【導(dǎo)讀】螂膂肅薂襖羅蒄薁蚄螈莀薁螆肄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莆蚇螃肀節(jié)蚆裊袃膈蚅薅肈膄蚅螇袁蒃蚄衿膇荿蚃羀芅螞蟻膅膁羋螄羈肇莈袆膃莆莇薆羆節(jié)莆蚈膂羋蒞袀肄膄莄羃袇蒂莃螞肅莈莃螅裊芄莂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蠆聿蒞葿螁袂莁蒈羃膈芇蕆蚃羀膃蕆螅膆聿蒆袈罿莇蒅薇膄芃薄蝕羇腿薃螂膂肅薂襖羅蒄薁蚄螈莀薁螆肄芆薀衿袆膂蕿薈肂肈薈蟻裊莆蚇螃肀節(jié)蚆裊袃膈蚅薅肈膄蚅螇袁蒃蚄衿膇荿蚃羀芅螞蟻膅膁羋螄羈肇莈袆膃莆莇薆羆節(jié)莆蚈膂羋蒞袀肄膄莄羃袇蒂莃螞肅莈莃螅裊芄莂袇肁

　　

【正文】 經(jīng)濟損失及根據(jù)總包合同發(fā)包方將負責(zé)的任何賠償費，在此情況下，發(fā)包方可從本應(yīng)支付承包方的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能。 華林二期消防、暖通安裝工程專業(yè)分包合同 13 27. 索賠 ，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。 發(fā)包方根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求承包方協(xié)助時，承包方應(yīng)就工程項目方面的情況，以書面形式向發(fā)包方發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并 出示同期施工記錄，以便發(fā)包方能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。 承包方未積極配合，使得發(fā)包方涉及到工程項目的索賠未獲成功，則發(fā)包方可在按本標段分包合同約定應(yīng)支付給承包方的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項中適當比例的部分。 28. 爭議 ，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： (1)雙方達成仲裁協(xié)議，向仲裁委員會申請仲裁； (2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工程項目施工連續(xù)，保護好已竣工程： (1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； (2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； (3)仲裁機構(gòu)要求停止施工； (4)法院要求停止施工。 九、保障、保險及擔保 29. 保障 除應(yīng)由發(fā)包方承擔的風(fēng)險外，承包方應(yīng)保障發(fā)包方免于承受在工程項目施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償： (1)人員的傷亡； (2)工 程項目以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。 上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔。 30. 保險 ，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。承包方應(yīng)承擔材料（甲供材料外）運輸保險費用。 ，發(fā)包方承包方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 31. 擔保 如本標段分包合同要求發(fā)包方向承包方提供支付擔保時，發(fā)包方應(yīng)與承包方協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。 華林二期消防、暖通安裝工程專業(yè)分包合同 14 如本標段分包合同要求承包方向發(fā)包方提供履約擔保時，承包方應(yīng)與發(fā)包方協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。 十、其他 32. 材料設(shè)備供應(yīng) 總包合同約定就本標段工程項目部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備。 承包方自行采購的各類物資和設(shè)備在使用前應(yīng)向發(fā)包方提供物資生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可證和產(chǎn)品合格證明，并征得發(fā)包方的許可。因承包方使用自行采購物資造成質(zhì)量不合格的，發(fā)包方將不予返還質(zhì)量安全履約保證金，承包方負責(zé)返工直至達到發(fā)包方的要求，并賠償發(fā)包方因此所受 的一切損失。 發(fā)包方對承包方自行采購的物資有權(quán)進行抽樣調(diào)查，若質(zhì)量達不到合格要求，發(fā)包方有權(quán)要求承包方停止使用不合格物資，發(fā)包方將不予返還質(zhì)量安全履約保證金，因此造成的損失由承包方承擔并賠償發(fā)包方所受的一切損失。 由發(fā)包方向承包方提供的材料詳見甲供料附表，承包方將承擔與材料廠家之間的配合費用，包括催貨、材料尺寸的確定及材料尺寸現(xiàn)場修改；其材料運輸至現(xiàn)場后，雙方共同對其數(shù)量和質(zhì)量進行點驗后，交于承包方管理，承包方將承擔材料卸車直至本標段工程完工與之相關(guān)的一切費用。 