【正文】 雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，雙 方互不承擔責任。 第十二條、其他約定事項 乙方應提供的其他文件應以附件形式記錄并備附于合同文本之后，以構成完整的合同文件。 甲乙雙方未經(jīng)對方同意均不得將本協(xié)議的商業(yè)信息、保密信息、促銷信息透漏給甲乙雙方的競爭對手。 協(xié)議如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補充合同。補充合同和本合同具有同等法律效力，任何口頭約定均不具備法律效力。 第十三條、合同解除和終止 因不可抗力 (戰(zhàn)爭、地震、臺風等 )導致合同條款無法執(zhí)行造成損失的，甲乙雙方應各自承擔自己的損失 。如因國家政策性調(diào)整，造成 合同條款無法執(zhí)行時，甲方應提前 30天告知乙方并退還相關費用，乙方應給予理解并無條件解除 (終止 )合同。 第十四條、約定管轄 因本合同履行發(fā)生的訴訟由甲方住所地人民法院管轄。 第十五條、合同生效 本合同自雙方簽字、蓋章且乙方支付全額房屋租賃保證金和商品及服務質(zhì)量保證金日起正式生效。 本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份。 第十六條、附加條款。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商鋪場地租賃合同范文 2 出租方 (以下稱甲方 )： _________________________________ 法定代表人及身份證號： _________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號：_________________________________ 注冊或居住地址： _____________________________ 郵編： _________________________________ 電話： _________________________________ 承租方 (以下稱乙方 )： _________________________________ 法定代表人及身份證號： _________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號：_________________________________ 注冊或居住地址： _____________________________ 郵編： _____________________________ 電話： _____________________________ 甲方是位于大同市城區(qū)北都街億都國際大廈的產(chǎn)權所有人，擬將億都國際大廈 _______出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。 第一條 商鋪的位置、面積和用途 商鋪的位置和面積 甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于大同市城區(qū)北都街億都國際大廈 _____層 (見本合同附件一圖示 )，且甲、乙雙方同意遵守億都國際物業(yè)管理 有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定。 商鋪的建筑面積為 __________平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積 /產(chǎn)權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積 /產(chǎn)權登記面積為準。 第二條 租期 租期自 _____年 _____月 _____日 (如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日 )起至 _____年 _____月 _____日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費， 但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。 本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前 _____日簽訂本合同的，則乙方應在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額 1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費 ，但應支付水電等費用。開業(yè)日是指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。 ? 共 2 頁 :