鏈家租房合同范本(精簡版-資料下載頁
2024-10-05 09:49本頁面
【導(dǎo)讀】利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。使用，至___年___月___日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。情延長租賃期限。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及。好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；支持乙方的合理要求。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，
【正文】 倍向乙方賠付違約 金，逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第 1 款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的 20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 十、產(chǎn)權(quán)變更 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán) 轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)繼續(xù)有效。 （詳細(xì)定稿版） 甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋； 2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)； 3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的； 4）擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途； 5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)； 6）逾期交納水、電、煤氣（天然氣）、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害； 7）拖欠房租一個(gè)月 以上。 十一、免責(zé)條件 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 甲乙雙方協(xié)商一致的； 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的； 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的； 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的； 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少 （詳細(xì)定稿版） 補(bǔ)。 十二、其他約定 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 十三、補(bǔ)充條款 _____________ 出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日
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