【正文】 及 行走帶來一定的 困難 ，同時對 建筑物、構(gòu)筑物下的 土方的回填 和 夯實帶來一定的 困難 。 施工場地內(nèi) 目前 有一 深的 小溪 由北至南貫穿施工場地 ，沿小溪邊還有一排現(xiàn)還在使用的民用 線路 及 電線桿。 小溪的引流和電桿及其線路如在 正式 開工前不拆遷或處理完成，將對相應(yīng)位置的建筑施工及工期產(chǎn)生不利的影響 。 成都信息工程學院西校區(qū)教工集體宿舍（周轉(zhuǎn)房）項目 施工組織設(shè)計 中國建筑技術(shù)集團有限公司 電話： 82932486 12 第三章 工程項目管理的總體目標 根據(jù)本工程的特點，我公司確定了該工程項目管理的總體目標如下： 一、質(zhì)量目標 質(zhì)量等級按 GB50300— 2021《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》驗收“合格” ， 將該工程建成讓業(yè)主完全滿意的工程。 二、工期目標 工程總工期為 22 個月 。 三、工程成本造價控制目標 我公司將始終站在為業(yè)主服務(wù)的角度，樹立工程全局觀念，同業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力， 優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進 ，避免不必要的拆改、浪費，盡量減少和節(jié)省工程成本和造價，使業(yè)主的投資資金發(fā)揮最佳的效益和效果。 四、安全目標 確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件，輕傷發(fā)生頻率控制在 4‰以內(nèi)。 五、環(huán)境保護和文明施工目標 我公司將嚴格按照四 川省、成都市 及當 地 關(guān)于建筑工程施工的各項管 理規(guī)定執(zhí)行，加強施工組織和現(xiàn)場安全文明施工管理，使本工程成為我公司的“企業(yè)形象示范工程”。 六、等其它目標 成都信息工程學院西校區(qū)教工集體宿舍（周轉(zhuǎn)房）項目 施工組織設(shè)計 中國建筑技術(shù)集團有限公司 電話： 82932486 13 第四章 施工部署及總體安排 一 、 施工分區(qū) 根據(jù)本群體工程的特點， 為保證 21 棟建筑能有條不紊的順利進行施工，我公司將本群體工程劃成 4 個施工施工分區(qū)。具體劃分如下：第一施工區(qū)： 1＃～ 4＃、 16＃樓；第二施工區(qū)： 5?！?8＃、 14＃ 、 15＃樓；第三施工區(qū)： 13＃、 17～ 20＃樓；第四施工區(qū)： 26?！?30＃樓。 二 、 每個施工區(qū)內(nèi)的工程組織流水施工，以合理的進行資源配置和避免不必要的浪費。剪力墻結(jié)構(gòu) 6 層施 工完成時插入磚砌體施工；磚混結(jié)構(gòu) 4 層施工完成 在確保施工質(zhì)量、并征相關(guān)單位 驗收結(jié)構(gòu)并 合格 后插入抹灰工程。 臺階 、散水 等附屬工程待 外 裝 完后 及 時 施工。 成都信息工程學院西校區(qū)教工集體宿舍（周轉(zhuǎn)房）項目 施工組織設(shè)計 中國建筑技術(shù)集團有限公司 電話： 82932486 14 第 五 章 工期及進度計劃 為了讓業(yè)主所投資的工程盡快投入使用 ，我公司經(jīng)過認真研究分析， 并 制定各項加快工程進度的措施，保證工程的按期完成。 一、工程總工期為 22 個月 我公司結(jié)合本工程的特點、重點和難點進行了施工組織設(shè)計的詳細編制，對進度計劃的可行性進行了認真仔細的深入研究，對工程施工組織、管理進行了細致地部署、安排和籌劃，對每一道工 序的安排做到科學合理、高效緊湊、銜接緊密，在確保施工質(zhì)量目標的前提下，提出了 22 個月 的工期目標。 