【導讀】工事項協(xié)商一致，訂立本合同。投標書、招標文件和中標通知書；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。本合同工程期為8個月，工期從上述開工期的最后一天算起。與加蓋公章后生效。全部工程完工后經(jīng)交工驗收合格、缺陷責任期滿及保修期終。止分別簽發(fā)缺陷責任終止證書及保修期終止證書后失效。一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。止時間為當日24時。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解

　　

【正文】 發(fā)包人委托的職權(quán)： 監(jiān)理單位除按規(guī)定和本合同內(nèi)容以及投標文件確認的材料產(chǎn)品項目，進行監(jiān)理工程質(zhì)量、施工進度和工程投資的控制管理外，還對承包人通過本施工合同及投 標文件確認的技術(shù)、管理、主要人員、以及投入的主要設(shè)備情況和材料的數(shù)量與質(zhì)量進行監(jiān)理。承包人無論何種原因以 書面形式提出調(diào)整主要工程技術(shù)人員、調(diào)換主要材料、品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、重量或技術(shù)參數(shù)等，均須取得監(jiān)理單位和發(fā)包人代表的書面許可。發(fā)包人在工程開工前將監(jiān)理工程師的職責和權(quán)限以書面的形式通知承包人 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 見本工程《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： __ _____ 職務： __ _ 職權(quán)： 代表發(fā)包方行使本合同約定的發(fā)包方的權(quán)力和監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準的權(quán)力 不實行監(jiān)理的，工程師的職 權(quán)： 負責履行監(jiān)理的一切職責 7. 項目經(jīng)理 姓名： ___ _ 職務： __ ___ 職稱： __ __ 證書號： _ 8. 發(fā)包人工作 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已經(jīng)具備施工條件 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 供水、供電管線、計量表具由發(fā)包人安裝至施工現(xiàn)場，使用過程中的費用由承包人每月向發(fā)包人支付。各專業(yè)承包單位使用的 水電費原則上按專業(yè)工程造價等比例分攤，情況特殊的由總包、專業(yè)承包單位協(xié)商解決 （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已開通 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 發(fā)包人于開工前向承包人提供工程地質(zhì)和地下管線資料 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 按規(guī)定需由發(fā)包人辦理的證件在工程開工前由發(fā)包人負責辦理完畢 （ 6）水準點與坐標控制點交驗要求： 以書面形式交給承包人， 并于開工前進行現(xiàn)場交驗 （ 7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 發(fā)包人于開工前組織圖紙會審和設(shè)計交底 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 按通用條款和國家有關(guān)規(guī)定辦理 （ 9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 甲方協(xié)同乙方處理周邊村組關(guān)系 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 負責落實施工中的安全設(shè)施設(shè)備及其它安全警示標牌 9. 承包人工作 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍 允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 無 （ 2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 進場后一周內(nèi)提供材料計劃，每月 25日前分別向發(fā)包人及監(jiān)理方提供詳細的施工進度計劃、已完工程量報表（含工程變更及簽證預算）、發(fā)包人供材料清單、承包人購材料清單、材料進場計劃、勞動力及用款計劃等資料。分項的施工組織設(shè)計在開工前向發(fā)包人提供 （ 3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 在 實施和完成本合同工程過程中，承包人應 ① 時刻關(guān)注和采取適當措施保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安全，現(xiàn)場施工應當保持有條不紊，避免上述人員的安全受到威脅； ② 為了保護本合同工程免遭損壞，或為了現(xiàn)場附近和過往群眾的安全與方便，在必要的時候和地方，或當監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門要求時，應負責提供照明、警衛(wèi)、護柵、警告標志等安全防護措施，并承擔責任 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施 工噪音管理等手續(xù)： 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人 （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 已完工工程未交付發(fā)包人之前，負責已完成工程的保護工作，所需費用包括在工程總造價中 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 負責做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，所需 費用包括在工程總造價中。