學(xué)習(xí)情境4建筑電氣安裝工程定額計價-資料下載頁
2024-09-29 09:43本頁面
【導(dǎo)讀】學(xué)習(xí)情境4建筑電氣安裝工程定額計價。投資決策階段―――投資估算。規(guī)劃設(shè)計階段―――設(shè)計概算，施工圖預(yù)算?？⒐を炇针A段―――竣工決算。①量價合一―――計劃經(jīng)濟(jì)時代，指令。②量價分離―――市場經(jīng)濟(jì)要求，“控。制量,指導(dǎo)價,競爭費(fèi)清單計。計價規(guī)范》GB50500-2020，體現(xiàn)“政府宏觀。調(diào)控，統(tǒng)一計價規(guī)則，企業(yè)自主報價，市場形。成價格”的運(yùn)行機(jī)制，具有強(qiáng)制性、實用性、統(tǒng)一預(yù)算定額、工程所在地區(qū)的材料預(yù)算價。格、及當(dāng)?shù)氐馁M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)編制的反映電氣工程。⑴實行招標(biāo)、投標(biāo)的依據(jù)；⑵施工企業(yè)與業(yè)主簽訂承包合同的依據(jù)；⑶辦理工程貸款、工程結(jié)算的依據(jù)；實際情況而編制的用于施工單位內(nèi)部控制工。加強(qiáng)管理，改進(jìn)措施。提高企業(yè)經(jīng)營管理水平，明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任，降低工程。找出節(jié)約及超支原因
【正文】 10%~15% 主要材料數(shù)量和材料費(fèi)。消耗量低于施工圖預(yù)算 機(jī)械臺班數(shù)量和機(jī)械費(fèi)。按施工組織設(shè)計或 施工預(yù)算書的編制 任務(wù) 竣工結(jié)算的編制 一、竣工結(jié)算的概念 是指施工企業(yè)按照合同的規(guī)定，對竣工點(diǎn)交后的工程向建設(shè)單位辦理工程價款清算的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。 影響因素：設(shè)計變更，材料代用，經(jīng)濟(jì)簽證等修改原施工圖預(yù)算，從而最后確定工程造價 二、作用 是施工單位與建設(shè)單位結(jié)清工程費(fèi)用的依據(jù)； 是施工單位統(tǒng)計工程量、結(jié)算成本的依據(jù)； 是建設(shè)單位落實投資完成額，編制竣工決算的依據(jù) 任務(wù) 竣工結(jié)算的編制 三、竣工結(jié)算的編制依據(jù) 審批后的施工圖預(yù)算 工程承包合同 設(shè)計單位修改后或變更設(shè)計的通知單 建設(shè)單位有關(guān)工程的變更追加、削減或修改通知單 現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證 竣工圖紙 現(xiàn)行預(yù)算定額、地區(qū)單位股價表、地區(qū)材料預(yù)算價格，費(fèi)用定額及材料調(diào)差有關(guān)規(guī)定 材料代用單 任務(wù) 竣工結(jié)算的編制 四、竣工結(jié)算的編制內(nèi)容 是在原有施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整修改，即為竣工結(jié)算。 工程量增減（量差） 原因 。⑴ 設(shè)計修改或漏項 —— 根據(jù)設(shè)計修改通知單調(diào)整。 ⑵現(xiàn)場工程更改 —— 由于施工不可預(yù)見和施工方法不符，根據(jù)建設(shè)單位和施工單位雙方簽證的現(xiàn)場記錄，按合同調(diào)整。 ⑶施工圖預(yù)算錯誤 —— 結(jié)合工程的驗收點(diǎn)校核實際完成工作量。 任務(wù) 竣工結(jié)算的編制 材料價差 原因：⑴材料代用 —— 以大代小，以優(yōu)代劣，以材料代用通知單。 ⑵材料價差 —— 計價材料 —— 由當(dāng)?shù)匾?guī)定辦理。 未計價材料 —— 由施工單位購置，根據(jù)實際供應(yīng)價格，對照預(yù)算價格計算價差。 費(fèi)用 由于價差調(diào)整，一般不調(diào)整安裝工程費(fèi)用，但計取稅金。其它費(fèi)用一次結(jié)清，分?jǐn)偟浇Y(jié)算工程項目。 任務(wù) 竣工結(jié)算的編制 五、竣工結(jié)算的編制步驟 仔細(xì)了解原始資料，按分部分項工程順序進(jìn)行。 對竣工工程進(jìn)行現(xiàn)場觀察和對照，必要時應(yīng)進(jìn)行實際測量和計算，并做好記錄。 計算工程量。重新計算因設(shè)計變更及修改，現(xiàn)場簽證項目工程量。 套價，計算定額直接費(fèi)。 計算工程造價。 任務(wù) 竣工結(jié)算的編制 六、編制方法 局部修改 —— 一施工圖預(yù)算為依據(jù)，加減工程變化的費(fèi)用。適用于工程變化不大 重新編制 —— 工程量全部或大部分變更。 任務(wù) 竣工結(jié)算的編制
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1