33. 文物 承包方在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護措施，并按照總包合同約定的時間和程序報告發(fā)包方。 34. 不可抗力 。 不可抗力事件發(fā)生涉及承包方的，承包方應(yīng)立即通知發(fā)包方，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。 。 ，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。 35. 本標段分包合同解除 ，可以解除本標段分包合同。 ，承包方再采購或轉(zhuǎn)包其承包的工程，發(fā)包方有權(quán)解除合同。 如承包方違反 32條約定且拒絕更換或返工的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。 ，發(fā)包方承包方可以解除合同： (1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行； (2)因一方違約 (包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建 )導(dǎo)致合同無法履行。 華林二期消防、暖通安裝工程專業(yè)分包合同 15 。 ，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。 36. 合同生效與終 止 。 發(fā)包方承包方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工的工程項目后，本合同保修條款繼續(xù)有效外，其余條款即告終止。 本標段分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包方、承包方均應(yīng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 37. 合同份數(shù) ，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存一份。 ，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。 38. 補充條款 雙方根據(jù)有關(guān) 法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。 華林二期消防、暖通安裝工程專業(yè)分包合同 16 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序： （ 1） 本合同協(xié)議書；（ 2）中標通知書；（ 3）招標文件及承包方的投標文件及報價書；（ 4）本合同專用條款；（ 5）本合同通用條款；（ 6）本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；（ 7）合同履行過程中，雙協(xié)商一致的其它書面文件。 : 國 家現(xiàn)行的國家標準或者行業(yè)標準，行業(yè)標準高于國家標準的，執(zhí)行行業(yè)標準，以上標準都以最新版本為準。發(fā)包方不提供以上標準規(guī)范。除以上工程建設(shè)標準以外，總包合同中約定的與工程項目相關(guān)的工程標準均適用于本工程項目 。 發(fā)包方向承包方提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時間： 合同簽訂生效后第二天 。 承包方向發(fā)包方提出相應(yīng)的施工工藝的時間 ：合同簽訂后生效第二天 。 ： 合同簽訂生效當天 ；發(fā)包方向承包方提供圖紙的套數(shù)： 2套，承包方需要的其它圖紙承包方自行復(fù)制。 圖設(shè)計的委托范圍及費用承擔： 均由承包方承擔 ； 、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責(zé)任和費用承擔： 均由承包方承擔； 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無。若發(fā)生另行協(xié)商。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 姓名 : 職稱： 項目經(jīng)理 。 姓名 : 職稱：項目經(jīng)理 （任命書作為本標段分包合同附件）。 : (1)向承包方提供水源、電源、材料堆放場地的時間： 合同簽訂生效后第二天。 (2)組織承包方參加發(fā)包人會審圖紙的時 間 合同簽訂生效后第三天 ；向承包方進行設(shè)計圖紙交底的時間： 合同簽訂生效后第三天 。 (3)雙方約定發(fā)包方應(yīng)做的其他工作： 若發(fā)生，雙方另行協(xié)商確定。 華林二期消防、暖通安裝工程專業(yè)分包合同 17 ： (1)承包方應(yīng)在本合同簽訂生效后 3 天內(nèi)向項目經(jīng)理提交工程項目總體進度計劃。承包方向發(fā)包方提交年度、季度、月度、周工程進度計劃及相應(yīng)的進度統(tǒng)計報表時間為： 以項目通知為準 。 (2)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計的時間： 本合同簽訂生效后 7天內(nèi)。 (3)已竣工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 承包方承擔。 (4)雙方約定承包 方應(yīng)做的其它工作： 滿足創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，滿足安全、質(zhì)量、工期要求。 