【導(dǎo)讀】第一章投標(biāo)須知?????????6招標(biāo)范圍見合同協(xié)議書第二條。8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格并達(dá)到哈爾濱市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。9工程承包方式施工總承包，綜合單價(jià)包干。15書面質(zhì)疑文件提交截止時(shí)間投標(biāo)人請(qǐng)于2020年7月16日17時(shí)之前把質(zhì)疑文件的電子文檔發(fā)送至并電話通知招標(biāo)人查收、確認(rèn)。21投標(biāo)保證金及提交形式人民幣20萬(wàn)元整，投標(biāo)保證金必須通過投標(biāo)人的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。管部門開具的無(wú)不良行為記錄證明。，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；，或嚴(yán)重違約，或重大工程質(zhì)量等問題；如投標(biāo)人代表不是法人代表，須持有法人代表授權(quán)書和身份證明。招標(biāo)文件由招標(biāo)文件目錄所列內(nèi)容和澄清、修改等補(bǔ)充文件組成。知招標(biāo)人,向招標(biāo)人提出澄清要求；清，均可以書面形式對(duì)招標(biāo)文件用補(bǔ)充文件的方式進(jìn)行修改；充文件將作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)所有投標(biāo)人有約束力；標(biāo)的截止日期和開標(biāo)日期，并將此變更通知每一投標(biāo)人。

　　

【正文】 人再次 提交 的報(bào)告和資料后，應(yīng)在 14 天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。 ，除屬于本合同規(guī)定的爭(zhēng)議外，發(fā)包人應(yīng)在 7天內(nèi)予以認(rèn)可并在竣工結(jié)算報(bào)告上簽字確認(rèn)，竣工結(jié)算報(bào)告生效。 ：無(wú)誤部分按本款 ；有誤部分由發(fā)包人承包人協(xié)商解決，或按照本合同規(guī)定處理。 發(fā)包人確認(rèn)竣工的結(jié)算報(bào)告后 天內(nèi)通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后 14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第 29天起按銀行同期存款利率向承包人支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包 人在收到竣工結(jié)算報(bào)告結(jié)算資料后 56 天內(nèi)仍不支付的， 35 承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人 提交 竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程計(jì)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 發(fā)包人承包人對(duì)工程質(zhì)量、結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款 款關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 ，發(fā)包人對(duì)工程竣工結(jié)算有特殊要求的，應(yīng)在專用條款中約定，并優(yōu)先于通用條款的相關(guān)約定適用。 、行政法規(guī)國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件一）。 ： 質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍； ； 責(zé)任； 。 ，保修期由發(fā)包人承包人根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定在附件一中約定。在質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，應(yīng)及時(shí)通知承包人修正，承包人應(yīng)在收到通知后的 天內(nèi)派人修正；發(fā)生緊急搶修事故的，承包人應(yīng)在接到通知后 小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 ，則發(fā)包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 36 第十條 違約、索賠和爭(zhēng)議 。當(dāng) 發(fā)生下列情況時(shí)： ； ，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行； ； 。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： 本通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； ； 。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí) ，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由、且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： 28天內(nèi)，向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知； 37 28天內(nèi)，向發(fā)包人送交延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的 索賠報(bào)告及有關(guān)資料； ，于 28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； 28天內(nèi)未予以答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該索賠已經(jīng)認(rèn)可； 當(dāng)該索賠時(shí)間持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)每七天向工程師發(fā)出一次索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與。 ， 承包人應(yīng)保存當(dāng)時(shí)的記錄，作為申請(qǐng)索賠的憑證。 如果承包人提出的索賠未能遵守上述約定，則承包人無(wú)權(quán)獲得索賠或只限于獲得由發(fā)包人按提供記錄予以核實(shí)的那部分款額。 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按 。 ，與工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款同期支付或扣回。 發(fā)包人、承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不 成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程； ，雙方協(xié)議停止施工； ，且為雙方接受 。 。 第十一條 其他 38 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同，非經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包 給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人書面同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定 的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。發(fā)包人、監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7天向發(fā)包人報(bào)告一次受害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。不可抗力事件結(jié)束后 14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 ： 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； ，并承擔(dān)全部費(fèi)用； ，由承包人承擔(dān)； 停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； 、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； 39 。 合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)從事危險(xiǎn)作業(yè)的自有人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由材料或設(shè)備所有權(quán)人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 ，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)所有自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。