在施工過程中我公司將嚴格按施工組織設(shè)計進行施工，采用各種施工措施確保工程如期竣工。 三、施工進度 網(wǎng)絡(luò)圖 各分部分項工程的具體起始 時間見本施工組織設(shè)計后附 圖 ：“ （ 3） 計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡(luò)圖 ”。 四、確保工期的技術(shù)組織措施詳見 “第十 七 章 確保工期的技術(shù)組織措施” 成都信息工程學院西校區(qū)教工集體宿舍（周轉(zhuǎn)房）項目 施工組織設(shè)計 中國建筑技術(shù)集團有限公司 電話： 82932486 15 第 六 章 勞動力安排計劃 結(jié)合本工程的施工特點，依據(jù)勞動定額和本工程施工進度計劃，對本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾 、收尾 四 個階段配備勞動力。項目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)這 四 個施工階段調(diào)配相應(yīng)數(shù)量、安全意識高、技術(shù)熟練的職工，按要求時間進場，參加入場安全技術(shù)培訓后上崗，為使整個工程不同施工階段所需勞動力能及 時地按項目部要求時間進場作業(yè)并得到合理使用，我們采取以下幾點措施： 一 、施工現(xiàn)場項目經(jīng)理及 責任 工長做到全盤考慮，認真研究施工階段所投入的人力，做到心中有數(shù)，減少盲目性，避免造成需要的人力沒有，不需要的人員窩工的現(xiàn)象。 二 、組織多工種連續(xù)施工，充分利用建筑物的空間。及時插入 填充墻 、門窗安裝、抹灰、地坪等裝飾施工，搞好主體、裝修和安裝的立體交 叉作業(yè)和水平流水作業(yè)。 三 、裝飾施工后期及時插入所屬構(gòu)筑物施工，以確保工程竣工時能及時使用。 四 、采取競爭上崗制度，以確保上崗人員的工作質(zhì)量。 五 、工程進入收尾階段時，要特別重視合理安排工序，交叉作業(yè)及成品保護，防止已完工的成品被損壞或污染。為此，應(yīng)組織足夠的人力進行竣工驗收前的清理和保護工作。 六 、勞動力安排計劃詳見本施工組織設(shè)計最后附表： “ （ 2） 勞動力計劃表”。 成都信息工程學院西校區(qū)教工集體宿舍（周轉(zhuǎn)房）項目 施工組織設(shè)計 中國建筑技術(shù)集團有限公司 電話： 82932486 16 第 七 章 施工機械配置 一、主要施工機械的選擇 （一）、塔吊 及門架 鑒于本項目各單位工程均為 6～ 11 層（局 部 12 層） 建筑物，對建筑材料的垂直運輸經(jīng)綜合考慮： 主體施工階段，采 用 11 臺 塔吊 ，局部塔吊臂不 能 覆蓋的 施工范圍共采用 5臺龍門吊 來解決施工材料的 運輸問題 ；裝飾施工階段 ， 拆除塔吊后 采用 46 臺龍門吊 來解決施工材料的 運輸問題 ，每 樓層 在 墻上加過梁留施工通道洞口，用人力手推車進行 材料的水平運輸。 （ 二 ）、攪拌機械 本工程 磚混結(jié)構(gòu) 采用 自攪 砼， 剪力墻結(jié)構(gòu)采用商品砼。 根據(jù) 工程實際自攪砼和砂漿用量 和施工進度，現(xiàn)場設(shè) 25 臺 J500 型攪拌機砼和砂漿用料攪拌。 二、主要機械設(shè)備 詳見本施工組織設(shè)計最后附表：“ （ 1） 擬投入的主要施工機械 設(shè)備表 ”。 成都信息工程學院西校區(qū)教工集體宿舍（周轉(zhuǎn)房）項目 施工組織設(shè)計 中國建筑技術(shù)集團有限公司 電話： 82932486 17 第 八 章 施工總平面布置 第一節(jié) 施工總平面布置原則 一、施工總平面布置應(yīng) 根據(jù) 本工程 的施工特點和需求設(shè)計，盡量合理并充分利用現(xiàn)有場地，減少材料場內(nèi)二次轉(zhuǎn)運。 