個人租房合同精簡版范本7篇-資料下載頁
2025-09-07 00:28本頁面
【正文】 ______街 (路、巷 ) ______號 ______ 棟 ______ 單元 ______樓 ______室 ( 村 組 號 )出租給乙方。該房屋建筑面積 M2，房屋類型 ______，結(jié)構(gòu)為 ______，房屋用途 ______，裝修情況 ______。并已告知乙方該房屋 設定抵押，乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。 (二 )甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣 (大寫 ) 元，小寫 元。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 結(jié)算，乙方應于每月 日前向甲方支付租金。 二、甲方的權(quán)利 和義務 (一 )甲方應按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求，住宅類房屋自簽訂房屋的租賃合同三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流動人口和出租屋管理服務站申請辦理房屋租賃登記備案，并簽訂《治安責任保證書》。非住宅類房屋自簽訂房屋的租賃合同三十日內(nèi)需向所轄的房管部門申請辦理租賃登記備案。 (二 )甲方負責對上述出租房屋及設施和附屬物進行經(jīng)常檢查，按照國家和行業(yè)標準配置消防設施、器材，并承擔正常的維修責任，保證房屋使用安全。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的，由甲方承擔賠償責任或刑事責任。 (三 )甲方如需出賣上 述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前 ______個月書面通知乙方。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔。 三、乙方的權(quán)利和義務 (一 )乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施，對消防設施、器材進行維護。甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔修復責任。 (二 )乙方如需提前返還承租房屋及附屬設施、與他人互換使用承租房屋及附屬設施須提前 個 月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔。 (三 )乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設施，須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔并履行各自的權(quán)利和義務。 (四 )租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設施交還給甲方，如需繼續(xù)承租使用，須提前 ______個月與甲方協(xié)商。 四、違約責任及解決爭議的方式 (一 )甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責，并承擔相 應法律責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作 使用。 (二 )甲方保證于 年 月 日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的 ‰ 向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。 (三 )乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的 ‰ 向甲方支付違約金。 (四 )任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責任方負責賠償。 (五 )本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 五、免責條款 (一 )因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔違約責任。 (二 )因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔違約責任。 六、當事人約定的附加條款 七、其 它條款 (一 )甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費用由甲方承擔，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關(guān)資料和證明。 (二 )本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充合同條款經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力。 (三 )本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后生效。 (四 )本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，送 房屋租賃管理部門存檔一份。 甲方 (簽章 ) ______乙方 (簽章 )______ 法定代表人 ______ 法定代表人 ______ 聯(lián)系地址： ______聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系電話： ______聯(lián)系電話： ______ 郵政編碼： ______ 郵政編碼： ______ 委托代理人： ______ 委托代理人： ______
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