從保險(xiǎn)公司收到的因工程本身?yè)p失或損壞的保險(xiǎn)賠償金，應(yīng)專項(xiàng)用于修復(fù)合同工程的損失或損壞，或作為對(duì)未能修復(fù)工程損失或損壞的補(bǔ)償。 發(fā)包人承包人應(yīng)遵守本合同保險(xiǎn)條款的約定。如果任何一方未遵守，責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此引起的損失。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定，并優(yōu)先于通用條款中的相關(guān)約定使用。 ，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 ，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 ，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 40 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特 殊工藝，應(yīng)取得發(fā)包人、監(jiān)理工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 ，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 。本合同生效后，各方可以因?yàn)閷?shí)施工程而復(fù)制、使用、傳送上述圖紙和文件。但未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其另作他用或泄露給任何第三方。 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 4小時(shí)內(nèi)，以書面形 式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)于收到書面通知后 24 小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T。發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 施工中發(fā)現(xiàn)本合同未明確指出的影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于 8 小時(shí)內(nèi)以書面的形式通知發(fā)包人，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后 24 小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改方案，并發(fā)出施工指令，承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理工程師指令進(jìn)行施工。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地 下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。本合同專用條款中已明確指出的地下障礙物，應(yīng)視為承包人在報(bào)價(jià)時(shí)已預(yù)見到其對(duì)本施工的影響，并已在合同價(jià)款中予以考慮。 ，可以解除合同。 ，停止施工超過 56天（不包括因發(fā)包人財(cái)務(wù)審批流程造成延遲 60日的情況），發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。 ，發(fā)包人可解除合同： 41 承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者 肢解以后以分包的名義又分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 ，經(jīng)監(jiān)理工程師催告后的 28天內(nèi)仍未開工的； 進(jìn)度計(jì)劃未表明有停工而且監(jiān)理工程師也未授權(quán)停工，但承包人停止施工時(shí)間持續(xù)達(dá) 2 天或累計(jì)停止施工時(shí)間達(dá) 2 天的； ，但為機(jī)構(gòu)重組或聯(lián)合的目的除外； ； 承包人明確表示或其行為顯示將不履行合同規(guī)定的主要義務(wù)，或 者有證據(jù)表明承包人喪失履行合同能力的； 承包人未遵守合同約定或監(jiān)理工程師的指令，經(jīng)監(jiān)理工程師書面指出后仍未按要求改正的； ； 。 ，發(fā)包人承包人可以解除合同 : ； （包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。 ，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。并在發(fā)出通知前 7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款 。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作。按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。 ，按達(dá)成的協(xié)議辦理結(jié)算和支付工程價(jià)款。 因不可抗力解除合同的，發(fā)包人應(yīng)向承 包人支付合同解除之日前已完成的尚未支付的工程款。 42 由于承包人過錯(cuò)導(dǎo)致發(fā)包人解除合同的，承包人無(wú)權(quán)要求發(fā)包人支付任何款額，且應(yīng)賠償發(fā)包人因此造成全部損失。 由于發(fā)包人過錯(cuò)導(dǎo)致承包人解除合同的，發(fā)包人除應(yīng)按合同相關(guān)條款向承包人支付各項(xiàng)款額外，還應(yīng)賠償承包人因此遭受的全部損失。 ，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 。 ，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù) ，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 ，發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的份數(shù)免費(fèi)為承包人提供合同文本。本合同正本兩份，均具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定，正本與副本具有同等效力。 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致之后，可對(duì)本 通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改方式在專用條款內(nèi)約定。 43 第三部分 本合同專用條款 第一條 詞語(yǔ)定義及合同文件 合同文件組成及解釋順序：按通用條款第 、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 ，使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)提供中文譯本，因此產(chǎn)生的爭(zhēng)議，以中文譯本為準(zhǔn)。 需要明示的法律、行政法規(guī)：《建筑法》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《 建筑工程造價(jià)管理辦法》等國(guó)家、省、市現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定。 、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》及其它現(xiàn)行的國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)工程施工及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 無(wú) 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 無(wú) 。 ：發(fā)包人在開工前 3 日，向承包人提供施工圖 3 套。 對(duì)圖紙的保密要求：承包人對(duì)發(fā)包人所提供的圖 紙應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得將其用于本合同以外的目的，并不得以任何方式向第三方泄露；工程保修期屆滿后應(yīng)返還全部圖紙，并不得以任何方式復(fù)制或備份。 第二條 雙方一般權(quán)利和義務(wù) ： 44 （按監(jiān)理合同）： 姓名： 職務(wù)： 姓名： 職務(wù)： 姓名： 職務(wù)： ：按監(jiān)理合同文件授權(quán)。對(duì)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、材料檢驗(yàn)、安全文明施工等方面進(jìn)行落實(shí)、檢查、監(jiān)督；合同、