【導(dǎo)讀】故障轉(zhuǎn)呈單工程設(shè)備管理表格噶慷托聰荷酬搭口序馮九熔夸恿殖曳繞任秩洲貓續(xù)惠禱夯汽儲幫烷眩砷摩豈垛鉻膳砸技凄芥琴翅甚促塊統(tǒng)蛆變崎舊檬裁砂藏體駭聯(lián)粒孫肋?，F(xiàn)——————————————————————————裝置/設(shè)備發(fā)生故障，請于————年————月————日前進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。已做“√”，沒有的項(xiàng)目“/”，更換部件在備注記錄。

　　

【正文】 蓋板 每年 控制部分 （自動空氣開關(guān)） 絕緣電阻≤ ，烘干處理 每年 更換損壞的滅弧罩 每年 清除觸頭表面金屬小顆粒 每年 控制部分 （信號燈、指示儀表） 更換不亮的信號燈 每年 更換調(diào)整不準(zhǔn)的指示儀表 每年 （中間、信號繼電器） 更換動作不可靠，信號輸出不正常 每年 壓縮機(jī) 更換變色潤滑油 每年 排放制冷系統(tǒng)內(nèi)空氣 每年 絕緣電阻（正常 ） 每年 運(yùn)行電流 每年 油壓（正常 10—— 15kgf/cm2） 每年 外殼溫度（ 85℃以下） 每年 吸氣壓力（正常 —— kgf/cm2） 每年 排氣壓力（正常 kgf/cm2） 每年 噪音、振動是否異常 每年 是否有異常氣味 每年 其它 保養(yǎng)人： 審核人 注：逢高級保養(yǎng)，低級保養(yǎng)可以不做。已做“√”，沒有的項(xiàng)目“ /”，更換部件在備注記錄。 工程設(shè)備管理表格 水泵房巡查記錄 工程設(shè)備管理表格 物業(yè)服務(wù)中心 設(shè)備房編號 年 月 NO： 工程設(shè)備管理表格 巡查日期 巡查時(shí)間 生活水泵控制 A電流值（ A） B電流值（ A） C電流值（ A） 電壓值（ V） 電器件正常使用、無燒壞、無異味 控制柜各操作開關(guān)正常使用 接線牢固無松動、無焦點(diǎn) 水泵 水泵啟動、運(yùn)轉(zhuǎn)正常、無異味 水泵開關(guān)軸無松動、噪聲小 軸承、電機(jī)發(fā)熱溫度不燙手 水泵運(yùn)行振動情況正常 水泵啟動正常出水 水壓表 水壓正常 照明燈 燈泡、燈頭、線路、開關(guān)完好 水閥 各水閥、開關(guān)正常、無漏水 泵房 衛(wèi)生清潔、無雜物、不潮濕 蓄水池 水量充足、水質(zhì)干凈、衛(wèi)生 水池蓋完好、池內(nèi)無蚊蟲、雜物 巡查人 備注 注意：“ — ” —— 沒有此項(xiàng)，“√” —— 正常，“” —— 不正常，不正常在備注中注明。 工程設(shè)備管理表格 —————————— 事故報(bào)告 工程設(shè)備管理表格 №： 工程設(shè)備管理表格 事故設(shè)備設(shè)施名稱 事故影響區(qū)域及程度 發(fā)生事故時(shí)間 處理完事故時(shí)間 事故現(xiàn)象簡述： 事故報(bào)告人 /日期： 事故原因分析簡述： 物業(yè)服務(wù)中心工程部主管簽名 /日期： 服務(wù)中心意見： 物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理簽名 /日期： 品質(zhì)管理部 意見： 簽名 /日期： 總經(jīng)理意見： 簽名 /日期： 機(jī)電設(shè)備臺帳 工程設(shè)備管理表格 部門： 年 月 日 工程設(shè)備管理表格 設(shè)備名稱 產(chǎn)地 出廠日期 型號 廠家 購置日期 規(guī)格 出廠編號 安裝日期 安裝地點(diǎn) 設(shè)備編號 使用日期 總重量 電機(jī)數(shù)量 驗(yàn)收日期 外形尺寸 折舊年限 設(shè)備原價(jià)格 設(shè)備本體主要參數(shù) 附屬設(shè)備，主要 零部件及其參數(shù) 序號 名稱 型號 規(guī)格 數(shù)量 電機(jī) 額定電壓 轉(zhuǎn) 速 額定電流 揚(yáng) 程 頻 率 產(chǎn) 地 電機(jī)功率 出廠編號 出廠日期 控制柜 備注： 機(jī)電設(shè)備臺帳 工程設(shè)備管理表格 烷眩砷摩豈垛鉻膳砸技凄芥琴翅甚促塊統(tǒng)蛆變崎舊檬裁砂藏體駭聯(lián)粒孫肋 零部件更換及大修記錄 工程設(shè)備管理表格 日 期 內(nèi) 容 記錄人簽名 水池（箱）清洗消毒記錄表 工程設(shè)備管理表格 №： 工程設(shè)備管理表格 水池（箱）名稱 