三章評(píng)標(biāo)辦法····················12. 第四章合同條款及格式················16. 第五章工程量清單···················37. 第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求·················37. 業(yè)主自籌解決，招標(biāo)人為江山市政府投資項(xiàng)目建設(shè)中心。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該。其中地上11層，地下1層。建筑施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。時(shí)建造師除外）及以上的資格，且無(wú)在建工程。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)先到江山市公共資源市場(chǎng)化配置監(jiān)。下載的招標(biāo)文件500元/份，在開(kāi)標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)繳納)。賬支票等其它支付方式），開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行江山市支行，賬號(hào)：392262878463。00分，地點(diǎn)為江山市縣河?xùn)|路9號(hào)二樓江山市公共資源交易中心。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。本次招標(biāo)公告在江山市公共資源交易信息網(wǎng)上發(fā)布。資金來(lái)源及落實(shí)情況由市財(cái)政籌措和業(yè)主自籌解決，資金已落實(shí)。此工期是指完成本項(xiàng)目所有專(zhuān)業(yè)工程的總工期，工程進(jìn)場(chǎng)施工提供條件。

　　

【正文】 。 臨時(shí)占地包括： / 。 適用于合同的其他規(guī)范性文件： / 。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包 括： 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方性標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等 。 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)： / ； 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： / ； 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)： / 。 發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求： / 。 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?（ 1）合同協(xié)議書(shū)；（ 2）中標(biāo)通知書(shū)；（ 3）投標(biāo)函及其附錄；（ 4） 專(zhuān)用合同條款；（ 5）招標(biāo)文件及招標(biāo)補(bǔ)充文件；（ 6）通用合同條款；（ 7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（ 8）圖紙；（ 9）已標(biāo)價(jià)工程量清單 。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供 發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： 開(kāi)工前提供 ； 江山市政府投資項(xiàng)目建設(shè)中心 江山市第二人民醫(yī)院遷建工程 施工 招標(biāo)文件 衢州市聯(lián)合工程咨詢(xún)有限公司 江山市環(huán)城西路 307 號(hào)三樓 05704017339 20 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： 全套施工圖紙八套（含竣工圖兩套） ； 發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 建施、結(jié)施、電施、水施、弱電 、幕墻 等 。 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括： / ； 承包人提供的文件的期限為： / ； 承包人提供的文件的數(shù)量為： / ； 承包人提供的文件的形式為： / ； 發(fā)包人審批承包人文件的期限： / 。 現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備 關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定： / 。 聯(lián)絡(luò) 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 / 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書(shū)面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)： 現(xiàn)場(chǎng)接收 ； 發(fā)包人指定的接 收人為： 。 承包人接收文件的地點(diǎn)： 現(xiàn)場(chǎng)接收 ； 承包人指定的接收人為： 。 監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)： 現(xiàn)場(chǎng)接收 ； 監(jiān)理人指定的接收人為： 。 交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利 關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定： / 。 場(chǎng)內(nèi)交通 關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定： / 。 關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約 / 。 超大件和超重件的運(yùn)輸 運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和 橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類(lèi)似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： / 。 關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： / 。 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： / 。 關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： / 。 承包人在施工過(guò)程中所采用的專(zhuān)利 、專(zhuān)有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式： 由承包人承擔(dān) 。 出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格： 是 。 允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍： 承包人應(yīng)在中標(biāo)后二個(gè)月內(nèi)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)復(fù)核工程量，復(fù)核后工程造價(jià)（誤差工程量的單價(jià)必須與招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)口徑相同）與發(fā)包 人的參考預(yù)算價(jià)誤差在177。 2%以?xún)?nèi)（含）的，風(fēng)險(xiǎn) 包干不作調(diào)整；超出177。 2%以外的，超出部分經(jīng)招標(biāo)人及評(píng)審中心同意，并報(bào)招投標(biāo)管理部門(mén)備案后予以調(diào)整。