因承包人的責任造成的財產(chǎn)和人身損失，由承包人承擔相關(guān)費用 （ 8）施工場清潔衛(wèi)生的要求： 按市、縣及當?shù)匚拿鞴さ貥藴?。施工現(xiàn)場要求保證施工場地清潔，遵守環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；交工前將所有建筑垃圾從施工場地清除，將所有剩余的建筑材料運走或運至指定地點堆放，將所有施工機械和設(shè)備從施工場地運走。場地平整、場地道路、場地排水排污附屬設(shè)施等，均由承包人自行負責施工，施工費用均包括在工程總造價中。本工程的施工過程中發(fā)生的各項清理費用、臨時性 收費、臨時性占用場地費、臨時設(shè)施費和不可預見費用，均已包括在合同總價中 （ 9）雙方約定承包人應做的其他工作： ① 為確保工程施工進度、質(zhì)量和安全，履行承包人投標時的承諾，承包人保證按照經(jīng)甲方監(jiān)理工程師批準的工 程施工進度計劃，及時派出投標時承諾擬派出的現(xiàn)場施工主要管理人員 ，和施工班組技術(shù)骨干以及施工人員到發(fā)包人工地現(xiàn)場，做好工程各項施工工作。 ② 承包人應按投標文件所列的項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理（如有時）、項目技術(shù)負責人和其他技術(shù)管理骨干（ “五大員 ”）及時到崗到位。 ③ 若承包人不能按期組織上述人員到位，參照第 7條予以處罰，并責令承包人履行承諾，采取措施保證人員到位，若承包人不履行承諾，發(fā)包人有權(quán)取消承包人中標資格，其全部責任和損失由承包人承擔。 ④ 承包人應負責已完工部分工程的保護工作；應做好防雷電、防火等的安全防護工作；承擔施工現(xiàn)場和施工人員的治安、環(huán)境衛(wèi)生、計生、外來人員暫住手續(xù)等管理工作和相關(guān)費用；若發(fā)生任何事故，均由承包人全部負責。 ⑤ 承包人若發(fā)現(xiàn)合同圖紙及 /或工料規(guī)范之內(nèi)或互相之間有任何差異，須立刻以書面通知發(fā)包人，說明差異之處，而發(fā)包人須給予指令。 ⑥ 承擔總承包服務的承包人須負責全部總承包合同工程包括由 與其訂約之指定分包單位所進行之工程。所有由發(fā)包人向承包人發(fā)出有關(guān)專業(yè)工程分包單位所進行之工程之指令，承包人須立即指定分包單位及確保指令被正確地執(zhí)行。 ⑦ 承擔總承包服務的承包人須向各專業(yè)工程分包單位提供正確施工的所有合理設(shè)施并提供協(xié)調(diào)服務。專業(yè)工程分包單位應服從總承包單位的管理。 三、施工組織設(shè)計和工期 10. 進度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 承包人應于施工圖會審后 7天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交《施工組織設(shè)計》 承包人應于每月的 25日上報 下月工程進度計劃 工程師確定的時間： _收到承包人遞交的報告后 7天內(nèi) 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 經(jīng)批準的施工組織設(shè)計將作為監(jiān)理檢查工作的依據(jù)，承包人必須按經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進行施工。若監(jiān)理在檢查中發(fā)現(xiàn)施工單位未按施工組織設(shè)計進行施工，監(jiān)理可要求施工單位改正，施工單位若不改正，監(jiān)理將報請發(fā)包人批準停工 13. 工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 由于發(fā)包方原因延誤 , 工期順延，但須以書面簽證為準；因施工方原因延誤則工期保證金不予 退還，并按 1000 元 /天加罰，其他按通用條款中約定的內(nèi)容執(zhí)行 雙方約定本工程屬下列情況者，工期不予順延： （ 1） 因承包人違反規(guī)范或任何工程質(zhì)量不合格而進行返工、重建、修建的施工工期，均計入相應項目的施工工期。因承包人違反規(guī)范施工，或以偽劣材料充抵合同規(guī)定的品牌、型號、質(zhì)量等級，或沒有按投標時報送樣品進行采購供貨或不按本合同規(guī)定的人員進行配置時，經(jīng)發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師下達停工令的停工日期不得順延；（ 2）承包人沒有組織和協(xié)調(diào)好相關(guān)施工隊伍進行施工而造成工期延誤，由承包人承擔責任；（ 3）承包人未按設(shè)計要求進行施工，發(fā)包人提出返工的日期延誤由承包人承擔責任；因施工組織方案審批影響開工，工期不予順延。（ 4）工程實施期間或完工后接受有關(guān)部門檢查發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，或技術(shù)問題需作整改，其整改費用由承包人承擔，耽誤工期由承包人承擔責任并負責經(jīng)濟賠償。（ 5）施工過程中因城市供電、供水部門的停電、停水而影響工期的，發(fā)包人一概不作現(xiàn)場簽證，承包人在自報工期時應考慮該因素。