統(tǒng)計學(xué)論文關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與國內(nèi)生產(chǎn)總值分析研究-資料下載頁
2025-06-04 11:05本頁面
【正文】 021 2021年份產(chǎn)值逐期增長量 累計增長量 定基發(fā)展速度 0501001502002501978 1980 1982 1984 1986 1988 1990 1992 1994 1996 1998 2021 2021 2021 2021 2021 2021年份百分?jǐn)?shù)定基發(fā)展速度 17 產(chǎn)業(yè)也呈現(xiàn)出其獨(dú)有的特點(diǎn)： 投資小、吸收快、效益好，就業(yè)容量大。第三產(chǎn)業(yè)基本是一種服務(wù)性產(chǎn)業(yè)，其投資成本低，見效快，所需要的勞動人員量大。我國的人口多，勞動力資源豐富，為其發(fā)展也提供了便利。 覆蓋面積廣，發(fā)展速度快。第三產(chǎn)業(yè)是一個混合產(chǎn)業(yè)，其涵蓋的行業(yè)既有社會服務(wù)業(yè)，如市政公共服務(wù)、社區(qū)服務(wù)等，也有國民經(jīng)濟(jì)中的基礎(chǔ)行業(yè)，如信息產(chǎn)業(yè)、金融保險業(yè)等，亦有新興行業(yè)， 如信息咨詢、技術(shù)服務(wù)、科技推廣等。社會在進(jìn)步，這些行業(yè)的發(fā)展也隨之加快，并以較快的速度一直向前發(fā)展。 四 、國民經(jīng)濟(jì)中房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展問題與建議 第三產(chǎn)業(yè)是指除了第一，第二產(chǎn)業(yè)以外的其他企業(yè)，根據(jù)我國實際情況，可以分為流通部門和服務(wù)部門。包括交通運(yùn)輸業(yè)，郵電通訊業(yè)，商業(yè)，飲食業(yè)，金融保險業(yè)，教育，文化，廣播電視業(yè)等等。范圍極為廣泛，基本上可以算是一種服務(wù)性產(chǎn)業(yè)。在我國，第三產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，占 GDP比重不斷提高，對國民經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)也越來越大，以成為吸納勞動力就業(yè)的主要渠道；第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不斷促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，同時期內(nèi)部結(jié)構(gòu)也進(jìn)一步得到優(yōu)化，不但傳統(tǒng)的第三產(chǎn)業(yè)，如交通運(yùn)輸，郵電通信，飲食業(yè)等繼續(xù)保持快速增長，一些新興的第三產(chǎn)業(yè)如旅游，電子信 息服務(wù)，貿(mào)易及房地產(chǎn)等部門也保持著迅猛地發(fā)展勢頭。它不僅能夠多方面的滿足人民生活的需要，提供廣闊的就業(yè)門路，而且還以其特有的服務(wù)職能，促進(jìn)第一，二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，第三產(chǎn)業(yè)在社會經(jīng)濟(jì)格局中占有非常重要的地位。然而，我國第三產(chǎn)業(yè)與發(fā)達(dá)國家第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平仍存在巨大差距，世界上第三產(chǎn)業(yè)占 GDP 比重平均水平為 68％，低收入國家是％，中等收入國家是 ％，高收入國家是 ％，我國為 ％，農(nóng)村剩余勞動力很難大規(guī)模轉(zhuǎn)移，二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換難以完成，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)已成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展 的“當(dāng)務(wù)之急”。 而且，在當(dāng)今世界，第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平已成為衡量現(xiàn)代社會經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度的重要標(biāo)志。隨著中國加入 WTO，國內(nèi)服務(wù)市場會引入更為激烈的國際競爭，這對于尚處于稚嫩階段，總體競爭實力還很弱的我國第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展勢必形成巨大的壓力和挑戰(zhàn)。我們必須了解到影響第三產(chǎn)業(yè)的因素所在，并以此為基礎(chǔ)，提出一些好的建議供參考，使我國的第三產(chǎn)業(yè)在持續(xù)的增長的同時還能在競爭中立于不敗之地，縮小同發(fā)達(dá)國家的差距。而且我國是一個人口大國，提高第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平也能在一定程度上解決勞動人口的就業(yè)壓力。所以本文對影響中國第三產(chǎn)業(yè) 的因素進(jìn)行定量分析，希望能找到影響他的主要因素，為發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)提供 18 一些好的建議。 第三產(chǎn)業(yè)欣欣向榮的發(fā)展趨勢是是不可擋的，其對國民經(jīng)濟(jì)的影響力也是與日俱增的。