廠房銷售合同范本-資料下載頁
2024-09-13 11:25本頁面
【導(dǎo)讀】出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的工業(yè)廠房，現(xiàn)定名為：。關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二。付后，最終實(shí)際測繪面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按實(shí)測面積為準(zhǔn)，房款按照本合同第三條計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行多退少補(bǔ)處理。買受人采取下列第__種方式付款。日前支付，首期還款日為年月日。如買受人提前還款，需提前一。個月向出賣人提出書面申請，并經(jīng)出賣人同意后方可實(shí)施。結(jié)算賬戶，乙方不得以現(xiàn)金方式交付給甲方任何人員。部責(zé)任由乙方承擔(dān)。首期付款；若是一次性付款的，上述款項(xiàng)指全部購房款），且逾期超過一個月，五的違約金追究買受人違約責(zé)任。多次逾期累計(jì)在_90__日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人在發(fā)生之日起30日內(nèi)告知買受人。付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付房價款萬分之三__的違約金，并于該廠房實(shí)際交付之日起15日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
【正文】 紛，出賣人不予負(fù)責(zé)； 3 . 如買受人在合同約定的廠房交付日期前接收或者入住的，辦理該廠房產(chǎn)權(quán)登記的起算日期仍按合同約定的廠房交付日期進(jìn)行計(jì)算。 4 . 除出現(xiàn)合同及其附件約定的解約情形外，任何一方均無權(quán)單方終止合同，否則視為違約，違約方須向另一方支付合同總房款的 10%作為違約金； 5 . 買受人 如果委托出賣人或其指定的 代辦機(jī)構(gòu)向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，則買受人應(yīng)在入住時繳納辦理房屋權(quán)屬登記規(guī)定的的各項(xiàng)稅費(fèi)和委托費(fèi)用，簽署辦理 上述 轉(zhuǎn)移 登記所需的手續(xù) 和文件資料。 如需補(bǔ)交文件 資料或費(fèi)用，買受人應(yīng)在收到出賣人 的通知之次日起 7 日內(nèi)補(bǔ)齊。買受人逾期履行上述義務(wù)的，出賣人 或其指定的代辦機(jī)構(gòu)代為 辦理 房屋轉(zhuǎn)移 登記的時間順延且不承擔(dān)違約責(zé)任。 6 . 買受人如為分期付款或月供付款，且在辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記時，仍未付清本合同約定的全部價款，則買受人不具備辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記的條件，出賣人不承擔(dān)合同第十五條“產(chǎn)權(quán)登記”項(xiàng)下規(guī)定的違約責(zé)任 。 第 11 頁 共 17 頁 7 . 本合同修改處須加蓋雙方的合同章后方可生效。 8 . 買受人承諾在房屋屬地內(nèi)正常生產(chǎn)經(jīng)營后年度納稅額不低于 萬元。（不低于每平米 元）； 第二十條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按 照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 六十 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。 第二十一條 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 可以 依法向 房屋所在地 人民法院 裁決 。 第二十二條 本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第二十三條 本合同 及 附件共 __ __頁，一式 _柒 _份，具有同等法律效力，其中 出賣人 _伍 _份，買受人 _貳 __份。 出賣人 (簽章 )： 買受人 (簽章 )： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】 (簽章 )： 【委托代理人】 (簽章 )： 簽訂時間： _____年 ____月 ____日 簽訂時間 ： ____年 _____月 ____日 第 12 頁 共 17 頁 附件一： 房屋平面圖 及在整個樓棟中的位置圖 第 13 頁 共 17 頁 附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 第 14 頁 共 17 頁 附件三：裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定 第 15 頁 共 17 頁 附件四：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 第 16 頁 共 17 頁 附件五：買賣雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人的身份證明
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