逾期視作承包人認(rèn)可，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。 2. 發(fā)包人 江山市政府投資項(xiàng)目建設(shè)中心 江山市第二人民醫(yī)院遷建工程 施工 招標(biāo)文件 衢州市聯(lián)合工程咨詢(xún)有限公司 江山市環(huán)城西路 307 號(hào)三樓 05704017339 21 發(fā)包人代表 發(fā)包人代 表： 姓 名： ； 姓 名： ； 職 務(wù)： 土建項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ； 職 務(wù)： 安裝項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ； 聯(lián)系電話： 05704051572； 電子信箱： ； 通信地址： 江東大道牛頭嶺 1號(hào) 。 發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下： 代表發(fā)包人 全權(quán)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)管理、簽證事宜 。 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場(chǎng) 關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求： 開(kāi)工前 。 提供施工條件 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提 供施工所需要的條件，包括： 開(kāi)工前做好“三通一平”工作。開(kāi)工前由發(fā)包人牽頭，組織承包人、監(jiān)理人、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目使用單位、質(zhì)量監(jiān)督、評(píng)審中心、監(jiān)管辦等單位召開(kāi)第一次工程例會(huì)，各單位依據(jù)各自職責(zé)分工對(duì)項(xiàng)目班子管理、施工管理、設(shè)計(jì)變更、價(jià)款調(diào)整、資金撥付、工程款結(jié)算（結(jié)算）、項(xiàng)目交工（完工、竣工）初驗(yàn)（專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收）等建設(shè)事項(xiàng)提出要求，明確各方職責(zé) 。 資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保 發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限要求： / 。 發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： / 。 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： / 。 3. 承包人 承包人的一般義務(wù) （ 5） 承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 按照江山市工程竣工資料備案要求 。 承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 2套（原件） 。 承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人承擔(dān) 。 承包人提交的竣工資料移交時(shí)間： 竣工驗(yàn)收前 3天 。 承包人提交的竣工資料形式要求： 在竣工驗(yàn)收（含消防及其它各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收）后 15天內(nèi)必須把備案資料交給發(fā)包人，待備案資料齊全后方能支付竣工后工程款 。 （ 6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： A、 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 簽訂合同后 5 天內(nèi)提供施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖供監(jiān)理人、發(fā)包人組織審核，并根據(jù)審查意見(jiàn)進(jìn)行修改完善； B、應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間： 每月 25日前提供當(dāng)月已完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表和下月工程進(jìn)度計(jì)劃，一式三份，報(bào)監(jiān)理人審核后，由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人一份； C、承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)； D、向發(fā)包人提供的辦公和和生活房屋及設(shè)施的要求： 承包人需向發(fā)包人提供辦公用房 一 間及桌椅等； E、需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理手續(xù)： 承包人自行辦理，相應(yīng)費(fèi)用包含在簽約合同價(jià)內(nèi)； F、已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 已完工程未移交項(xiàng)目使用單位之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞或失竊，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，江山市政府投資項(xiàng)目建設(shè)中心 江山市第二人民醫(yī)院遷建工程 施工 招標(biāo)文件 衢州市聯(lián)合工程咨詢(xún)有限公司 江山市環(huán)城西路 307 號(hào)三樓 05704017339 22 并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； G、施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人負(fù)責(zé)做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作， 相應(yīng)費(fèi)用包含在簽約合同價(jià)內(nèi)； H、施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生的要求： / I、雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 為保證工程按時(shí)完成，承包人應(yīng)考慮自備發(fā)電機(jī)，以備停電時(shí)急用； J、承包人辦理消防驗(yàn)收手續(xù)并取得消防驗(yàn)收合格證書(shū)。其 消防給水、消防車(chē)道、消防電氣、消防設(shè)施等檢測(cè)費(fèi) 已包含在簽約合同價(jià)內(nèi)； K、承包人負(fù)責(zé)辦理消防材料檢測(cè)（按照消防部門(mén)規(guī)定），此項(xiàng)費(fèi)用已包含在簽約合同價(jià)內(nèi) 。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理： 姓 名： ； 項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格等級(jí)： ； 項(xiàng)目經(jīng)理注冊(cè)證書(shū)號(hào) ： ； 項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ； 安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： ； 承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)承包人授權(quán)后代表承包人負(fù)責(zé)履行合同 。 