但不可忽視的是，制約著第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的因素也亟待解決，既有歷史的原因，也有人為的因素： 中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)非均衡發(fā)展 ,制度因素是一個重要的原因 ； 市場化程度低 ； 我國第三產(chǎn)業(yè)在對外開放方面滯后 ； 第三產(chǎn)業(yè)的實際產(chǎn)出下降。 途徑 1：要采取分類指導(dǎo)和突出重點(diǎn)的原則 。 第三產(chǎn)業(yè)是一個龐大的混合產(chǎn)業(yè)群，它所包含的行業(yè)有其自身的性質(zhì)、特點(diǎn)，因而在發(fā)展中我們應(yīng)區(qū)別對待，分類指導(dǎo)。與此同時我們還應(yīng)該科學(xué)的確定第三產(chǎn)業(yè)中各行業(yè)的發(fā)展重點(diǎn)和優(yōu)先秩序，選擇優(yōu)勢的行業(yè)作為重點(diǎn)發(fā)展對象。 途徑 2：應(yīng)堅持產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換序列的多元化模式。 (1)遵循產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演變的一般規(guī)律，努力實現(xiàn)三大產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的依次推進(jìn)，使第三產(chǎn)業(yè)比重隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整而“水漲船高”； (2)以二、三產(chǎn)業(yè)同步起飛為契機(jī)，縮短三大產(chǎn)業(yè)依次推進(jìn)的過程，加速產(chǎn)業(yè)重心的變遷，實現(xiàn)第三產(chǎn)業(yè)的總量擴(kuò)張和比重提高； (3)跨越產(chǎn)業(yè)更替和轉(zhuǎn) 換的梯度序列，以第三產(chǎn)業(yè)率先起飛的態(tài)勢 (尤其是以商品市場為起點(diǎn)的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展 )，攜帶整個經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，從而把第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展定位在較高的起點(diǎn)上。應(yīng)根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實際，分別采取適合各自特點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移順序，以促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)快速、高效的發(fā)展。 途徑 3：要重視國際服務(wù)貿(mào)易問題。國際服務(wù)貿(mào)易在一定程度上可以說是第三產(chǎn)業(yè)的對外貿(mào)易，而我們要做的就是 繼續(xù)擴(kuò)大遠(yuǎn)洋運(yùn)輸服務(wù)、涉外旅游、對外承包工程和對外勞務(wù)合作等傳統(tǒng)服務(wù)貿(mào)易項目外，還要努力發(fā)展咨詢服務(wù)、計算機(jī)軟件服務(wù)、租賃服務(wù)以及綜合技術(shù)服務(wù)等新興服務(wù)貿(mào)易項目，從而進(jìn)一步促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)的開放和外向發(fā)展。 第三產(chǎn)業(yè)是整個社會再生產(chǎn)過程中不可缺少的組成部分，對我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展發(fā)揮著重要的影響。如前面分析顯示，自改革開放以來，第三產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值以2%— 3%的幅度增加， 2021 年其總產(chǎn)值已超 20億萬元。但是第三產(chǎn)業(yè)在快速發(fā)展的同時，也受著一些阻礙的因素影響，只有把握好第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度，堅持可持續(xù)發(fā)展，同時協(xié)調(diào)好三大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的在國民經(jīng)濟(jì)中的比重，我國國民經(jīng)濟(jì)才能穩(wěn)步發(fā)展。 19 參考文獻(xiàn) [1] 吉宏，劉靜，蔣家添，上官飛，李智強(qiáng) .統(tǒng)計學(xué) [M].江西：江西高校出版社，2021. [2] 國家統(tǒng)計局 .中國統(tǒng)計年鑒 [M].北京：中國統(tǒng)計出版社， 2021. [3] 原毅軍 ， 董 琨 .產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變動與優(yōu)化 ， 理論解釋和定量分析 [M].大連：大連理工大學(xué)出版社 , 2021. [4] 何曉群 .實用回歸分析 [M]. 北京：高等教育出版社， 2021. [5] 馮文權(quán) .經(jīng)濟(jì)預(yù)測與決策技術(shù)第四版 [M]. 湖北：武漢大學(xué)出版社， 2021. [6] 劉偉 .經(jīng)濟(jì)學(xué)教程 —— 中國經(jīng)濟(jì)分析 [M].北京：北京大學(xué)出版社， 2021.
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