【正文】 云南鹽化股份有限公司 雙十 項目輸水管線工程 安寧市連然鎮(zhèn)桃花村委會和太平鎮(zhèn)鏡內(nèi) 工礦倉儲用 / 2020925 204 204 8 13 云南鹽化股份有限公司 雙十 項目輸水管線工程 安寧市連然鎮(zhèn)極樂村委會 工礦倉儲用 / 2020925 204 204 8 14 安寧市鴻杰電力安裝工程有限公司 線路器材及設(shè)備倉庫 安寧市草鋪鎮(zhèn) 工礦倉儲用 540 2020425 204 5 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 20 15 云南省安寧貴忠工貿(mào)有限責(zé)任公 司 倉儲設(shè)施一期工程 安寧市連然鎮(zhèn)極樂村委會極樂村民小組 工礦倉儲用 510 2020118 204 94 16 云南順天骨灰盒廠 骨灰盒生產(chǎn)車間 安寧市太平鎮(zhèn)境內(nèi) 工礦倉儲用 540 2020119 204 6 17 云南宏信金屬結(jié)構(gòu)有限公司 新型鋼構(gòu)生產(chǎn)區(qū)項目 安寧市太平鎮(zhèn)橋頭村委會高枧槽村民小組 工礦倉儲用 935 2020年 10月 13 204 204 62 18 安寧市連然鎮(zhèn)極樂村委會江浸廠村民小組 紙箱廠 安寧市連然鎮(zhèn)極樂村委會江浸廠村民小組 工礦倉儲用 2020618 204 204 19 安寧市鴻昊廢舊電瓶處理場 窿舊電瓶處理場 安寧市草鋪鎮(zhèn)草鋪村委會吉地鋪村民小組 2020 工礦倉儲用 645 20201218 204 204 20 云南鹽化股份有限公司 雙十 項目總排污工程 安寧市連然鎮(zhèn)桃花村 委會塘房村忖民小組 工礦倉儲用 4336 / 2020925 204 204 21 云南鹽化股份有限公司 擴建六口鉆井水溶鹽井 安寧市太平鎮(zhèn)境內(nèi) 工礦倉儲用 6738 / 2020925 204 204 22 昆明雙成鐵路裝卸服務(wù)有限公司 草席加工車間工程 安寧市草鋪鎮(zhèn)柳樹村村委會柳樹忖村民小組 工礦倉儲用 555 2020116 204 204 23 安寧福榮冷飲 部 生產(chǎn)基地 安寧市太平鎮(zhèn)太平新村 工礦倉儲用 1110 2020512 204 204 24 云天化集團有限責(zé)任公司 200 萬噸 /年磷礦采選工程項目 (炸藥庫、浮選廠、尾礦庫項目 ) 安寧市縣衡鄉(xiāng)下元良村委會車鋪里村民小組、白登村民小組、小箐口村民小組 392840 工礦倉儲用 / 20201013 204 204 60 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 21 銷售預(yù)測 安寧市地處 320 國道、昆安、安楚、安晉等高速公路交匯點，成昆鐵路自 東向西跨境而過，是首批中國 50家投資環(huán)境誠信安全區(qū)，是云南省最大的磷鹽化工、鋼鐵生產(chǎn)基地。在 2020 年第六屆中國西部百強縣（市）評選中位列第五名，被云南省委、省政府命名為云南省縣域經(jīng)濟發(fā)展十強縣，先后榮獲 31 個國家級和省級榮譽稱號。優(yōu)越的地理位置、便捷的交通、豐富的礦產(chǎn)資源、雄厚的發(fā)展基礎(chǔ)、良好的投資環(huán)境，使安寧工業(yè)園區(qū)成為最具發(fā)展優(yōu)勢的省級工業(yè)園區(qū)之一。 安寧工業(yè)園區(qū)按“三區(qū)一中心”（草鋪、安晉線、太平三個片區(qū)和武家莊物流中心）規(guī)劃布局，規(guī)劃總面積 平方公里。目前工業(yè)園區(qū)以現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，提升優(yōu) 化傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，做大做強配套產(chǎn)業(yè)，著力發(fā)展鋼鐵、磷鹽化工、水泥、飼料四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和生物制藥、特色綠色食品加工、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、機電制造、城市配套、影視文化六個輔助產(chǎn)業(yè)。 2020 年完成主營業(yè)務(wù)收入 億元、工業(yè)增加值 億元，期末從業(yè)人員 37080 人。 銷售現(xiàn)狀 安寧市近幾年來，土地交易活躍，交易價格在 200～ 250 元 /㎡（不含市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費）之間，根據(jù)地理位置的不同而有所差異，開發(fā)熟地出讓價格在 350～ 450 元 /㎡。 