鏈家租房合同范本(精簡版-wenkub.com
2024-10-01 09:49 本頁面
【正文】 本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 十二、其他約定 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)繼續(xù)有效。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借給他人使用的； 2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的； 3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； 4）拖欠房租累積一個月以上的。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾 ，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方 （詳細(xì)定稿版） 的同意后方可施工。 六、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據(jù)。 本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份；副本 2 份，送市房管局、工商局備案。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后， 甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的 ___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。對裝 飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費由 ___方承擔(dān)（ ）； 所有權(quán)屬 ___方（ ）。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（ 87）城住公字第號通知執(zhí) 行。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第一條 甲方將自有的坐落在 ___市 ___街 ___巷 ___號的房屋 ___棟___間，建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米，類型 ___，結(jié)構(gòu)等級 ___，完損等級 ___，主要裝修設(shè)備 ___，出租給乙方作 ___使用。 第二條 租賃期限
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