二、 本工程 共設(shè)置 11 臺 塔吊，其中 TQZ5012 型 塔吊 6 臺， TQZ4512 型塔吊 3 臺 , TQZ4012 型塔吊 2 臺 ?，F(xiàn)場共設(shè) 500 型 攪拌機 25 臺 ， 作主 砼和 砂漿攪拌。 現(xiàn)場 生活、管理、生產(chǎn)區(qū)用圍墻嚴格 分 區(qū) 、 隔離施工。 其余臨時設(shè)施的布置詳見本施工組織設(shè)計最后附 圖 ：“ （ 5）施工 總平面圖” 。 三、現(xiàn)場臨時用電安排按回路 供電，場內(nèi)電纜供電線路主要采用埋地敷設(shè) ，穿越道路部分電纜在埋設(shè)的鋼管內(nèi)穿過，并不得低于路面以下 600mm。 四、場內(nèi)供水要求滿足生產(chǎn)、生活、消防需求，排水依場地自然坡度有組織排放到施工排水溝，最后排入市政排污管中。 五、所有臨時設(shè)施的布置需滿足消防和生產(chǎn)安全要求。 六、注意安全文明施工，減少噪聲、粉塵污染，落實標準化施工現(xiàn)場的各項措施。 第二節(jié) 施工現(xiàn)場臨時道路 一、臨時道路布置 結(jié)合總平道路布置，利用 現(xiàn)正 規(guī)劃施工 道路，沿擬建建筑物四周 基本 建成環(huán)形通道，在滿足施工要求的同事，也滿足消防要求 。 二、 規(guī)劃道路 以外的 施工道路做法 當規(guī)劃的道路不能滿足現(xiàn)場施工的要求時，就需設(shè)置 臨時施工道路 。臨時 路寬 4m，道路做法為基底夯實后鋪 200 厚連砂石基層，再做 150 厚砼面層，路側(cè)修排水溝、集水井。 臨時生活道路路寬 2m，道路做法為基底夯實后做 150 厚砼面層，路側(cè)修排水溝。 成都信息工程學院西校區(qū)教工集體宿舍（周轉(zhuǎn)房）項目 施工組織設(shè)計 中國建筑技術(shù)集團有限公司 電話： 82932486 18 臨時道路施工前，應(yīng)將施工用水、用電、排水等管線預(yù)先開挖、埋設(shè)到位。 第三節(jié) 施工臨時用 電 、用水 布置 業(yè)主交給施工單位的電源總供電量約 1000KVA， 地點靠近 4＃樓處轉(zhuǎn)角圍墻。 現(xiàn) 場臨時用電采用 TNS 系統(tǒng)（三相五線制），從西南面 4樓右上角變壓器 站引入現(xiàn)場臨時配電房，再分配至各施工配電箱 ，以保證安全用電。 供電方式為放射式供電，由引入口配電箱到干線引入二級箱，再從二級箱分配到三級箱。 業(yè)主提供給的施工水源由工地最南側(cè)右下角施工出入口處埋地的約 DN300 的自來水市政干管接口構(gòu)成。 我公司將針對本工程實際情況，進一步編制施工臨時用電、用水專項方案報送監(jiān)理和建設(shè)單位 。 第 四 節(jié) 生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施布置 將生產(chǎn) 、生活 與辦公 區(qū) 臨時設(shè)施分開進行規(guī)劃布置，以避免生活、生產(chǎn)相互干擾。根據(jù)本工程場地的情況，將臨時設(shè)施作如 下布置。 成都信息工程學院西校區(qū)教工集體宿舍（周轉(zhuǎn)房）項目 施工組織設(shè)計 中國建筑技術(shù)集團有限公司 電話： 82932486 19 一、生產(chǎn)臨時設(shè)施布置 (一 )基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工階段 本階段施工任務(wù)，是基礎(chǔ)承臺、主體結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板、砼施工等內(nèi)容。 將按總平面圖規(guī)劃的各類