銷售預(yù)測 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 22 土地出讓價格從發(fā)展的總體趨勢來看，除自然因素外，國家對土地使 用和管理、信貸的宏觀政策調(diào)控，將會引起市場需求的變化，在正常情況下土地開發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施完善，土地價值帶來的價格上升，經(jīng)濟效益增長是眾所周知的。作為土地資源轉(zhuǎn)化的特殊性，政府仍有較大的調(diào)控作用，所以銷售前景看好。 第三章 建設(shè)規(guī)模與項目開發(fā)條件 第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模 地點與地理位置 以色列太陽能熱水器市場分析 以色列地處亞洲西部，地中海東南部，氣候夏季炎熱干燥，冬季溫暖濕潤，是世界上太陽能可利用率最高的區(qū)域之一。同時，以色列也是唯一一個在法律上規(guī)定民用建筑必須安裝太陽能熱水器的國家，因此以 色列太陽能熱水器的普及率高達 90%，其人均使用太陽能熱水器面積居世界首位，達 1 平方米 /人。以色列全國人口約 650 萬，據(jù)估計其民用市場容量為每年 250000 臺。如果將賓館、醫(yī)院、工廠以及諸多公共設(shè)施等工程熱水項目計算在內(nèi)，以色列的太陽能熱水器市場容量相當(dāng)可觀。 以色列國內(nèi)有近 20 家熱水器廠家，當(dāng)?shù)厥袌?99%的產(chǎn)品由這些廠家生產(chǎn)，其余很少一部分從土耳其進口。目前，在以色列最為普遍使用的熱水器為平板式，采用豎立式水桶，水容量多為 150 立升，少數(shù)容量為 200 立升。水桶壁厚約為 毫米。由于以色列水質(zhì)較差， 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 23 熱水 器水桶易被腐蝕，集熱器管道易結(jié)垢堵塞，平板式熱水器的平均使用壽命為 6～ 7 年。 以 150 立升容量太陽能熱水器當(dāng)?shù)爻鰪S價格在200～ 250 美元之間，其中含價值約 100 美元的普通內(nèi)膽水桶，價值120～ 130 美元的集熱器，經(jīng)銷商在市場的銷售價為 500 美元左右，其中包含 120 美元左右的安裝費用和 18%的增值稅。 歐洲太陽能熱水器市場分析 歐洲 太陽能 市場需求 旺盛， 2020 年的市場需求同比增長 ％，新安裝的太陽能電池板達到 300 萬平方米。到 2020 年年底，歐盟 25國已經(jīng)安裝完畢且正在使用的太陽能電池板的面積已超過 2020 萬平方米，產(chǎn)生的熱能相當(dāng)于 14280 兆瓦的發(fā)電量。 德國是太陽能市場增長最快的歐洲國家， 2020 年，德國安裝的太陽能電池板面積為 98 萬平方米， 2020 年增長到 150 萬平方米。在其他歐盟國家中，法國的太陽能市場需求旺盛，去年同比增長 ％。意大利太陽能市場去年也增長了 ％。 歐盟國家太陽能市場發(fā)展加速是應(yīng)對國際油價居高不 下，緩解歐洲能源緊張狀況的結(jié)果，也是一些成員國推行能源多樣化政策的結(jié)果。該機構(gòu)認為，歐洲將會進一步加快發(fā)展太陽能市場，因為目前的能源形勢已經(jīng)使更多具有發(fā)展太陽能潛力的國家行動起來。 國外太陽能熱水器市場分析 美國有上千家太陽熱水器生產(chǎn)企業(yè)，佛羅里達州就有 300 多家。由于能源危機的緩解，以及美國政府取消了補貼政策等因素，許 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 24 多企業(yè)紛紛下馬，現(xiàn)在美國太陽熱水器企業(yè)僅剩 8 家。佛羅里達州波曼（ BOMN）能源技術(shù)集團是美國最大的太陽熱水器生產(chǎn)企業(yè)，年產(chǎn)平板全銅太陽熱水器 7000 臺。其中吸熱板選擇性涂層設(shè) 備，投資 100萬美元，使涂層吸收率 ≥～ ，發(fā)射率＝ ～ 。舊金山太陽能與熱電聯(lián)供技術(shù)服務(wù)公司實行供熱水的收費制度，銷售給用戶的是真正的終端商品。該公司在我國駐美領(lǐng)事館對面居民小區(qū)安裝了13 幢樓，有專人負責(zé)維修服務(wù)，實行熱水計量收費。從 1982 年到現(xiàn)在，已經(jīng)能正常使用，主要用太陽能供熱，天氣不好用燃氣，用戶可全天候使用熱水，每年只要支付 150～ 200 美元的費用，比燒煤氣節(jié)省 1/3。 