關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求： 21天 。 承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理交納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任： / 。 項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任： 項(xiàng)目經(jīng)理如沒(méi)有達(dá)到上述在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求，則由承包人承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包人將從履約保證金中扣除違約金，按每天 500 元計(jì) （累計(jì)最多不超過(guò)履約保證金的 3%）。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 承包人在投標(biāo)申請(qǐng)時(shí)自行選定、且經(jīng)后審?fù)ㄟ^(guò)的擬派項(xiàng)目經(jīng)理在工程施工建設(shè)全過(guò)程中均不得更換，必須按本專(zhuān)用合同條款要求的天數(shù)到位，如因特殊原因不能到位需更換的，必須經(jīng)發(fā)包人審核同意后報(bào)行政主管部門(mén)審批，批準(zhǔn)后方可更換。對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)更換項(xiàng)目經(jīng)理的，發(fā)包人有權(quán)單方終止本合同，承包人不再享有本合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，發(fā)包人不 再支付所有本應(yīng)支付給承包人的工程 款和其他各項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)， 承包人還應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的全部損失。 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： / 。 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限： / 。 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： / 。 承包人主要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求： 特殊情況向發(fā)包人請(qǐng)假并經(jīng)發(fā)包人同意的除外 。 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任 ： 承包人在投標(biāo)申請(qǐng)時(shí)自行選定、且經(jīng)后審?fù)ㄟ^(guò)的擬派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目班子其他成員在工程施工建設(shè)全過(guò)程中均不得更換，必須按本專(zhuān)用合同條款要求的天數(shù)到位，如因特殊原因不能到位需要更換的，必須經(jīng)監(jiān)理人審核報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)，更換人員必須是本企業(yè)相應(yīng)職稱(chēng)和資質(zhì)的人員，并符合江山市政府投資項(xiàng)目建設(shè)中心 江山市第二人民醫(yī)院遷建工程 施工 招標(biāo)文件 衢州市聯(lián)合工程咨詢(xún)有限公司 江山市環(huán)城西路 307 號(hào)三樓 05704017339 23 招標(biāo)文件的相應(yīng)要求。對(duì)更換項(xiàng)目班子成員的每人每次處以違約金人民幣 1500元。 承包人主要施工管理人員擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任： 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人月度駐守工地不得少于 21天，項(xiàng)目班子其他成員月度駐守工地到位率為 100%。 承包人如沒(méi)有達(dá)到上述要求，則由承包人 承擔(dān)違約責(zé)任，并從履約保證金中 扣除違約金，每次數(shù)扣除的違約金分別如下：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人每天 500元（累計(jì)最多不超過(guò)履約保證金的 3%）；項(xiàng)目班子其他成員每人每天 300元（每人累計(jì)最多不超過(guò)履約保證金的 3%）。 發(fā)包人將對(duì)承包人的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目班子其他成員實(shí)行考勤，具體的考勤辦法如下：以電腦指紋考勤機(jī)（“海君牌”自助式 ix70u 型）作為考勤 設(shè)備，開(kāi)工令發(fā)出的開(kāi)工時(shí)間即為考勤開(kāi)始時(shí)間，承包人應(yīng)在開(kāi)工前將考勤機(jī)在工地上安裝完畢。考勤機(jī)的購(gòu)置費(fèi)及其他費(fèi)用由承包人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸承包人所有。若承包人未按時(shí)安裝 考勤機(jī)，或因考勤機(jī)損壞、失竊等原因致考勤機(jī)無(wú)法正常使用，而承包人未按發(fā)包人要求的時(shí)間及時(shí)安裝到位的，則由承包人向發(fā)包人每天交納 3000 元的違約金，直到安裝到位正常使用為止。項(xiàng)目班子各成員應(yīng)及時(shí)將指紋輸入，否則視為不到位。每天的 9： 15： 00（北京時(shí)間）各考勤一次，發(fā)包人派出人員負(fù)責(zé)考勤數(shù)據(jù)管理，并根據(jù)考勤數(shù)據(jù)確認(rèn)項(xiàng)目班子各成員是否到位，任一次考勤未到位，均作為當(dāng)天全天考勤未到位。 項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人連續(xù)兩個(gè)月每月少于 15天到位，或項(xiàng)目班子其他成員連續(xù)兩個(gè)月每月少于 21天到位，或出現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù) 負(fù)責(zé)人當(dāng)月少于 10天到位，項(xiàng)目班子其他成員當(dāng)月少于 15天到位的嚴(yán)重情況，發(fā)包人有權(quán)單方終止本合同，承包人不再享有本合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，發(fā)包人不再支付所有本應(yīng)支付給承包人的工程 款和其他各項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)， 承包人還應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的全部損失 。 上述 ，除支付相應(yīng)違約金外（違約金由承包人交入本工程基建賬戶，最高扣除額以扣完履約保證金金額為限），同時(shí)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理按照《江山市建筑施工企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理單位、項(xiàng)目總監(jiān)違規(guī)扣分實(shí)施細(xì)則》文件（江建建 [2020]3號(hào)）進(jìn)行考核，情節(jié)嚴(yán)重的 ，將上報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)作為建筑市場(chǎng)不良行為予以記錄和公示。 分包 分包的一般約定 禁止分包的工程包括： 主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作 。 主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工