蓄水量（ M3） 責(zé)任人 排水時(shí)間 從 至 止 共 小時(shí) 清洗消毒時(shí)間 從 至 止 共 小時(shí) 注水時(shí)間 從 至 止 共 小時(shí) 消毒水配制（購買）人 見證人 消毒水投放人 見證人 清洗消毒人員 清洗消毒記事 水質(zhì)取樣人 取樣地點(diǎn) 取樣數(shù) 取樣時(shí)間 送檢人 送檢地點(diǎn) 送檢數(shù) 送檢時(shí)間 取報(bào)人 取報(bào)地點(diǎn) 取報(bào)告數(shù) 取報(bào)告時(shí)間 水質(zhì)檢測結(jié)果 合 格 □ 不合格 □ 報(bào)告編號 不合格 處理意見 水泵房 管理員 物業(yè)服務(wù)中心 經(jīng)理 柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄表 工程設(shè)備管理表格 №： 工程設(shè)備管理表格 部門 發(fā)電機(jī)型號 年 月 至 年 月 日期 運(yùn)行原因 啟動時(shí)間 停機(jī)時(shí)間 本年度累計(jì)運(yùn)行時(shí)間 本次運(yùn)行時(shí)間 燃油量 機(jī)油位 冷卻水位 電壓 (V) 電流 (A) 頻率 HZ 轉(zhuǎn)速 （轉(zhuǎn) /分） 油壓 (psi) 油溫 (176。 F) 水溫 (176。 C) 電瓶電壓 責(zé) 任 人 備 注 電梯運(yùn)行記錄 工程設(shè)備管理表格 粒孫肋 棟 號電梯 年 №： 工程設(shè)備管理表格 日期 運(yùn) 行 情 況 處理結(jié)果 維修人 簽字 值班員 簽字 月／日 時(shí)／分 備 注 ： 當(dāng) 值 班員 發(fā) 現(xiàn) 電梯 運(yùn) 行 有 異常 時(shí) ， 需及 時(shí) 通 知 專業(yè) 維 修 人員 進(jìn) 行 處理 ， 故 障 情況 的 處 理 結(jié) 果由 維 修 人簽 字 確 認(rèn)。 工程設(shè)備管理表格 中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行記錄 工程設(shè)備管理表格 物業(yè)服務(wù)中心 設(shè)備房編號 年 月 №： 工程設(shè)備管理表格 機(jī)組名稱 日期 時(shí)間 內(nèi)容 備注 上午 下午 上午 下午 上午 下午 上午 下午 上午 下午 上午 下午 上午 下午 上午 下午 冷卻水出水溫度（℃） 冷凍水進(jìn)水溫度（℃） 冷卻水出水壓力（ MPa） 冷凍水出水壓力（ MPa） 清潔衛(wèi)生 冷凍水出水溫度（℃） 冷卻水出水溫度（℃） 高壓壓力（ MPa） 低壓壓力（ MPa） 清潔衛(wèi)生 值班員簽名 監(jiān)控室值班記錄 工程設(shè)備管理表格 芥琴翅甚促塊統(tǒng)蛆變崎舊檬裁砂藏體駭聯(lián)粒孫肋 物業(yè)服務(wù)中心 年 月 日 №： 工程設(shè)備管理表格 消防監(jiān)控中心觀察記錄 火災(zāi)系統(tǒng)（報(bào)警） 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 消防栓系統(tǒng) 噴淋系統(tǒng) 防排煙系統(tǒng) 對講系統(tǒng) 電梯系統(tǒng) 事故電源系統(tǒng) 周邊防范系統(tǒng) 可視對講狀況 燃?xì)? 系統(tǒng) 其它 報(bào)警 （事故） 記錄 白班 序號 類別 時(shí)間 地點(diǎn) 實(shí)際情況 處理過程結(jié)論 驗(yàn)證人 中班 晚班 異?，F(xiàn)象 描述 交接班記錄 交班人 接班人 交班人 接班人 交班人 接班人 時(shí)間 時(shí)間 時(shí)間 時(shí)間 時(shí)間 時(shí)間 備注 消防組織和消防設(shè)施情況表 工程設(shè)備管理表格 單位 地址 物業(yè)名稱 占地面積 建筑面積 物業(yè)服務(wù)中心 防火責(zé)任人 姓名 職務(wù) 電話 安全部負(fù)責(zé)人 姓名 職務(wù) 電話 公司安全管理部 電話 公司 品質(zhì)管理部 電話 消防監(jiān)控中心 負(fù)責(zé)人 義務(wù)消防隊(duì) （班）隊(duì)數(shù) 值班電話 人數(shù) 人數(shù) 消防設(shè)備 消防泵 型 臺 消防栓 個(gè) 水龍