歐盟為了有效地利用地方能源資源，保護環(huán)境，減輕歐盟成員國對進口能源地依賴性，紛紛提出了加緊開發(fā)再 生能源的計劃。為使太陽熱水器市場重振旗鼓，歐洲太陽能工程咨詢公司（ TECSOL）首次提出 ―太陽熱水系統(tǒng)熱能供給保證體制 ‖，服務(wù)公司以合同形式對用戶實現(xiàn)供熱水量的承諾（達不到合同指標(biāo)以罰款或追賠）先后在法國、西班牙和德國實施已取得良好的效果。近年來，太陽熱水器歐洲市場的啟動進入良性階段。 日本為了支持新型太陽能住宅，日本政府決定補助大約一半的費用來發(fā)展這項事業(yè)，在新的陽光計劃中提出，新型太陽能住宅將從 1994 年起成倍增加， 1999 年計劃 萬套， 2020 年是 3 萬套。目前日本各大公司之所以不顧是否合算而 拼命競爭，是因為太陽能發(fā)電 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 25 的潛在市場太大了。據(jù)不完全統(tǒng)計，日本家用太陽熱水器的普及率已超過 20％。 韓國政府十分重視可再生能源的應(yīng)用。韓國的太陽集熱器是平板型集熱器，總安裝量約 250km2，其中 1995 年安裝了約 100 km2。就 1995 年而言，與其國土面積 22020km2 比較，約 2km2 平均有 1m2集熱器。韓國給予批準(zhǔn)的可再生能源企業(yè)撥款與低息貸款，給用戶低息貸款購買集熱器和光伏電熱等可再生能源，由正常的銀行利息 12％降至 5％。韓國計劃在 2020～ 2020 年，可再生能源占國家總能源消耗份額是 2％。韓 國的可再生能源研究與開發(fā)，起步晚于我國，但韓國投資大，預(yù)計會有較快進展。 第二節(jié) 中國太陽能熱水器市場概述 目前，中國太陽熱水器的名稱魚目混珠， ―雜 ‖而 多 ‖，光 ―清華 ‖類的太陽能就有清華陽光、清華索蘭、清華華豐、清華園、清華精萃、清華博大等； ―桑 ‖字太陽能就有桑夏、桑寶、桑韻、桑美、桑樂等，因而太陽能產(chǎn)品呼喚領(lǐng)袖品牌，龍頭企業(yè)。另外，太陽熱水器廠家、商家進入門檻低，產(chǎn)品質(zhì)量不過關(guān)，自然認識、理念、素質(zhì)等參差不齊，策略、售后服務(wù)等水平低下。然而，太陽熱水器作為家電產(chǎn)品之一，部分廠家沒有通過 3C 認證，又往往因 為太陽能產(chǎn)品末獲普及，導(dǎo)致商家因為 ―生意不好 ‖，往往堅持不了太長時間而收手，使得太陽能商店更換頻繁。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 26 第三節(jié) 云南省太陽能熱水器市場分析 云南現(xiàn)有太陽熱水器企業(yè)近 200 家，主要從事安裝工程的企業(yè)較多，年生產(chǎn)太陽熱水器能力達 50 萬平方米，主要是平板型的太陽熱水器，是全國最大平板太陽熱水器生產(chǎn)基地，也是全國最大的太陽熱水器應(yīng)用市場之一，至 2020 年底為止，全省太陽熱水器保有量接近700 多萬平方米，每年節(jié)能相當(dāng)于 126 萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。太陽熱水器應(yīng)用的普及率我省居全國領(lǐng)先，與建筑結(jié)合的太陽熱水器技術(shù)及產(chǎn)品在國內(nèi)外領(lǐng)先。 第四節(jié) 昆明太陽能熱水器市場分析 目前，昆明太陽熱水器市場無序化、集中度低，太陽熱水器商店極不集中，零零散散，遍地開花，整個市場顯得零亂而原始，不易管理與形成規(guī)模。其次太陽熱水器的產(chǎn)品知名度不高、信譽度低，名稱混亂。太陽能家用熱水器商家多為路邊十幾平方米的小店，三、五萬元就可開設(shè)太陽熱水器的經(jīng)營店。 第五節(jié) 太陽能熱水器市場的規(guī)范管理 太陽熱水器因其明顯的優(yōu)勢、綠色環(huán)保而成為未來熱水器市場的發(fā)展趨勢，然而長路漫漫、離普及路途尚遠，需要太陽能廠家、商家長期不懈的努力以及政府的政策支持。一方面廠家需要加強實力 、提高產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)范管理、更新市場理念、做好售后服務(wù)等。目前市場上幾家較好太陽熱水器產(chǎn)品，應(yīng)積極向品牌之路靠攏，擔(dān)起行業(yè)領(lǐng)頭雁的責(zé)任與使命，引領(lǐng)市場，根據(jù)市場變化不斷更新產(chǎn)品、規(guī)范行業(yè) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 27 自律，積極推動太陽能市場的發(fā)展；另一方面也需要政府制定相關(guān)