（ 6）承包人原因的待料工期不予順延。發(fā)包人未及時確定材料的品種、規(guī)格造成的待料工期可按實簽證順延，但承包人應提前 21天以書面文件通知發(fā)包人作出決定。（ 7）工程質(zhì)量未達到等級標準要求，發(fā)包人要求承包人返工，直到符合約定要求條件。承包人應按發(fā)包人要求的時間返工，工期不順延。 本項目發(fā)包人給承包人施工準備時間為 10 日歷天，并應按相關(guān)規(guī)定的施工總工期完成施工。 四、質(zhì)量與驗收 承包人應按本工程中規(guī)定的質(zhì)量標準完成施工。為了保證協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，承包人對施工現(xiàn)場作業(yè)必須進行嚴格管理，確保工程質(zhì)量，為此應： (1)建立質(zhì)量責任制，經(jīng)理部應設(shè)專職質(zhì)量檢查員，班組設(shè)質(zhì)檢員，明確各級職責，開工前應報監(jiān)理工程師備案。 (2)對現(xiàn)場施工人員應加強質(zhì)量 教育，強化質(zhì)量意識，開工前應進行技術(shù)交底，施工中嚴格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程，分項工程和重要結(jié)構(gòu)部位必須遵循先試驗后鋪開施工的程序，先向監(jiān)理工程師報送施工組織設(shè)計（包括施工方法、施工方案、施工準備、質(zhì)量保證措施等等），監(jiān)理工程師審核同意后方能進行試驗施工，完工后經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗符合要求后才能鋪開施工和批量生產(chǎn)。 (3)分項工程現(xiàn)場應實行掛牌管理，標明作業(yè)內(nèi)容及操作規(guī)程和質(zhì)量要求，認真自檢、互檢及工序交接檢驗制度，要切實做好隱蔽工程的檢驗。 (4)要加強質(zhì)量監(jiān)控，確保規(guī)范規(guī)定的檢驗和抽檢頻率，現(xiàn)場質(zhì)檢的原始記錄必須 真實準確、可靠，不得追記，弄虛作假，接受質(zhì)量檢查時，必須出示原資料。 (5)要開展多種形式的安全質(zhì)量活動，制定獎優(yōu)懲劣的激勵措施，對質(zhì)量事故要做到原因不清不過；責任不明不放過，整頓措施不落實不放過。 （ 6）接受發(fā)包人定期不定期的施工質(zhì)量、進度、管理、安全等進行檢查。 （ 7）在施工過程中，由于承包人違反施工技術(shù)規(guī)程操作程序和質(zhì)量管理、現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，造成質(zhì)量隱患或質(zhì)量問題，經(jīng)駐地監(jiān)理確認，發(fā)包人有權(quán)對承包人進行經(jīng)濟處罰。 17. 隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收 部位： 所有隱蔽工程和中間驗收均須經(jīng)工程師驗收確認后方可繼續(xù)施工，承包人應預先通知工程師，事先做好準備，并保證工程師有機會和合適時間進行檢測，除非工程師認為沒有必要并就此通知承包人 19. 工程試車 試車費用的承擔： 五、安全施工 20. 安全施工與檢查 承包人應按國家和地方有關(guān)部門的規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，制定安全施工管理規(guī)章，采用適當有效的防護措施，加強施工現(xiàn)場人員與機械設(shè)備的施工安全管理，對施工現(xiàn)場人員安全，以及防臺、防火 、防爆、防汛和防盜等采取嚴格的安全防護措施，承擔安全施工責任和費用，并承擔由于措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用。 六、合同價款與支付 23. 合同價款及調(diào)整 本合同價款采用 以下第（ 1）種 方式確定。 （ 1） 采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 施工期間的國家政策性調(diào)整及市場材料價格的漲跌變動、自然災害等一切風險 風險費用的計算方法： 投標時將人工、材料、機械等方面的風險因素已一并考慮在報價中，以后不予計算調(diào)整 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 工程設(shè)計變更及發(fā)包人要求變動部分可作調(diào)整。如變更引起工程量增減，綜合單價須調(diào)整時按如下辦法執(zhí)行： 變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算依據(jù)。 變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的執(zhí)行原有綜合單價，調(diào)整工程量；屬合同約定幅度以外的，其增加部分或減少部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算依據(jù) （ 2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 本工程不采用 （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 本工程不采用 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 工程設(shè)計變更 按實際發(fā)生工程量，結(jié)合現(xiàn)行定額及市場價格予以調(diào)整。 24. 工程預付款 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 本工程不采用工程預付款 扣回工程款的時間、比例： 不扣