三、工期 一般情況下工程項目完工日期不變，特殊情況經(jīng)發(fā)包人同意可推遲完工日期，但不計工期調(diào)整所發(fā)生的費用。如建設(shè)工期需要提前竣工時，發(fā)包方應(yīng)采取積極的趕工措施，滿足工期提前的要求 ，且不計趕工措施費用。 9． 1 雙方約定工期順延的其他情況： 因承包方原因造成各階段性的工期延誤，發(fā)包方有權(quán)立即采取措施直至解除合同，由此造成發(fā)包方的一切責(zé)任和損失由承包方承擔。 四、質(zhì)量與安全 ： 按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 10． 1雙方關(guān)于工 程項目質(zhì)量標準的約定： 工程質(zhì)量標準符合國家、鐵道部現(xiàn)行規(guī)范及鐵路工程質(zhì)量評定驗收標準的要求。 10． 2雙方關(guān)于工程項目安全標準的約定： 無職工因工死亡、無重大交通責(zé)任事故、無重大火災(zāi)、爆炸事故及無機械事故。安全生產(chǎn)達國標。 五、合同價款與支付 。 ： 。 ，由中標單位提出現(xiàn)場簽證，經(jīng)招標人和監(jiān)理單位簽字認可后實施，現(xiàn)場簽證的費用按 照零星項目計價。 1工程量確認 ： 每月 20日，承包方向發(fā)包方提交已完工程量報 華林二期消防、暖通安裝工程專業(yè)分包合同 18 告。工程完工后 10天內(nèi)，承包方向發(fā)包方報送全部工程量。 ： 工程量參照審批后的設(shè)計圖紙，按 2020定額計算。 1合同價款的支付 合同價款支付原則： 發(fā)包方收到總包方支付的款額后七天內(nèi)，發(fā)包方按照承包方實際完成的相應(yīng)比例支付給承包方。 ： 按月支付經(jīng)發(fā)包方確認后的 工程進度款 。 到承包方進度款申請及規(guī)定文件后的 14天內(nèi)完成核查，提出應(yīng)按期支付給承包方的款額，核定到期結(jié)算的價款及需要扣留的款額。 30 之前支付當月合格工程量價款的 60%；工程整體完工并經(jīng)驗收合格后支付至工程總價款的 95%，剩余 5％留作質(zhì)保金， 2年后返還（不計利息）。 發(fā)包方按承包方提供的開戶銀行，用支票方式支付工程款，每次付款前，承包方須向發(fā)包方開具等額稅務(wù)發(fā)票。 如果施工過程中，由于非發(fā)包方的原因造成資金暫時不到位，承包方應(yīng)確保連續(xù)正常的施工并給予發(fā)包方理解和配合。 七 、竣工驗收及結(jié)算 1竣工驗收 暫定 5套，最終以檔案館要求為準，同時提供電子版本。 1結(jié)算 工程項目結(jié)算原則：在發(fā)包方與承包方辦理包括本工程項目的總包工程竣工結(jié)算后 30 天內(nèi)，發(fā)包方與承包方辦理最終結(jié)算。 八、違約、索賠及爭議 1違約 ： （ 1）本合同通用條款第 ： 執(zhí)行通用條款。 （ 2）本合同通用條款第 ： 執(zhí)行通用條款。 （ 3）雙方約定的發(fā)包方的其他違 約責(zé)任 ：無。 16． 2本合同關(guān)于承包方違約的具體責(zé)任： （ 1）本合同通用條款第 款約定的承包方違約應(yīng)承擔的違約責(zé)任： 若發(fā)生一次向發(fā)包方支付違約金 10000元，并在當月進度款中扣除，造成發(fā)包方其它損失的，承包方應(yīng)賠償。 （ 2）本合同通用條款第 ： 若發(fā)生，承包方須承擔由此 華林二期消防、暖通安裝工程專業(yè)分包合同 19 行為帶來的一切損失，并同時向發(fā)包方支付 100000 元違約金，情節(jié)嚴重的，發(fā)包方有解除合同的權(quán)利，由此造成發(fā)包方的一切損失，由承包方承擔。 （ 3）本合同通用條款第 任： 每延期一天扣除人民幣 10000元，并賠償發(fā)包方由此而造成的一切損失。承包方并須按照承包方和發(fā)包方共同確認的進度計劃完成其工程內(nèi)容，延期一日須向發(fā)包方支付 10000元的違約金，承包方未完成承包方和發(fā)包方共同確認的月進度計劃須向發(fā)包方支付 50000 元的違約金，待進度計劃按時完成發(fā)包方再返還月進度計劃違約金。 （ 4）本合同通用條款第 ： 因承包方原因，使工程質(zhì)量達不到本合同要求，承包方須承擔發(fā)包方由此造成的損失；因承包方原因，未達到工程質(zhì)量扣除工程總價 3％的違約金。 （ 5）承包方確保發(fā)包方免于承擔承包方導(dǎo)致的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費及其他費用。 （ 6）其他違約責(zé)任： 承包方發(fā)生其他違約行為，須賠償由此造成的發(fā)包方的損失。 1爭議 17． 1雙方約定，在履行工程合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，按下列第（ 2）種方式解決爭議： （ 1）將爭議提交 武漢市 仲裁委員會申請仲裁； （ 2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。 九、保障、保險及擔保 1保險及擔保 ： 無。 ： 無。 承包方向發(fā)包方 提供履約擔保，擔保方式： 合同總價 10%的銀行保函，收到中標通知書 14 天內(nèi)提供。 十、其 他 1材料設(shè)備供應(yīng)： 本工程所需原材料由發(fā)包人提供，發(fā)包方將原材料提供至現(xiàn)場規(guī)劃位置后由承包方組織卸車并運至施工場地或加工場地，費用由承包方承擔。甲供材料材料損耗為 %，超出發(fā)包方指定損耗